REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Il TRIBUNALE DI FERMO, NELLA PERSONA DEL GOP DR.
ROSSELLA MAURIZI, HA PRONUNCIATO LA SEGUENTE
SENTENZA
NELLA CAUSA CIVILE N.61/2024 R.G.
PROMOSSA DA: in persona del legale Parte_1
rappresentante p.t. , con sede in Monte Urano, Parte_2
Via dell'Industria, 20 P.I. ed elettivamente P.IVA_1
domiciliata a Fermo, C.so Cavour,43, presso lo studio dell'Avv.
Massimo Monaldi, dal quale è rappresentata e difesa, giusta procura in calce all'atto di citazione in opposizione
E nei confronti in persona del Controparte_1
legale rappresentante pro-tempore corrente in Monte Urano, rappresentata e difesa dall'Avv. Massimo Monaldi

CONTRO

: , nato a [...] il [...] CF Parte_3
rappresentato e difeso dall'avv. Alessandro C.F._1
Di Simone ed elettivamente domiciliata presso il suo studio in
Fermo, Via Don Giovanni Cicconi, 31 giusta delega in calce al D.I. opposto OGGETTO: opposizione a decreto Ingiuntivo n.609/2023
BREVI MOTIVI IN FATTO E IN DIRITTO DELLA DECISIONE
Con ricorso depositato presso Codesto Ufficio iscritto al n.
R.G.1672/2023, il Sig. hiedeva ed otteneva Parte_3
formale ingiunzione nei confronti della per il Parte_1
pagamento della somma di EURO 22.750,00 causa mancato pagamento di canoni di locazione insoluti e relativi all'immobile sito in Porto San Giorgio, Via Fratelli Rosselli, n. 186. In particolare, si rappresentava che il contratto di locazione del
19.02.2021, veniva in origine stipulato con la Soc. Brasili Confort
e, successivamente la stessa stipulava un contratto di affitto di azienda con la Quest'ultima ometteva Controparte_1
il pagamento dei canoni locatizi tanto da subire un procedimento di sfratto per morosità in data 14/09/2023. A fronte di tutti i tentativi del di ricevere bonariamente quanto a lui Pt_3
dovuto, si vedeva costretto ad agire in via monitoria, dopo aver diffidato la conduttrice, e, a notificare il D.I. n. 609/2023 in data
30/11/2023.Avverso tale decreto con atto di citazione, proponeva opposizione la La causa in opposizione Parte_4
avente ad oggetto canoni di locazione non versati fanno parte della materia locatizia e, pertanto il giudizio di opposizione doveva essere introdotto con ricorso e non con atto di citazione, introducente un giudizio ordinario con i conseguenti termini di cui all'art 171 ter cpc. Nel caso di specie, risulta agli atti che detto decreto veniva notificato in data 30.11.2023, per cui, trattandosi di rito locatizio, l'iscrizione a ruolo del fascicolo e, del deposito del ricorso doveva avvenire entro 40gg dalla suddetta notifica ossia entro il 9/01/2024 invece del 17/01/2024 come avvenuto.
Termine questo perentorio ai sensi dell'art 641 cpc Molteplici in tal senso sono le sentenze della Suprema Corte da ultima sent.927/ 13.01.2022 “ in ipotesi di opposizione in materia locatizia erroneamente proposta con atto di citazione anziché con ricorso, opera il principio di conversione dell'atto se comunque lo stesso venga depositato entro il termine di cui all'art 641 cpc”
Orbene nel caso in oggetto, risulta per tabulas che l'opposizione risulta essere stata iscritta al ruolo il 17/01/2024 ossia successivamente al termine perentorio di gg.40 con conseguente inammissibilità della stessa in quanto tardiva v. da ultimo sent.956/2022 del 29/09/2022 Trib. Di Arezzo.
Tanto premesso,

PQM

Il GOP del Tribunale di Fermo contrariis reiecjtis, per i motivi di cui in narrativa, Respinge l'opposizione proposta in quanto tardiva e, per l'effetto Conferma il D.I n.609/2023 rg. 1672/2023 emesso dal Tribunale di Fermo. Condanna in solido fra loro la e la cessionaria al Controparte_2 Controparte_1
pagamento della somma di EURO 19.000,00 pari ai canoni dovuti fino al rilascio oltre interessi dal dovuto al saldo effettivo con condanna inoltre al pagamento delle spese e competenze di lite in favore del della somma di EURO 2.000,00 Parte_3
oltre accessori di legge. Spese da distrarsi in favore del procuratore ntistatario
Fermo, li 28/02/2025 il GOP
Dr. Rossella Maurizi