REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Corte D'Appello di Roma
7° SEZIONE
R.G. 6107/2021
La Corte D'Appello di Roma, 7° SEZIONE, in persona dei magistrati:
Dottor Franco Petrolati              Presidente  
Dr.ssa Assunta Marini      Consigliere        
Avv. Paolo Caliman        Cons. Ausiliario  rel. ha pronunciato la seguente
SENTENZA nella causa civile di II grado tra
),residente a [...], Borgo Odescalchi n. Parte_1 C.F._1
15/b, e in persona del legale Controparte_1 rappresentante, con sede in IV, Borgo Odescalchi n. 15/b, ( ) P.IVA_1 entrambi elettivamente domiciliati a IV, Via A. Cialdi n.4, presso lo studio dell'Avv. Elena Gangemi ( , che li rappresenta e difende giusta C.F._2 procura in calce all'atto d'appello; Pec;
Email_1
( APPELLANTI )
CONTRO
( ) residente, Via Tagliamento n. 20, Roma e Controparte_2 C.F._3
residente in [...] C.F._4
Aldobrandeschi 190, rappresentati e difesi con poteri anche disgiunti dall'Avv. Niccolò
A. TO ( ) e dall'Avv. Eugenia Solari ( ), C.F._5 C.F._6 giuste procure in calce alla Comparsa di costituzione ed elettivamente dom.ti presso il loro studio in Roma, Lungotevere Michelangelo, 9 p.e.c. Email_2
e ; (APPELLANTE)
[...] Email_3
e contumace - appellato Controparte_4
CONCLUSIONI: — Le parti all'udienza Collegiale del 15.10.2025 hanno dichiarato congiuntamente di aver transatto la lite chiedendo contestualmente la dichiarazione di estinzione del giudizio e la cancellazione della trascrizione della domanda giudiziale con compensazione delle spese di lite. RAGIONI DI FATTO E DI DIRITTO DELLA DECISIONE
La Corte
- Rilevato che all'odierna udienza fissata, ex art. 127 ter c.p.c., per la precisazione delle conclusioni le parti hanno presentato istanza congiunta con la quale hanno comunicato di aver transatto al lite e le modalità della transazione;

- Rilevato che le parti hanno con lo stesso atto proceduto alla scrittura di atto transattivo con la quale hanno pattuito di voler definire integralmente tutte le reciproche pretese. Per la corretta esecuzione di tale accordo, Parte_1
deve rientrare nella piena disponibilità e proprietà degli immobili di cui agli atti di compravendita oggetto della sentenza del Tribunale di IV impugnata nel presente procedimento di appello e, quindi, Controparte_5
dichiarano di assentire a che le donazioni a rogito del Notaio
[...]
di IV dell'8-04-2016 (rep. 8240, raccolta 4550) e del 26- Per_1
10-2016 (rep. 8845 e raccolta 4910) vengano considerate nulle con accoglimento delle conclusioni sub 2) dell'atto di appello proposto nell'interesse di in proprio e nella qualità di legale Parte_1
rappresentante della di cui al presente Controparte_1
giudizio nonché a ritenere esclusivo proprietario dei predetti immobili
[...]
e inesistente il diritto dei figli appellati ad avvalersi della facoltà Pt_1
prevista dall'art. 563 comma 4 c.c.;
- che, in conseguenza è cessata la materia del contendere nel giudizio in atti, disponendo come da atto transattivo.
- le parti hanno anche richiesto alla Corte di ordinare alla conservatoria dei registri immobiliari di procedere alla cancellazione della trascrizione dell'atto di citazione presso l'Agenzia delle Entrate, Ufficio Provinciale di Roma– Territorio,
Servizio di Pubblicità Immobiliare di Roma 1 in data 23 novembre 2017 registro pag. 2/4 generale n. 135412 registro particolare n. 91609 di formalità, il tutto a spese integralmente compensate.
- rilevato che, a differenza della rinuncia agli atti del giudizio, la transazione non incide direttamente sul processo, determinandone l'estinzione, bensì sul diritto sostanziale che ne forma oggetto, comportando la cessazione della materia del contendere e conseguentemente l'interesse delle parti alla pronuncia, viene meno anche il dovere del giudicante di decidere nel merito e che l'intervenuta transazione dell'oggetto della lite determina l'obiettivo venir meno dell'interesse delle parti alla pronuncia giurisdizionale. Carenza, quest'ultima, che il giudice deve rilevare anche d'ufficio, a prescindere dall'atteggiamento delle parti. Cass. civ. Sez. VI – 3 Ord., 22/04/2020, n. 8034.
- Che come da consolidato orientamento della Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile per cessazione della materia del contendere, chiarendo che la transazione sostituisce la sentenza impugnata, impedendole di diventare definitiva (Ordinanza 23847/2025
- rilevato che la cessazione della materia del contendere, quale evento preclusivo della pronunzia giudiziale, si verifica solo quando nel corso del processo sopravvenga una situazione che elimini completamente la posizione di contrasto fra le parti, facendo venir meno la necessità della decisione (cfr
Cass. 27 gennaio 1998, n. 801) e che tale condizione sussiste nel caso di specie avendo le parti dichiarato di non avere più interesse al giudizio e conciliato la lite col riconoscimento delle rispettive posizioni;

P.Q.M.


La Corte, definitivamente pronunciando sull'appello principale proposto dalla contro e con la Parte_2 Controparte_6 Parte_1
contumacia di contro la sentenza n. 642/2021 del tribunale di Controparte_7
IV , ogni diversa istanza, deduzione o eccezione disattesa, così provvede:
- La Corte in riforma della gravata sentenza di I grado dichiara cessata la materia del contendere tra le parti costituite, cessata in conformità di quanto stabilito nel verbale transattivo invocato nell'istanza congiunta..
- Compensa le spese tra le parti, attesa la volontà delle parti che ne hanno richiesto la compensazione.
pag. 3/4 - Dispone la cancellazione della annotazione della trascrizione della domanda attorea introduttiva del presente giudizio, eseguita il 23.11.2017 al r.g. n.
135412, r.p. 91609 con esonero da ogni responsabilità, al Conservatore dei
RR.II., presso l'Agenzia delle Entrate 1 dell'Ufficio Provinciale del Territorio.,
Ufficio il Servizio di Pubblicità Immobiliare di Roma 1

P.Q.M.


Così deciso in Roma nella camera di consiglio del 15.10.2025
Il Presidente
Dottor Franco Petrolati
Il Consigliere Ausiliario estensore
Avv. Paolo Caliman
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