N. R.G. 5547/2024
TRIBUNALE ORDINARIO DI TREVISO
TERZA SEZIONE CIVILE
VERBALE D'UDIENZA
CON SENTENZA EX ART. 281-SEXIES CPC
nella causa civile di primo grado RG n. 5547/2024, promossa da
(C.F. ), (C.F. Parte_1 C.F._1 Parte_2
), (C.F. ), con il C.F._2 Parte_3 C.F._3 patrocinio dell'avv. CARNIEL VANESSA e domicilio eletto presso lo studio del difensore in VIA MURA 57 - SAN POLO DI PIAVE attori
contro
Controparte_1 Controparte_2 CP_3 [...]

CP_4 CP_5 Controparte_6 Controparte_7
, CP_8 Controparte_9 CP_10
, , , CP_11 Controparte_12 CP_13 [...]
, , , CP_14 CP_15 Controparte_16 [...]
, Controparte_17 Controparte_18 CP_19 [...]
, CP_20 CP_21 CP_22 Controparte_23
, Controparte_24 CP_25 CP_26 CP_27
[...] CP_28 CP_29
convenuti contumaci
Successivamente all'udienza del 29/05/2025 è comparsa per gli attori l'avv. CARNIEL
VANESSA
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Viene introdotto il teste nato a [...] l'[...], ivi residente Testimone_1 in via Risera n. 6; non parente, indifferente;
presta la dichiarazione di impegno prevista dall'art. 251 CPC, ossia “Consapevole della responsabilità morale e giuridica che assumo con la mia deposizione, mi impegno a dire tutta la verità e a non nascondere nulla di quanto è a mia conoscenza”.
Interrogato a prova diretta sui capitoli introdotti da parte attrice, risponde quanto segue: sono a conoscenza dei fatti di causa perché in qualità di geometra ho assistito per diversi anni gli odierni attori;
inoltre, mio padre aveva dei terreni vicino a quelli di causa;
da che io ricordi, i terreni e l'abitazione sono sempre stati utilizzati dapprima da Persona_1
poi dalla figlia di questa e infine dai nipoti, odierni attori;

[...] preciso che sarà morta all'incirca trent'anni fa;
CP_1 in particolare, nell'abitazione attualmente ci vivono gli attori, mentre i terreni li hanno affittati a terzi.
Si dà atto che al teste vengono rilette le sue dichiarazioni, ex art. 207 CPC.
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Viene introdotto il teste nato a [...] l'[...], ivi residente Testimone_2 in via Romana n. 16/1; non parente, indifferente;
presta la dichiarazione di impegno prevista dall'art. 251 CPC, ossia “Consapevole della responsabilità morale e giuridica che assumo con la mia deposizione, mi impegno a dire tutta la verità e a non nascondere nulla di quanto è a mia conoscenza”.
Interrogato a prova diretta sui capitoli introdotti da parte attrice, risponde quanto segue: sono a conoscenza dei fatti di causa perché fino a sette o otto anni fa vivevo nelle immediate vicinanze dei luoghi di causa;
ora mi sono trasferito 500 metri più in là; confermo che l'abitazione è attualmente abitata dai odierni attori, e prima di loro Pt_1 dalla madre e, ancora prima, dalla nonna;
ricordo che un tempo, quando avrò avuto vent'anni, la nonna degli attori e le zie coltivavano anche i campi;
anche i campi sono sempre stati coltivati da loro e poi dagli attori, anche se ultimamente, anche se non so dire da quando, li hanno dati in affitto a un tale Prinzon, che materialmente li coltiva.
Si dà atto che al teste vengono rilette le sue dichiarazioni, ex art. 207 CPC.
***
Pagina 2 di 4 Il giudice invita quindi il difensore attoreo a precisare le conclusioni e discutere oralmente la causa ex art. 281-sexies CPC.
L'avv. Carniel insiste per l'accoglimento delle conclusioni di cui all'atto di citazione, riportandosi integralmente agli atti.
Il Giudice si ritira quindi in camera di consiglio, al termine della quale, assenti le parti, allontanatesi dall'aula d'udienza, pronuncia in nome del Popolo Italiano sentenza ex art. 281-sexies CPC, dando lettura del dispositivo e della esposizione delle ragioni di fatto e di diritto della decisione.
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MOTIVI DELLA DECISIONE
I fratelli , e hanno agito in giudizio al fine di ottenere Parte_3 Pt_1 Parte_2
l'accertamento dell'avvenuto acquisto per usucapione della proprietà degli immobili censiti al Catasto Terreni del Comune di Ormelle al Foglio 9, Particella 18 e al Catasto Terreni del
Comune di San Polo di Piave al Foglio 17, Particelle: 657, porzioni AA e AB, 661, porzioni AA e AB, 903, 909, 910, 155, 156, unitamente al fabbricato edificato sulle particelle 155 e 156, censito al Catasto Fabbricati del Comune di San Polo di Piave (TV), al
Foglio B/12, Particella 796 Sub. 1, Cat. A/3, Cl. 3, a tal fine unendo al proprio possesso quello esercitato dalla nonna di cui gli stessi sono eredi giusta Persona_1 testamento olografo del 28.1.2001.
I convenuti, pur regolarmente notificati, sono rimasti contumaci.
La causa viene in decisione dopo essere stata istruita a mezzo di prove testimoniali.
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La domanda attorea merita accoglimento.
I testimoni hanno confermato che gli odierni attori e, prima di loro, la nonna hanno da più di vent'anni hanno utilizzato in via esclusiva il fabbricato (abitandovi) ed i terreni
(coltivandoli in proprio ovvero, di recente, affittandoli a terzi). Dell'attendibilità dei testi non vi è motivo di dubitare.
Si deve quindi ritenere che gli attori, unendo al proprio quello esercitato dalla nonna ai sensi dell'art. 1146 co. 1 CC, abbiano esercitato sull'immobile oggetto di domanda un possesso ultraventennale continuato, pacifico ed ininterrotto e che ne siano quindi divenuti proprietari per usucapione.
Stante la natura della causa e la contumacia dei convenuti, non vi è luogo alla condanna alle spese di lite.
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P.Q.M.


il Giudice, definitivamente pronunciando, dichiara l'intervenuto acquisto per usucapione da parte degli attori Parte_3
e della piena proprietà per l'intero degli immobili censiti: Parte_1 Parte_2
- al Catasto Terreni del Comune di Ormelle, Foglio 9, Particella 18;
- al Catasto Terreni del Comune di San Polo di Piave, Foglio 17, Particelle 657, porzioni AA e AB, 661, porzioni AA e AB, 903, 909, 910, 155, 156, unitamente al fabbricato edificato sulle particelle 155 e 156, censito al Catasto Fabbricati del
Comune di San Polo di Piave (TV), al Foglio B/12, Particella 796 Sub. 1, Cat. A/3,
Cl. 3;
ordina la trascrizione della presente sentenza con esonero di responsabilità a carico del competente conservatore dei RR.II. e le conseguenti volturazioni catastali.
Così deciso in Treviso, 29 maggio 2025
Il giudice
- Dott. Carlo Baggio -
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