TRIBUNALE DI VENEZIA
SEZIONE PRIMA CIVILE
N. 4346/2023 R.G.
VERBALE DI CAUSA
Oggi 3 ottobre 2024 compare per l'attore l'avv. Marton, la quale precisa le conclusioni come in atti.
Dopo breve discussione orale, il Giudice pronuncia sentenza ex art. 281-sexies c.p.c. dandone lettura alle parti non presenti alle ore 15:00
Il Giudice
dott. Paolo Filippone
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REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE DI VENEZIA
SEZIONE PRIMA CIVILE
Il Tribunale, nella persona del giudice unico Dott. Paolo Filippone, ha pronunciato ex art. 281 sexies c.p.c. la seguente
SENTENZA nella causa iscritta al N. 4346/2023 R.G. promossa da:
(c.f. ), con l'avv. MARTON CHIARAMARIA Parte_1 C.F._1
attore contro
(c.f. ), (c.f. CP_1 C.F._2 Controparte_2
), (c.f. , (c.f. C.F._3 Controparte_3 C.F._4 CP_4
, (c.f. ), C.F._5 Controparte_5 C.F._6 CP_6
(c.f. ), (c.f. ),
[...] C.F._7 CP_7 C.F._8 CP_8
(c.f. ), (c.f. ),
[...] C.F._9 Controparte_9 C.F._10
(c.f. ), (c.f. CP_10 C.F._11 Parte_2
), (c.f. ), (c.f. C.F._12 Parte_3 C.F._13 Parte_4
), (c.f. ), C.F._14 Parte_5 C.F._15 Parte_6
(c.f. ), (c.f. ), C.F._16 Parte_7 C.F._17 Parte_8
(c.f. ), (c.f. , C.F._18 Parte_9 C.F._19 Parte_10
(c.f. ), (c.f. ), C.F._20 Parte_11 C.F._21 Pt_12
(c.f. ), (c.f. ),
[...] C.F._22 Pt_13 Pt_10 C.F._23 Parte_14
(c.f. , (c.f. ), C.F._24 Parte_15 C.F._25 Parte_16
pagina 2 di 7 (c.f. ), (c.f. ), C.F._26 Parte_17 C.F._27
(c.f. ), (c.f. Parte_18 C.F._28 Parte_19
), (c.f. ), C.F._29 Parte_20 C.F._30 Pt_21
(c.f. , (c.f. ),
[...] C.F._31 Parte_22 C.F._32 [...]
(c.f. , (c.f. ), Pt_23 C.F._33 Parte_24 C.F._34
(c.f. ), (c.f. Parte_25 C.F._35 Parte_26
), (c.f. ), C.F._36 Parte_27 C.F._37 Parte_28
(c.f. ), (c.f. ), C.F._38 Parte_29 C.F._39 Pt_30
(c.f. ), (c.f. ),
[...] C.F._40 Parte_31 C.F._41
(c.f. ), (c.f. ), Parte_32 C.F._42 Parte_33 C.F._43
(c.f. ), (c.f. , Parte_34 C.F._44 Parte_35 C.F._45
(c.f. ), (c.f. Parte_36 C.F._46 Parte_37
), (c.f. , (c.f. C.F._47 Parte_38 C.F._48 Parte_39
), (c.f. , (c.f. C.F._49 Parte_40 C.F._50 Parte_41
, (c.f. ), C.F._51 Parte_42 C.F._52 Parte_43
(c.f. ), (c.f. , C.F._53 Parte_44 C.F._54
(c.f. ), Parte_45 C.F._55 Parte_46
(c.f. ), (c.f. ,
[...] C.F._56 Parte_47 C.F._57
(c.f. ), (c.f. Parte_48 C.F._58 Parte_49
), (c.f. ), C.F._59 CP_11 C.F._60 CP_12
(c.f. )
[...] C.F._61
convenuti
CONCLUSIONI
Parte attrice ha concluso come da verbale d'udienza.
RAGIONI DI FATTO E DI DIRITTO DELLA DECISIONE
Con atto di citazione in data 2.11.22, ritualmente notificato per pubblici proclami, chiedeva Parte_1
accertarsi e dichiararsi l'intervenuto acquisto della proprietà in proprio favore, per intervenuta usucapione ventennale ai sensi dell'art. 1158 c.c., delle quote indivise di 47712/145152 dell'immobile sito in Mirano
pagina 3 di 7 (VE), via Scaltenigo n. 47.
La domanda veniva svolta nei confronti dei convenuti indicati in epigrafe, intestatari al catasto delle suddette quote.
Secondo l'assunto dell'attore, in particolare:
- acquistava per successione in morte di la proprietà della quota indivisa di Parte_1 Persona_1
1/216 della porzione di fabbricato sita in Mirano (VE) via Scaltenigo n. 47;
- con atto di compravendita in data 21.07.1992 l'attore acquistava dalla signora Persona_2
anch'ella erede legittima di , la proprietà della quota indivisa di 2/3 del suddetto immobile, Persona_1
divenendo così titolare della quota indivisa di 97440/145152;
- la restante quota indivisa dell'immobile risulta intestata al catasto ai soggetti convenuti;

- quantomeno dall'atto di compravendita del 1992 l'attore ha posseduto in via esclusiva uti dominus l'intero immobile, occupandolo con i suoi beni, mantenendone in via esclusiva le chiavi, impedendo ad altri di accedervi senza suo permesso, occupandosi in via esclusiva della manutenzione ordinaria e straordinaria.
La causa, nella contumacia dei convenuti, veniva istruita mediante l'assunzione di prove testimoniali e discussa all'udienza del 3.10.2024, ex art. 281 sexies c.p.c., sulle conclusioni ivi precisate dall'attore.
La domanda è fondata e va accolta.
Risultano provati i fatti dedotti dall'attore a fondamento della domanda di usucapione della quota indivisa di 47712/145152 dell'immobile oggetto di causa, ovvero il potere di fatto sulla cosa esercitato in via esclusiva da quantomeno dal 1992, quando l'attore acquistò la quota di 2/3 dell'abitazione, Parte_1
protrattosi in modo continuativo, ininterrotto e indisturbato, ed estrinsecantesi nell'utilizzo esclusivo dell'intero immobile, senza opposizione di alcuno, e nella manutenzione dello stesso.
Circostanze, queste, concordemente confermate dai testi escussi, e Testimone_1 Parte_31
. Testimone_2
Le anzidette circostanze rivelano, di per sé, l'animus rem sibi habendi ed integrano il presupposto, unitamente al tempo trascorso, per la richiesta pronuncia dell'acquisto della proprietà per intervenuta usucapione.
In un simile coerente quadro probatorio va considerato anche il comportamento processuale tenuto dai convenuti, non costituitisi in giudizio.
Le spese del giudizio possono essere compensate considerate, da un lato, la mancata contestazione della pagina 4 di 7 domanda attorea, dall'altro, la natura di accertamento necessario della presente pronuncia.


p.q.m.


Il Tribunale, definitivamente pronunciando, respinta o assorbita ogni diversa domanda ed eccezione:
- in accoglimento della domanda attorea, accerta e dichiara l'intervenuto acquisto della piena proprietà per usucapione, in capo al signor (C.F. ), nato a [...] il Parte_1 C.F._1
25.05.1939 e nei confronti dei convenuti e/o loro eredi e/o loro aventi causa sigg.ri nato CP_1
a Mirano (VE) il 24.08.1950 (cod. Fisc. ), nato a [...] C.F._2 Controparte_2
il 12.03.1947 (Cod. Fisc. ), nata a [...] il [...] (cod. C.F._3 Controparte_3
fisc. , nata a [...] il [...] (cod. fisc. C.F._4 CP_4
, nato a [...] il [...] (cod. fisc. C.F._5 Controparte_5
), nato a [...] il [...] (cod. fisc. C.F._6 Controparte_6
), nato a [...] il [...] (cod. fisc. C.F._7 CP_7
), nato a [...] il [...] (cod. fisc. C.F._8 CP_8
), nato a [...] il [...] (cod. fisc. C.F._9 Controparte_9
), nato a [...] il [...] (cod. fisc. C.F._10 CP_10
), nata a [...] il [...] (cod. fisc. C.F._11 Parte_2
), nato a [...] il [...] (cod. fisc. C.F._12 Parte_3
), nata a [...] il [...] (cod. fisc. C.F._13 Parte_4
), nato a [...] il [...] (cod. fisc. C.F._14 Parte_5
), nato a [...] il [...] (cod. fisc. C.F._15 Parte_6
), nata a [...] il [...] (cod. fisc. ), C.F._16 Parte_7 C.F._17
nata a [...] il [...] (cod. fisc. ), Parte_8 C.F._18 [...]
nata a [...] il [...] (cod. fisc. , nato a [...] Parte_9 C.F._19 Parte_10
(VE) il 02.08.1924 (cod. fisc. ), nata a [...] il [...] C.F._20 Parte_11
(cod. fisc. ), nato a [...] il [...] (cod. fisc. C.F._21 Parte_12
), nata a [...] il [...] (cod. fisc. C.F._22 Parte_50
), nata a [...] il [...] (cod. fisc. , C.F._23 Parte_14 C.F._24
nato a [...] il [...] (cod. fisc. ), Parte_15 C.F._25 Parte_16
pagina 5 di 7 nato a [...] il [...] (cod. fisc. ), nata a C.F._26 Parte_17
Mirano il 26.09.1927 (cod. fisc. ), nata a [...] ilo C.F._27 Parte_18
08.02.1937 (cod. fisc. ), nato a [...] il [...] (cod. C.F._28 Parte_19
fisc. ), nata a [...] il [...] (cod. fisc. C.F._29 Parte_20
), nato a [...] il [...] (cod. fisc. C.F._30 Parte_21
, nato a [...] il [...] (cod. fisc. C.F._31 Parte_22
), nato a [...] il [...] (cod. fisc. C.F._32 Parte_23
, nata a [...] il [...] (cod. fisc. C.F._33 Parte_24
), nato a [...] il [...] (cod. fisc. C.F._62 Parte_25
), nata a [...] il [...] (cod. fisc. C.F._35 Parte_26
), nato a [...] il [...] (cod. fisc., C.F._36 Parte_27
), nato a [...] il [...] (cod. fisc. C.F._37 Parte_28
), nata a [...] il [...] (cod. fisc. C.F._38 Parte_29
), nato a [...] il [...] (cod. fisc. C.F._39 Parte_30
), nato a [...] il [...] (cod. fisc. C.F._40 Parte_31
), nato a [...] il [...] (cod. fisc. C.F._41 Parte_32
), nata a [...] il [...] (cod. fisc. C.F._42 Parte_33
), nata a [...] il [...] (cod. fisc. ), C.F._43 Parte_34 C.F._44
nonchè nei confronti degli eredi o aventi causa dei convenuti nato a [...] il Parte_35
16.10.1906 e deceduto il 13.08.1995 (cod. fisc. , nata a [...] C.F._45 Parte_36
(VE) il 24.03.1935 e deceduta il 21.11.1995 (cod. fisc. ), nata a C.F._46 Parte_37
Mirano (VE) il 29.12.1941 e deceduta il 25.06.2021 (cod. fisc. ), nata C.F._47 Parte_38
a Mirano (VE) il 05.03.1932 e deceduta il 28.03.2002 (cod. fisc. , C.F._48 Parte_39
nata a [...] il [...] e deceduta il 08.02.1995 (cod. fisc. ), C.F._49 Parte_40
nata a [...] il [...] e deceduta il 12.08.2006 (cod. fisc. , C.F._50 [...]
nato a [...] il [...] e deceduto il 25.05.1994 (cod. fisc. , Pt_41 C.F._51
nata a [...] il [...] e deceduta il 07.11.2002 (cod. fisc. Parte_42
), nata a [...] il [...] e deceduta il 12.12.2006 C.F._52 Parte_43
pagina 6 di 7 (cod. fisc. ), nato a [...] il [...] e deceduto C.F._53 Parte_44
il 09.06.1994 (cod. fisc. , nata a [...] il C.F._54 Parte_45
13.06.1925 e deceduta il 01.01.2014 (cod. fisc. ), nato C.F._55 Parte_46
a Mirano (VE) il 16.10.1921 e deceduto il 15.03.2000 (cod. fisc. ), C.F._56 [...]
nata a [...] il [...] e deceduta il 23.05.2009 (cod. fisc. Parte_47
, nato a [...] il [...] e deceduto il C.F._57 Parte_48
18.10.1999 (cod. fisc. ), nata a [...] il [...] C.F._58 Parte_17 Pt_38
e deceduta il 11.07.2008 (cod. fisc. ), nata a [...] il C.F._59 CP_11
16.10.1927 e deceduta il 08.08.1994 (cod. fisc. ), nato a [...] C.F._60 Controparte_12
(VE) il 24.07.1950 e deceduto il 28.12.1999 (cod. Fisc. ), della quota indivisa di C.F._61
47712/145152 dell'immobile sito in Comune di Mirano (VE) via Scaltenigo n. 47 catastalmente censito al
Foglio 21 Particella 214 sub. 1;
- ordina al Conservatore dei RR.II. di Venezia la trascrizione della sentenza, esonerandolo da ogni responsabilità;
-compensa le spese di lite.
Venezia, 3 ottobre 2024
Il Giudice dott. Paolo Filippone
Provvedimento redatto con la collaborazione del Funzionario U.P.P. D.ssa Giulia Librandi
Sentenza resa ex articolo 281 sexies c.p.c., pubblicata mediante lettura alle parti non presenti ed allegazione al verbale.
Venezia, 3 ottobre 2024
Il Giudice dott. Paolo Filippone
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