Articolo 2912 del Codice civile

Articolo 2911Articolo 2712

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19 aprile 1942

Art. 2912.

(Estensione del pignoramento).

Il pignoramento comprende gli accessori, le pertinenze e i frutti della cosa pignorata.

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1. PIGNORAMENTO IMMOBILIARE: l’errore sui dati catastali non provoca la nullità del pignoramento se non genera incertezza assoluta sul bene pignorato
Avv. Walter Giacomo Caturano · https://www.expartecreditoris.it/ · 4 marzo 2026
[…] I debitori, nel primo motivo, affermavano che vi era stata “violazione e/o falsa applicazione dell' art. 2912 C.C. (estensione del pignoramento) e dell'art. 817 C.C. (pertinenze della cosa pignorata) in relazione all' art. 360 n. 3 C.p.c., tenuto conto che mancando i dati identificativi della pertinenza che ha una propria autonomia non è possibile applicare la presunzione di cui all' art. 2912 C.C.” nella parte in cui il giudice dell'opposizione ha affermato (p. 5 e ss) dapprima, che “la Banca (all' epoca creditore procedente, […]
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2. Aste, il creditore ricorre al pignoramento congiunto
Sposatolaw · https://sposatolaw.it/ · 22 aprile 2023
[…] La disposizione non si applica anche agli accessori ed alle pertinenze in quanto ricompresi automaticamente nell'oggetto del pignoramento, come previsto dall'articolo 2912 del codice civile. […]
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3. PIGNORAMENTO: il terzo pignorato, custode delle somme pignorate, è tenuto alla corresponsione degli interessi
Avv. Paola Serpe · https://www.expartecreditoris.it/ · 2 luglio 2019
[…] Tali frutti civili di accrescono al compendio sequestrato o pignorato ai sensi dell'art. 2912 cod. civ.. […] Gli interessi così maturati si accrescono al compendio sequestrato o pignorato ai sensi dell'art. 2912 c.c., secondo cui il pignoramento comprende i frutti (anche civili) della cosa pignorata. […]
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4. Locazione ad uso non abitativo
https://studiolegalepietrangeli.it/news-2/ · 26 marzo 2025
[…] Se l′immobile è produttivo di rendite, compito precipuo del custode è quello di raccoglierle e conservarle per i creditori (articolo 2912 del Cc), garantendo, al contempo, la gestione dell′immobile, nell′interesse dei terzi occupanti.
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5. PIGNORAMENTO IMMOBILIARE: se non include i dati della pertinenza dotata di autonomia catastale, non si estende ad essa
Avv. Giovanni Durante · https://www.expartecreditoris.it/ · 9 ottobre 2025
[…] ad esempio, da idonee menzioni nel quadro relativo alla descrizione dell'oggetto o nel quadro “D” della nota meccanizzata), una diversa risultanza dell'atto di pignoramento e della sua nota di trascrizione, idonea a rendere inoperante la presunzione dell'art. 2912 cod. civ..». (a tenore del quale il pignoramento comprende gli accessori e le pertinenze della cosa pignorata). […]
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Giurisprudenza • +500

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1. Trib. Latina, sentenza 27/02/2023, n. 460
Provvedimento: […] o meno, un vincolo di pertinenzialità tale da applicare, al caso di specie, la norma di cui all'art. 2912 c.c. […] il pignoramento del bene principale non può ritenersi esteso a tale pertinenza, risultando inoperante in tale caso la presunzione dell'art. 2912 cod. civ.» (Cass. […] l'oggetto del decreto di trasferimento, determinato soltanto dal pignoramento, in dipendenza del pagina 4 di 7 principio generale dell'art. 2912 ss. c.c., coincide necessariamente con quello della procedura esecutiva nel corso della quale esso è pronunziato. […] Da ciò ne discende che la presunzione di cui all'art 2912 c.c. non opera nel caso in cui il bene, astrattamente configurabile come una pertinenza, […]
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2. Trib. Agrigento, sentenza 08/04/2025, n. 435
Provvedimento: […] Nel merito contestavano le avverse prospettazioni ed in particolare evidenziavano l'insussistenza dei presupposti per procedersi ai sensi dell'art 2912 c.c , giacché le particelle 728, 729 e 730 essendo dotate di dati identificativi propri e autonomi sfuggono alla presunzione di estensione del pignoramento alle pertinenze di cui all'art. 2912 cc. […] Orbene, l'art. 2912 c.c. stabilisce che il pignoramento comprende, tra l
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3. Corte d'Appello Genova, sentenza 08/01/2021, n. 28
Provvedimento: […] Con tale decreto, la società attrice si era resa aggiudicataria dell'alloggio (censito al fg. 13, part. 816, sub 26), sito nel complesso residenziale di via Aurelia Levante in Ospedaletti, di proprietà Org_1 del debitore, . Il decreto non menzionava il box che, Organizzazione_2 tuttavia, in quanto pertinenza, doveva considerarsi trasferito unitamente all'appartamento alla società attrice, per il disposto dell'art. 2912 c.c. si è costituito in giudizi o ed ha chiesto di rigettare le CP_1 domande proposte nei suoi confronti.
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4. Trib. Grosseto, sentenza 14/01/2025, n. 37
Provvedimento: […] dell'immobile ai sensi dell'art. 2912, 820 e 821 c.c.. I canoni sono quindi di competenza del custode […] già rientranti nella sua egida, ex art. 2912 c.c.” (cfr. Cass. n. 11698/2024).
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5. Trib. Napoli Nord, sentenza 06/05/2022, n. 1646
Provvedimento: […] la norma dell'art. 2912 c.c. non trova applicazione in caso di immobili che – seppur asserviti al cespite immobiliare espressamente pignorato – siano dotati di una propria identificazione catastale: Cass. 11272/2014 ha infatti statuito che «Qualora il bene che costituisce pertinenza sia dotato di univoci ed esclusivi dati identificativi catastali ma non sia indicato con tali dati nel pignoramento e nella nota di trascrizione, […] risultando inoperante in tale caso la presunzione dell'art. 2912 cod. civ.». […] in dipendenza del principio generale dell'art. 2912 ss. c.c., […] Da ciò ne discende che la presunzione di cui all'art 2912 c.c. non opera nel caso in cui il bene, […] idonea a rendere inoperante la presunzione dell'art. 2912 cc”.
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