REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE DI BELLUNO
SETTORE CIVILE
N. 1035/2023 R.G.
Il Tribunale, nella persona del giudice unico Dott. Irene Colladet ha pronunciato la seguente
SENTENZA nella causa iscritta al N. 1035/2023 R.G. promossa da:
(c.f. ), con l'avv. PELLIZZAROLI DAVID (c.f. Parte_1 C.F._1
) giusta procura in atti;
C.F._2
ricorrente, contro
Eredi di nato a [...] il [...]; emigrato in Austria, ivi Persona_1
deceduto presumibilmente nel 1945, di destino sconosciuto;

Eredi di nato a [...] in data [...]; emigrato in Austria, Persona_2
deceduto ad NS (A) in data 14 novembre 1956;
Eredi di nato a [...] in data [...]; emigrato in Persona_3
Austria, ordinato sacerdote, deceduto a Kaksburg (o Kalksburg) in data 19 aprile 1950;
Eredi di nato a [...] in data [...]; emigrato Persona_4
in Austria, deceduto a NS (A) in data 28 dicembre 1950; resistenti contumaci in punto: accertamento usucapione pagina 1 di 6 CONCLUSIONI
Conclusioni del ricorrente (cfr. nota depositata in data 30/07/2025):
“ Voglia l'Ecc.mo Tribunale Ordinario di Belluno, in composizione monocratica nel merito:
- accertare e dichiarare – per le ragioni esposte in atti e sulla scorta delle prove acquisite - che il Sig. - nato a [...]
NA D'EZ (BL) in data 01 febbraio 1953, ivi residente in località Col n. 32, C.F. - C.F._1
ha acquistato per usucapione ex art. 1158 c.c. la piena proprietà per la complessiva quota di 222/528 del seguente bene immobile: terreno situato nel Comune di NA D'EZ, in località Volpera, identificato al Catasto Terreni del detto
Comune al foglio 79, particella 2493, qualità arativi, classe 4, con superficie pari a mq 3.413, R.D. euro 2,47, R.A. euro
3,35, e nella Partita Tavolare 513, p.f. 2493 di mq.

3.413 del foglio 79, del Libro Fondiario di EZ;

- per l'effetto, ordinare ovvero autorizzare l'intavolazione e la volturazione/trascrizione dell'emananda sentenza - rispettivamente presso l'Ufficio Tavolare di NA D'EZ, e la Conservatoria dei Registri Immobiliari-Agenzia delle
Entrate-Ufficio Provinciale del Territorio di Belluno - con esonero di responsabilità per il Conservatore, a favore di:
- (C.F. ), nato a [...] il [...]; Parte_1 C.F._1
e

contro

: Per_
- (intestatario del diritto di proprietà per la quota di 12/88, pari a 72/528); Controparte_1
- (intestatario del diritto di proprietà per la quota di 12/88, pari a 72/528); Parte_2
Per_
- (intestatario del diritto di proprietà per la quota di 12/88, pari a 72/528); Controparte_2
- (intestatario del diritto di proprietà per la quota di 1/88, pari a 6/528). Parte_3
Con vittoria di spese in caso di opposizione alla domanda”.
RAGIONI DI FATTO E DI DIRITTO DELLA DECISIONE
Con ricorso ex art. 281 decies c.p.c., ricorreva al Tribunale epigrafato affinchè accertasse Parte_1
l'intervenuto acquisto per usucapione ex art. 1158 c.c. del diritto di proprietà del terreno situato nel
Comune di NA D'EZ, in località Volpera, identificato al Catasto Terreni del detto Comune al foglio 79, particella 2493, qualità arativi, classe 4, con superficie pari a mq 3.413, R.D. euro 2,47, R.A. euro pagina 2 di 6 3,35, e nella Partita Tavolare 513, p.f. 2493, del Libro Fondiario di EZ, e intavolato a favore di per la quota di 72/528, per la quota di 72/528, per la quota di Persona_1 Persona_4 Persona_2
72/528 e per la quota di 6/528. Persona_3
A fondamento del ricorso egli allegava:
- di essere titolare della quota di 306/528 del citato terreno;

- che suo padre, (nato nel 1913, deceduto nel 1989), agricoltore, dal secondo dopoguerra e Persona_6
sino alla seconda metà degli anni '80 ne falciava l'erba e raccoglieva il fieno, aiutato da lui (con due tagli all'anno, in giugno/luglio e a settembre); ed era l'unico a farlo;

- che a partire dalla seconda metà degli anni '80 del secolo scorso subentrava al padre nel possesso esclusivo del terreno, senza soluzione di continuità, provvedendo a tagliarne l'erba e raccoglierne il fieno sino al 1995;
- che dal 1995 continuava ad esercitare il possesso esclusivo incaricando dello sfalcio e della raccolta del fieno dapprima il Sig. e, in seguito, il Sig. , entrambi di NA D'EZ; Persona_7 Persona_8
- che nessun altro possedeva il terreno, né avanzava rivendicazioni su di esso;

- che unendo il possesso esclusivo esercitato dal padre al proprio e, in ogni caso, in virtù di quello esercitato personalmente per oltre venti anni, usucapiva la piena proprietà del terreno suindicato per la rimanente e complessiva quota di 222/528;
- che il comproprietario Sig. (indicato, erroneamente, come ), figlio di Persona_1 Pt_1 Parte_2
e nasceva a NA D'EZ il 24 agosto 1858, emigrava nell'ottocento in Austria, dove Persona_9
decedeva nel 1945;
- che il comproprietario Sig. (indicato, erroneamente, come ), figlio dei predetti, nasceva Persona_2 Pt_1
a NA D'EZ in data 01 giugno 1864; emigrava in Austria, moriva ad NS in data 14 novembre 1956;
pagina 3 di 6 - che il comproprietario sig. figlio dei predetti, nasceva a NA D'EZ in data 13 Persona_3
settembre 1866; emigrava in Austria, veniva ordinato sacerdote, moriva a Kalksburg in data 19 aprile 1950
(cfr. doc. 8);
- che il comproprietario sig. figlio dei predetti, nasceva a NA D'EZ in Persona_4
data 16 luglio 1870; emigrava in Austria, moriva a NS in data 28 dicembre 1950.
Con ordinanza in data 02/05/2025, verificata la regolarità della notifica eseguita per pubblici proclami ex art. 150 c.p.c. su autorizzazione dal Presidente del Tribunale, veniva dichiarata la contumacia dei resistenti.
Venivano acquisite le prove testimoniali e, all'udienza del 09/09/2025, sostituita dal deposito di note scritte ex art. 127 ter c.p.c., la causa veniva discussa ai sensi dell'art. 281 sexies c.p.c., con riserva del
Giudice di depositare la sentenza nei successivi trenta giorni come previsto dal terzo comma del medesimo articolo.
La domanda di parte attrice deve essere accolta per i motivi che si vengono di seguito ad illustrare.
Ai sensi dell'art. 1158 c.c., chi agisce per far accertare l'intervenuta usucapione in suo favore, deve provare di aver avuto il possesso continuo, pacifico e palese del bene per almeno vent'anni.
Nel caso di specie, oltre alle risultanze documentali in precedenza menzionate, i testi escussi all'udienza del 17/06/2024 ( e - cfr. verbale di Tes_1 Tes_2 Testimone_3 Persona_8
udienza) confermavano:
- che il Sig. di NA D'EZ, agricoltore, dagli anni cinquanta e sino alla seconda Persona_6
metà degli anni '80 falciava l'erba e raccoglieva il fieno, aiutato dal figlio , sul terreno situato a Parte_1
NA D'EZ, in località Volpera, identificato nel C.T. al foglio 79 particella 2493, raffigurato nell'estratto di mappa e nelle fotografie depositate sub docc. 5 e 10;
- che il Sig. era l'unico a tagliare l'erba e raccogliere il fieno nel suindicato terreno;
Persona_6
- che il Sig. – figlio di – dalla seconda metà degli anni ottanta e fino al 1995 Parte_1 Persona_6
falciava l'erba e raccoglieva il fieno sul terreno situato a NA D'EZ, in località Volpera,
pagina 4 di 6 identificato nel C.T. al foglio 79 particella 2493, raffigurato nell'estratto di mappa e nelle fotografie depositate sub docc. 5 e 10;
- che il Sig. era l'unico a tagliare l'erba e raccogliere il fieno nel suindicato terreno;
Parte_1
- che il sig. , su incarico del Sig. NA D'EZ, dal 2016 in poi tagliava Persona_8 Parte_4
l'erba e raccoglieva il fieno sul terreno situato a NA D'EZ, in località Volpera, identificato nel
C.T. al foglio 79 particella 2493, raffigurato nell'estratto di mappa e nelle fotografie depositate sub docc. 5 e
10;
- di non aver mai conosciuto o visto a NA D'EZ i discendenti dei Signori Persona_1 Per_2
e figli di e elencati nello stato
[...] Persona_4 Persona_3 Parte_2 Persona_9
storico di famiglia depositato sub doc. 7;
- di non aver mai visto nessuno al di fuori di e poi di sui terreni di cui è causa, Persona_6 Parte_1
salvo contadino del villaggio di Col, e poi , incaricati di tagliare i terreni Persona_7 Persona_8
oggetti di causa su incarico di , sia quelli a monte;
Pt_1
- che il Sig. su incarico del Sig. di NA D'EZ, dal 1996 al 2015 Persona_7 Parte_1
tagliava l'erba e raccoglieva il fieno sul terreno situato a NA D'EZ, località Volpera, identificato nel C.T. al foglio 79 particella 2493, raffigurato nell'estratto di mappa e nelle fotografie sub docc. 5 e 10.
Non sono emersi elementi di alcun genere che possano far dubitare della attendibilità dei testimoni escussi e si può affermare senza incertezze che lo stato dei luoghi è nel pieno possesso continuo, pacifico e palese del ricorrente da almeno venti anni.
Poiché nessuno dei resistenti contumaci ha dispiegato opposizione alcuna, sussistono i presupposti per compensare le spese di lite.


P.Q.M.

definitivamente pronunciando nella causa n. 1035/2023 R.G. promossa da (c.f. Parte_1
)

contro

Eredi di nato a [...] il [...]; C.F._1 Persona_1
emigrato in Austria, ivi deceduto presumibilmente nel 1945, di destino sconosciuto;
Eredi di Per_2
pagina 5 di 6 nato a [...] in data [...]; emigrato in Austria, deceduto ad NS Per_1
(A) in data 14 novembre 1956; Eredi di nato a NA D'EZ in [...] 13 Persona_3
settembre 1866; emigrato in Austria, ordinato sacerdote, deceduto a Kaksburg (o Kalksburg) in data 19 aprile 1950; Eredi di nato a [...] in data [...]; Persona_4
emigrato in Austria, deceduto a NS (A) in data 28 dicembre 1950, ogni altra diversa domanda ed eccezione respinta:
I. ACCERTA e DICHIARA che (c.f. ) ha acquistato per Parte_1 C.F._1
usucapione la piena ed esclusiva proprietà del terreno situato nel Comune di NA D'EZ, in località Volpera, identificato al Catasto Terreni del detto Comune al foglio 79, particella 2493, qualità arativi, classe 4, con superficie pari a mq 3.413, R.D. euro 2,47, R.A. euro 3,35, e nella Partita Tavolare 513,
p.f. 2493 di mq.

3.413 del foglio 79, del Libro Fondiario di EZ, attualmente intavolato a favore di:
- per la quota di 306/528; Parte_1
- Fu per la quota di 72/528; Persona_1 Per_5
- COLLI per la quota di 72/528; Per_4 Pt_2
- per la quota di 72/528; Controparte_2 Per_5
- per la quota di 6/528; Persona_3 Pt_2
II. conseguentemente ORDINA rispettivamente al competente Conservatore dei RR.II. e dell'Ufficio
Tavolare ed al Direttore del competente Ufficio del Catasto, di procedere alle trascrizioni, all'intavolazione e alle volture;

III. COMPENSA le spese di lite.
Belluno, 15/09/2025
Il Giudice dott. Irene Colladet
pagina 6 di 6