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Sentenza 1 ottobre 2025
Sentenza 1 ottobre 2025
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Sul provvedimento
| Citazione : | Corte d'Appello Roma, sentenza 01/10/2025, n. 5535 |
|---|---|
| Giurisdizione : | Corte d'Appello Roma |
| Numero : | 5535 |
| Data del deposito : | 1 ottobre 2025 |
Testo completo
R E P U B B L I C A I T A L I A N A
I N N O M E D E L P O P O L O I T A L I A N O
LA CORTE D'APPELLO DI ROMA
S E Z I O N E V I I I
r i u n i t a i n c a m e r a d i c o n s i g l i o n e l l a s e g u e n t e c o m p o s i z i o n e :
D o t t . s s a G i s e l l a D e d a t o P r e s i d e n t e
D o t t . A d o l f o C e c c a r i n i C o n s i g l i e r e r e l .
D o t t . E d o a r d o M a n c i n i G i u d i c e a u s i l i a r i o h a p r o n u n c i a t o l a s e g u e n t e
S E N T E N Z A
n e l l a c a u s a c i v i l e d i a p p e l l o i s c r i t t a a l n . 7 2 4 9 d e l r u o l o g e n e r a l e p e r g l i a f f a r i c o n t e n z i o s i d e l l ' a n n o 2 0 1 9 e v e r t e n t e
T R A
C i n z i a M A T T E I , W i l m a M A T T E I e L a u r a B R A N D I ,
e l e t t i v a m e n t e d o m i c i l i a t e i n R o m a p r e s s o l o s t u d i o d e l l ' A v v . B r u n o M a t t e i c h e l e r a p p r e s e n t a e d i f e n d e i n v i r t ù d i p r o c u r a i n c a l c e a l l ' a t t o d i c i t a z i o n e i n a p p e l l o;
- a p p e l l a n t i -
E
O k s a n a S E R E D N Y A e C o s t a n t i n o B A R B I E R I ,
e l e t t i v a m e n t e d o m i c i l i a t i i n R o m a p r e s s o l o s t u d i o d e l l ' A v v . M a r c o I a n n u c c i c h e l i r a p p r e s e n t a e d i f e n d e i n v i r t ù d i p r o c u r e s p e c i a l i r i l a s c i a t e e p r o d o t t e i n f o r m a t e l e m a t i c a , d a i n t e n d e r s i a l l e g a t e a l l a c o m p a r s a d i c o s t i t u z i o n e e r i s p o s t a;
- a p p e l l a t i -
O g g e t t o : A p p e l l o a v v e r s o l ' o r d i n a n z a e x a r t . 7 0 2 b i s c . p . c . d e l T r i b u n a l e d i
R i e t i d e l 1 5 . 1 0 . 2 0 1 9 , n . 5 0 1 7 / 2 0 1 9 .
C O N C L U S I O N I
P e r l e a p p e l l a n t i : “V o g l i a l ' E c c . m a C o r t e d ' A p p e l l o , p e r i s o p r a e s p o s t i m o t i v i ,
r e s p i n t a o g n i d i v e r s a i s t a n z a , e c c e z i o n e e d e d u z i o n e , i n a c c o g l i m e n t o , a l m e n o
p a r z i a l e d e l p r e s e n t e a p p e l l o e d i n r i f o r m a d e l l a i m p u g n a t a o r d i n a n z a d e l
T r i b u n a l e d i R i e t i … :
A ) i n v i a p r i n c i p a l e :
- d i s p o r r e l a d i v i s i o n e d e l c o m p e n d i o i m m o b i l i a r e , d i c u i i n p r e m e s s e , e x a r t .
7 8 5 c . p . c . c o n l a v e n d i t a d e l c o m p e n d i o i m m o b i l i a r e e x a r t . 7 8 8 e 7 8 9 c . p . c . e
c o n r i p a r t i z i o n e i n d e n a r o i n b a s e a l l e r i s p e t t i v e q u o t e , c o m e r i c h i e s t o a n c h e
d a l l e c o n v e n u t e;
B ) i n s u b o r d i n e :
- d i s p o r r e l a r i n n o v a z i o n e d e l l a C T U p e r l a v a l u t a z i o n e a t t u a l e d e l c o m p e n d i o
i m m o b i l i a r e , r i s p e t t o a l l ' a n n o d i r i f e r i m e n t o 2 0 1 0 i n c u i e r a s t a t o s t i m a t o d al
C T U;
- d i s p o r r e l a r i n n o v a z i o n e d e l l a C T U p e r a c c e r t a r e l o s t a t o a t t u a l e d i d e g r a d o
e f a t i s c e n z a d e l c o m p e n d i o i m m o b i l i a r e , r i s p e t t o a l l ' a n n o 2 0 1 3 d i e s p l e t a m e n t o
d e l l a C T U , n o n c h é p e r a p p r e z z a r n e i l d e p r e z z a m e n t o" .
P e r g l i a p p e l l a t i : “P i a c c i a a l l ' E c c . m a C o r t e d i A p p e l l o a d i t a , o g n i c o n t r a r i a
i s t a n z a d i s a t t e s a :
1 ) d i c h i a r a r e i m p r o c e d i b i l e e / o i n a m m i s s i b i l e e / o c o m u n q u e i n f o n d a t o n el
m e r i t o l ' a p p e l l o p r o m o s s o d a l l e S i g n o r e C i n z i a M a t t e i , W i l m a M a t t e i e L a u r a
B r a n d i e , p e r l ' e f f e t t o c o n f e r m a r e i n t e g r a l m e n t e l ' o r d i n a n z a n ° 5 0 1 7 / 1 9 r e s a d a l T r i b u n a l e d i R i e t i …;
2 ) C o n d a n n a r e l e S i g n o r e C i n z i a M a t t e i , W i l m a M a t t e i e L a u r a B r a n d i a l
r i s a r c i m e n t o d e l d a n n o p e r l i t e t e m e r a r i a a n o r m a d e l l ' a r t . 9 6 c . p . c . i n f a v o r e
Per d e i S i g n o r i O k s a n a S e r e d n y a e C o s t a n t i n o b i e r i , d a l i q u i d a r s i i n v i a
e q u i t a t i v a .
C o n v i t t o r i a d i s p e s e d e l p r e s e n t e g r a d o d i g i u d i z i o , d a d i s t r a r s i a l l ' A v v .
M a r c o I a n n u c c i n e l l a s u a s p e c i f i c a q u a l i t à d i p r o c u r a t o r e a n t i s t a t a r i o ” .
F A T T O
C o n a t t o d i c i t a z i o n e i n a p p e l l o d e l 1 3 . 1 1 . 2 0 1 9 t e m p e s t i v a m e n t e n o t i f i c a t o a i c o n v e n u t i a p p e l l a t i , C i n z i a M a t t e i , W i l m a M a t t e i e L a u r a B r a n d i h a n n o i m p u g n a t o , d i n a n z i a q u e s t a C o r t e d i A p p e l l o , l ' o r d i n a n z a e x a r t . 7 0 2 b i s c . p . c .
d e l 1 5 . 1 0 . 2 0 1 9 , n . 5 0 1 7 / 2 0 1 9 , c o n c u i i l T r i b u n a l e d i R i e t i , d e f i n i t i v a m e n t e p r o n u n c i a n d o s u l l a d o m a n d a d i d i v i s i o n e p r o p o s t a d a C a t e r i n a G r i l l i n i e L a u r a
Pers L o m b a r d i n e i c o n f r o n t i d i a n a S e r e d n y a e C o s t a n t i n o B a r b i e r i , h a c o sì
d i s p o s t o :
“A c c e r t a e d i c h i a r a l o s c i o g l i m e n t o d e l l a c o m u n i o n e s u l c o m p e n d i o
i m m o b i l i a r e p e r c u i è c a u s a e , p e r l ' e f f e t t o , t e n u t o c o n t o d e l l a p e r i z i a e d e g l i
a l l e g a t i d e p o s i t a t i i n a t t i d a l g e o m . A n t o n i o C o n f o r z i : a t t r i b u i s c e a S e r e d n y a
O k s a n a , i l L o t t o A d e l v a l o r e d i € 3 3 5 . 6 7 2 , 0 0 c o n u n a v e r e ( a r r o t o n d a t o p e r
d i f e t t o ) d i € 1 0 . 0 1 8 , 4 6 – c o n g u a g l i o i l c u i v e r s a m e n t o v i e n e p o s t o a c a r i c o d i
G r i l l i n i C a t e r i n a . S u l l o t t o A g r a v e r a n n o i n o l t r e l e s p e s e d i f r a z i o n a m e n t o p e r
i l 7 5 % o v v e r o i n m i s u r a c o r r i s p o n d e n t e a d € 1 1 . 4 0 3 , 0 0 . I l l o t t o A s a r à i n o l t r e
g r a v a t o d a s e r v i t ù d i p a s s a g g i o i n f a v o r e d e l L o t t o B c o m e i n d i c a t o d a l C T U .
A t t r i b u i s c e a G r i l l i n i C a t e r i n a i l L o t t o B d e l v a l o r e d i 1 6 3 . 5 2 0 , 0 0 c o n u n d a r e
d i € 4 0 . 0 0 0 , 0 0 ( a r r o t o n d a t o p e r e c c e s s o ) . S u t a l e l o t t o g r a v e r a n n o l e s p e s e d i
f r a z i o n a m e n t o p e r i l 2 5 % o v v e r o i n m i s u r a c o r r i s p o n d e n t e a d € 3 . 8 0 1 , 0 0 . I n f a v o r e d e l l o t t o B s a r à i n o l t r e c o s t i t u i t a s e r v i t ù d i p a s s a g g i o g r a v a n t e s ul
L o t t o A c o m e i n d i c a t o d a l C T U . A t t r i b u i s c e a B a r b i e r i C o s t a n t i n o u n
c o n g u a g l i o i n d a n a r o d i € 1 4 . 9 7 5 , 7 6 i l c u i v e r s a m e n t o v i e n e p o s t o a c a r i c o d i
G r i l l i n i C a t e r i n a . A t t r i b u i s c e a B r a n d i L a u r a u n c o n g u a g l i o i n d a n a r o d i €
1 4 . 9 7 5 , 7 6 i l c u i v e r s a m e n t o v i e n e p o s t o a c a r i c o d i G r i l l i n i C a t e r i n a;
- D i c h i a r a c o m p e n s a t e t r a l e p a r t i l e s p e s e d i l i t e;
- C o n d a n n a t u t t e l e p a r t i a l p a g a m e n t o d e l l e s p e s e d i C T U l e q u a l i , g i à
l i q u i d a t e c o m e d a s e p a r a t o d e c r e t o , d o v r a n n o i n c o n c r e t o g r a v a r e s u c i a s c u n a
p a r t e n e i l i m i t i d e l l e r i s p e t t i v e q u o t e d i a t t r i b u z i o n e " .
I t e r m i n i d e l l a c o n t r o v e r s i a e l e q u e s t i o n i d i f a t t o e d i d i r i t t o d e d o t t e d a l l e p a r t i n e l g i u d i z i o d i p r i m o g r a d o s o n o a d e g u a t a m e n t e a p p r e s e n t a t i n e l l a s e n t e n z a i m p u g n a t a - i n s e r i t a i n c o p i a n e l f a s c i c o l o d e l l ' a p p e l l a n t e a i s e n si d e l l ' a r t . 3 4 7 , c o m m a 2 , c . p . c . - , i l c u i c o n t e n u t o p u ò e s s e r e q u i r i c h i a m a t o p e r
r e l a t i o n e m ( C a s s . 1 1 . 0 2 . 2 0 1 1 , n . 3 3 6 7 ; C a s s . 2 2 . 0 5 . 2 0 1 2 , n . 8 0 5 3 ; Pt_1
1 2 . 0 2 . 2 0 1 3 , n . 3 3 4 0 ) .
N e l m o t i v a r e l a d e c i s i o n e , i l T r i b u n a l e h a d a t o a t t o d i a v e r e v e r i f i c a t o l a p o s s i b i l i t à g i u r i d i c a e m a t e r i a l e d i d i v i d e r e , i n n a t u r a , i l c o m p e n d i o i m m o b i l i a r e p e r v e n u t o a l l e p a r t i p e r s u c c e s s i o n e e r e d i t a r i a d i T u l l i o B r u s c h i e
A n n a P e t r o c c h i , p r e v i o f r a z i o n a m e n t o d e l l o s t e s s o i n d u e l o t t i e s a l v a l a n e c e s s i t à d i a l c u n i c o n g u a g l i i n d e n a r o , p e r c o m p l e s s i v i € 4 0 . 0 0 0 , 0 0 c i r c a , d a p o r r e a c a r i c o d i C a t e r i n a G r i l l i n i e d i n f a v o r e d i O k s a n a S e r e d n y a , C o s t a n t i n o
B a r b i e r i e L a u r a B r a n d i p e r c o m p e n s a r e i l m i n o r v a l o r e d e i b e n i a t t r i b u i t i a q u e s t i u l t i m i , i l t u t t o i n c o n f o r m i t à a l p r o g e t t o d i v i s i o n a l e e l a b o r a t o d a l c o n s u l e n t e t e c n i c o d ' u f f i c i o n o m i n a t o i n c o r s o d i g i u d i z i o .
L e a p p e l l a n t i i n v o c a n o l a r i f o r m a d e l l a d e c i s i o n e i n c o n f o r m i t à a l l e r a s s e g n a t e c o n c l u s i o n i d d o , c o m e m o t i v i d i g r a v a m e : Per_3 1 . l ' i m p o s s i b i l i t à d e l l a d i v i s i o n e i n n a t u r a d e i b e n i , s t a n t e l ' o n e r o s i t à d e i c o n g u a g l i i n d e n a r o d i s p o s t i a c a r i c o d i C a t e r i n a G r i l l i n i , d e c e d u t a n e l l e m o r e d e l g i u d i z i o e a l l a q u a l e s o n o s u c c e d u t e C i n z i a M a t t e i e W i l m a M a t t e i;
2 . l a v a l u t a z i o n e i n e c c e s s o d e l c o m p e n d i o i m m o b i l i a r e;
3 . l ' a s s o l u t o d e g r a d o e f a t i s c e n z a d e l c o m p e n d i o i m m o b i l i a r e r i s p e t t o a l l e c o n d i z i o n i i n c u i v e r s a v a , n e l 2 0 1 3 , q u a n d o i l C T U h a e f f e t t u a t o i l s o p r a l l u o g o .
O k s a n a S e r e d n y a e C o s t a n t i n o B a r b i e r i s i s o n o c o s t i t u i t i i n g i u d i z i o e d h a n n o e c c e p i t o l ' i n a m m i s s i b i l i t à e i m p r o c e d i b i l i t à d e l l ' a p p e l l o , p o i c h é , c o n l a d e c i s i o n e d i p r i m o g r a d o , i l T r i b u n a l e h a a c c o l t o l a d o m a n d a d i d i v i s i o n e i n n a t u r a p r o p o s t a d a C a t e r i n a G r i l l i n i e L a u r a B r a n d i , t a l c h é l a r i c h i e s t a di d i v i s i o n e m e d i a n t e l a v e n d i t a d e i b e n i e l a r i p a r t i z i o n e d e l p r e z z o , a v a n z a t a d a l l a c o n t r o p a r t e c o n l ' a t t o d i a p p e l l o , i n t e g r a u n a v e r a e p r o p r i a m u t a t i o
l i b e l l i. G l i a p p e l l a t i h a n n o i n o l t r e e c c e p i t o l ' i n f o n d a t e z z a d e l l a c e n s u r a r e l a t i v a a l l ' e c c e s i v o v a l o r e a t t r i b u i t o d a l T r i b u n a l e a l c o m p e n d i o d a d i v i d e r e ,
p e r c h é a d d i r i t t u r a i n f e r i o r e a l v a l o r e p r o s p e t t a t o d a l l e r i c o r r e n t i n e l l ' a t t o i n t r o d u t t i v o d e l g i u d i z i o d i p r i m o g r a d o , n o n c h é l a i r r i l e v a n z a d e l l a m e n t a t o d e g r a d o d e g l i i m m o b i l i , p o i c h é , s e e s i s t e n t e , s a r e b b e d a a s c r i v e r e a l m e ro t r a s c o r r e r e d e l t e m p o e , e v e n t u a l m e n t e , a l l ' o m e s s a m a n u t e n z i o n e d a p a r t e d e l l a
G r i l l i n i , c h e p u r e n e e r a c o m p r o p r i e t a r i a .
L a c a u s a è s t a t a i s t r u i t a c o n l ' a c q u i s i z i o n e d e l l ' o r d i n a n z a i m p u g n a t a e d e l f a s c i c o l o d i p r i m o g r a d o , n o n c h é c o n l ' a f f i d a m e n t o a l G e o m . A n t o n i o
C o n f o r z i d i u n a C T U i n t e g r a t i v a a l l a r e l a z i o n e d e p o s i t a t a n e l g i u d i z i o d i p r i m o g r a d o , e d è s t a t a t r a t t e n u t a i n d e c i s i o n e a l l ' u d i e n z a d e l 5 . 0 6 . 2 0 2 5 c o n a s s e g n a z i o n e d e i t e r m i n i o r d i n a r i e x a r t . 1 9 0 c . p . c .
M O T I V I D E L L A D E C I S I O N E I l p r i m o m o t i v o d i g r a v a m e è i n a m m i s s i b i l e e x a r t . 3 4 5 c . p . c . , p o i c h é , c o n l ' o r d i n a n z a e x a r t . 7 0 2 b i s c . p . c . , f o r m a n t e o g g e t t o d a l l a p r e s e n t e i m p u g n a z i o n e , i l T r i b u n a l e d i R i e t i h a a c c o l t o l a d o m a n d a d i d i v i s i o n e e s a t t a m e n t e n e i t e r m i n i p r o p o s t i d a l l e r i c o r r e n t i .
I n f a t t i , c o n i l r i c o r s o i n t r o d u t t i v o d e l 2 2 . 1 0 . 2 0 1 2 , C a t e r i n a G r i l l i n i ( a l l a q u a l e s o n o s u c c e d u t e m o r t i s c a u s a C i n z i a M a t t e i e W i l m a M a t t e i ) e L a u r a
B r a n d i a v e v a n o d o m a n d a t o l o s c i o g l i m e n t o d e l l a c o m u n i o n e m e d i a n t e l ' a s s e g n a z i o n e d e i b e n i i n n a t u r a , s a l v i i c o n g u a g l i i n d e n a r o d a d i s p o r s i i n f a v o r e d i L a u r a B r a n d i e C o s t a n t i n o B a r b i e r i o , i n s u b o r d i n e , a n c h e a C a t e r i n a
G r i l l i n i . D u n q u e , i n v o c a n d o l a r i f o r m a d e l l a d e c i s i o n e d i p r i m o g r a d o e l a d i v i s i o n e d e l c o m p e n d i o i m m o b i l i a r e m e d i a n t e l a v e n d i t a d e i b e n i c h e n e f a n n o p a r t e e l a r i p a r t i z i o n e d e l r i c a v a t o i n b a s e a i r i s p e t t i v i d i r i t t i s u c c e s s o r i , a i s e n s i d e g l i a r t . 7 8 8 e 7 8 9 c . p . c . , l e a p p e l l a n t i h a n n o p r o p o s t o u n a d o m a n d a n u o v a r e l a t i v a m e n t e a l p e t i t u m, d a r i t e n e r s i i n a m m i s s i b i l e , p e r c h é c o n t r a r i a a l d i v i e t o s a n c i t o d a l l ' a r t . 3 4 5 c . p . c .
A l r i g u a r d o , è s u f f i c i e n t e r i c h i a m a r e i l p r i n c i p i o , r e c e n t e m e n t e a f f e r m a t o d a l l e S e z i o n i u n i t e , s e c o n d o i l q u a l e : “A n o r m a d e l l ' a r t . 3 4 5 c . p . c . , s i h a
d o m a n d a n u o v a , i n a m m i s s i b i l e i n a p p e l l o , q u a n d o l a m o d i f i c a d e l l a d o m a n d a
o r i g i n a l e s i r i s o l v a i n u n a p r e t e s a s o s t a n z i a l m e n t e e f o r m a l m e n t e d i v e r s a da
q u e l l a f a t t a v a l e r e i n p r i m o g r a d o , m e n t r e s i è i n p r e s e n z a d i u n a m e r a e
c o n s e n t i t a e m e n d a t i o l i b e l l i a l l o r c h é l a m o d i f i c a d e l l a d o m a n d a v e n g a a d
i n c i d e r e s u l p e t i t u m s o l o n e l s e n s o d i a d e g u a r l o i n u n a d i r e z i o n e p i ù i d o n e a a
l e g i t t i m a r e l a c o n c r e t a a t t r i b u z i o n e d e l b e n e m a t e r i a l e o g g e t t o d e l l ' o r i g i n a r i a
d o m a n d a” ( C f r . , S e z . u n . , s e n t . 1 6 . 0 7 . 2 0 2 5 , n . 1 9 7 5 0 . N e l l o s t e s s o s e n s o , CP_1
i n p r e c e d e n z a : C a s s . , S e z . 1 , s e n t . 1 0 . 1 1 . 2 0 0 8 , n . 1 6 9 0 5 ) .
N e l l a f a t t i s p e c i e , n o n r i c o r r e l ' e s i g e n z a d i m o d i f i c a r e l a s t a t u i z i o n e d e l T r i b u n a l e d i R i e t i , e s s e n d o s t a t a a c c e r t a t a e n o n e s s e n d o c o n t r o v e r s a l a p o s s i b i l i t à m a t e r i a l e e g i u d i c a d i a t t u a r e l a d i v i s i o n e d e l c o m p e n d i o i m m o b i l i a r e i n n a t u r a , c o s ì c o m e r i c h i e s t o d a l l e r i c o r r e n t i i n p r i m o g r a d o .
I n o l t r e , l a d i f f i c o l t à d e l l e a p p e l l a n t i d i a d e m p i e r e g l i o b b l i g h i e c o n o m i c i d e r i v a n t i d a l l a p r o n u n c i a d i p r i m o g r a d o n o n g i u s t i f i c a l a m o d i f i c a d e l p e t i t u m
e l a r i f o r m a d e l l a d e c i s i o n e d i p r i m o g r a d o , a v e n d o i l T r i b u n a l e a c c o l t o l a d o m a n d a c h e , s i r i p e t e , e s s e s t e s s e e l a l o r o d a n t e c a u s a a v e v a n o p r o p o s t o .
I l s e c o n d o e i l t e r z o m o t i v o d i g r a v a m e , d a e s a m i n a r e c o n g i u n t a m e n t e i n r a g i o n e d e l l e e v i d e n t i r a g i o n i d i c o n n e s s i o n e , s o n o i n f o n d a t i e d e v o n o,
p e r t a n t o , e s s e r e r i g e t t a t i . A l r i g u a r d o è s u f f i c i e n t e r i l e v a r e :
- c h e , c o n i l r i c o r s o i n t r o d u t t i v o d e l g i u d i z i o d i p r i m o g r a d o , C a t e r i n a G r i l l i n i e L a u r a B r a n d i , r i c h i a m a n d o l a p e r i z i a d i s t i m a a l l e g a t a a l l a d o m a n d a , a v e v a n o a t t r i b u i t o a l c o m p e n d i o i m m o b i l i a r e d a d i v i d e r e i l v a l o r e d i € 6 4 0 . 0 0 0 , 0 0 ( c f r .
p a g . 3 d e l r i c o r s o ) , b e n s u p e r i o r e a q u e l l o d i € 4 9 9 . 1 9 2 , 0 0 - r i f e r i t o s i a a l m o m e n t o d e l l ' a p e r t u r a d e l l a s u c c e s s i o n e ( 2 2 . 0 3 . 2 0 1 0 ) , s i a a l l a d a t a d e l
2 8 . 1 0 . 2 0 1 3 - s t i m a t o d a l C T U e r e c e p i t o d a l T r i b u n a l e a i f i n i d e l l a d i v i s i o n e;
- c h e n o n r i s u l t a p r o v a t o i l d e p o s i t o d i o s s e r v a z i o n i a l l a d a p a r t e d e l l e CP_2
o r i g i n a r i e r i c o r r e n t i , t a l c h é l e c o n t e s t a z i o n i r e l a t i v e a l l a s t i m a s o l l e v a t e c o n l ' a t t o d i a p p e l l o s o n o i n a m m i s s i b i l i;
- c h e , a l l ' e s i t o d e i s o p r a l l u o g h i e f f e t t u a t i n e l 2 0 1 3 , i l C T U a v e v a a c c e r t a t o e r i f e r i t o a l g i u d i c a n t e c h e i l c o m p e n d i o i m m o b i l i a r e v e r s a v a i n c o n d i z i o n i d i s c a r s a m a n u t e n z i o n e e c o n s e r v a z i o n e ( s e n o n a d d i r i t t u r a d i d e g r a d o ) e , i n m a n c a n z a d i c o n t r a r i e d e d u z i o n i d e l l e a p p e l l a n t i , d e v e r i t e n e r s i c h e l ' u l t e r i o r e d e g r a d o d a e s s e d e n u n c i a t o s i a d a i m p u t a r e a l m e r o t r a s c o r r e r e d e l t e m p o e a l l ' o m e s s a m a n u t e n z i o n e d a p a r t e d i t u t t i i c o m p r o p r i e t a r i , c o m p r e s a C a t e r i n a
G r i l l i n i , l a q u a l e n e a v e v a n o n s o l t a n t o i l p o t e r e a i s e n s i d e g l i a r t t . 1 1 0 0 s s. c . c . , m a a n c h e l ' i n t e r e s s e , a v e n d o d o m a n d a t o l ' a s s e g n a z i o n e d e i b e n i i n n a t u r a;
- c h e , i n f i n e , L a u r a B r a n d i n o n h a i n t e r e s s e a l l a r i d u z i o n e d e l l a s t i m a d e l c o m p e n d i o i m m o b i l i a r e d a d i v i d e r e , p o i c h é n e l c a s o d i a c c o g l i m e n t o d e l g r a v a m e , s i v e d r e b b e d i m i n u i r e i l c r e d i t o c h e l e è s t a t o r i c o n o s c i u t o d a l
T r i b u n a l e a t i t o l o d i c o n g u a g l i o .
L e s p e s e s e g u o n o l a s o c c o m b e n z a e d e v o n o e s s e r e l i q u i d a t e i n f a v o r e d e l l ' A v v . M a r c o I a n n u c c i , d i f e n s o r e d e g l i a p p e l l a t i d i c h i a r a t o s i a n t i s t a t a r i o,
n e l l a m i s u r a i n d i c a t a i n d i s p o s i t i v o , t e n u t o d e i p a r a m e t r i m i n i m i p r e v i s t i d al d . m . 5 5 / 1 4 , a g g i o r n a t i a l l ' a t t u a l i t à a i s e n s i d e l d . m . 1 4 7 / 2 0 2 2 , p e r i c o m p e n s i m i n i m i d i a v v o c a t o n e i g i u d i z i d i n a n z i a l l a C o r t e d i A p p e l l o d i v a l o r e i n d e t e r m i n a b i l e d i b a s s a c o m p l e s s i t à . G l i o n e r i d i C T U d e v o n o e s s e r e p o s t i d e f i n i t i v a m e n t e a c a r i c o d e l l e a p p e l l a n t i , l e q u a l i d e v o n o e s s e r e a n c h e c o n d a n n a t e a r i s a r c i r e a g l i a p p e l l a t i i l d a n n o d a l i t e t e m e r a r i a e x 9 6 , 1 °
c o m m a . c . p . c . p e r a v e r e a g i t o i n a p p e l l o c o n c o l p a g r a v e .
I n o l t r e , d e v e d a r s i a t t o d e l l a r i c o r r e n z a d e i p r e s u p p o s t i p e r i l v e r s a m e n t o , d a p a r t e d e l l e a p p e l l a n t i , d e l l a s o m m a p r e v i s t a d a l l ' a r t . 1 3 ,
c o m m a 1 q u a t e r , d e l D . P . R . n . 1 1 5 / 2 0 0 2 , i n t r o d o t t o d a l l ' a r t . 1 , c o m m a 1 7 ,
d e l l a L . 2 2 8 / 1 2 .
P . Q . M .
L a C o r t e d i A p p e l l o d i R o m a , d e f i n i t i v a m e n t e p r o n u n c i a n d o n e l l a c a u s a c i v i l e d i s e c o n d o g r a d o R . G . n . 7 2 4 9 / 2 0 1 9 a v e n t e a d o g g e t t o l ' a p p e l l o p r o p o s t o d a
C i n z i a M a t t e i , W i l m a M a t t e i e L a u r a B r a n d i n e i c o n f r o n t i d i O k s a n a S e r e d n y a e C o s t a n t i n o B a r b i e r i a v v e r s o l ' o r d i n a n z a e x a r t . 7 0 2 b i s c . p . c . d e l T r i b u n a l e d i R i e t i d e l 1 5 . 1 0 . 2 0 1 9 , n . 5 0 1 7 / 2 0 1 9 , o g n i d i v e r s a i s t a n z a , e c c e z i o n e e d e d u z i o n e d i s a t t e s a c o s ì p r o v v e d e : 1 . d i c h i a r a i n a m m i s s i b i l e i l p r i m o m o t i v o d i a p p e l l o;
2 . r i g e t t a , p e r c h é i n f o n d a t i , g l i a l t r i m o t i v i d i g r a v a m e;
3 . c o n d a n n a l e a p p e l l a n t i , i n s o l i d o , a r i f o n d e r e a l l ' A v v . M a r c o I a n n u c c i ,
d i c h i a r a t o s i a n t i s t a t a r i o , l e s p e s e d e l g r a d o c h e l i q u i d a i n c o m p l e s s i v i €
4 . 9 9 6 , 0 0 o l t r e s p e s e g e n e r a l i e d a c c e s s o r i d i l e g g e;
4 . c o n d a n n a l e a p p e l l a n t i , i n s o l i d o , a l p a g a m e n t o d e l l a s o m m a d i € 2 . 0 0 0 , 0 0
i n f a v o r e d e g l i a p p e l l a t i a t i t o l o d i r i s a r c i m e n t o d e l d a n n o d a r e s p o n s a b i l i t à
a g g r a v a t a e x a r t . 9 6 , 1 ° c o m m a , c . p . c . ;
5 . p o n e d e f i n i t i v a m e n t e a c a r i c o d e l l e a p p e l l a n t i , i n s o l i d o , i l c o m p e n s o e i l r i m b o r s o s p e s e l i q u i d a t i a l G e o m . A n t o n i o C o n f o r z i c o n d e c r e t o d e l
2 3 / 2 5 . 0 6 . 2 0 2 5 ;
6 . d à a t t o c h e , a i s e n s i d e l l ' a r t i c o l o 1 3 , c o m m a 1 q u a t e r , d e l D . P . R . n .
1 1 5 / 2 0 0 2 , i n t r o d o t t o d a l l ' a r t . 1 , c o m m a 1 7 , d e l l a L . 2 2 8 / 1 2 , r i c o r r o n o i p r e s u p p o s t i p e r i l v e r s a m e n t o , d a p a r t e d e l l e a p p e l l a n t i , d e l l a u l t e r i o r e s o m m a i n d i c a t a n e l l a c i t a t a d i s p o s i z i o n e a t i t o l o d i c o n t r i b u t o u n i f i c a t o .
C o s ì d e c i s o i n R o m a , i l 3 0 . 0 9 . 2 0 2 5
I l C o n s i g l i e r e e s t . I l P r e s i d e n t e
D o t t . A d o l f o C e c c a r i n i D o t t . s s a G i s e l l a D e d a t o
I N N O M E D E L P O P O L O I T A L I A N O
LA CORTE D'APPELLO DI ROMA
S E Z I O N E V I I I
r i u n i t a i n c a m e r a d i c o n s i g l i o n e l l a s e g u e n t e c o m p o s i z i o n e :
D o t t . s s a G i s e l l a D e d a t o P r e s i d e n t e
D o t t . A d o l f o C e c c a r i n i C o n s i g l i e r e r e l .
D o t t . E d o a r d o M a n c i n i G i u d i c e a u s i l i a r i o h a p r o n u n c i a t o l a s e g u e n t e
S E N T E N Z A
n e l l a c a u s a c i v i l e d i a p p e l l o i s c r i t t a a l n . 7 2 4 9 d e l r u o l o g e n e r a l e p e r g l i a f f a r i c o n t e n z i o s i d e l l ' a n n o 2 0 1 9 e v e r t e n t e
T R A
C i n z i a M A T T E I , W i l m a M A T T E I e L a u r a B R A N D I ,
e l e t t i v a m e n t e d o m i c i l i a t e i n R o m a p r e s s o l o s t u d i o d e l l ' A v v . B r u n o M a t t e i c h e l e r a p p r e s e n t a e d i f e n d e i n v i r t ù d i p r o c u r a i n c a l c e a l l ' a t t o d i c i t a z i o n e i n a p p e l l o;
- a p p e l l a n t i -
E
O k s a n a S E R E D N Y A e C o s t a n t i n o B A R B I E R I ,
e l e t t i v a m e n t e d o m i c i l i a t i i n R o m a p r e s s o l o s t u d i o d e l l ' A v v . M a r c o I a n n u c c i c h e l i r a p p r e s e n t a e d i f e n d e i n v i r t ù d i p r o c u r e s p e c i a l i r i l a s c i a t e e p r o d o t t e i n f o r m a t e l e m a t i c a , d a i n t e n d e r s i a l l e g a t e a l l a c o m p a r s a d i c o s t i t u z i o n e e r i s p o s t a;
- a p p e l l a t i -
O g g e t t o : A p p e l l o a v v e r s o l ' o r d i n a n z a e x a r t . 7 0 2 b i s c . p . c . d e l T r i b u n a l e d i
R i e t i d e l 1 5 . 1 0 . 2 0 1 9 , n . 5 0 1 7 / 2 0 1 9 .
C O N C L U S I O N I
P e r l e a p p e l l a n t i : “V o g l i a l ' E c c . m a C o r t e d ' A p p e l l o , p e r i s o p r a e s p o s t i m o t i v i ,
r e s p i n t a o g n i d i v e r s a i s t a n z a , e c c e z i o n e e d e d u z i o n e , i n a c c o g l i m e n t o , a l m e n o
p a r z i a l e d e l p r e s e n t e a p p e l l o e d i n r i f o r m a d e l l a i m p u g n a t a o r d i n a n z a d e l
T r i b u n a l e d i R i e t i … :
A ) i n v i a p r i n c i p a l e :
- d i s p o r r e l a d i v i s i o n e d e l c o m p e n d i o i m m o b i l i a r e , d i c u i i n p r e m e s s e , e x a r t .
7 8 5 c . p . c . c o n l a v e n d i t a d e l c o m p e n d i o i m m o b i l i a r e e x a r t . 7 8 8 e 7 8 9 c . p . c . e
c o n r i p a r t i z i o n e i n d e n a r o i n b a s e a l l e r i s p e t t i v e q u o t e , c o m e r i c h i e s t o a n c h e
d a l l e c o n v e n u t e;
B ) i n s u b o r d i n e :
- d i s p o r r e l a r i n n o v a z i o n e d e l l a C T U p e r l a v a l u t a z i o n e a t t u a l e d e l c o m p e n d i o
i m m o b i l i a r e , r i s p e t t o a l l ' a n n o d i r i f e r i m e n t o 2 0 1 0 i n c u i e r a s t a t o s t i m a t o d al
C T U;
- d i s p o r r e l a r i n n o v a z i o n e d e l l a C T U p e r a c c e r t a r e l o s t a t o a t t u a l e d i d e g r a d o
e f a t i s c e n z a d e l c o m p e n d i o i m m o b i l i a r e , r i s p e t t o a l l ' a n n o 2 0 1 3 d i e s p l e t a m e n t o
d e l l a C T U , n o n c h é p e r a p p r e z z a r n e i l d e p r e z z a m e n t o" .
P e r g l i a p p e l l a t i : “P i a c c i a a l l ' E c c . m a C o r t e d i A p p e l l o a d i t a , o g n i c o n t r a r i a
i s t a n z a d i s a t t e s a :
1 ) d i c h i a r a r e i m p r o c e d i b i l e e / o i n a m m i s s i b i l e e / o c o m u n q u e i n f o n d a t o n el
m e r i t o l ' a p p e l l o p r o m o s s o d a l l e S i g n o r e C i n z i a M a t t e i , W i l m a M a t t e i e L a u r a
B r a n d i e , p e r l ' e f f e t t o c o n f e r m a r e i n t e g r a l m e n t e l ' o r d i n a n z a n ° 5 0 1 7 / 1 9 r e s a d a l T r i b u n a l e d i R i e t i …;
2 ) C o n d a n n a r e l e S i g n o r e C i n z i a M a t t e i , W i l m a M a t t e i e L a u r a B r a n d i a l
r i s a r c i m e n t o d e l d a n n o p e r l i t e t e m e r a r i a a n o r m a d e l l ' a r t . 9 6 c . p . c . i n f a v o r e
Per d e i S i g n o r i O k s a n a S e r e d n y a e C o s t a n t i n o b i e r i , d a l i q u i d a r s i i n v i a
e q u i t a t i v a .
C o n v i t t o r i a d i s p e s e d e l p r e s e n t e g r a d o d i g i u d i z i o , d a d i s t r a r s i a l l ' A v v .
M a r c o I a n n u c c i n e l l a s u a s p e c i f i c a q u a l i t à d i p r o c u r a t o r e a n t i s t a t a r i o ” .
F A T T O
C o n a t t o d i c i t a z i o n e i n a p p e l l o d e l 1 3 . 1 1 . 2 0 1 9 t e m p e s t i v a m e n t e n o t i f i c a t o a i c o n v e n u t i a p p e l l a t i , C i n z i a M a t t e i , W i l m a M a t t e i e L a u r a B r a n d i h a n n o i m p u g n a t o , d i n a n z i a q u e s t a C o r t e d i A p p e l l o , l ' o r d i n a n z a e x a r t . 7 0 2 b i s c . p . c .
d e l 1 5 . 1 0 . 2 0 1 9 , n . 5 0 1 7 / 2 0 1 9 , c o n c u i i l T r i b u n a l e d i R i e t i , d e f i n i t i v a m e n t e p r o n u n c i a n d o s u l l a d o m a n d a d i d i v i s i o n e p r o p o s t a d a C a t e r i n a G r i l l i n i e L a u r a
Pers L o m b a r d i n e i c o n f r o n t i d i a n a S e r e d n y a e C o s t a n t i n o B a r b i e r i , h a c o sì
d i s p o s t o :
“A c c e r t a e d i c h i a r a l o s c i o g l i m e n t o d e l l a c o m u n i o n e s u l c o m p e n d i o
i m m o b i l i a r e p e r c u i è c a u s a e , p e r l ' e f f e t t o , t e n u t o c o n t o d e l l a p e r i z i a e d e g l i
a l l e g a t i d e p o s i t a t i i n a t t i d a l g e o m . A n t o n i o C o n f o r z i : a t t r i b u i s c e a S e r e d n y a
O k s a n a , i l L o t t o A d e l v a l o r e d i € 3 3 5 . 6 7 2 , 0 0 c o n u n a v e r e ( a r r o t o n d a t o p e r
d i f e t t o ) d i € 1 0 . 0 1 8 , 4 6 – c o n g u a g l i o i l c u i v e r s a m e n t o v i e n e p o s t o a c a r i c o d i
G r i l l i n i C a t e r i n a . S u l l o t t o A g r a v e r a n n o i n o l t r e l e s p e s e d i f r a z i o n a m e n t o p e r
i l 7 5 % o v v e r o i n m i s u r a c o r r i s p o n d e n t e a d € 1 1 . 4 0 3 , 0 0 . I l l o t t o A s a r à i n o l t r e
g r a v a t o d a s e r v i t ù d i p a s s a g g i o i n f a v o r e d e l L o t t o B c o m e i n d i c a t o d a l C T U .
A t t r i b u i s c e a G r i l l i n i C a t e r i n a i l L o t t o B d e l v a l o r e d i 1 6 3 . 5 2 0 , 0 0 c o n u n d a r e
d i € 4 0 . 0 0 0 , 0 0 ( a r r o t o n d a t o p e r e c c e s s o ) . S u t a l e l o t t o g r a v e r a n n o l e s p e s e d i
f r a z i o n a m e n t o p e r i l 2 5 % o v v e r o i n m i s u r a c o r r i s p o n d e n t e a d € 3 . 8 0 1 , 0 0 . I n f a v o r e d e l l o t t o B s a r à i n o l t r e c o s t i t u i t a s e r v i t ù d i p a s s a g g i o g r a v a n t e s ul
L o t t o A c o m e i n d i c a t o d a l C T U . A t t r i b u i s c e a B a r b i e r i C o s t a n t i n o u n
c o n g u a g l i o i n d a n a r o d i € 1 4 . 9 7 5 , 7 6 i l c u i v e r s a m e n t o v i e n e p o s t o a c a r i c o d i
G r i l l i n i C a t e r i n a . A t t r i b u i s c e a B r a n d i L a u r a u n c o n g u a g l i o i n d a n a r o d i €
1 4 . 9 7 5 , 7 6 i l c u i v e r s a m e n t o v i e n e p o s t o a c a r i c o d i G r i l l i n i C a t e r i n a;
- D i c h i a r a c o m p e n s a t e t r a l e p a r t i l e s p e s e d i l i t e;
- C o n d a n n a t u t t e l e p a r t i a l p a g a m e n t o d e l l e s p e s e d i C T U l e q u a l i , g i à
l i q u i d a t e c o m e d a s e p a r a t o d e c r e t o , d o v r a n n o i n c o n c r e t o g r a v a r e s u c i a s c u n a
p a r t e n e i l i m i t i d e l l e r i s p e t t i v e q u o t e d i a t t r i b u z i o n e " .
I t e r m i n i d e l l a c o n t r o v e r s i a e l e q u e s t i o n i d i f a t t o e d i d i r i t t o d e d o t t e d a l l e p a r t i n e l g i u d i z i o d i p r i m o g r a d o s o n o a d e g u a t a m e n t e a p p r e s e n t a t i n e l l a s e n t e n z a i m p u g n a t a - i n s e r i t a i n c o p i a n e l f a s c i c o l o d e l l ' a p p e l l a n t e a i s e n si d e l l ' a r t . 3 4 7 , c o m m a 2 , c . p . c . - , i l c u i c o n t e n u t o p u ò e s s e r e q u i r i c h i a m a t o p e r
r e l a t i o n e m ( C a s s . 1 1 . 0 2 . 2 0 1 1 , n . 3 3 6 7 ; C a s s . 2 2 . 0 5 . 2 0 1 2 , n . 8 0 5 3 ; Pt_1
1 2 . 0 2 . 2 0 1 3 , n . 3 3 4 0 ) .
N e l m o t i v a r e l a d e c i s i o n e , i l T r i b u n a l e h a d a t o a t t o d i a v e r e v e r i f i c a t o l a p o s s i b i l i t à g i u r i d i c a e m a t e r i a l e d i d i v i d e r e , i n n a t u r a , i l c o m p e n d i o i m m o b i l i a r e p e r v e n u t o a l l e p a r t i p e r s u c c e s s i o n e e r e d i t a r i a d i T u l l i o B r u s c h i e
A n n a P e t r o c c h i , p r e v i o f r a z i o n a m e n t o d e l l o s t e s s o i n d u e l o t t i e s a l v a l a n e c e s s i t à d i a l c u n i c o n g u a g l i i n d e n a r o , p e r c o m p l e s s i v i € 4 0 . 0 0 0 , 0 0 c i r c a , d a p o r r e a c a r i c o d i C a t e r i n a G r i l l i n i e d i n f a v o r e d i O k s a n a S e r e d n y a , C o s t a n t i n o
B a r b i e r i e L a u r a B r a n d i p e r c o m p e n s a r e i l m i n o r v a l o r e d e i b e n i a t t r i b u i t i a q u e s t i u l t i m i , i l t u t t o i n c o n f o r m i t à a l p r o g e t t o d i v i s i o n a l e e l a b o r a t o d a l c o n s u l e n t e t e c n i c o d ' u f f i c i o n o m i n a t o i n c o r s o d i g i u d i z i o .
L e a p p e l l a n t i i n v o c a n o l a r i f o r m a d e l l a d e c i s i o n e i n c o n f o r m i t à a l l e r a s s e g n a t e c o n c l u s i o n i d d o , c o m e m o t i v i d i g r a v a m e : Per_3 1 . l ' i m p o s s i b i l i t à d e l l a d i v i s i o n e i n n a t u r a d e i b e n i , s t a n t e l ' o n e r o s i t à d e i c o n g u a g l i i n d e n a r o d i s p o s t i a c a r i c o d i C a t e r i n a G r i l l i n i , d e c e d u t a n e l l e m o r e d e l g i u d i z i o e a l l a q u a l e s o n o s u c c e d u t e C i n z i a M a t t e i e W i l m a M a t t e i;
2 . l a v a l u t a z i o n e i n e c c e s s o d e l c o m p e n d i o i m m o b i l i a r e;
3 . l ' a s s o l u t o d e g r a d o e f a t i s c e n z a d e l c o m p e n d i o i m m o b i l i a r e r i s p e t t o a l l e c o n d i z i o n i i n c u i v e r s a v a , n e l 2 0 1 3 , q u a n d o i l C T U h a e f f e t t u a t o i l s o p r a l l u o g o .
O k s a n a S e r e d n y a e C o s t a n t i n o B a r b i e r i s i s o n o c o s t i t u i t i i n g i u d i z i o e d h a n n o e c c e p i t o l ' i n a m m i s s i b i l i t à e i m p r o c e d i b i l i t à d e l l ' a p p e l l o , p o i c h é , c o n l a d e c i s i o n e d i p r i m o g r a d o , i l T r i b u n a l e h a a c c o l t o l a d o m a n d a d i d i v i s i o n e i n n a t u r a p r o p o s t a d a C a t e r i n a G r i l l i n i e L a u r a B r a n d i , t a l c h é l a r i c h i e s t a di d i v i s i o n e m e d i a n t e l a v e n d i t a d e i b e n i e l a r i p a r t i z i o n e d e l p r e z z o , a v a n z a t a d a l l a c o n t r o p a r t e c o n l ' a t t o d i a p p e l l o , i n t e g r a u n a v e r a e p r o p r i a m u t a t i o
l i b e l l i. G l i a p p e l l a t i h a n n o i n o l t r e e c c e p i t o l ' i n f o n d a t e z z a d e l l a c e n s u r a r e l a t i v a a l l ' e c c e s i v o v a l o r e a t t r i b u i t o d a l T r i b u n a l e a l c o m p e n d i o d a d i v i d e r e ,
p e r c h é a d d i r i t t u r a i n f e r i o r e a l v a l o r e p r o s p e t t a t o d a l l e r i c o r r e n t i n e l l ' a t t o i n t r o d u t t i v o d e l g i u d i z i o d i p r i m o g r a d o , n o n c h é l a i r r i l e v a n z a d e l l a m e n t a t o d e g r a d o d e g l i i m m o b i l i , p o i c h é , s e e s i s t e n t e , s a r e b b e d a a s c r i v e r e a l m e ro t r a s c o r r e r e d e l t e m p o e , e v e n t u a l m e n t e , a l l ' o m e s s a m a n u t e n z i o n e d a p a r t e d e l l a
G r i l l i n i , c h e p u r e n e e r a c o m p r o p r i e t a r i a .
L a c a u s a è s t a t a i s t r u i t a c o n l ' a c q u i s i z i o n e d e l l ' o r d i n a n z a i m p u g n a t a e d e l f a s c i c o l o d i p r i m o g r a d o , n o n c h é c o n l ' a f f i d a m e n t o a l G e o m . A n t o n i o
C o n f o r z i d i u n a C T U i n t e g r a t i v a a l l a r e l a z i o n e d e p o s i t a t a n e l g i u d i z i o d i p r i m o g r a d o , e d è s t a t a t r a t t e n u t a i n d e c i s i o n e a l l ' u d i e n z a d e l 5 . 0 6 . 2 0 2 5 c o n a s s e g n a z i o n e d e i t e r m i n i o r d i n a r i e x a r t . 1 9 0 c . p . c .
M O T I V I D E L L A D E C I S I O N E I l p r i m o m o t i v o d i g r a v a m e è i n a m m i s s i b i l e e x a r t . 3 4 5 c . p . c . , p o i c h é , c o n l ' o r d i n a n z a e x a r t . 7 0 2 b i s c . p . c . , f o r m a n t e o g g e t t o d a l l a p r e s e n t e i m p u g n a z i o n e , i l T r i b u n a l e d i R i e t i h a a c c o l t o l a d o m a n d a d i d i v i s i o n e e s a t t a m e n t e n e i t e r m i n i p r o p o s t i d a l l e r i c o r r e n t i .
I n f a t t i , c o n i l r i c o r s o i n t r o d u t t i v o d e l 2 2 . 1 0 . 2 0 1 2 , C a t e r i n a G r i l l i n i ( a l l a q u a l e s o n o s u c c e d u t e m o r t i s c a u s a C i n z i a M a t t e i e W i l m a M a t t e i ) e L a u r a
B r a n d i a v e v a n o d o m a n d a t o l o s c i o g l i m e n t o d e l l a c o m u n i o n e m e d i a n t e l ' a s s e g n a z i o n e d e i b e n i i n n a t u r a , s a l v i i c o n g u a g l i i n d e n a r o d a d i s p o r s i i n f a v o r e d i L a u r a B r a n d i e C o s t a n t i n o B a r b i e r i o , i n s u b o r d i n e , a n c h e a C a t e r i n a
G r i l l i n i . D u n q u e , i n v o c a n d o l a r i f o r m a d e l l a d e c i s i o n e d i p r i m o g r a d o e l a d i v i s i o n e d e l c o m p e n d i o i m m o b i l i a r e m e d i a n t e l a v e n d i t a d e i b e n i c h e n e f a n n o p a r t e e l a r i p a r t i z i o n e d e l r i c a v a t o i n b a s e a i r i s p e t t i v i d i r i t t i s u c c e s s o r i , a i s e n s i d e g l i a r t . 7 8 8 e 7 8 9 c . p . c . , l e a p p e l l a n t i h a n n o p r o p o s t o u n a d o m a n d a n u o v a r e l a t i v a m e n t e a l p e t i t u m, d a r i t e n e r s i i n a m m i s s i b i l e , p e r c h é c o n t r a r i a a l d i v i e t o s a n c i t o d a l l ' a r t . 3 4 5 c . p . c .
A l r i g u a r d o , è s u f f i c i e n t e r i c h i a m a r e i l p r i n c i p i o , r e c e n t e m e n t e a f f e r m a t o d a l l e S e z i o n i u n i t e , s e c o n d o i l q u a l e : “A n o r m a d e l l ' a r t . 3 4 5 c . p . c . , s i h a
d o m a n d a n u o v a , i n a m m i s s i b i l e i n a p p e l l o , q u a n d o l a m o d i f i c a d e l l a d o m a n d a
o r i g i n a l e s i r i s o l v a i n u n a p r e t e s a s o s t a n z i a l m e n t e e f o r m a l m e n t e d i v e r s a da
q u e l l a f a t t a v a l e r e i n p r i m o g r a d o , m e n t r e s i è i n p r e s e n z a d i u n a m e r a e
c o n s e n t i t a e m e n d a t i o l i b e l l i a l l o r c h é l a m o d i f i c a d e l l a d o m a n d a v e n g a a d
i n c i d e r e s u l p e t i t u m s o l o n e l s e n s o d i a d e g u a r l o i n u n a d i r e z i o n e p i ù i d o n e a a
l e g i t t i m a r e l a c o n c r e t a a t t r i b u z i o n e d e l b e n e m a t e r i a l e o g g e t t o d e l l ' o r i g i n a r i a
d o m a n d a” ( C f r . , S e z . u n . , s e n t . 1 6 . 0 7 . 2 0 2 5 , n . 1 9 7 5 0 . N e l l o s t e s s o s e n s o , CP_1
i n p r e c e d e n z a : C a s s . , S e z . 1 , s e n t . 1 0 . 1 1 . 2 0 0 8 , n . 1 6 9 0 5 ) .
N e l l a f a t t i s p e c i e , n o n r i c o r r e l ' e s i g e n z a d i m o d i f i c a r e l a s t a t u i z i o n e d e l T r i b u n a l e d i R i e t i , e s s e n d o s t a t a a c c e r t a t a e n o n e s s e n d o c o n t r o v e r s a l a p o s s i b i l i t à m a t e r i a l e e g i u d i c a d i a t t u a r e l a d i v i s i o n e d e l c o m p e n d i o i m m o b i l i a r e i n n a t u r a , c o s ì c o m e r i c h i e s t o d a l l e r i c o r r e n t i i n p r i m o g r a d o .
I n o l t r e , l a d i f f i c o l t à d e l l e a p p e l l a n t i d i a d e m p i e r e g l i o b b l i g h i e c o n o m i c i d e r i v a n t i d a l l a p r o n u n c i a d i p r i m o g r a d o n o n g i u s t i f i c a l a m o d i f i c a d e l p e t i t u m
e l a r i f o r m a d e l l a d e c i s i o n e d i p r i m o g r a d o , a v e n d o i l T r i b u n a l e a c c o l t o l a d o m a n d a c h e , s i r i p e t e , e s s e s t e s s e e l a l o r o d a n t e c a u s a a v e v a n o p r o p o s t o .
I l s e c o n d o e i l t e r z o m o t i v o d i g r a v a m e , d a e s a m i n a r e c o n g i u n t a m e n t e i n r a g i o n e d e l l e e v i d e n t i r a g i o n i d i c o n n e s s i o n e , s o n o i n f o n d a t i e d e v o n o,
p e r t a n t o , e s s e r e r i g e t t a t i . A l r i g u a r d o è s u f f i c i e n t e r i l e v a r e :
- c h e , c o n i l r i c o r s o i n t r o d u t t i v o d e l g i u d i z i o d i p r i m o g r a d o , C a t e r i n a G r i l l i n i e L a u r a B r a n d i , r i c h i a m a n d o l a p e r i z i a d i s t i m a a l l e g a t a a l l a d o m a n d a , a v e v a n o a t t r i b u i t o a l c o m p e n d i o i m m o b i l i a r e d a d i v i d e r e i l v a l o r e d i € 6 4 0 . 0 0 0 , 0 0 ( c f r .
p a g . 3 d e l r i c o r s o ) , b e n s u p e r i o r e a q u e l l o d i € 4 9 9 . 1 9 2 , 0 0 - r i f e r i t o s i a a l m o m e n t o d e l l ' a p e r t u r a d e l l a s u c c e s s i o n e ( 2 2 . 0 3 . 2 0 1 0 ) , s i a a l l a d a t a d e l
2 8 . 1 0 . 2 0 1 3 - s t i m a t o d a l C T U e r e c e p i t o d a l T r i b u n a l e a i f i n i d e l l a d i v i s i o n e;
- c h e n o n r i s u l t a p r o v a t o i l d e p o s i t o d i o s s e r v a z i o n i a l l a d a p a r t e d e l l e CP_2
o r i g i n a r i e r i c o r r e n t i , t a l c h é l e c o n t e s t a z i o n i r e l a t i v e a l l a s t i m a s o l l e v a t e c o n l ' a t t o d i a p p e l l o s o n o i n a m m i s s i b i l i;
- c h e , a l l ' e s i t o d e i s o p r a l l u o g h i e f f e t t u a t i n e l 2 0 1 3 , i l C T U a v e v a a c c e r t a t o e r i f e r i t o a l g i u d i c a n t e c h e i l c o m p e n d i o i m m o b i l i a r e v e r s a v a i n c o n d i z i o n i d i s c a r s a m a n u t e n z i o n e e c o n s e r v a z i o n e ( s e n o n a d d i r i t t u r a d i d e g r a d o ) e , i n m a n c a n z a d i c o n t r a r i e d e d u z i o n i d e l l e a p p e l l a n t i , d e v e r i t e n e r s i c h e l ' u l t e r i o r e d e g r a d o d a e s s e d e n u n c i a t o s i a d a i m p u t a r e a l m e r o t r a s c o r r e r e d e l t e m p o e a l l ' o m e s s a m a n u t e n z i o n e d a p a r t e d i t u t t i i c o m p r o p r i e t a r i , c o m p r e s a C a t e r i n a
G r i l l i n i , l a q u a l e n e a v e v a n o n s o l t a n t o i l p o t e r e a i s e n s i d e g l i a r t t . 1 1 0 0 s s. c . c . , m a a n c h e l ' i n t e r e s s e , a v e n d o d o m a n d a t o l ' a s s e g n a z i o n e d e i b e n i i n n a t u r a;
- c h e , i n f i n e , L a u r a B r a n d i n o n h a i n t e r e s s e a l l a r i d u z i o n e d e l l a s t i m a d e l c o m p e n d i o i m m o b i l i a r e d a d i v i d e r e , p o i c h é n e l c a s o d i a c c o g l i m e n t o d e l g r a v a m e , s i v e d r e b b e d i m i n u i r e i l c r e d i t o c h e l e è s t a t o r i c o n o s c i u t o d a l
T r i b u n a l e a t i t o l o d i c o n g u a g l i o .
L e s p e s e s e g u o n o l a s o c c o m b e n z a e d e v o n o e s s e r e l i q u i d a t e i n f a v o r e d e l l ' A v v . M a r c o I a n n u c c i , d i f e n s o r e d e g l i a p p e l l a t i d i c h i a r a t o s i a n t i s t a t a r i o,
n e l l a m i s u r a i n d i c a t a i n d i s p o s i t i v o , t e n u t o d e i p a r a m e t r i m i n i m i p r e v i s t i d al d . m . 5 5 / 1 4 , a g g i o r n a t i a l l ' a t t u a l i t à a i s e n s i d e l d . m . 1 4 7 / 2 0 2 2 , p e r i c o m p e n s i m i n i m i d i a v v o c a t o n e i g i u d i z i d i n a n z i a l l a C o r t e d i A p p e l l o d i v a l o r e i n d e t e r m i n a b i l e d i b a s s a c o m p l e s s i t à . G l i o n e r i d i C T U d e v o n o e s s e r e p o s t i d e f i n i t i v a m e n t e a c a r i c o d e l l e a p p e l l a n t i , l e q u a l i d e v o n o e s s e r e a n c h e c o n d a n n a t e a r i s a r c i r e a g l i a p p e l l a t i i l d a n n o d a l i t e t e m e r a r i a e x 9 6 , 1 °
c o m m a . c . p . c . p e r a v e r e a g i t o i n a p p e l l o c o n c o l p a g r a v e .
I n o l t r e , d e v e d a r s i a t t o d e l l a r i c o r r e n z a d e i p r e s u p p o s t i p e r i l v e r s a m e n t o , d a p a r t e d e l l e a p p e l l a n t i , d e l l a s o m m a p r e v i s t a d a l l ' a r t . 1 3 ,
c o m m a 1 q u a t e r , d e l D . P . R . n . 1 1 5 / 2 0 0 2 , i n t r o d o t t o d a l l ' a r t . 1 , c o m m a 1 7 ,
d e l l a L . 2 2 8 / 1 2 .
P . Q . M .
L a C o r t e d i A p p e l l o d i R o m a , d e f i n i t i v a m e n t e p r o n u n c i a n d o n e l l a c a u s a c i v i l e d i s e c o n d o g r a d o R . G . n . 7 2 4 9 / 2 0 1 9 a v e n t e a d o g g e t t o l ' a p p e l l o p r o p o s t o d a
C i n z i a M a t t e i , W i l m a M a t t e i e L a u r a B r a n d i n e i c o n f r o n t i d i O k s a n a S e r e d n y a e C o s t a n t i n o B a r b i e r i a v v e r s o l ' o r d i n a n z a e x a r t . 7 0 2 b i s c . p . c . d e l T r i b u n a l e d i R i e t i d e l 1 5 . 1 0 . 2 0 1 9 , n . 5 0 1 7 / 2 0 1 9 , o g n i d i v e r s a i s t a n z a , e c c e z i o n e e d e d u z i o n e d i s a t t e s a c o s ì p r o v v e d e : 1 . d i c h i a r a i n a m m i s s i b i l e i l p r i m o m o t i v o d i a p p e l l o;
2 . r i g e t t a , p e r c h é i n f o n d a t i , g l i a l t r i m o t i v i d i g r a v a m e;
3 . c o n d a n n a l e a p p e l l a n t i , i n s o l i d o , a r i f o n d e r e a l l ' A v v . M a r c o I a n n u c c i ,
d i c h i a r a t o s i a n t i s t a t a r i o , l e s p e s e d e l g r a d o c h e l i q u i d a i n c o m p l e s s i v i €
4 . 9 9 6 , 0 0 o l t r e s p e s e g e n e r a l i e d a c c e s s o r i d i l e g g e;
4 . c o n d a n n a l e a p p e l l a n t i , i n s o l i d o , a l p a g a m e n t o d e l l a s o m m a d i € 2 . 0 0 0 , 0 0
i n f a v o r e d e g l i a p p e l l a t i a t i t o l o d i r i s a r c i m e n t o d e l d a n n o d a r e s p o n s a b i l i t à
a g g r a v a t a e x a r t . 9 6 , 1 ° c o m m a , c . p . c . ;
5 . p o n e d e f i n i t i v a m e n t e a c a r i c o d e l l e a p p e l l a n t i , i n s o l i d o , i l c o m p e n s o e i l r i m b o r s o s p e s e l i q u i d a t i a l G e o m . A n t o n i o C o n f o r z i c o n d e c r e t o d e l
2 3 / 2 5 . 0 6 . 2 0 2 5 ;
6 . d à a t t o c h e , a i s e n s i d e l l ' a r t i c o l o 1 3 , c o m m a 1 q u a t e r , d e l D . P . R . n .
1 1 5 / 2 0 0 2 , i n t r o d o t t o d a l l ' a r t . 1 , c o m m a 1 7 , d e l l a L . 2 2 8 / 1 2 , r i c o r r o n o i p r e s u p p o s t i p e r i l v e r s a m e n t o , d a p a r t e d e l l e a p p e l l a n t i , d e l l a u l t e r i o r e s o m m a i n d i c a t a n e l l a c i t a t a d i s p o s i z i o n e a t i t o l o d i c o n t r i b u t o u n i f i c a t o .
C o s ì d e c i s o i n R o m a , i l 3 0 . 0 9 . 2 0 2 5
I l C o n s i g l i e r e e s t . I l P r e s i d e n t e
D o t t . A d o l f o C e c c a r i n i D o t t . s s a G i s e l l a D e d a t o