N. R.G. 6070/2025

REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE DI BOLOGNA
Il Tribunale, nella persona del giudice dott. Marco D'Orazi ha pronunciato la seguente
SENTENZA
nella causa civile di I Grado iscritta al n. r.g. 6070/2025 promossa da:
(C.F. ), con il patrocinio Parte_1 C.F._1
dell'avv. ZACCHINI ERIKA e dell'avv. , elettivamente domiciliato in
Indirizzo Telematicopresso il difensore avv. ZACCHINI ERIKA
ATTORE/I
contro pagina 1 di 4 (C.F. ), con il patrocinio Controparte_1 C.F._2
dell'avv. e dell'avv. , elettivamente domiciliato in presso il difensore avv.
CONVENUTO/I
CONCLUSIONI
Le parti hanno concluso come alla udienza del giorno 24 LUGLIO 2025.
Tali conclusioni sono richiamate e sono da ritenersi parte integrante e sostanziale di questa sentenza.
SVOLGIMENTO DEL PROCESSO
Si rinvia agli atti di causa.
MOTIVI DELLA DECISIONE
Trattasi di comodato, risolto.
La proprietà ha diritto al rilascio in suo favore.
Viene liquidato un danno per occupazione senza titolo dal momento in cui l'immobile avrebbe dovuto essere restituito.


P.Q.M.


Il Tribunale, definitivamente pronunciando sulla causa che reca numero
6070/2025;
ogni diversa istanza ed eccezione disattesa o assorbita, così dispone: pagina 2 di 4 1. DICHIARA la contumacia di Controparte_1
2. ACCOGLIE la domanda di Parte_1
3. DICHIARA risolto il contratto di comodato intercorso fra le parti, del 6 aprile 2021, registrato il 13 aprile 2021.
4. ON la signora a rilasciare alla attrice signora CP_1
immobile sito in Pianoro alla via Dozza numero Parte_1
1, compresa autorimessa carrabile dalla diversa via della
Resistenza; identificato al foglio 44, particella 1461 sub 1, salva migliore descrizione nel contratto di comodato del 6 aprile 2021,
registrato il 13 aprile 2021.
5. DISPONE che la liberazione avvenga con il bene libero da persone e da cose;
fatta eccezione per gli arredi e le cose di proprietà della attrice.
6. DISPONE che il presente titolo esecutivo sia tale, per il rilascio, a far data dal primo agosto 2025.
7. ON la convenuta a pagare a parte attrice la somma, determinata equitativamente, di euro 25.000,00 per la occupazione dell'immobile, danno determinato in via equitativa fino alla pubblicazione della presente sentenza.
pagina 3 di 4 8. ON la convenuta a pagare alla attrice euro 1.300,00 per ogni mese intero o frazione di mese superiore a giorni quindici, fino alla effettiva liberazione;
a partire dal mese di agosto 2025 e fino alla effettiva liberazione.
9. DICHIARA che il presente giudicato non copre eventuali danni all'immobile; intendesi danneggiamenti che superino la normale usura;
essi potranno dunque essere chiesti anche in sede separata.
10. ON parte convenuta al pagamento delle spese di lite, che si liquidano in: euro 6.000,00 per compensi avvocato (anche per attività anteriori al giudizio vero e proprio); euro 900,00 per spese generali;
euro 310,29 per anticipazioni. Infine, IVA e Cassa sulle prime due voci (compensi avvocato e spese generali).
Sì deciso in Bologna nella residenza del Tribunale alla via Farini numero
1, il giorno 25 luglio 2025
Il giudice dott. Marco D'Orazi
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