Articolo 1960 del Codice civile

Articolo 1959Articolo 1961

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19 aprile 1942

Art. 1960.

(Nozione).

L'anticresi e' il contratto col quale il debitore o un terzo si obbliga a consegnare un immobile al creditore a garanzia del credito, affinche' il creditore ne percepisca i frutti, imputandoli agli interessi, se dovuti, e quindi al capitale.

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1. anticresi
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L'anticresi, secondo l'art. 1960 c.c., è il contratto con cui il debitore (o un terzo) si obbliga a consegnare un immobile al creditore a garanzia del credito, affinchè questi ne percepisca i frutti, imputandoli agli interessi, se dovuti, e al capitale Anticresi: cos'è e come funziona La forma dell'anticresi Anticresi: chi può costituirlo e su quali beni La durata dell'anticresi Anticresi: quando il contratto è nullo Anticresi: cos'è e come funziona L'anticresi è un contratto disciplinato dagli artt. 1960-1964 del codice civile. […]
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2. che contratto è e come funziona
Avv. Beatrice Bellato · https://www.consulenzalegaleitalia.it/ · 27 gennaio 2021
Il contratto di anticresi – indice: Cos'è Nel codice civile Come funziona Gli obblighi delle parti L'estinzione Anticresi compensativa Il divieto del patto commissorio Ai sensi dell'articolo 1960 del codice civile: “L'anticresi è il contratto col quale il debitore o un terzo si obbliga a consegnare un immobile al creditore a garanzia del credito, affinché il creditore ne percepisca i frutti, imputandoli agli interessi, se dovuti, e quindi al capitale”. […]
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3. Garanzie contrattuali nel commercio internazionale per ridurre il rischio di credito
https://www.iusinitinere.it/
[…] Quanto al mandato di credito e l'anticresi, il primo è regolamentato dall'art. 1958 c.c., mentre la seconda è disciplinata dall'art. 1960 c.c. […]
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4. Il patto commissorio
Avv. Paola Minopoli · https://www.iusinitinere.it/
[…] il creditore dovrà corrispondere al debitore l'eventuale eccedenza di valore restando in tal modo esclusa una perdita ingiusta a carico del debitore. [1] Art. 1963 c.c.- Divieto del patto commissorio – è nullo qualunque patto, anche posteriore alla conclusione del contratto, con cui si conviene che la proprietà dell'immobile passi al creditore nel caso di mancato pagamento del debito. [2] Con il contratto di anticresi il debitore si obbliga a consegnare al creditore un immobile a garanzia del credito, concedendogli di percepirne i frutti che dovranno essere imputati agli interessi e al capitale. (artt. 1960 e ss c.c.) [3] Art. 1344 c.c. […]
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5. Capo VII - Di alcune specie di obbligazioni
Webit.It · https://www.filodiritto.com/

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Giurisprudenza • 23

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1. Trib. Catania, sentenza 13/07/2021, n. 3152
Provvedimento: […] Nel caso in esame il creditore attore ha prodotto il contratto di anticresi del 7.8.2009, che, conformemente al modello legale previsto dall'art. 1960 c.c., prevede che il debitore si obblighi a consegnare un immobile al creditore a garanzia di un credito, affinché il creditore ne percepisca i frutti, imputandoli agli interessi, se dovuti, e quindi al capitale;
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- art. 1453 c.c.·
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- art. 1455 c.c.·
- risoluzione per inadempimento·
- onere della prova
2. Trib. Lecco, sentenza 03/05/2024, n. 395
Provvedimento: […] Inoltre alla prima difesa utile il ricorrente, al fine di paralizzare l'eccezione, ha deferito al convenuto ai sensi dell'art. 1960 c.c. il giuramento decisorio sul seguente capitolo: “dica parte resistente, prestato giuramento di rito, se l'importo di cui alle note relative alla causa portante n. 4509/2015 r.g.n.r. e
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- art. 1960 c.c.
3. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Genova, sez. I, sentenza 22/12/2022, n. 1169
Provvedimento: […] -si rileva, invece, che il contratto di anticresi è disciplinato dagli articoli 1960 e seguenti del codice civile e che l'articolo 1962, secondo comma, prevede che “…in ogni caso l'anticresi non può avere una durata superiore ai dieci anni”;
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4. Trib. Larino, sentenza 04/05/2023, n. 234
Provvedimento: […] 88,57) - la scrittura privata sottoscritta dalle parti in data 15.07.2006, si qualifica quale contratto di anticresi di cui all'art. 1960 c.c., e non contratto di compravendita. […]
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5. Cass. civ., sez. III, sentenza 12/03/1983, n. 1866
Provvedimento: Seppure l'art. 1960 cod. civ., che contempla l'ipotesi normale dell'anticresi così detta "estintiva", prevede l'imputazione dei frutti dapprima agli interessi e quindi al capitale, tuttavia non esula dallo schema legale l'ipotesi in cui si sia prevista l'imputazione dei frutti ai soli interessi, essendo la C.d. "anticresi compensativa" esplicitamente considerata nell'art. 1964 cod. civ..*
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- anticresi·
- ammissibilità·
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- clausole in violazione degli artt. 1962 e 1963 del codice civile·
- nullità delle stesse·
- compensazione dei frutti con gli interessi·
- trascrizione del relativo contratto·
- divieto del patto commissorio·
- eventuale obbligo di rilascio del bene al nuovo acquirente·
- estensione all'intero contratto·
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- obblighi del creditore anticretico