Repubblica italiana In nome del popolo italiano
Sentenza
Tribunale Ordinario di Oristano SEZIONE ORDINARI/SPECIALI CIVILE Giudice: Nicolò Sesta
Indicazione delle parti
(c.f. , residente in Parte_1 C.F._1 VIALE DELLA GIUSTIZIA, 44 09070 NORBELLO ITALIA Difeso dall'avv. PIRAS NORA (c.f. ) con stu- C.F._2 dio in VIA BEATO ANGELICO, 17 09170 ORISTANO
– Parte principale –
, nato a [...], il Parte_2 giorno 04/09/1949 e residente in [...], C.f. ; CodiceFiscale_3
, nata a [...], il giorno Parte_3
19/12/1956 ed ivi residente in [...], C.f.
[...] ; C.F._4
, nata a [...], il giorno Controparte_1 16/02/1953 e residente in [...], c.f. ; CodiceFiscale_5
, nato a [...], il giorno Parte_4 14/03/1951 e residente in [...], Buchholz In Der Nord- heide, C.f. ; CodiceFiscale_6
, nata a [...], il giorno 21/09/1969 Parte_5 e residente in [...], C.f.
[...] ; C.F._7
, nata a [...], il giorno Controparte_2 18/09/1972 e residente in [...] — Domusnovas C. n.10, C.f. ; CodiceFiscale_8
, nata a [...], il giorno 06/06/1982 Parte_6 e residente in [...], C.f.
[...]
C.F._9 Difesi dall'avv. PACCAGNELLA VERONICA (c.f. C.F._10
), con studio in
[...]
– Controparti costituite –
(c.f. ) Controparte_3 C.F._11
(c.f. ) Parte_7 C.F._12
(c.f. ) Controparte_4 C.F._13 c.f. ) Parte_8 C.F._14
(c.f. Controparte_5 C.F._15
(c.f. Parte_9 C.F._16
(c.f. ) Parte_10 C.F._17
(c.f. Parte_11 C.F._18
(c.f. ) Parte_12 C.F._19
(c.f. ) Parte_13 C.F._20
(c.f. ) Parte_14 C.F._21
– Controparti contumaci –
Ruolo: n. 723/2024 r.g.c.c.
Conclusioni delle parti
Le parti hanno così concluso:
RAFFAELE MANCA:
— accertare e dichiarare che l'attore nato Parte_1 a Norbello (Or) il 6 settembre 1935 e ivi residente in [...], codice fiscale possiede ininterrotta- C.F._1 mente da oltre vent'anni, pubblicamente e pacificamente in via esclu- siva, il terreno sito in Norbello (Or) località Mura Livrandu attualmente distinto al Catasto Urbano al Foglio 4 Particella n°349 e per l'effetto dichiarare in favore dell'attore l'acquisto della proprietà di siffatto im- mobile per intervenuta usucapione;

— ordinare alla competente Conservatoria dei Registri Immobi- liari le trascrizioni dell'emananda sentenza ai sensi di legge.
— con compensazione delle spese del giudizio salvo in caso di
— 2 — opposizione.
, , , , Pt_2 Pt_3 CP_1 Parte_4 [...]
, E : CP_6 CP_2 Parte_6
1) accogliere la domanda attrice, in quanto fondata in fatto ed in diritto;

2) in ogni caso con compensazione di spese, competenze ed ono- rari accessori di Legge del presente giudizio.
Ragioni della decisione
La causa ha a oggetto un terreno a Norbello (Catasto terreni Ori- stano-Norbello, sezione A, foglio 4, particella 349). so- Parte_1 stiene di averne il possesso da oltre vent'anni, e per questo ha chiesto l'accertamento dell'usucapione in suo favore. Dei convenuti si sono co- stituiti solo , , , , , Pt_2 Pt_3 CP_1 Parte_4 Pt_5 [...]
e , che hanno aderito alla domanda;
gli altri, CP_7 Parte_6 pur ritualmente citati, non si sono costituiti. La causa è stata istruita per testimoni: e Testimone_1 Tes_2
entrambi suoi vicini di terreno, i quali hanno dichiarato che il
[...] terreno in questione era sempre stato curato dal sig. in proprio Pt_1 Testi
o mediante concessione in affitto, a seconda dei periodi. Il teste è stato in grado di far risalire tale stato di fatto fino agli anni 2000, mentre il teste che è più anziano, ha riferito anche sugli anni '90, ed è Tes_2 stato in grado di essere più preciso sul suo utilizzo, dichiarando che nel corso del tempo si sono succeduti tre affittuari: un certo Piras, Per_1 e
[...] Persona_2 Su queste basi è possibile far risalire il potere di fatto sulla cosa almeno al 31 dicembre 1999. Visto l'art. 1141 comma 1 c.c., in man- canza di elementi contrari, si deve presumere che questo potere di fatto costituisca un possesso. Essendosi, tale possesso, protratto per più di venti anni, la domanda di usucapione deve essere accolta. Nulla sulle spese, come da richiesta del sig. in ragione Pt_1 della mancata opposizione.
— 3 — Dispositivo
Il Tribunale:
1. dichiara che ha usucapito il terreno sito a Nor- Parte_1 bello, censito al Catasto terreni Oristano-Norbello, sezione A, foglio 4, mappale 349
2. nulla dispone sulle spese
Si comunichi.
20 luglio 2025
Il giudice Nicolò Sesta
— 4 —