TRIBUNALE DI PISTOIA
RGN. N. 2512/2024
Udienza del 27 maggio 2025.
Dinanzi a giudice, dott. Matteo Marini sono comparsi: per la parte attrice presente personalmente rappresentata e Parte_1 difesa dall'avv. MARIOTTI PAMELA;
nessuno per la parte convenuta CP_1
L'avv. Mariotti insiste per l'accoglimento della domanda e l'avv. Betti si
[...] rimette a giustizia.
Il giudice emette la sentenza che segue che, letta nel corso dell'udienza, viene allegata al presente verbale.
Il giudice
Dott. Matteo Marini
1 REPUBBLICA ITALIANA
NEL NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE DI PISTOIA
PRIMA SEZIONE CIVILE
Il Tribunale nella persona del giudice monocratico, dott. Matteo Marini, all'esito dell'udienza del 27/5/2025 ha emesso la seguente
SENTENZA
Ex art. 281 sexies c.p.c
nel procedimento RG n. 2512/2024 promosso da:
rappresentata e difesa dall'avv. MARIOTTI PAMELA;
Parte_1
- parte ricorrente –
Contro
rappresentata e difesa dall'avv. Riccardo Betti;
Controparte_1
- parte resistente –
Oggetto: comodato immobile.
Conclusioni parte attrice: “Voglia l'Ecc.mo sig. Tribunale di Pistoia accertare e di- chiarare la cessazione degli effetti del contratto di comodato stipulato tra il Dott. Parte_1 ed il sig. in Montecatini Terme (PT) data 08.12.2018, registrato a
[...] Controparte_1
in data 2 ito della formale richiesta di restituzione;
in subordine, per la documentata necessità di conseguire la restituzione dell'immobile nonché per il venire meno del rapporto di fiducia tra le parti e, in ogni caso, per l'effetto, ordinare al sig. CP_1
nato a [...] il [...] cod. fisc. , l'immediato resti-
[...] C.F._1 tuzione e liberazione da cose e persone in favore del Dott. dell'immobile posto Parte_1 in Montecatini Terme in Via del Salsero 52/a int. b. Con vittoria di spese ed onorari”.
MOTIVI DELLA DECISIONE
1.- Con ricorso notificato, , premesso di essere proprietario Parte_1 di immobile posto a Montecatini Terme in via del Salsero n. 52/A e di averlo con- cesso in comodato gratuito a , con contratto 8 dicembre 2018, ha Controparte_1 chiesto di poter rientrare in possesso dell'immobile sin dal mese di novembre 2023 lamentando che la persistente illegittima occupazione dell'immobile stesse rallen- tando le trattative per la vendita di tutto il complesso, con verosimile rischio di perdita dell'affare.
2 Il convenuto, comparso all'udienza del 29 aprile 2025, ha depositato certifi- cato medico attestante la patologie di cui è affetto.
2.- La domanda deve trovare accoglimento in quanto è pacifico (non solo perché risultante dai documenti ma anche perché non contestato) che si è trattato di comodato gratuito con la conseguenza che il rilascio del bene deve avvenire a semplice richiesta del proprietario.
Ciò premesso, deve anche darsi atto delle condizioni di salute del convenuto che, tuttavia, non possono costituire motivo di ritenzione del bene, soprattutto perché la richiesta di restituzione è del luglio 2024 e la parte proprietaria ha atteso un tempo più che ragionevole per adire l'Autorità Giudiziaria.
Le spese seguono la soccombenza.
P . Q . M .
Il Tribunale, definitivamente pronunciando:
- condanna all'immediato rilascio dell'immobile in Monte- Controparte_1 catini Terme in via del Salsero n. 52/A nella mani di;
Parte_1
condanna a rifondere le spese legali sostenute dal Parte_2 Parte_1
che si quantificano in € 1.000,00 per compensi oltre accessori come per
[...] legge ed € 300,00 per spese.
Sentenza pubblicata mediante allegazione al verbale di udienza del
27/05/2025.
Il giudice dott. Matteo Marini
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