Articolo 1117 bis del Codice civile

Articolo 1117Articolo 1117 ter

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18 giugno 2013

Art. 1117-bis.

(( (Ambito di applicabilita'). )) ((Le disposizioni del presente capo si applicano, in quanto compatibili, in tutti i casi in cui piu' unita' immobiliari o piu' edifici ovvero piu' condominii di unita' immobiliari o di edifici abbiano parti comuni ai sensi dell'articolo 1117.))

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1. supercondominio
https://www.brocardi.it/
Consulenza legale Q202646817 (Articolo 1138 Codice Civile - Regolamento di condominio) «Nel quesito proposto sembra di capire che gran parte dei condomini del supercondominio voglia continuare a gestire lo smaltimento dei rifiuti in autonomia, senza seguire le...» Consulenza legale Q202545951 (Articolo 1117 bis Codice Civile - Ambito di applicabilità) «No. […] Spesso, erroneamente, il non addetto ai...» Consulenza legale Q202544920 (Articolo 1117 bis Codice Civile - Ambito di applicabilità) «L'art. 1117-bis del c.c. disciplina il c.d. condominio orizzontale, […]
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2. supercondominio
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Consulenza legale Q202646817 (Articolo 1138 Codice Civile - Regolamento di condominio) «Nel quesito proposto sembra di capire che gran parte dei condomini del supercondominio voglia continuare a gestire lo smaltimento dei rifiuti in autonomia, senza seguire le...» Consulenza legale Q202545951 (Articolo 1117 bis Codice Civile - Ambito di applicabilità) «No. […] Spesso, erroneamente, il non addetto ai...» Consulenza legale Q202544920 (Articolo 1117 bis Codice Civile - Ambito di applicabilità) «L'art. 1117-bis del c.c. disciplina il c.d. condominio orizzontale, […]
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3. Disciplina del condominio - Applicazione dei principi delle servitù
https://studiolegalepietrangeli.it/news-2/ · 19 giugno 2025
[…] La nozione di condominio si configura, pertanto, non solo nell'ipotesi di fabbricati che si estendono in senso verticale, ma anche nel caso di più unità immobiliari o più edifici adiacenti orizzontalmente, purché aventi in comune alcuna delle parti necessarie all'uso collettivo, o delle aree, delle opere, delle installazioni o dei manufatti destinati, per caratteristiche strutturali e funzionali, all'uso comune ai sensi dell'articolo 1117 del Cc (articolo 1117-bis del Cc). […]
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4. Il supercondominio
Mazzei Martina · https://www.diritto.it/ · 9 gennaio 2020
[…] Sebbene qui non direttamente applicabile ratione temporis, l'art. 1117-bis c.c., avendo recepito l'elaborazione giurisprudenziale formatasi intorno al concetto di supercondominio, ne identifica una nozione utile anche in senso retrospettivo, allorquando si riferisce, con ampia locuzione, a “più unità immobiliari o più edifici ovvero più condomini di unità immobiliari o di edifici aventi parti comuni ai sensi dell'art. 1117 c.c.”. […]
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5. Supercondominio: il calcolo delle maggioranze
Giuseppe Bordolli · https://www.diritto.it/ · 24 aprile 2024
[…] Premessa A partire dal 18 giugno 2013 la riforma ha introdotto un ulteriore articolo (art 1117 bis c.c.) che estende espressamente l'applicazione del regime del condominio – in quanto compatibile – alle ipotesi nelle quali una pluralità di edifici o di condominii condividano taluna delle parti comuni ai sensi del precedente art. 1117, vale a dire tutte quelle legate dal vincolo di destinazione al servizio delle unità immobiliari in proprietà esclusiva. L'articolo 1117 bis c.c. riguarda il cosiddetto supercondominio che viene in essere “ipso iure et facto“, ove il titolo non disponga altrimenti, in presenza di beni o servizi comuni a più condomini autonomi, dai quali rimane, […]
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Giurisprudenza • +500

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1. Trib. Imperia, sentenza 24/11/2025, n. 603
Provvedimento: […] Già prima dell'introduzione dell'articolo 1117–bis cc, introdotto dalla legge n. 220/2012, […] cioè i condomìni, ma è una comunione qualificata di cui fanno parte direttamente i condòmini, ossia una collettività di condòmini accomunati dal vincolo funzionale che ricorre tra parti comuni a più unità immobiliari o a più edifici ovvero a più condomìni di unità immobiliari ex art. 1117-bis c.c.» (cass. n. 22954/2022). 2.1.4.1) La giurisprudenza di legittimità, del resto, anche prima dell'introduzione dell'art. 1117 bis cc da parte della L. 220/2012, che oggi espressamente prevede l'applicazione delle disposizioni del capo I del titolo VII del libro terzo, in quanto compatibili, […]
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2. Trib. Palermo, sentenza 20/06/2025, n. 2747
Provvedimento: […] Il ha poi invocato l'applicazione della previsione di cui all'art. 1117 bis c.c. per CP_1 sostenere che comunque l'attrice è tenuta a partecipare alle spese per il mantenimento dei luoghi posti a servizio, anche, della sua proprietà esclusiva, così come dei servizi resi in favore della stessa. […] La nozione di condominio si configura, pertanto, anche nel caso di più unità immobiliari o più edifici adiacenti orizzontalmente, purché aventi in comune alcuna delle parti necessarie all'uso collettivo, o delle aree, delle opere, delle installazioni o dei manufatti destinati, per caratteristiche strutturali e funzionali, all'uso comune ai sensi dell'art. 1117 c.c. (art. 1117 - bis c.c.).
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3. Trib. Roma, sentenza 21/07/2022, n. 11593
Provvedimento: […] – composto da 216 unità abitative – fa capo ex lege ad un supercondominio ex art. 1117 bis cod. civ. e le suddette delibere dovevano essere pertanto adottate in assemblea dai rappresentanti di ogni singolo condominio designati ai sensi dell'art. 67, terzo comma, disp. att. cod, civ. invece che dai singoli condomini,
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4. Trib. Sassari, sentenza 10/01/2024, n. 24
Provvedimento: […] con la riforma del 2012 e l'inserimento nel corpus del codice civile dell'art. 1117 bis c.c., il legislatore, recependo oramai l'orientamento costante della giurisprudenza, ha applicato la normativa del condominio negli edifici anche al condominio orizzontale. In forza del nuovo articolo 1117 bis del c.c., un complesso edile composto da una serie di unità immobiliari, di per sé corpus di fabbrica autonomi, nel quale vi siano presenti manufatti o servizi funzionalmente volti a garantire ai proprietari il miglior godimento delle loro abitazioni, è da considerarsi un Condominio a tutti gli effetti con l'applicazione della relativa disciplina (cfr Cass.
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5. Corte d'Appello Genova, sentenza 14/06/2021, n. 666
Provvedimento: […] L'appellante lamenta con il primo motivo l'errata applicazione dell'art. 1117 bis c.c. […]
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