N. 208/2025 R.G.
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE DI AREZZO
SEZIONE CIVILE
Il Tribunale, nella persona del giudice unico dr.ssa Lucia Faltoni ha pronunciato la seguente
SENTENZA nella causa civile di I Grado iscritta al N. 208/2025 R.G., promossa da:
(cod. fisc. , nata a [...], il Parte_1 C.F._1
25.02.1967, rappresentata e difesa dall'Avv. Francesco Rossi ed elettivamente domiciliata presso il suo studio, come da procura in atti;

RICORRENTE
Nei confronti di nato a [...] S. Stefano AR il 17/3/1959 e residente in [...]Controparte_1
(C.f.: ) difeso e rappresentato dall'Avv. Tiziana Leandri con studio in C.F._2
EP AR V.le Diaz n. 2/a ed ivi elettivamente domiciliato, come da procura in atti;

RESISTENTE
OGGETTO: altri istituti relativi alle successioni.
Sulle conclusioni come da verbale dell'udienza di discussione del 5.06.2025.
CONCISA ESPOSIZIONE DELLE RAGIONI DI FATTO
E DI DIRITTO DELLA DECISIONE
Con ricorso ex artt. 281 decies e ss cpc, ha chiesto che venisse Parte_1 accertata l'intervenuta accettazione tacita da parte del convenuto della Controparte_1
1 eredità del padre per la quota parte di proprietà per 1/3, e della madre Persona_1
per la quota parte di proprietà per 50%, dei seguenti immobili: 1) Unità CP_2 immobiliare abitativa in Comune di EP (AR) censita al Catasto Fabbricati Sezione
Urbana relativo a foglio 42 particella 240 - categoria A/4, classe 2, consistenza 5 vani di abitazione sullo stesso piano rialzato (ingresso, salotto, 2 camere da letto, bagno) in totale 94 mq escluse aree scoperte, rendita catastale €.159/07, situata in EP (AR) frazione
Paradiso n°33 piano S1_T (si allega Visura catastale Agenzia Entrate - Doc. 5), con annessi beni immobili escluse dai 94 mq nel foglio 42: - censiti a foglio 42 particella 242 sub 2 e particella 244 sub 2 (resede adibito ad orto di pertinenza esclusiva, posto nel retro del fabbricato e resede antistante le scale di ingresso esterne); - locali di servizio al piano seminterrato;
diritti consolidati di transito pedonale e carrabile per raggiungere l'orto ed il locale al piano seminterrato;
sulle corti particelle 275 e 243 del fg.42 2) Immobile (terreno) in Comune di EP (AR) censito al Catasto Terreni relativo al foglio 51 particella 104
- bosco misto, classe 3 ha.00.00.12, R.D. €.0,01 R.A. €.0,01 (derivante da frazionamento
10.05.1969 n°7073 in atti dal 27.11.1973); 3) Immobile (terreno) in Comune di EP
(AR) censito al Catasto Terreni relativo al foglio 51 particella 141 - pascolo, classe 1 ha.00.41.00 R.D. €.2,12 R.A. €.1,06 (derivante da frazionamento 14.11.1972 n°56873 in atti dal 27.11.1973); 4) Immobile (terreno) in Comune di EP (AR) censito al Catasto
Terreni relativo al foglio 51 particella 142 - pascolo cespuglioso, classe 1 ha.00.20.00 R.D.
€.0,52 R.A. €.0,31 (derivante da frazionamento 10.05.1969 n°7073 in atti dal 27.11.1973).
A sostegno della propria domanda ha dedotto che: il resistente pur essendo nel possesso dei beni ereditari non ha tuttavia effettuato l'inventario nei termini di legge, compiendo inoltre nel tempo una serie di atti incompatibili con la volontà di rinunciare;
la procedura esecutiva immobiliare intrapresa dalla nei confronti del in particolare sulla Parte_1 CP_1
quota di proprietà pari ad 1/3 ereditata dal padre, è stata sospesa in considerazione della mancanza della continuità delle trascrizioni, non essendo stata mai trascritta l'accettazione dell'eredità del padre da parte del resistente, in attesa dell'accertamento della qualità di erede del medesimo;
in considerazione della necessità di estendere il pignoramento alla quota di proprietà della defunta madre, ai fini della continuità delle trascrizioni, è necessario l'accertamento della qualità di erede del anche rispetto a tale eredità. CP_1
Si è costituito contestando quanto sopra dedotto, sia in ordine al possesso Controparte_1
2 dei beni ereditari, deducendo di aver da sempre abitato altrove nonostante la formale residenza presso la casa dei genitori, sia in ordine al compimento di atti incompatibili con la volontà di rinunciare alle eredità, chiedendo pertanto il rigetto del ricorso.
All'esito della prima udienza del 17.04.2025 sono stati concessi i termini alle parti per il deposito di memorie e note di replica, poi regolarmente versate in atti.
Alla successiva udienza del 5.06.2025, a seguito della discussione orale delle parti, la causa
è stata trattenuta in decisione.
***
La domanda di parte ricorrente è fondata e merita accoglimento.
Risulta infatti dalla documentazione prodotta dalla ricorrente che il convenuto, in relazione all'eredità di e ha compiuto atti che presuppongono Persona_1 CP_2
necessariamente la sua volontà di accettare e che non avrebbe avuto il diritto di fare se non nella qualità di erede.
Risulta infatti, dalla documentazione prodotta che è senza dubbio erede Controparte_1
legittimo dei genitori e come da denuncia di Persona_1 CP_2 successione debitamente trascritta e che di detta successione fanno parte tutte le quote di proprietà sopra indicate.
Risulta altresì che il è stato, ed è tuttora, residente nell'immobile pignorato sito in CP_1
EP (AR), Via Macchiavelli n.22.
Il fatto di aver mantenuto la residenza nell'immobile di proprietà dei genitori, integra una condotta tale da costituire accettazione tacita della qualità di erede, poiché Controparte_1
scegliendo di mantenere la propria residenza nell'immobile oggetto della suddetta eredità, ne ha acquisito il pieno possesso, manifestando in modo inequivocabile la volontà di manifestarsi come proprietario del suddetto bene.
Risulta inoltre dalla documentazione prodotta dalla ricorrente che il convenuto, in relazione all'eredità dei genitori, ha compiuto atti che presuppongono necessariamente la sua volontà di accettare e che non avrebbe avuto il diritto di fare se non nella qualità di erede.
In particolare, risulta che ha agito e resistito in giudizio nella propria qualità Controparte_1
di erede, in particolare proponendo opposizione alla esecuzione immobiliare (cfr. sentenza allegata al doc.14, parte ricorrente), costituendosi in tale veste anche nel giudizio di divisione
3 iscritto con il n. 1648/2018 rg ancora pendente (cfr doc. 4 parte ricorrente).
Tali circostanze inducono a ritenere senz'altro sussistenti i presupposti di cui all'art. 476 c.c..
Ed infatti, secondo il costante orientamento della Suprema Corte, “…..se gli atti di natura meramente fiscale, come la denuncia di successione, sono di per sé soli inidonei a comprovare l'accettazione tacita dell'eredità, questa può essere desunta dal comportamento complessivo del chiamato all'eredità che ponga in essere anche atti che siano al contempo fiscali e civili, come la voltura catastale, che rileva non solo dal punto di vista tributario ma anche dal punto civile per l'accertamento, legale o semplicemente materiale, della proprietà immobiliare e dei relativi passaggi” (Cass. Sez. 2, Sentenza n. 10796 del 11/05/2009 e pronunce successive conformi).
A fronte di ciò, peraltro, parte resistente si è invece limitata ad una generica contestazione del possesso dei beni ereditari nonché del compimento di atti incompatibili con la volontà di rinunciare all'eredità, senza però documentare e provare alcunché.
Le spese di lite, liquidate come da dispositivo alla luce di parametri di cui al DM 55/2014 e modifiche successive, scaglione di valore di riferimento ed ai minimi ivi previsti, stante la semplicità, esclusa la fase istruttoria non tenutasi, seguono la soccombenza e devono pertanto essere poste integralmente a carico del convenuto e versate a favore dello Stato, stante l'ammissione della ricorrente al gratuito patrocinio.

PQM

Il Tribunale, definitivamente pronunciando, disattesa ogni diversa istanza ed eccezione, così provvede:
A) dichiara l'intervenuta accettazione dell'eredità e, quindi, la intervenuta acquisizione della qualità di erede di (CF: ) in relazione Controparte_1 C.F._2 alla successione di (CF: ) nato a [...] Persona_1 C.F._3
Santo Stefano il 25.04.1926, deceduto il 15.12.1997, ed in relazione alla successione di (CF: nata a [...] il [...] ed ivi CP_2 C.F._4
deceduta il 18.03.2019;
B) ordina pertanto al competente Conservatore dei Registri Immobiliari, con esonero da ogni responsabilità, la trascrizione dell'accettazione tacita di eredità da parte di
[...]
in relazione alla successione della eredità del padre CP_1 Persona_1
per la quota parte di proprietà per 1/3, e della madre per
[...] CP_2
4 la quota parte di proprietà per 50%, dei seguenti immobili:
1) Unità immobiliare abitativa in Comune di EP (AR) censita al Catasto
Fabbricati Sezione Urbana relativo a foglio 42 particella 240 - categoria A/4, classe 2, consistenza 5 vani di abitazione sullo stesso piano rialzato (ingresso, salotto, 2 camere da letto, bagno) in totale 94 mq escluse aree scoperte, rendita catastale €.159/07, situata in EP (AR) frazione Paradiso n°33 piano S1_T (si allega Visura catastale
Agenzia Entrate - Doc. 5), con annessi beni immobili escluse dai 94 mq nel foglio 42:
- censiti a foglio 42 particella 242 sub 2 e particella 244 sub 2 (resede adibito ad orto di pertinenza esclusiva, posto nel retro del fabbricato e resede antistante le scale di ingresso esterne); - locali di servizio al piano seminterrato;
diritti consolidati di transito pedonale e carrabile per raggiungere l'orto ed il locale al piano seminterrato;
sulle corti particelle 275 e 243 del fg.42;
2) Immobile (terreno) in Comune di EP (AR) censito al Catasto Terreni relativo al foglio 51 particella 104 - bosco misto, classe 3 ha.00.00.12, R.D. €.0,01
R.A. €.0,01 (derivante da frazionamento 10.05.1969 n°7073 in atti dal 27.11.1973);
3) Immobile (terreno) in Comune di EP (AR) censito al Catasto Terreni relativo al foglio 51 particella 141 - pascolo, classe 1 ha.00.41.00 R.D. €.2,12 R.A.
€.1,06 (derivante da frazionamento 14.11.1972 n°56873 in atti dal 27.11.1973); 4)
Immobile (terreno) in Comune di EP (AR) censito al Catasto Terreni relativo al foglio 51 particella 142 - pascolo cespuglioso, classe 1 ha.00.20.00 R.D. €.0,52 R.A.
€.0,31 (derivante da frazionamento 10.05.1969 n°7073 in atti dal 27.11.1973).
C) condanna parte convenuta a rifondere a parte ricorrente le spese di lite liquidate in euro
4.217,00, oltre spese generali, IVA e CPA come per legge, da versare all'Erario.
Arezzo, 5.07.2025
Il Giudice
Lucia Faltoni
5