N. R.G. /1038/2025
TRIBUNALE ORDINARIO DI LUCCA
Volontaria Giurisdizione
Il Tribunale di Lucca, in composizione collegiale, in persona dei giudici
Michele Fornaciari Presidente
Alice Croci Giudice
Michela Boi Giudice relatore letto il ricorso depositato dall'erede accettante con beneficio di inventario, diretto ad ottenere l'autorizzazione alla vendita dell'immobile di cui al ricorso e alla perizia giurata, a trattativa privata, al prezzo di cui alla stima in atti, vista la documentazione allegata;
premesso che l'istante l'Associazione Universale di Sant'Antonio ha accettato con beneficio di inventario l'eredità della de cujus deceduta il 6.5.2018, con ultimo domicilio Persona_1
in Viareggio, e che sono state eseguite le operazioni di inventario, ritenuta la propria competenza per territorio quale Tribunale del luogo dell'apertura della successione, rilevato che l'istante era già stata autorizzata, giusto decreto del Tribunale di Lucca del
28.2.2024, alla vendita dell'immobile in oggetto secondo la procedura di "asta privata", ad un prezzo non inferiore ad euro 350.000, a fronte di un valore di stima di 320.000 euro, considerato che il primo esperimento d'asta è andato deserto e, pertanto, avrebbe dovuto procedersi ad un secondo esperimento a prezzo ribassato, ma nelle more è pervenuta una proposta d'acquisto del bene al prezzo di 320.000 ero, corrispondente al valore di stima di cui alla perizia giurata in atti, ritenuto che sia ammissibile la vendita mediante trattativa privata e che appaia conveniente la vendita al prezzo di stima secondo tali modalità (onde evitare i ribassi della vendita mediante asta privata), ritenuto di attribuire efficacia immediata al provvedimento, in considerazione dell'offerta di acquisto pervenuta,

p.q.m.

Pagina 1 autorizza la alienazione dell'immobile di cui al ricorso ed alla perizia asseverata allegata, ad un prezzo complessivo non inferiore al valore di stima, secondo le modalità meglio descritte in ricorso, disponendo che le somme riscosse siano prioritariamente vincolate al pagamento dei debiti ereditari.
Efficacia immediata.
Manda la Cancelleria per gli adempimenti di competenza.
Lucca, così deciso nella camera di consiglio del 13.3.2025
Il Giudice Relatore Il Presidente
Michela Boi Michele Fornaciari

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