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Decreto 16 gennaio 2025
Decreto 16 gennaio 2025
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Sul provvedimento
| Citazione : | Trib. Velletri, decreto 16/01/2025 |
|---|---|
| Giurisdizione : | Trib. Velletri |
| Numero : | |
| Data del deposito : | 16 gennaio 2025 |
Testo completo
TRIBUNALE DI VELLETRI
UFFICIO DEL GIUDICE TUTELARE
-sulla ISTANZA AUTORIZZAZIONE ALLA VENDITA IMMOBILE di - RG 60669/2013 A.S. Parte_1
, c.f. n.q. di tutore di , c.f. Parte_2 C.F._1 Parte_1
, entrambi residenti in [...], rappresentata e difesa C.F._2 dall'Avv. Francesco Novara, giusta delega in calce, che indica come domicilio digitale
Email_1 Contr PREMESSO
- L'interdetto è erede, unitamente ad altri coeredi, della nonna , nata a [...] il Persona_1
30.04.1941, c.f. , e deceduta in Napoli il 02.10.2023 (v. doc. n. 1). C.F._3
- Il tutore, autorizzato da questo Giudice ad accettare l'eredità con beneficio di inventario, vi provvedeva presso la cancelleria del Tribunale di Napoli;
il cancelliere presso il medesimo Tribunale provvedeva anche alla redazione dell'inventario su istanza di un coerede (v. doc. nn. 2 e 3).
- Dall'inventario redatto risulta che l'interdetto è titolare della quota di 1/5 del diritto di nuda proprietà dell'immobile sito in Napoli, via Tropeano n. 31, censito al NCEU al foglio 5, particella 584, sub 9, cat. A2, vani 6,5, rendita 1.040,66 (v. ancora doc. n. 3 e le visure catastali allegate).
- È interesse di tutti gli eredi vendere l'immobile in relazione al quale è stata già ricevuta una proposta di acquisto pari ad €. 350.000,00 (v. doc. n. 4).
- Il prezzo di cui alla proposta di acquisto dell'immobile è superiore a quello che risulta dalla perizia giurata (v. doc. n. 5).
- Tenuto conto che: Co
1) l'interdetto è titolare di della nuda proprietà;
2) l'usufruttuario Sig. ha 54 anni;
Parte_3
3) il prezzo di vendita è stato stabilito in €. 350.000,00;
4) dalle tabelle di calcolo del valore dell'usufrutto/proprietà risulta che il valore dell'usufrutto è pari ad
€. 227.500,00, mentre la nuda proprietà ad €. 122.500,00, il valore della quota è pari ad €. 24.500,00 (122.500,00 : 5).
-il G.T. autorizza quindi il tutore a vendere l'immobile di proprietà di PT
, in ragione della quota di cui è titolare, sito in Napoli, via Tropeano n. 31,
[...] censito al NCEU al foglio 5, particella 584, sub 9, cat. A2, vani 6,5, rendita 1.040,66, al prezzo di €. 350.000,00 per l'intero, disponendo che il prezzo della quota di competenza di , pari ad €. 24.500,00, sia versato sul libretto postale Parte_1
IBAN [...], presso Poste di Anzio, ufficio di Lavinio Lido di Enea, a lui intestato unitamente al tutore,
-Velletri, lì 15.01.2025
-il g.t.
UFFICIO DEL GIUDICE TUTELARE
-sulla ISTANZA AUTORIZZAZIONE ALLA VENDITA IMMOBILE di - RG 60669/2013 A.S. Parte_1
, c.f. n.q. di tutore di , c.f. Parte_2 C.F._1 Parte_1
, entrambi residenti in [...], rappresentata e difesa C.F._2 dall'Avv. Francesco Novara, giusta delega in calce, che indica come domicilio digitale
Email_1 Contr PREMESSO
- L'interdetto è erede, unitamente ad altri coeredi, della nonna , nata a [...] il Persona_1
30.04.1941, c.f. , e deceduta in Napoli il 02.10.2023 (v. doc. n. 1). C.F._3
- Il tutore, autorizzato da questo Giudice ad accettare l'eredità con beneficio di inventario, vi provvedeva presso la cancelleria del Tribunale di Napoli;
il cancelliere presso il medesimo Tribunale provvedeva anche alla redazione dell'inventario su istanza di un coerede (v. doc. nn. 2 e 3).
- Dall'inventario redatto risulta che l'interdetto è titolare della quota di 1/5 del diritto di nuda proprietà dell'immobile sito in Napoli, via Tropeano n. 31, censito al NCEU al foglio 5, particella 584, sub 9, cat. A2, vani 6,5, rendita 1.040,66 (v. ancora doc. n. 3 e le visure catastali allegate).
- È interesse di tutti gli eredi vendere l'immobile in relazione al quale è stata già ricevuta una proposta di acquisto pari ad €. 350.000,00 (v. doc. n. 4).
- Il prezzo di cui alla proposta di acquisto dell'immobile è superiore a quello che risulta dalla perizia giurata (v. doc. n. 5).
- Tenuto conto che: Co
1) l'interdetto è titolare di della nuda proprietà;
2) l'usufruttuario Sig. ha 54 anni;
Parte_3
3) il prezzo di vendita è stato stabilito in €. 350.000,00;
4) dalle tabelle di calcolo del valore dell'usufrutto/proprietà risulta che il valore dell'usufrutto è pari ad
€. 227.500,00, mentre la nuda proprietà ad €. 122.500,00, il valore della quota è pari ad €. 24.500,00 (122.500,00 : 5).
-il G.T. autorizza quindi il tutore a vendere l'immobile di proprietà di PT
, in ragione della quota di cui è titolare, sito in Napoli, via Tropeano n. 31,
[...] censito al NCEU al foglio 5, particella 584, sub 9, cat. A2, vani 6,5, rendita 1.040,66, al prezzo di €. 350.000,00 per l'intero, disponendo che il prezzo della quota di competenza di , pari ad €. 24.500,00, sia versato sul libretto postale Parte_1
IBAN [...], presso Poste di Anzio, ufficio di Lavinio Lido di Enea, a lui intestato unitamente al tutore,
-Velletri, lì 15.01.2025
-il g.t.