TRIBUNALE DI MONZA
SECONDA SEZIONE CIVILE
Il Giudice
Nella persona del Dott. DR AN nel procedimento iscritto al n. 6603/2021 R.G. all'esito dell'udienza tenuta in data 28 Ottobre 2025 con le modalità cartolari di cui all'art. 221, co. 4, d.l. n. 34/2020 e successive modifiche;
lette le note di udienza;
ha emesso la seguente
SENTENZA
Nella causa civile N. 6603/2021 tra:
- con l'Avv. Massimo De Carli;
Parte_1
- attrice;


e
- con l'Avv. Sara Franzoni;
CP_1
- convenuto;
e
- in persona dei suoi eredi collettivamente ed Controparte_2
impersonalmente, Controparte_3 CP_4 CP_5 [...]
, , CP_6 Controparte_7 Controparte_8 Controparte_9 [...]
, CP_10 Controparte_11 Controparte_12 CP_13 Controparte_14
, , CP_15 CP_16 Controparte_17 Controparte_18 , , , , CP_19 CP_20 CP_21 CP_22 CP_23
, ,
[...] Controparte_24 CP_25 Controparte_26 CP_27
, e
[...] CP_28 CP_28 CP_29 Controparte_30
; Controparte_31
- convenuti contumaci;


MOTIVI DELLA DECISIONE
L'attrice agiva in giudizio al fine di ottenere una sentenza che la dichiarasse proprietaria esclusiva per intervenuta usucapione ventennale di un terreno (oggetto di edificazione in ampliamento all'abitazione dell'attrice stessa) formalmente intestato al convenuto e di un cortile antistante la propria abitazione formalmente CP_2
cointestato agli altri convenuti.
Si costituiva il solo convenuto aderendo alla domanda attorea. CP_1
Le domande suindicate possono essere accolte avendo l'istruttoria orale espletata confermato il possesso ultra ventennale uti dominus da parte dell'attrice sui beni immobili oggetto di giudizio;
sul punto è infatti possibile fare integrale riferimento alle inequivocabili dichiarazioni rese dai testi attorei in alcun modo contraddette da fonti probatorie di segno opposto.
I beni oggetto di usucapione devono essere identificati sulla base delle risultanze della CTU svolta in corso di causa (cfr. pagine 2 e ss. dell'elaborato peritale con particolare riferimento alle planimetrie alle pagine 3 e 5); identificazione in forza della quale, a seguito dell'emananda sentenza, sarà possibile attribuire una precisa identità catastale ai cespiti in questione.
Considerata la non opposizione delle parti convenute, le spese di lite possono essere integralmente compensate mentre le spese di CTU, per le medesime ragioni, possono essere poste a carico dell'attrice per il 50% e delle restanti parti per il rimanente 50%.
Trattandosi di materia inerente diritti reali su beni immobili, la sentenza deve essere trascritta nei registri immobiliari.

P.Q.M.


1) Accerta e dichiara l'acquisto della proprietà per intervenuta usucapione, in capo alla parte attrice, dei beni immobili descritti alle pagine 2 e ss. della CTU
e rappresentati con linee rosse alle pagine 3 e 5 dell'elaborato peritale.
2) Compensa integralmente le spese di giudizio.
3) Pone le spese di CTU a carico dell'attrice per il 50% e delle restanti parti in solido nella misura del 50%.
4) Ordina al Conservatore dei registri immobiliari la trascrizione della sentenza.
Manda alla Cancelleria per gli adempimenti di competenza.
Monza, 28 Ottobre 2025.
Il Giudice
DR AN