Provvedimento: […] Il principio della (temporanea)(temporanea) irrevocabilità stato peraltro ribadito expressis verbis da è 10429/1991, con affermazione che "ilCass. n. si esercitadiritto di prelazione agraria secondo lo schema normativo dettato dagli artt. 1326/1329 cod. civ., cioè attraverso lo scambio di una proposta (irrevocabile per legge per un certo periodo) e della accettazione della stessa" (con 7 "schema" analogo a quello previsto dall'art. 732 C.C., in materia di prelazione fra coeredi, e dall' abrogato art. 966 C.C., in materia di prelazione del concedente in caso di vendita del diritto dell'enfiteuta). […]

Provvedimento: […] Ad avviso della corte di merito tale possibilità non trova ostacolo dell'art. 4, u.c., - secondo il quale "sono nulli i patti in contrario o in deroga" - essendo evidente che detta norma sanziona deroghe preventive, di natura negoziale, alla disciplina legale, ma non attribuisce carattere indisponibile - e perciò stesso insuscettibile di rinunzia o transazione (art. 966 c.c.) - agli interessi corrispettivi o moratori, una volta che siano maturati e costituiscano credito esigibile dell'appaltatore, ne' elimina in astratto il requisito generale per la loro esigibilità, della colpa del committente. […]

Provvedimento: pertanto, poiche l'operativita della sentenza dichiarativa retroagisce al momento in cui ebbe a verificarsi il mutamento giuridico voluto dal riscattante in conformita della disciplina legislativa allora vigente (art 966 cod civ), l'abrogazione successivamente intervenuta di tale norma, per effetto dell'art 10 legge 18 dicembre 1970 n 1138, non puo influire sulla situazione giuridica gia maturata e perfezionata, non avendo il legislatore mostrato di voler attribuire efficacia retroattiva a detta legge. ( Conf 2579/74, mass n 371012; ( Conf 737/74, mass n 368585).*

Provvedimento: pertanto, poiche l'operativita della sentenza dichiarativa retroagisce al momento in cui ebbe a verificarsi il mutamento giuridico voluto dal riscattante in conformita della disciplina legislativa allora vigente (art 966 cod civ), l'abrogazione successivamente intervenuta di tale norma (per effetto dell'art 10 legge 18 dicembre 1970 n 1138) non puo influire sulla situazione giuridica gia maturata e perfezionata. ( V 2162'73, mass nn 365382, 365383).*

Provvedimento: Lo ius retrahendi, attribuito al concedente nei confronti del terzo acquirente del fondo enfiteutico alienato irrequisito domino, si esercita mediante una manifestazione di volonta unilaterale e recettizia, dotata di efficacia costitutiva, che si concreta nella sostituzione del retraente nella vicenda intercorsa tra altri soggetti (l'enfiteuta alienante e l'enfiteuta acquirente), con la conseguenza che, portata a conoscenza del retrattato tale dichiarazione, non e applicabile, nel giudizio successivamente sorto, per l'accertamento della conformita formale e sostanziale dell'avvenuto riscatto alla legge, la sopravvenuta legge 18 dicembre 1970 n 1138 (nella specie intervenuta dopo la pubblicazione della sentenza di appello) che nell'art 10 ha abrogato l'art 966 cod civ.*