N. 895/2015 R.G.
REPUBBLICA ITALIANA
Tribunale Ordinario di Reggio di Calabria
Seconda Sezione
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Il Tribunale di Reggio Calabria, in persona del Dott. AV AN, a scioglimento della riserva assunta il 16/10/2025, ha emesso la seguente
SENTENZA nella causa in epigrafe promossa da:
, nato a [...] il [...] (codice Parte_1
fiscale: , C.F._1
, nato a [...] il [...] (codice Parte_2
fiscale: ), C.F._2
nato a [...] il [...] (codice Parte_3
fiscale: ) C.F._3
rappresentati e difesi dall'Avv. MARINO SILVANA, presso la quale sono elettivamente domiciliati,
-attori in riassunzione- nella qualità di eredi di:
, nato a [...] il [...] e deceduto a Persona_1
REGGIO CALABRIA il 05/06/2017 (codice fiscale: ) C.F._4
-attore-
1 , nata a [...] il [...], residente a Parte_1
REGGIO DI CALABRIA, VIA PROVINCIALE PAVIGLIANA N. 74 (codice fiscale:
C.F._1
, nato a [...] il [...] (codice Parte_4
fiscale: ), residente a [...], C.F._5
. Parte_5 [...]
, nato a [...] il [...] (codice Parte_6
fiscale: , residente a [...], VIA C.F._6
PROVINCIALE PAVIGLIANA N. 176
, nata a [...] il [...] (codice fiscale: Parte_1
), residente a [...], VIA PROVINCIALE C.F._7
PAVIGLIANA N. 176
, nato a [...] il [...], residente a Parte_7
TRAVERSETOLO, VIA VITTORIO VENETO N. 25, e , Parte_4
nato a [...] il [...], residente a [...], STRADA
COLOMBARA N. 13 nella qualità di eredi di , nato a Persona_2
REGGIO DI CALABRIA il 12/01/1945 e deceduto a REGGIO DI CALABRIA il
07/11/2014 (codice fiscale: ) C.F._8
, nata a [...] il [...] (codice fiscale: Parte_1
), residente a [...], VIA PROVINCIALE C.F._9
PAVIGLIANA N. 176
, nato a [...] il Parte_8
21/10/1962 (codice fiscale: ), residente a [...]C.F._10
CALABRIA, VIA PROVINCIALE PAVIGLIANA N. 45
, nato a [...] il [...], residente Controparte_1
a REGGIO DI CALABRIA, VIA PROVINCIALE CANNAVO' PAVIGLIANA N.
170, , nato a [...] il [...], e Controparte_2
, nato a [...] il [...], residente Controparte_3
2 a REGGIO DI CALABRIA, VIA PROVINCIALE CANNAVO' PAVIGLIANA N.
170, nella qualità di eredi di , nata a [...] Persona_3
CALABRIA il 18/10/1943, deceduta (codice fiscale: ) C.F._11
, nata a [...] il [...] (codice Parte_9
fiscale: , residente a [...], VIA C.F._12
PREDAPPIO, VICO I, N. 12
, nata a [...] il [...] (codice Parte_10
fiscale: ), residente a [...], VIA C.F._13
REGGIO CAMPI, ATTRAVERSAMENTO TERRETI, N. 74
, residente a [...], Parte_11 [...]
Controparte_4
, nato a [...] l'[...] (codice
[...]
fiscale: ), residente a [...], C.F._14 [...]
– Controparte_4 [...]
, nata a [...] il [...] (codice fiscale: Parte_12
, residente a [...], C.F._15 [...]
– Controparte_4 [...]
, nato a [...] il [...], residente a CP_5
CORIGLIANO-ROSSANO, VIA CRITENI, nella qualità di erede di
[...]
, nata a [...] il [...] e deceduta a REGGIO DI Per_4
CALABRIA il 15/04/2020 (codice fiscale , residente a C.F._16
PAVIGLIANA, CP_6
, nella qualità di erede di , nata a [...]
[...] Per_5
CALABRIA il 09/06/1925, deceduta (codice fiscale: ) C.F._17
, nata a [...] il [...], residente a Parte_13
REGGIO DI CALABRIA, C.DA RIPARO AB. CANNAVO' N. 22,
[...]
, nato a [...] il [...], residente a [...], Pt_14
3 VIA PORDOI N. 18, nato a [...] il Parte_15
19/07/1978, residente a [...], C.DA RIPARO AB. CANNAVO'
N. 22, e , nato a [...] il [...], residente a CP_5
MAGNANO, CASCINA BOSE N. 6, nella qualità di eredi di , Persona_6
nato a [...] il [...] e deceduto a REGGIO DI CALABRIA il 05/02/2022, già erede di , nata a [...] il Per_5
09/06/1925, deceduta (codice fiscale: ) C.F._17
, nata a [...] il [...] (codice fiscale: Parte_16
), residente a [...], VIA C.F._18
PROVINCIALE PAVIGLIANA N. 24
, nata a [...] il [...] (codice fiscale: CP_6
), residente a [...], VIA TOPINI N. 3 C.F._19
, nata a [...] il [...] (codice fiscale: Parte_17
), residente a [...], VIA CASALE C.F._20
, nato a [...] il [...] (codice fiscale: Persona_6
), residente a [...], VIA ASPERELLA C.F._21
N. 57/G – CANNAVO'
, nato a [...] il [...] (codice Parte_18
fiscale: , residente a [...], VIA C.F._22
ASPERELLA N. 57/G –
[...]
, residente a [...], PIAZZA DEI GERANI N. 37 Persona_7
, nata a [...] il [...] (codice Parte_19
fiscale: ), residente a [...], VIA C.F._23
SANT'ANNA II TRONCO, DIR. I, N. 35 LETT. H
, nato a [...] il [...] (codice Parte_4
fiscale: ), già rappresentato e difeso dall'Avv. MUSOLINO C.F._24
VA LO, presso la quale era già elettivamente domiciliato

4 -convenuti, contumaci-
CONCLUSIONI DELLE PARTI
Conclusioni degli attori
“1) In via preliminare accertare e dichiarare l'acquisto della proprietà l'acquisto della proprietà in favore dei Sig.ri (c.f. ), nata a [...] C.F._1
Reggio Calabria il 14/01/1954, (c.f. ), nata a [...] C.F._25
Reggio Calabria il 27/09/1974, entrambi residentein Reggio Calabria in Via
Provinciale Pavigliana n. 74 e (cf. ) nato a [...] C.F._26
Reggio Calabria il 09/04/1982 ed ivi residente in [...] nq di eredi legittimi del sig. nato il [...] a [...]_1
ed ivi deceduto in data 05/06/2017 a titolo di usucapione ordinaria ex art. 1158 c.c.,
(I) del terreno sito in Reggio Calabria identificato al N.C.T. del Comune di Reggio
Calabria- Sez. Reggio Calabria- al fg. 117 particella n. 168- Uliveto cl. 2^- Ha 0.11.50
e (II) del terreno identificato nel N.C.T. del Comune di Reggio Calabria- Sez. Reggio
Calabria- al fg. 117 part. 414/b.
2) in via subordinata ordinare al Conservatore dei RR.II. di Reggio Calabria di effettuare le relative trascrizioni in favore dell'istante ed all'Ufficio tecnico Erariale di Reggio Calabria di eseguire le necessarie volture, con esonero degli stessi di ogni responsabilità e tenutezza. Con vittoria di spese ed onorari di causa.
SVOLGIMENTO DEL PROCESSO
Con atto di citazione datato 02/03/15 ha citato (nata Persona_1 Parte_1
il 14/01/54), (cl. '56), (cl. '40), (cl. Parte_4 Parte_4 Parte_1
'43), (nata il [...]), Persona_2 Parte_1 Parte_8
,
[...] Persona_3 Parte_9 Parte_10 Parte_11
(cl. '50), (cl. '51), , Parte_4 Parte_1 Persona_4 Per_5
, (cl. '31), , Parte_16 CP_6 Parte_17 Persona_6 Parte_18
e (cl. '54) per
[...] Persona_7 Parte_19 Parte_4
chiedere la dichiarazione dell'acquisto della proprietà per usucapione sui terreni
5 identificati al NCT del Comune di Reggio Calabria alla sez. RC, fg. 117, partt. 168 e
414/b.
All'udienza del 01/07/2015, rilevata la regolarità delle notificazioni a tutti i convenuti, di cui è stata dichiarata la contumacia, con l'esclusione di quella a Persona_2
deceduto il 07/11/2014 (cfr. certificato di morte), ne è stata autorizzata la rinnovazione agli eredi di quest'ultimo presso l'ultimo domicilio del defunto.
All'udienza del 27/01/2016, rilevata la regolarità di tale notificazione, ne è stata dichiarata la contumacia e sono stati concessi i termini di cui all'art. 183, co. 6, c.p.c..
All'udienza del 05/05/2016 sono state ammesse le prove orali richieste.
All'udienza del 27/10/2016, delegata l'escussione dei testimoni al GOT, sono stati escussi e (figlio dell'attore), mentre la difenditrice CP_5 Parte_3
dell'attore ha rinunciato al testimone , che si è costituito il Parte_4
07/02/2017.
All'udienza del 15/03/2018, rilevato il decesso di il 05/06/2017, si Persona_1
sono costituiti in prosecuzione i suoi eredi (nata il [...]), Parte_1 Pt_2
e (cl. '82), il processo è stato rinviato al 26/04/2018, al
[...] Parte_3
07/11/2018, al 05/06/2019, al 04/03/2020, al 12/11/2020, al 01/04/2021, al 07/10/2021
e al 12/05/2022, quando, rilevata la cancellazione dall'albo degli avvocati dell'Avv.
OV US, difenditrice di è stata dichiarata l'interruzione Parte_4
del processo.
Con ricorso del 18/07/2022, e hanno Parte_1 Parte_2 Parte_3
riassunto il processo.
All'udienza del 26/01/2023 la causa è stata rinviata al 23/02/2023, quando è stata dichiarata la contumacia di (nata il [...]), (cl. Parte_1 Parte_4
'56), (cl. '40), (cl. '43), (nata il Parte_4 Parte_1 Parte_1
05/09/1954), (nella qualità di erede Parte_8 Controparte_2
di , (cl. '50), (cl. Persona_3 Parte_11 Parte_4 Parte_1
'51), e , nella qualità di eredi di CP_6 Persona_6 Per_5 Pt_16
(cl. '31), , e
[...] CP_6 Parte_17 Persona_6 Parte_18
6 (cl. '54), è stata ordinata la rinnovazione della notificazione della Parte_4
riassunzione nei confronti degli eredi di dopo la loro Persona_2
individuazione, e di , e Parte_9 Controparte_7 Controparte_3
(non essendovi prova del perfezionamento della notificazione nei loro Persona_4
confronti), di e (risultate sconosciute all'indirizzo Parte_10 Parte_19
di notificazione) e di (essendo l'atto a lui destinato stato consegnato Persona_7
a di cui non è stata indicata la qualità) e ordinato di documentare Controparte_8
l'identità degli eredi di Persona_3
All'udienza del 18/01/2024 è stato ordinato di depositare telematicamente copia leggibile del ricorso in riassunzione notificato e all'udienza del 26/09/2024 è stata dichiarata la contumacia di (cl. '94), , Parte_7 Controparte_1 CP_3
, e , è stato ordinato il deposito telematico
[...] Parte_10 Persona_7
della copia della notificazione nei confronti di ed è stata ordinata la Parte_9
rinnovazione della notificazione della riassunzione nei confronti di Parte_4
(cl. '96), e . Persona_4 Parte_19
All'udienza del 09/01/2025, rilevato il deposito della prova del perfezionamento della notificazione nei confronti di e di Parte_9 Parte_4 Parte_19
(cl. '53, erede di ,
[...] CP_5 Persona_4 Parte_13
e (cl. '82, tutti eredi di , cl. '48), Parte_14 Parte_15 Persona_6
sono stati ordinati la rinnovazione della notificazione nei confronti di (cl. CP_5
'82, erede di , cl. '48) e il deposito telematico dei certificati di morte Persona_6
di (cl. '48) e (cl. '23). Persona_6 Parte_14
All'udienza del 18/06/2025, rilevato il deposito di quanto sopra, la causa è stata rinviata al 16/10/2025 davanti al Giudice titolare, quando il difensore degli attori precisato le rispettive conclusioni, rinunciando alla concessione dei termini di cui all'art. 190 c.p.c.,
e il sottoscritto Giudice ha trattenuto la causa in decisione.
MOTIVI DELLA DECISIONE
I terreni identificati al NCT del Comune di Reggio Calabria alla sez. RC, fg. 117, partt.
168 e 414/b, sulla base delle visure storiche catastali, risultano di proprietà
7 rispettivamente di Parte_20 Parte_7 Parte_21 Pt_10
,
[...] Persona_2 Parte_22 Persona_7 Parte_2
e e di , Parte_23 Persona_1 Parte_24 Parte_20 Parte_7
,
[...] Parte_21 Parte_10 Persona_2 Parte_22
, e Persona_7 Parte_2 Parte_23 Persona_1
decedette il 25/01/2009 (cfr. certificato di morte) ed era padre di Parte_20
(nata il [...]) e di (cl. '56, cfr. certificato di Parte_1 Parte_4
stato di famiglia storico); decedette il 26/06/1972 (cfr. certificato di Parte_7
morte) ed era marito di deceduta il 07/01/1989 (cfr. certificato di Persona_8
morte) e padre di (cl. '40), di (cl. '43) e di Parte_4 Parte_1 Per_2
(cl. '45, cfr. certificato di stato di famiglia storico); decedette
[...] Parte_21
il 21/02/1992 (cfr. certificato di morte) ed era marito di , deceduta Persona_9
il 10/06/1995 (cfr. certificato di morte) e padre di (nata il [...]) e Parte_1
di (cfr. certificato di stato di famiglia storico); Parte_8 Pt_10
decedette il 27/11/2002 (cfr. certificato di morte) ed era madre di
[...] Per_3
e di deceduto il 20/12/1983 (cfr. certificato di morte) e
[...] Persona_2
marito di e padre di (cfr. certificato di stato di Parte_9 Parte_10
famiglia storico); (cl. '12) decedette il 25/04/1966 (cfr. certificato Persona_2
di morte) ed era marito di e padre di (cl. '50) e di Parte_11 Parte_4
(cl. '51, cfr. certificato di stato di famiglia storico), Parte_1 Parte_22
decedette il 04/09/1962 (cfr. certificato di morte) ed era moglie di (cl. CP_5
1896), deceduto il 18/05/1990 (cfr. certificato di morte) e madre di (cl. Persona_4
'23), (cl. '25), , (cl. '31), Per_5 Parte_16 CP_6 Parte_17
, e , deceduto il 24/04/1988 (cfr. Persona_6 Parte_18 Persona_10
certificato di morte e certificato di stato di famiglia storico); decedette Parte_2
il 25/04/2001 (cfr. certificato di morte) ed era moglie di , deceduto il Parte_3
12/02/2013 (cfr. certificato di morte) e madre di odierno attore, Persona_1
e (cl. '54, cfr. certificato di stato di famiglia Parte_19 Parte_4
storico); decedette il 08/08/1957 (cfr. certificato di morte), Persona_3
8 decedette prima del 13/12/1957 (cfr. attestato del Servizio Anagrafe Persona_1
del Comune di Reggio Calabria del 02/12/2024); infine, , madre di tutti Parte_24
gli altri cointestatari e moglie di (cl. 1862), deceduto il 04/09/1956 Parte_4
(cfr. certificato di morte), decedette prima del 31/12/1957 cfr. attestato del Servizio
Anagrafe del Comune di Reggio Calabria del 02/12/2024).
I terreni indicati sopra, tuttavia, non risultano dai registri immobiliari (cfr. visure ipotecarie).
(cl. '61) e (cl. '74), dopo aver riconosciuto i terreni CP_5 Parte_3
rappresentati nelle fotografie presenti nella perizia tecnica del Dott. Geom. Per_11
, corrispondenti a quelli indicati sopra, hanno precisato che essi erano
[...]
“confinanti”, si trovavano in una zona chiamata Pavigliana, presentavano una
“recinzione” dal lato della strada ed erano “coltivati ad ulivi”. Entrambi hanno ricordato di aver visto “coltivar[li] e prenders[ene] cura” “da oltre Persona_1
vent'anni” (anche con l'aiuto loro e della figlia), tanto che ha aggiunto CP_5
di aver “sempre pensato che ne fosse] il proprietario”. Persona_1 CP_5
poi aggiunto, in riferimento ad uno dei terreni, che esso era nella disponibilità dell'odierno attore “dacché [era] morto il suocero”, che su uno “vi [eran]o alberi di ulivi” ed egli “si [era] occupato e si occupa[va] della potatura e della coltivazione”, tanto da averlo visto “raccogliere le olive”. ha affermato di CP_5
“[d]isconosc[ere] la circostanza se per la conduzione di detto terreno il abbia Pt_4
ricevuto contestazioni da altri”, mentre l'ha escluso. Parte_3
* * *
Nei giudizi di usucapione, la legittimazione passiva spetta all'ultimo proprietario del bene e dunque l'attore deve dimostrare di aver fatto tutto il possibile secondo gli ordinari criteri di diligenza per individuare il convenuto, producendo i certificati ipocatastali.
Nel caso di specie, l'attore originario, ha prodotto sia le visure Persona_1
ipotecarie che quelle storiche catastali. Dal momento che nelle visure ipotecarie non
9 risultano trascrizioni, può ritenersi che, con la produzione delle visure catastali egli abbia assolto ai propri oneri probatori sul punto.
Tuttavia, l'attore originario è deceduto (cfr. certificato di morte) e dalle visure catastali risulta che lo sono anche i proprietari dei terreni, fatta eccezione per Persona_7
per cui si è reso necessario intentare l'azione nei confronti dei loro eredi.
Sul lato attivo, “[c]olui che intervenga in un giudizio civile pendente tra altre persone, ovvero lo riassuma a seguito di interruzione, o proponga impugnazione assumendo di essere erede di una delle parti che hanno partecipato al precedente grado di giudizio, deve fornire la prova, ai sensi dell'articolo 2697 c.c., oltre che del decesso della parte originaria, anche della sua qualità di erede di quest'ultima; a tale riguardo la dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà di cui al Decreto del Presidente della
Repubblica 28 dicembre 2000, n. 445, articoli 46 e 47, non costituisce di per sé prova idonea di tale qualità, esaurendo i sui effetti nell'ambito dei rapporti con la P.A. e nei relativi procedimenti amministrativi;
tuttavia il giudice, in presenza della produzione della suddetta dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà, deve adeguatamente valutare, anche ai sensi della nuova formulazione dell'articolo 115 c.p.c., come novellato dalla Legge 18 giugno 2009, n. 69, articolo 45, comma 14, in conformità al principio di non contestazione, il comportamento in concreto assunto dalla parte nei cui confronti la dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà viene fatta valere, con riferimento alla verifica della contestazione o meno della predetta qualità di erede e, nell'ipotesi affermativa, al grado di specificità di tale contestazione, strettamente correlato e proporzionato al livello di specificità del contenuto della dichiarazione sostitutiva suddetta” (SS.UU. 12065/2014).
Nel caso di specie, (nata il [...]) ha reso una dichiarazione Parte_1
sostitutiva di atto di notorietà (in atti) in cui ha dichiarato di essere erede legittima di
(morto ab intestato) con i figli e (cl. Persona_1 Parte_2 Parte_3
'82) e, alla luce del fatto che l'unico convenuto costituito, (cl. '54) Parte_4
non ha contestato tale affermazione, la si può ritenere sufficiente a provare la loro qualità di eredi.
10 Sul lato passivo, l'onere della prova relativo alla qualità di erede è soddisfatto non dalla presentazione della denuncia di successione, ma dalla produzione degli atti dello stato civile, dai quali si desume il rapporto di parentela con il de cuius, a norma dell'art. 565
c.c. (Cass. 1484/1995); peraltro, alla produzione degli atti dello stato civile deve considerarsi equipollente quella del certificato dello stato di famiglia, da cui risulta l'allegata relazione familiare e, dunque, anche la qualità di chiamato all'eredità (cfr.
Cass. 210/2021 e Cass. 16814/2018).
Nel caso di specie, in ragione della produzione dei certificati di morte e dei certificati di stato di famiglia storici degli originari proprietari, deve ritenersi provata la qualità di erede dei convenuti e poi quella dei loro eredi, come succeduti nel corso del processo, e dunque la relativa legittimazione passiva.
Passando ora al merito della vicenda, com'è noto, l'usucapione è un modo di acquisto a titolo originario della proprietà (o di altri diritti reali di godimento) mediante il possesso continuativo per un periodo di tempo determinato dalla legge, pari, per i beni immobili, a vent'anni (art. 1158 c.c.). Il possesso deve essere continuo, ininterrotto, pacifico e pubblico.
L'attore deve dunque fornire la prova di essersi comportato rispetto al bene come se fosse il proprietario dello stesso e in modo pieno ed esclusivo e tale prova può essere fornita anche esclusivamente tramite testimoni (Cass. 7692/1999).
In particolare, ai fini dell'accertamento dell'intervenuta usucapione della proprietà di un fondo destinato ad uso agricolo, non è sufficiente la sua mera coltivazione, poiché tale attività è pienamente compatibile con una relazione materiale fondata su un titolo convenzionale, o sulla mera tolleranza del proprietario, e non esprime comunque un'attività idonea a realizzare l'esclusione dei terzi dal godimento del bene, che costituisce l'espressione tipica del diritto di proprietà (Cass. 19493/2025,
Cass. 4931/2022, Cass. 6123/2020 e Cass. 9325/2011; fra le sentenze di merito, Trib.
Catanzaro 24/03/2023). Tale attività deve essere dunque accompagnata da ulteriori e inequivoci indizi i quali consentano di ritenere che essa si sia svolta uti dominus (Cass.
11 4931/2022 e Cass. 1796/2022): uno di questi è la prova di aver recintato il terreno, così rendendo evidente la volontà di possederlo come proprietario ed escludere i terzi da qualsiasi relazione con il bene medesimo. (Cass. 1796/2022).
Nel caso di specie, gli attori hanno dimostrato che il loro dante causa non solo coltivava i terreni ad ulivi e raccoglieva le olive, ma che essi presentavano una “recinzione” dal lato della strada. Inoltre, i testimoni avevano sempre ritenuto che ne Persona_1
fosse il proprietario: tali indizi, uniti fra loro, portano a ritenere che il possesso presentasse le caratteristiche necessarie per essere utile ad usucapionem anche in relazione all'animus possidendi.
Quanto poi alle altre caratteristiche del possesso, che deve essere, oltre che ultraventennale, continuo, ininterrotto, pacifico e pubblico, occorre ricordare che, in materia, vige la presunzione, posta dall'art. 1142 c.c., della continuità del possesso e, pertanto, si determina un'inversione dell'onere della prova, non essendo il possessore, sia che agisca come attore o che resista come convenuto, tenuto a dimostrare la continuità del possesso, ma è onere della controparte che neghi essersi verificata l'usucapione provare l'intervenuta interruzione: nel caso di specie, i testimoni hanno riferito di aver visto svolgere le attività indicate (per loro natura Persona_1
pubblicamente visibili) continuativamente per oltre vent'anni, senza che sia emersa alcuna interruzione delle stesse e nessuno di loro ha mai avuto notizia di contestazioni di tale possesso (anzi, uno di loro le ha escluse).
Di conseguenza, deve essere dichiarato l'acquisto della proprietà a titolo di usucapione dei terreni identificati al NCT del Comune di Reggio Calabria alla sez. RC, fg. 117, partt. 168 e 414/b, a favore di (nata il [...]), e Parte_1 Parte_2
(cl. '82), in quando eredi di Parte_3 Persona_1
La sentenza che accerta l'usucapione va trascritta ai sensi dell'art. 2651 c.c., che rinvia, per gli immobili, all'art. 2643, nn. 1, 2 e 4, e dunque deve essere dato ordine in tal senso al Conservatore dei Registri Immobiliari (e all'Ufficio Tecnico Erariale di effettuare le necessarie volture).
12 Le spese di lite devono essere compensate fra le parti, considerando che l'unico convenuto che si è costituito, ha sostanzialmente aderito alla Parte_4
domanda (cfr. Trib. Vasto 09/07/2022).


P.Q.M.

il Tribunale, pronunciando definitivamente, disattesa o assorbita ogni diversa istanza ed eccezione:
- accerta e dichiara l'acquisto della proprietà a titolo di usucapione dei terreni identificati al NCT del Comune di Reggio Calabria alla sez. RC, fg. 117, partt.
168 e 414/b, a favore di (nata il [...]), e Parte_1 Parte_2
(cl. '82), quali eredi di Parte_3 Persona_1
- ordina al Conservatore dei Registri Immobiliari di Reggio Calabria di effettuare le relative trascrizioni e all'Ufficio Tecnico Erariale di eseguire le necessarie volture;

- compensa le spese di lite fra le parti.
Reggio Calabria, 15/11/2025
Il Giudice
AV AN
13