N. R.G. 4774/2024
TRIBUNALE ORDINARIO DI TREVISO
TERZA SEZIONE CIVILE
VERBALE D'UDIENZA
CON SENTENZA EX ART. 281-SEXIES CPC nella causa civile di primo grado RG n. 4774/2024, promossa da
(C.F. , con il patrocinio dell'avv. Maset Parte_1 C.F._1
Giuseppe e domicilio eletto presso lo studio del difensore in Via Mazzini 6 - Pordenone attore contro
FU Controparte_1 Per_1 convenuti contumaci
Successivamente all'udienza del 3.4.2025 è comparso personalmente
[...]
assistito dall'avv. Maset Giuseppe. Pt_1
***
Viene introdotto il teste nato a [...] l'[...] , residente a Testimone_1
Gaiarine in Strada delle Spesse n. 18/A; non parente, indifferente;
presta la dichiarazione di impegno prevista dall'art. 251 CPC, ossia “Consapevole della responsabilità morale e giuridica che assumo con la mia deposizione, mi impegno a dire tutta la verità e a non nascondere nulla di quanto è a mia conoscenza”.
Interrogato a prova diretta sui capitoli introdotti da parte attrice, risponde quanto segue: sono a conoscenza dei fatti di causa perché mio padre è proprietario del campo mapp. 116 e
25, confinante a quello oggetto di causa, e io lo coltivo, in virtù di contratto di affitto, dal
2010;
Pagina 1 di 3 io ho sempre visto coltivare il campo l'odierno attore alcune volte ho visto dei Pt_1 terzisti e un altro dei vicini, tale provvedere alla semina del mais. Per_2
Si dà atto che al teste vengono rilette le sue dichiarazioni, ex art. 207 CPC.
***
Viene introdotto il teste nato a [...] l'[...], ivi residente in [...]
Calle n. 31; non parente (la moglie di è cugina di , indifferente;
presta la Pt_1 Per_2 dichiarazione di impegno prevista dall'art. 251 CPC, ossia “Consapevole della responsabilità morale e giuridica che assumo con la mia deposizione, mi impegno a dire tutta la verità e a non nascondere nulla di quanto è a mia conoscenza”.
Interrogato a prova diretta sui capitoli introdotti da parte attrice, risponde quanto segue: abito nelle immediate vicinanze del terreno oggetto di causa;
ho sempre svolto dei lavori agricoli per conto dell'odierno attore all'incirca dal 1995-1996 ho iniziato a Pt_1 coltivare anche il terreno oggetto di causa, sempre su incarico di negli ultimi Pt_1 due o tre anni vi abbiamo seminato mais;
preciso che mi ha sempre lasciato Pt_1 grande libertà, dicendomi di tenergli il campo in ordine e di coltivarci quello che ritenevo più opportuno.
Si dà atto che al teste vengono rilette le sue dichiarazioni, ex art. 207 CPC.
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Viene introdotto il teste nato a [...] il [...], ivi residente in [...]; non parente, indifferente;
presta la dichiarazione di impegno prevista dall'art. 251 CPC, ossia “Consapevole della responsabilità morale e giuridica che assumo con la mia deposizione, mi impegno a dire tutta la verità e a non nascondere nulla di quanto è a mia conoscenza”.
Interrogato a prova diretta sui capitoli introdotti da parte attrice, risponde quanto segue: abito nelle vicinanze del terreno oggetto di causa (a circa 2 km); sono geometra e ho redatto una perizia di stima del terreno e, in altre diverse occasioni, ho effettuato dei rilievi dei confini di altri terreni lì vicino;
confermo che il terreno di cui si discute è sempre stato, da che io ne ho memoria (potrebbe essere dagli anni '80) coltivato da su incarico di Per_2
Pt_1
Si dà atto che al teste vengono rilette le sue dichiarazioni, ex art. 207 CPC.
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Ritenuta la causa matura per la decisione, il giudice invita il procuratore attoreo a precisare le conclusioni e a discutere oralmente la causa ai sensi dell'art. 281-sexies CPC.
L'avv. Maset precisa le conclusioni come da ricorso introduttivo, al quale si riporta.
Il Giudice si ritira quindi in camera di consiglio, al termine della quale, assenti le parti, allontanatesi dall'aula d'udienza, pronuncia in nome del Popolo Italiano sentenza ex art.
Pagina 2 di 3 281-sexies CPC, dando lettura del dispositivo e della esposizione delle ragioni di fatto e di diritto della decisione.
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MOTIVI DELLA DECISIONE ha convenuto in giudizio gli eredi di fu – al Parte_1 CP_1 Per_1 quale risulta ancora formalmente intestato il terreno censito al Catasto Terreni del Comune di Codognè (TV), fg. 4, part. 26 – al fine di ottenere l'accertamento dell'avvenuto acquisto per usucapione della proprietà del predetto fondo.
I convenuti, pur regolarmente notificati, sono rimasti contumaci.
La causa viene in decisione dopo essere stata istruita a mezzo di prove testimoniali.
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La domanda attorea merita accoglimento.
I testimoni escussi, della cui attendibilità non v'è motivo di dubitare (avendo reso dichiarazioni concordi e ben circostanziate), hanno confermato che l'odierno attore da più di vent'anni utilizza in via esclusiva il terreno di cui si discute, provvedendo (principalmente per il tramite del teste da lui incaricato) alla coltivazione del fondo. Per_2
Si deve quindi ritenere che l'attore abbia esercitato sull'immobile oggetto di domanda un possesso ultraventennale continuato, pacifico ed ininterrotto e che ne sia quindi divenuta proprietaria per usucapione.
Stante la natura della causa e la contumacia dei convenuti non vi è luogo alla condanna alle spese di lite (considerato peraltro che lo stesso attore ne ha chiesto la compensazione in caso di mancata resistenza alla domanda, come nel caso di specie).
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P.Q.M.

il Giudice, definitivamente pronunciando, dichiara l'intervenuto acquisto per usucapione da parte dell'attore (C.F. Parte_1
della piena proprietà per l'intero del fondo censito al Catasto C.F._1
Terreni del Comune di Codognè (TV), fg. 4, part. 26, porzione AA (Qualità Seminativo,
Classe 4, Superficie mq 5000, Reddito Dominicale € 25,82, Reddito Agrario € 14,20) e porzione AB (Qualità Seminativo Arborato, Classe 4, Superficie mq 693, Reddito
Dominicale € 3,58, Reddito Agrario € 1,97); ordina la trascrizione della presente sentenza con esonero di responsabilità a carico del competente conservatore dei RR.II. e le conseguenti volturazioni catastali.
Così deciso in Treviso, 3 aprile 2025
Il giudice
- Dott. Carlo Baggio -
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