REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Tribunale Ordinario di Santa Maria Capua Vetere
SEZIONE IV CIVILE in composizione monocratica, nella persona del giudice AV LL ha pronunziato la seguente
SENTENZA
AI SENSI DELL'ART. 429 C.P.C. nella causa civile di primo grado iscritta al n. 3658 del ruolo generale per gli affari contenziosi dell'anno 2025, vertente
TRA
(CF: , rappresentata e difesa dall'Avv. Parte_1 C.F._1
AM IN ed elettivamente domiciliata in Indirizzo Telematico. ricorrente
E
(CF: ), rappresentato e difeso dall'Avv. CP_1 C.F._2
CA RE ed elettivamente domiciliato in Indirizzo Telematico. resistente
OGGETTO: Risoluzione del contratto di locazione uso abitativo
CONCLUSIONI: come da atti e verbali di causa. nell'udienza del 10/10/2025, i procuratori delle parti hanno precisato le rispettive conclusioni come note di trattazione scritta ed all'esito questo giudice ha pronunciato, ai sensi dell'art. 429 c.p.c., la seguente sentenza dando lettura del dispositivo e della esposizione delle ragioni di fatto e di diritto della decisione.
1/2 FATTO E DIRITTO
Con atto di intimazione di sfratto per finita locazione notificato il 06 maggio 2025, la ricorrente proprietaria dell'appartamento sito in San Nicola La Strada (Ce) Parte_1 alla via Leonardo Da Vinci n 66, piano 1, identificato al Catasto al foglio 3 Part. 412 sub 3
Cat A/2, concesso in conduzione a mezzo contratto di locazione ad uso abitativo, contratto scritto e regolarmente registrato, per il periodo 01/01/2021– 09/01/2025 per la somma mensile di € 460,00 al sig. conveniva innanzi all'intestato Tribunale CP_1
affinché fosse convalidato l'intimato sfratto per finita locazione, fissata la CP_1 data dell'esecuzione e in caso di opposizione che fosse emessa ordinanza provvisoriamente esecutiva di rilascio, in ogni caso condanna dell'intimato alle spese di lite.
Con comparsa del 10/06/2025 si è costituito il conduttore opponendosi alla convalida eccependo la mancata prova della comunicazione di disdetta del contratto di locazione.
All'udienza del 19/06/2025 è stato disposto il mutamento del rito, trovando applicazione in cado di disdetta del contratto alla prima scadenza l'art. 30 l. 392/1978 e assegnato il termine per l'introduzione del procedimento di mediazione obbligatorio.
In sede di mediazione le parti hanno definito bonariamente la controversia, come da verbale del 21/07/2025 versato in atti e hanno concordemente chiesto dichiararsi cessata la materia del contendere. Deve pertanto dichiararsi la cessazione della materia del contendere avendo le parti rispettivamente ricevuto soddisfazione alle proprie pretese come da accordo del 21/07/2025. Le spese di lite possono essere integralmente compensate alla luce dell'intervenuto accordo.


P.Q.M.

il Tribunale di Santa Maria Capua Vetere, definitivamente pronunciando, ogni altra istanza, domanda ed eccezione disattesa, così provvede:

1. DICHIARA cessata la materia del contendere;

2. COMPENSA le spese di lite.
Santa Maria Capua Vetere, lì 10/10/2025.
Il giudice
AV LL
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