REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Il Tribunale di Trento quale giudice monocratico, nella persona della dr.ssa
Adriana De Tommaso ha pronunciato la seguente
SENTENZA
nella causa civile iscritta al n. 3265/2023 r.g. promossa con ricorso depositato il 21/12/2023, vertente
TRA
rappr. e dif. dall'avv. Claudia Zeni per delega Parte_1
allegata alla citazione attore
CONTRO
in proprio e quale Controparte_1 CP_2 CP_3
rappresentate di Controparte_4 Controparte_5
quale erede di (ovvero ), eredi di
[...] Persona_1 Per_2
di di Controparte_6 Per_3 Controparte_7 Per_3
di Controparte_8 Per_3
convenuti contumaci avente ad oggetto: usucapione
Conclusioni: come da atto introduttivo per i seguenti
MOTIVI DELLA DECISIONE
pagina 1 di 3 Il ricorrente ha evocato in giudizio i convenuti in epigrafe, mediante pubblici proclami relativamente agli sconosciuti eredi degli ultimi tre riportati ivi, chiedendo l'accertamento dell'avvenuto suo acquisto per usucapione della proprietà (intestata per quote ai nominativi dei convenuti) dei fondi distinti Cod come p.f. 1165 e p.f. 1166 in PT 327 Roncone, affermando di aver posseduto in modo pubblico, pacifico, ininterrotto e indisturbato tali fondi da oltre vent'anni.
Tutti i convenuti sono rimasti contumaci.
I fondi sono individuati e descritti nella relazione di parte prodotta in atti. Vi si legge che le due particelle si dipartono dalla SS 237 del Caffaro, sono contigue tra di loro e formano un lotto unico di forma rettangolare stretta e allungata e sono prati in leggero declivio con pendenza degradante nei sensi nord-sud ed ovest-est e risultano sopraelevate rispetto alla concimaia insistente sulla p.f. 1164, di proprietà della società agricola di Parte_1
, e alla Via dei Salecc poste più a est. La planimetria allegata e la
[...]
sovrapposizione (approssimativa) dell'ortofoto sulla mappa catastale ne riportano chiaramente la posizione;
in particolare, la planimetria colorata allegata alla relazione di parte, evidenzia come i fondi p.f. 1165 e p.f. 1166 vadano a completare una forma rettangolare nella prosecuzione ideale della p.f. 1164 e della p.f. 1163, di proprietà dell'attore, sino al limitare della strada pubblica.
I testi assunti, bene a conoscenza, da tempo, dei luoghi per cui è causa, hanno riferito che sul terreno di proprietà di insiste una Parte_1
concimaia, collocata precisamente verso est sulla particella 1164, verso la strada comunale, da non meno di 30-40 anni, e che la distesa di terra che va da tale concimaia verso la strada statale, sul lato opposto rispetto a quello in cui corre la strada comunale, è stata sempre tenuta a fieno da che Parte_1
alleva animali, cui destina il fieno, come faceva prima suo padre. In sostanza,
pagina 2 di 3 il lotto di terreno formato dalle pp.ff. oggetto di domanda, ha sempre costituito un tutt'uno con i fondi ivi posti intestati a , dove Parte_1
è ubicata la sua attività agricola. In virtù di tale posizione e destinazione, le attività ivi svolte, di pulizia e sfalcio costante, svolte per 30-40 anni, si qualificano come atti di esercizio del possesso uti dominus compiuti dal ricorrente nell'acclarato totale disinteresse dei formali intestatari dei fondi e dei loro aventi causa.
Dette forme di possesso utilmente connotato, per il tempo intercorso, perfezionano la fattispecie acquisitiva dell'usucapione di cui all'art. 1158
c.c..
Va quindi emessa sentenza in conformità della domanda, con disposizione ai competenti uffici tavolare e del catasto di procedere alle conseguenti volturazioni.
Non dovute le spese, in mancanza di opposizione, e per la necessità della sentenza per conseguire l'intavolazione della proprietà.

P.Q.M.

Il Tribunale, definitivamente pronunciando nel giudizio introdotto da con ricorso depositato il 21/12/2023 nei confronti dei Parte_1
convenuti in epigrafe
Dichiara che , nato a [...] il [...], è proprietario per Parte_1
intervenuta usucapione della p.f. 1165 e della p.f. 1166 in PT 327 CC
Roncone;
Autorizza gli uffici del catasto e tavolare a procedere alle conseguenti intestazioni e volturazioni;

Dichiara non dovute le spese da parte convenuta.
Trento, 7 6 2024 Il Giudice
Adriana De Tommaso
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