R.G. 1120/2022

TRIBUNALE DELLA SPEZIA
Successivamente, all'udienza del 7 novembre 2024 tenuta dal Giudice Lucia Sebastiani
è presente l'avv. Rosso, il quale precisa le conclusioni come in atto di citazione e discute la causa riportandosi alle note conclusive autorizzate.
Il Giudice
Si ritira in camera di consiglio ed all'esito dato atto che la parte costituita parti si sono nel frattempo allontanate, pronuncia la seguente sentenza, ex art. 281 sexies c.p.c., che fa parte integrante del presente verbale d'udienza e che deposita in cancelleria.


REPUBBLICA ITALIANA TRIBUNALE DELLA SPEZIA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

IL TRIBUNALE
In composizione monocratica, in persona del giudice Lucia Sebastiani, ha pronunziato la seguente
S E N T E N Z A
(ex art. 281 sexies c.p.c.)
1 nella causa iscritta al n. 1120/2022 R.G.A.C. avente ad oggetto: Usucapione e promossa
D A
, Parte_1 avv. ROSSO PIETRO per procura in atti
- PARTE ATTRICE -
C O N T R O
in persona del suo legale rappresentante CP_1 Controparte_2
- PARTE CONVENUTA CONTUMACE - sulle
C O N C L U S I O N I
Precisate rispettivamente dalla sola parte attrice a verbale d'udienza del 7 novembre
2024 da intendersi di seguito integralmente trascritte

MOTIVI IN FATTO E IN DIRITTO DELLA DECISIONE
Per quanto attiene allo svolgimento dal processo ed ai fatti oggetto di giudizio vanno richiamati il contenuto degli scritti difensivi e le risultanze dei verbali d'udienza
Nel merito la domanda è fondata.
Le risultanze testimoniali non lasciano alcun dubbio sulla sussistenza di un possesso pacifico, continuato, ultraventennale in capo all'attore dell'immobile sito in Comune di
La Spezia in Via della Guercia n.5, catastalmente identificato al foglio 10 part. 1432 sub.11 del Catasto Fabbricati del Comune della Spezia (cfr. visura catastale in atti).
L'immobile è costituito da un garage- box auto, intestato alla società costruttrice dell'edificio in cui è sito.
I testi hanno confermato che il ha iniziato nel 2000 ad utilizzare in via Parte_1 esclusiva il fondo, che si trova vicino alla sua abitazione (sita in v. della Guercia 9), adibendolo a ricovero auto e deposito beni e materiali, ed ha continuato ad utilizzarlo senza interruzioni e pacificamente fino ad oggi. I testi hanno altresì dichiarato che il box
è chiuso con una porta basculante le cui chiavi sono nell'esclusivo possesso del
2 Parte_1
Dalla documentazione in atti si evince peraltro che il ha provveduto negli Parte_1 anni al pagamento di tasse e imposte, nonché agli oneri condominiali relative all'immobile oggetto di giudizio
Alla luce degli elementi probatori acquisiti assume pregnante valore non solo la contumacia di parte convenuta evidentemente disinteressata totalmente alle sorti dell'immobile, ma soprattutto la sua mancata presentazione a rendere l'interrogatorio formale ritualmente deferitole, che porta a ritenere comprovate in quanto ammesse le circostanze sulle quali il legale rappresentante della avrebbe dovuto CP_1 rispondere ai sensi dell'art. 232 c.p.c.
Sussistono pertanto tutti i requisiti richiesti dall'art. 1158 c.c. per poter accogliere la domanda e dichiarare l'attore proprietario esclusivo dell'immobile oggetto di causa per intervenuta usucapione ordinaria
Nulla per le spese, avendo parte attrice limitato la propria richiesta di condanna alle spese solo in caso di opposizione e sussistendo la necessità di accertamento giudiziale della intervenuta usucapione del diritto di proprietà.


P.Q.M.

definitivamente pronunciando, ogni contraria istanza, deduzione ed eccezione disattesa, nella causa iscritta al n. 1120/2022 R.G.A.C. avente ad oggetto:
Usucapione così provvede:
DICHIARA che nato a [...] il [...] (c.f.. Parte_1
), ivi res.te in Via della Guercia n.9 è proprietario esclusivo, per C.F._1 maturata usucapione ultraventennale, del box auto catastalmente identificato al foglio 10 part. 1432 sub.11 del Catasto Fabbricati del Comune della Spezia sito a La
Spezia in Via della Guercia n.5,
Manda all'Agenzia del Territorio- Conservatoria dei RR.II. per quanto di competenza.
Nulla per le spese.
Così deciso in La Spezia all'udienza del 7 novembre 2024
Il Giudice
Lucia Sebastiani
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