REPUBBLICA ITALIANA IIINNN NNNOOOMMMEEE DDDEEELLL PPPOOOPPPOOOLLLOOO IIITTTAAALLLIIIAAANNNOOO
TRIBUNALE DI LUCCA SEZIONE CIVILE Il Tribunale di Lucca in composizione monocratica ha pronunciato la seguente
S E N T E N Z A
nel procedimento iscritto al n. 3700 dell'anno 2024, pendente
TRA
Parte_1
: AVV. FABIO SACCHELLI, AVV. ELENA CIAMBELLI
[...]
- ATTRICE -

CONTRO

CP_1 CP_2
DIFENSORE: AVV. CAMILLA MORSO, AVV. VINCENZO MORSO
- CONVENUTI -
avente a oggetto: Usucapione
CONCLUSIONI

➢ Attrice:
“Voglia l'Ecc.mo Tribunale adito:
– accertare e dichiarare che la Sig.ra ha acquistato ex art. 1158 c.c., in virtù del possesso Parte_1 continuato, manifesto, pacifico ed esclusivo l'intera proprietà dell'immobile sito in Via XIX Settembre n. 54, loc. Tonfano, a Pietrasanta (LU), contraddistinto al Catasto Fabbricati del Comune di Pietrasanta al foglio 40, particella 471, sub. 1, categoria A/3 di cl. 2, vani 8 e rendita di € 888,31;
– con compensazione di spese ed onorari di causa”.

➢ Convenuti:
1 “perché il Tribunale di Lucca accolga pienamente la domanda svolta dalla Sig.ra ex art.1158 Parte_1
c.c., volta ad ottenere l'acquisto del bene posto in Pietrasanta, loc. Tonfano, via XIX Settembre 54, per possesso continuato, pacifico ed esclusivo dello stesso da oltre vent'anni. Respinga invece la domanda attrice di condanna a carico dei comparenti al pagamento delle spese legali, compensando, per i motivi ampiamente esposti, le stesse”.

§ § §

§1. – In fatto ed in diritto. – Con atto di citazione ritualmente notificato Parte_1
ha convenuto in giudizio e onde sentir accertare
[...] CP_1 CP_2
l'acquisto per intervenuta usucapione dell'immobile sito in Via XIX Settembre n. 54, loc. Tonfano, a Pietrasanta (LU), contraddistinto al Catasto Fabbricati del Comune di
Pietrasanta al foglio 40, particella 471, sub. 1, categoria A/3 di cl. 2, vani 8 e rendita di
€ 888,31.
§1.1 – I convenuti si sono costituiti per aderire alla domanda ed ammettere i fatti costitutivi della medesima, insistendo per la compensazione delle spese di lite.
§1.2 – Nella prima memoria integrativa l'attrice ha modificato le conclusioni aderendo alla richiesta dei convenuti per la compensazione delle spese di lite.
§1.3 – All'udienza del 23 maggio 2025, precisate le conclusioni, svolta la discussione orale ex art. 281-sexies c.p.c., veniva data lettura del dispositivo e dei motivi in fatto e diritto della decisione.
§2. – La domanda è fondata e va accolta.
I convenuti, costituendosi, hanno aderito alla domanda attorea e non hanno contestato, al contrario ammettendoli espressamente, i fatti costitutivi allegati nell'atto introduttivo, fatti idonei a fondare già in capo alla dante causa dell'odierna attrice, un possesso ultraventennale – al quale quello dell'attrice si è unito – CP_3
ininterrotto, pubblico e pacificamente acquistato, del compendio immobiliare per cui
è causa, a norma degli artt. 1158, 1163 c.c.
§3. – Le spese di lite possono essere integralmente compensate.
2

P.q.m.


Il Tribunale in composizione monocratica, definitivamente pronunciando, così provvede:
- Accoglie la domanda e, per l'effetto, accerta l'intervenuto acquisto a titolo di usucapione, in favore di dell'immobile sito in Via XIX Settembre n. Parte_1
54, loc. Tonfano, a Pietrasanta (LU), contraddistinto al Catasto Fabbricati del Comune di Pietrasanta al foglio 40, particella 471, sub. 1, categoria A/3 di cl. 2, vani 8 e rendita di € 888,31.
- Ordina alla competente Agenzia del Territorio – Servizio di Pubblicità immobiliare, di procedere alle trascrizioni e volturazioni in base alla presente sentenza, con esonero da responsabilità.
- Compensa integralmente le spese di lite.
Lucca, 23 maggio 2025
IL GIUDICE
DOTT. GIAMPAOLO FABBRIZZI
3