1955/2010 Reg.Gen.Aff.Cont.
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
IL TRIBUNALE DI TORRE ANNUNZIATA
I SEZIONE CIVILE

Riunito in camera di consiglio nelle persone dei seguenti magistrati: dott.ssa Marianna Lopiano Presidente relatore dott.ssa Maria Rosaria Barbato Giudice dott.ssa Mariacristina Carpinelli Giudice ha pronunciato la seguente
SENTENZA nella causa iscritta al n.1955/2010 DE Ruolo Generali degli Affari Civili Contenziosi DEl'anno
2010 avente ad oggetto: scioglimento comunione ereditaria e ordinaria e vertente
TRA
(c.f.: ) nata ad [...] il [...], domiciliata Parte_1 CodiceFiscale_1
in Napoli alla via Manlio n. 8 ed ivi elettivamente domiciliata alla via Palermo n. 56 presso lo studio DEl'avv. Mario Negri (c.f.: ) che la rappresenta e difende, CodiceFiscale_2 unitamente all'avv. Ernesto Piscopo (c.f.: ), per procura speciale a CodiceFiscale_3 margine DEl'atto di citazione (per le comunicazioni: fax n. 081-202496; e-mail:
indirizzi di p.e.c.: Email_1 Email_2
Email_3

Attrice
E
(c.f.: ), nato a [...] il [...] e residente in Controparte_1 CodiceFiscale_4
Milano, alla Piazza Insubria n. 14, elettivamente domiciliato in RR DE EC (Na), alla via degli Incisori n. 27, presso lo studio DEl'avv. Antonio Bonagura, unitamente agli avv.ti Rosina
Casertano (c.f.: ) e (c.f. non indicato), che lo CodiceFiscale_5 Controparte_2
rappresentano e difendono, anche disgiuntamente, in sostituzione dei precedenti difensori, per procura speciale a margine DEla comparsa di costituzione e risposta depositata in data
1 9.11.2011 (per le comunicazioni: fax n. 0823442438; indirizzo di p.e.c.:
Email_4 Email_5
Convenuto
NONCHE'
(c.f.: ) nato ad [...] ( Na) il 7.11.1952, CP_3 CodiceFiscale_6
residente in [...]), elettivamente domiciliato in
Pompei (Na), al Viale Mazzini n. 83, presso lo studio DEl'avv. Davide Fiorentino (c.f.:
[...]
), che lo rappresenta e difende per procura speciale a margine DEla C.F._7
comparsa di costituzione e risposta in seguito a riassunzione depositata in data 9.4.2014 (per le comunicazioni: fax n. 081-8562588; indirizzo di p.e.c.: Email_6
Convenuto
E
(c.f.: ), nata ad [...] il [...] in proprio CP_4 CodiceFiscale_8
e nella qualità di erede di nato a [...] il [...] ed ivi deceduto in Persona_1
data 4.12.2009, (c.f.: ) nato a [...] il [...] Controparte_5 CodiceFiscale_9
in proprio e nella qualità di erede di , nato a Persona_1 Parte_2
Napoli il 5.8.1963 nella qualità di erede di , nato Persona_1 Parte_3
a Napoli il 15.6.1968 nella qualità di erede di , , nato Persona_1 Parte_4
a RR DE EC (Na) il 18.9.1964, nella qualità di erede di , tutti Persona_1
elettivamente domiciliati in Napoli, alla Piazza Piedigrotta n. 15, presso lo studio DEl'avv.
Giovanni Guido (c.f.: ) che li rappresenta e difende giusta procura CodiceFiscale_10
speciale a margine DEla comparsa di risposta in data 29.10.2012 (per le comunicazioni: fax n.
081-6586258; indirizzo di p.e.c.: Email_7
Convenuti
CONCLUSIONI
Con note scritte ex art. 127 ter c.p.c. depositate per l'udienza cartolare DE 16.09.2024 le parti hanno reso le seguenti conclusioni:
Attrice e convenuti e : “richiama i Parte_1 CP_3 Controparte_1 precedenti verbali di causa ed in particolare quello DEl'udienza DE 9/7/2024. Ancora ribadito che la questione che qui residua è stata tra le parti definita con reciproca soddisfazione a mezzo l'atto per Notaio DE 4/7/2024, DE quale si è depositato il certificato di Persona_2
avvenuta stipula, rilasciato in pari data, conclude, a nome anche dei DEeganti, chiedendo:
a) dichiararsi cessata, tra le parti, la materia DE contendere;

2 b) la compensazione tra le stesse parti DEle spese di lite con esonero da ogni solidarietà dei procuratori;

c) l'ordine al Conservatore dei RR.II. Di Napoli con esonero da sua responsabilità di cancellazione DEla trascrizione DEla domanda giudiziale di divisione, trascrizione DE
28/1/2011 ai nn.3762-2748, come da nota prodotta agli atti;

d) l'emissione di ogni altro consequenziale provvedimento, al fine DEla completa definizione DE giudizio.
Convenuti , , e CP_4 Controparte_5 Parte_2 Parte_4
: “conferma che la res controversa è stata definita con gli accordi intercorsi Parte_3
il 4 luglio 2024 e chiede che sia dichiarata con sentenza la cessazione DEla materia DE contendere oppure con ordinanza l'estinzione DE giudizio per rinuncia ed accettazione di tutte le parti, con la compensazione DEle spese di lite, ordine al Conservatore dei RR.II. di Napoli di annotare di cancellazione la trascrizione DEla domanda giudiziale di divisione DE 28/1/2011, nn. 3762-2748, come da nota prodotta agli atti, e con l'emissione di ogni altro consequenziale provvedimento al fine DEla definizione DE giudizio”.
MOTIVI IN FATTO E IN DIRITTO DELLA DECISIONE
1.- Preliminarmente deve darsi atto che con sentenza parziale n.197/2019, resa pubblica in data
28.01.2019, l'intestato tribunale, non definitivamente pronunciando sulle domande proposte da nei confronti dei germani e , DEla zia Parte_1 CP_3 Controparte_1
(deceduta nel corso DE giudizio) e dei convenuti , Persona_3 CP_4 CP_5
, , e :
[...] Parte_3 Parte_4 Parte_2
- dichiarava cessata la materia DE contendere tra i germani (attrice), Parte_1
e (convenuti) in relazione alla successione dei genitori CP_3 Controparte_1
(nato a [...] in data [...] e deceduto in RR DE EC in data Persona_4
26.04.1994) e (nata a [...] l'l1.05.1921 e deceduta in Castellammare di Persona_5
Stabia il 24.12.2007) e, alla divisione dei beni ereditari caduti nelle predette successioni;

- ordinava al competente conservatore dei RR.II. di Napoli 1° e Napoli 2° di procedere all'annotazione, a margine DEla formalità trascritta in data 28.01.2011 rispettivamente ai nn.
2505/1788 (Napoli 1°) e ai nn. 3762/2748 (Napoli 2°) relativa alla domanda di divisione giudiziale proposta da DEl'accordo transattivo intercorso tra i germani Parte_1
e con atto di divisione per Notaio Parte_1 CP_3 Controparte_1
DE 06.06.2016 (Rep. n. 191991-Racc. n. 22040), nonché di procedere alla Persona_6
cancellazione DEle suindicate formalità (inerenti alla trascrizione DEla domanda giudiziale di divisione) limitatamente ai beni immobili oggetto DE menzionato atto di divisione;

3 - compensava integralmente tra i coeredi le spese DE giudizio relativo alle successioni dei comuni genitori ed alla divisione dei beni ereditari;

- rimetteva la causa sul ruolo, come da separata ordinanza, per la prosecuzione DE giudizio proposto da nei confronti dei propri fratelli e Parte_1 CP_3 [...]
nonché nei confronti di , , , CP_1 CP_4 Controparte_5 Parte_2
e avente ad oggetto lo scioglimento DEla comunione Parte_4 Parte_3
ordinaria sui beni immobili siti in RR DE EC in atti indicati;

- rinviava le spese DE predetto giudizio al definitivo.
Da quanto detto discende che oggetto DE presente giudizio è esclusivamente la definizione DEla domanda attrice di scioglimento DEla comunione ordinaria sussistente tra i germani e ed i convenuti , Parte_1 CP_3 CP_1 CP_4 Controparte_5
, e sul compendio immobiliare sito Parte_2 Parte_3 Parte_4
nel Comune di RR DE EC (Na), alla Via Campanariello, come in atti identificato.
A tal riguardo giova considerare che, alla stregua DEle risultanze di causa, le comunioni ordinarie oggetto DEla domanda di scioglimento e di divisione per cui si procede originavano da due distinti atti di compravendita entrambi per notar , nella specie: Persona_7
- atto di compravendita DEl'11.12.1961 (Rep. n. 4443) con cui (in CP_4 Per_1
, (in alla quale sono succeduti mortis causa i figli ed eredi
[...] Persona_5 Pt_1
germani e ) e (in dante causa con Parte_1 CP_3 CP_1 Persona_8 CP_4
atto inter vivos DE 1988 di ) acquistavano, in comune ed in parti uguali Controparte_5
tra loro, da , una zona di terreno di cui alle particelle 98,114, 115, 116, 119, 86/b, Persona_9
133/b, 97/b in detto atto meglio descritta ed individuata;

- atto di compravendita DE 16.03.1963 con cui (in alla quale Persona_10 Persona_1
è succeduto mortis causa il figlio ed erede ), (alla quale Persona_1 Persona_5
sono succeduti mortis causa i figli ed eredi germani e ) e Parte_1 CP_3 CP_1
(dante causa con atto inter vivos DE 1988 di ) acquistavano, Persona_8 Controparte_5
in comune e in parti uguali tra loro, una zona di terreno con annesso fabbricato rurale, di cui le particelle 99, 100, 80, 133 in detto atto meglio descritti ed individuati. In particolare, dalla documentazione in atti emerge che le particelle in questione: - per la quota ideale pari al
333,33/1000, erano nella titolarità dei germani e in virtù di Parte_1 CP_3 CP_1
successione testamentaria alla genitrice per la quota ideale di 333,33/1000 Persona_5
erano nella titolarità di per acquisto fattone da;
- per la Controparte_5 Persona_8
restante quota ideale di 333,33/1000 erano nella titolarità degli eredi di Persona_1
( , e ) CP_4 Parte_4 Pt_2 Pt_3
4 Nel prosieguo DEla causa veniva disposta ed espletata c.t.u. in persona DEla dott.ssa agr.
, la quale, all'esito di una indagine complessa (tanto da rendere necessaria la Persona_11
proroga DE termine inizialmente assegnato per lo svolgimento DEl'incarico), in data 15.1.2020 depositava il proprio elaborato con il quale, previa puntuale identificazione e descrizione dei beni da dividersi e tenuto conto DE valore di mercato dei beni oggetto DEle due comunioni, predisponeva un progetto di divisione tra le stirpi dei condividenti di ciascun compendio immobiliare di cui ai menzionato atti per notar (cfr. § 2.3. ss. C.T.U.), progetto sul Per_7 quale tuttavia le parti non raggiungevano un'intesa.
Dopo diversi rinvii d'ufficio disposti anche in ragione DEla diffusione DEl'epidemia da
COVID-19, rappresentata dalle parti, all'udienza DE 27.09.2021, la possibilità di una definizione stragiudiziale DEla controversia, la causa veniva rinviata per la precisazione DEle conclusioni all' udienza DE 17.01.2022; alla citata udienza, preso atto DEle marginali divergenze che, per quanto dedotto dai procuratori costituiti, avevano impedito il perfezionamento DEl'intesa, con ordinanza in data 12.10.2022 (pronunciata alla scadenza DE termine per note richiesto ed assegnato alle parti) l'istruttore, ferme le assegnazioni concordate tra le parti, formulava proposte di definizione DEle questioni ancora controverse, fissando l'udienza DE 29.11.2022 (successivamente rinviata al 24.04.2023 a causa DE congedo per malattia DElo stesso giudice) per la comparizione DEle parti;
all'udienza suddetta le parti dichiaravano di accettare la prima proposta formulata dall'istruttore e chiedevano, quindi, un rinvio per formalizzare l'accordo raggiunto ai fini DEla definizione DE giudizio;
la causa veniva quindi rinviata al 03.10.2023, al 15.1.2024 e al 9.7.2024 per consentire alle parti, una volta formalizzata l'intesa, l'assolvimento degli adempimenti tecnici inerenti a frazionamenti e accatastamenti, propedeutici alla stipula degli atti notarili;
all'udienza DE 9.7.2024 le parti si riportavano concordemente all'atto di divisione per Notaio in data 04.07.2024 Persona_2
tra esse nelle more intervenuto (di cui depositavano il relativo certificato di avvenuta stipula) e chiedevano ulteriore breve rinvio per la precisazione DEle conclusioni;
la causa veniva quindi rinviata all'udienza DE 16.9.2024 e, con ordinanza in data 10.10.2024, sulle conclusioni in epigrafe trascritte, rimessa al collegio per la decisione, senza l'assegnazione dei termini ex art. 190 c.p.c. non richiesti ed oggetto di implicita rinuncia.
2. – Come già evidenziato nella premessa in fatto che precede, i condividenti germani Pt_1
( e ), e Parte_1 CP_3 Controparte_1 CP_4 CP_5
con atto per notaio in data 4.7.2024 (in corso di registrazione) hanno
[...] Persona_2
proceduto alla divisione dei beni immobili siti in RR DE EC alla via Campanariello n. 6/a,
5 beni oggetto DEle due comunioni originate dagli atti di compravendita per notar Per_7
stipulati rispettivamente in data 11.12.1961 e in data 16.1.1963.
Con la divisione di cui al citato atto, in concreto formalizzata tra i condividenti Parte_1
, e (cfr. certificato CP_3 Controparte_1 CP_4 Controparte_5
di avvenuta stipula a firma DE Notaio in data 4.4.2024) le parti DE giudizio, tutte Per_2
costituite, hanno inteso operare transattivamente e definitivamente lo scioglimento DEle comunioni ordinarie esistenti tra loro, definendo in via bonaria e transattiva ogni contenzioso tra essi pendente e derivante dalle riferite comunioni.
Per effetto DEla intervenuta divisione transattiva risulta, quindi, definito e transatto ogni motivo di contesa tra le parti in lite in relazione alla domanda di scioglimento DEla comunione ordinaria sussistente tra le stesse parti, sicché in relazione a tale contenzioso, in conformità alla concorde richiesta formulata, attraverso i rispettivi difensori, dai germani Parte_1 CP_3
e , da , ,
[...] Controparte_1 CP_4 Controparte_5 Parte_2
e va dichiarata con sentenza la cessazione DEla materia Parte_4 Parte_3
DE contendere con integrale compensazione tra le medesime parti DEle spese DE presente giudizio.
Alla definizione DE suddetto contenzioso deve poi seguire, in conformità alla richiesta concordemente formulata da tutte le predette parti nelle rispettive conclusioni, l'ordine al competente conservatore dei RR.II. di Napoli 2° di procedere alla cancellazione DEla trascrizione DEla domanda di divisione giudiziale proposta da con atto di Parte_1 citazione, innanzi all'intestato Tribunale di RR IA (Na) e avente ad oggetto gli immobili siti nel Comune di RR DE EC (Na), alla Via Campanariello, come in atti individuati, con formalità eseguita in data 28.01.2011, ai nn. 3762 R.G. – 2748 R.P. a favore DEl'attrice e contro i convenuti , Parte_1 CP_3 Controparte_1
, , e CP_4 Controparte_5 Parte_2 Parte_3 [...]
Parte_4


P.Q.M.


Il Tribunale di RR IA, in composizione collegiale, pronunciando sulla domanda proposta da con atto di citazione e di citazione in riassunzione (in seguito al Parte_1
decesso di , nei confronti di , Persona_3 CP_3 Controparte_1 CP_4
, , , e
[...] Controparte_5 Parte_2 Parte_3 Parte_4
cosi provvede:
1) Dichiara cessata la materia DE contendere tra (attrice) e Parte_1 CP_3
, , , , Controparte_1 CP_4 Controparte_5 Parte_2 Persona_1
6 e (convenuti) in relazione alla domanda di scioglimento DEla Pt_3 Parte_4
comunione ordinaria sussistente tra i medesimi sulle consistenze immobiliari site nel Comune di RR DE EC (Na), alla Via Campanariello, come indicate in atti, in virtù DEl'accordo transattivo raggiunto tra i predetti nelle more DE giudizio e di cui all'atto di divisione per notar
DE 04.07.2024 intercorso tra Persona_2 Parte_1 CP_3 [...]
, e;
CP_1 CP_4 Controparte_5
2) Ordina al competente conservatore dei RR.II. di Napoli 2° (Agenzia DE Territorio – Ufficio
Provinciale di Napoli – Servizio di Pubblicità Immobiliare – Circoscrizione di Napoli 2) di procedere alla cancellazione DEla formalità trascritta in data 28.1.2011 - Registro Generale n.
3762 e Registro Particolare n. 2748 - Napoli 2° - Presentazione n. 186 DE 28.1.2011 - relativa alla domanda di divisione giudiziale 15.7.2010 N. Rep. 8599/2010 proposta da Parte_1
dinanzi al Tribunale di RR IA contro Persona_3 CP_6 [...]
, , , CP_1 CP_4 Controparte_5 Parte_2 Parte_3
e ; Parte_4
3) Dichiara integralmente compensate tra le parti le spese DE presente giudizio.
Così deciso in RR IA, nella camera di consiglio DE 14 ottobre 2024.
Il Presidente estensore
Dott.ssa Marianna Lopiano
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