Articolo 1216 del Codice civile

Articolo 1215Articolo 1217

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19 aprile 1942

Art. 1216.

(Intimazione di ricevere la consegna di un immobile).

Se deve essere consegnato un immobile, l'offerta consiste nell'intimazione al creditore di prenderne possesso. L'intimazione deve essere fatta nella forma prescritta dal secondo comma dell'art.
1209.

Il debitore, dopo l'intimazione al creditore, puo' ottenere dal giudice la nomina di un sequestratario. In questo caso egli e' liberato dal momento in cui ha consegnato al sequestratario la cosa dovuta.

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1. sequestratario
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Consulenza legale Q202232341 (Articolo 1216 Codice Civile - Intimazione di ricevere la consegna di un immobile) «Diversi sono gli aspetti e le problematiche che il quesito in esame richiede di affrontare. Per tale ragione ed al fine, soprattutto, di evitare confusione nella trattazione...»
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2. Offerta reale
https://www.brocardi.it/
[…] salvo contraria disposizione del contratto sociale, in caso di decesso di uno dei soci, gli altri debbano liquidare la quota agli...» Quesito Q202332968 (Articolo 360 Codice proc. civile - Sentenze impugnabili e motivi di ricorso) «Sono liquidatore di una piccola società appaltatrice del servizio di nettezza urbana del comune, con il quale venne stipulato un contratto d'appalto a trattativa...» Consulenza legale Q202232341 (Articolo 1216 Codice Civile - Intimazione di ricevere la consegna di un immobile) «Diversi sono gli aspetti e le problematiche che il quesito in esame richiede di affrontare. […]
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3. Offerta reale
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[…] salvo contraria disposizione del contratto sociale, in caso di decesso di uno dei soci, gli altri debbano liquidare la quota agli...» Quesito Q202332968 (Articolo 360 Codice proc. civile - Sentenze impugnabili e motivi di ricorso) «Sono liquidatore di una piccola società appaltatrice del servizio di nettezza urbana del comune, con il quale venne stipulato un contratto d'appalto a trattativa...» Consulenza legale Q202232341 (Articolo 1216 Codice Civile - Intimazione di ricevere la consegna di un immobile) «Diversi sono gli aspetti e le problematiche che il quesito in esame richiede di affrontare. […]
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4. Locazione Archivi
Raffaele Tuccillo · https://www.avvocatoraffaeletuccillo.it/articoli/ · 29 marzo 2025
[…] Infatti, la previsione di un termine certo risponde all'esigenza di calibrare la durata del negozio in funzione dell'interesse… Restituzione della cosa locata: modalità previste negli artt. 1216 e 1209 c.c. In tema di riconsegna dell'immobile locato, mentre l'adozione della procedura di cui agli artt. 1216 e 1209, comma 2, […]
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5. locazione Archivi
Raffaele Tuccillo · https://www.avvocatoraffaeletuccillo.it/articoli/ · 29 marzo 2025
[…] Infatti, la previsione di un termine certo risponde all'esigenza di calibrare la durata del negozio in funzione dell'interesse… Restituzione della cosa locata: modalità previste negli artt. 1216 e 1209 c.c. In tema di riconsegna dell'immobile locato, mentre l'adozione della procedura di cui agli artt. 1216 e 1209, comma 2, […]
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1. Trib. Torino, sentenza 27/12/2023, n. 5367
Provvedimento: […] pagina 3 di 15 - confermare il provvedimento reso in corso di causa ai sensi degli artt. 1216 c.c. e/o 687 […] ha proposto opposizione avverso l'atto di intimazione a ricevere in consegna gli immobili ex artt. 1216 e 1209 c.c., notificatole in data 23.12.21, con il quale Controparte_1 […] L'oggetto del presente giudizio introdotto da risulta ben determinato e circoscritto alla sola opposizione alla complessa procedura di cui agli articoli 1216 e 1209 c.c. - introdotta da […] ACCERTA la legittimità dell'intimazione di ricevere l'immobile ex art. 1216 c.c. notificata in data 23.12.21;
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- riconsegna immobile locato·
- arbitraggio·
- opposizione a intimazione ex art. 1216 c.c.·
- inammissibilità domande nuove·
- interesse ad agire·
- rettifica atto notarile·
- spese di bonifica·
- compensazione spese di lite·
- perizia contrattuale·
- inadempimento contrattuale
2. Corte d'Appello L'Aquila, sentenza 18/03/2021, n. 416
Provvedimento: […] decreto ex art.79 disp.att. c.c. emesso dal Tribunale di Chieti in data 24.06.2020 e per la contestuale nomina di un sequestratario, ai sensi e per gli effetti di cui agli artt.79 cit. e 1216 c.c.. […] Ne segue che il provvedimento di rigetto del ricorso ai sensi dell'art. 79 disp. att. c.c., finalizzato al sequestro di cui all'art. 1216 c.c., comma 2, c.p.c., una volta entrata in vigore la disciplina del procedimento cautelare uniforme, può essere impugnato esclusivamente attraverso il rimedio del reclamo ex art.669 terdecies c.p.c., dinanzi al medesimo Tribunale, in composizione collegiale.
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- procedimento cautelare uniforme·
- art. 1216 c.c.·
- reclamo ex art. 79 disp. att. c.c.·
- competenza funzionale e territoriale·
- sequestro di bene immobile·
- compensazione spese·
- art. 669 terdecies c.p.c.·
- improcedibilità reclamo
3. Trib. Napoli, sentenza 09/06/2022, n. 5767
Provvedimento: […] con l'azione proposta la società ricorrente intende ottenere la costituzione in mora del creditore (a fronte del mancato pagamento dell'indennità di avviamento commerciale) e la propria liberazione dall'obbligazione di riconsegna del cespite, effetti che necessitano della convalida di tutte le operazioni indicate nell'art. 1216 c.c. […] In questo caso il meccanismo dell'offerta formale, descritto dall'articolo 1216 del Codice Civile, […] Per le ragioni esposte, va dichiarata la validità dell'offerta formale e della successiva nomina del sequestratario ex art. 1216 co 2 cc.
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- offerta formale·
- mora del creditore·
- art. 1216 c.c.·
- sequestro liberatorio·
- indennità di avviamento commerciale·
- spese di custodia·
- art. 1207 c.c.·
- convalida offerta reale·
- compensi sequestratario·
- art. 79 disp att. c.c.
4. Trib. Roma, sentenza 10/05/2024, n. 7931
Provvedimento: […] mentre l'adozione della complessa procedura di cui all'art. 1216 c.c. e all'art. 1209, comma […] Ad ogni buon conto, ai fini della liberazione dall'obbligo di versamento dell'indennità di occupazione, era indispensabile una offerta formale (per intimazione), ai sensi art. 1216 c.c., […] si rende necessaria, altresì, ai fini della liberazione dagli obblighi connessi alla mancata restituzione, un'offerta fatta a norma dell'art. 1216 cod. civ., e grava sul conduttore, quale debitore della prestazione, la prova positiva di tale attività, […]
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- opposizione indennità occupazione senza titolo·
- mora del creditore·
- compensazione crediti·
- art. 1216 c.c.·
- offerta formale di riconsegna·
- art. 1220 c.c.·
- restituzione deposito cauzionale·
- art. 1591 c.c.·
- manutenzione immobile·
- offerta non formale di riconsegna
5. Trib. Bari, sentenza 07/02/2023, n. 406
Provvedimento: […] si rende necessaria, altresì, ai fini della liberazione dagli obblighi connessi alla mancata restituzione, un'offerta fatta a norma dell'art. 1216 cod. civ., e grava sul conduttore, quale debitore della prestazione, la prova positiva di tale attività, […] per di più dimostrare che fosse stato delegato a riceverle, non avendo con ciò CP_1 effettivamente immesso la res locata nella sfera di concreta disponibilità della locatrice e non essendo, in ogni caso, idonee a liberare il debitore dall'obbligazione di riconsegna di un bene immobile (art. 1216 c.c.) altre forme di offerta, se non quella formale (v. […]
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- risoluzione contrattuale·
- restituzione immobile locato·
- art. 1216 c.c.·
- offerta formale di riconsegna·
- risarcimento danni·
- art. 1591 c.c.·
- opposizione a decreto ingiuntivo·
- indennità di occupazione·
- onere della prova·
- inadempimento contrattuale

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