REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Il Tribunale di Lecce, in persona del giudice dott.ssa Silvia Saracino, ha emesso la seguente
SENTENZA nella causa civile, in prima istanza, iscritta al n. 7600/2024 R.G.,
TRA
, Parte_1
rappresentata e difesa dall'avv. Francesco Cazzato, procuratore domiciliatario;

- attrice -
CONTRO
, Controparte_1
rappresentato e difeso dall'avv. Adriano Verdesca;

- convenuto -
SVOLGIMENTO DEL PROCESSO
Con ricorso ex art. 281 decies c.p.c., esponeva di aver posseduto Parte_1
pubblicamente, pacificamente, continuativamente ed ininterrottamente, da oltre un ventennio, il terreno formalmente di proprietà del convenuto, sito in Porto CE (LE)
e censito al Catasto Terreni del Comune di Porto CE (Le) al fg. 31, p.lla 948.
Con comparsa di risposta ex art. 281 undecies c.p.c. si costituiva il convenuto, il quale confermava quanto asserito da parte attrice e pertanto non si opponeva alla declaratoria di usucapione. All'udienza del 03.07.2025, al termine della discussione orale della causa ex art. 281 sexies c.p.c., il Giudice riservava la decisione.
MOTIVI DELLA DECISIONE
La domanda dell'attrice è fondata e deve essere accolta per le motivazioni di seguito indicate.
Giova preliminarmente rammentare che requisito legalmente richiesto ai fini dell'usucapione ordinaria su beni immobili è costituito dal possesso ventennale, possesso che deve ulteriormente rivestire i caratteri della continuità, della non interruzione, della pacificità e della pubblicità (artt. 1158-1163-1167 c.c.). Inoltre, ai fini dell'accertamento del diritto usucapito (servitù, proprietà, usufrutto, ecc.), occorre far riferimento al tipo di attività fattualmente svolta sul bene onde accertare a quale diritto essa sia riconducibile.
Tanto premesso, deve ritenersi fondata la domanda attorea alla luce della mancata opposizione del convenuto il quale, al contrario, costituendosi in giudizio, ha riconosciuto espressamente tale diritto.
Da tanto discende che risulta provato che l'attrice da più di vent'anni possiede il bene per cui è causa comportandosi, in relazione ad esso, come proprietaria, con la conseguenza che è ampiamente decorso il termine ventennale richiesto per il maturarsi dell'usucapione del diritto di proprietà sul bene anzidetto.
Va pertanto dichiarato che ha acquistato per usucapione la piena proprietà Parte_1
dell'immobile sito in Porto CE (LE) e censito al Catasto Terreni del Comune di Porto
CE (Le) al fg. 31, p.lla 948.
Le spese di lite, alla luce della condotta processuale delle parti, sono integralmente compensate.


P.Q.M.


Il Tribunale di Lecce, Sezione Prima Civile, in composizione monocratica, in persona della dott.ssa Silvia Saracino, definitivamente pronunziando sulla domanda proposta da nei confronti di nella causa n. 7600/2024 R.G., Parte_1 Controparte_1
disattesa ogni contraria istanza ed eccezione, così provvede:
a) accoglie la domanda e per l'effetto dichiara che ha acquistato per Parte_1
usucapione la piena proprietà dell'immobile sito in Porto CE (LE) e censito al
Catasto Terreni del Comune di Porto CE (Le) al fg. 31, p.lla 948;
b) compensa integralmente le spese di lite;

c) ordina al Conservatore dei RR.II. le conseguenti annotazioni e trascrizioni, con esonero da sua responsabilità in ordine al contenuto di quanto disposto con la presente sentenza.
Lecce, 18.7.2025
Il Giudice
Dott.ssa Silvia Saracino
La presente sentenza è stata redatta su bozza predisposta dal funzionario dell'Ufficio per il Processo, dott.ssa Mariangela Liaci.