R E P U B B L I C A I T A L I A N A
I N N O M E D E L P O P O L O I T A L I A N O
S E N T E N Z A R. G. 71/2025
nella causa civile n. 71/2025 R.G., trattenuta in decisione all'udienza del 6 maggio 2025,
promossa con ricorso iscritto a ruolo in data 28.01.2025
d a
(P.I. , in persona del suo legale rappresentante pro tempore, sig. Parte_1 P.IVA_1
rappresentata e difesa dell'avv. Franco Baratti (cod. fisc Parte_2
) ed elettivamente domiciliata presso lo studio di quest'ultimo sito in C.F._1
Brescia, via Aldo Moro n. 13, come da procura allegata al ricorso, il quale dichiara di voler ricevere le comunicazioni al seguente indirizzo di PEC Email_1
Appellante
OGGETTO: co n t r o altri istituti del ASSOCIAZIONE SPORTIVA Parte_3 diritto delle 1911” (C.F. e P. IVA ), in persona del legale rappresentante pro tempore P.IVA_2 locazioni
Appellata
In punto: appello avverso la sentenza n.4604/2024 del Tribunale di Brescia, resa nel giudizio
R.G. n. 15787/2019, depositata in data 12.11.2024 e non notificata
SVOLGIMENTO DEL PROCESSO
Con sentenza n. 4604/2024, il Tribunale di Brescia ha rigettato l'opposizione proposta da affittuaria di ramo d'azienda, avverso il decreto ingiuntivo provvisoriamente Parte_1
esecutivo n. 13114/2019 del Tribunale di Brescia, emesso a favore dell
[...]
, concedente. Controparte_1
pagina 1 di 4

ha proposto appello, precisando le seguenti conclusioni: Parte_1
“In via preliminare: voglia l'ecc.ma Corte d'Appello adita sospendere l'esecutività della sentenza impugnata per le ragioni indicate nel presente atto, dimostranti sia la sussistenza del fumus boni juris dell'impugnazione proposta da sia il periculum conseguente Parte_1
la messa in esecuzione della decisione;

Nel merito: Voglia l'ecc.ma Corte d'Appello adita, alla luce di quanto esposto, accertare la fondatezza dell'opposizione proposta in primo grado da avverso il decreto Parte_1
ingiuntivo n. 4731/2019 r.g. 13114 emesso dal Tribunale di Brescia in favore dell' , e, quindi, in Controparte_1
accoglimento del presente appello ed in integrale riforma della sentenza n. 4604/2024:
- accertare l'esistenza di un accordo intervenuto fra le parti in ordine alla riduzione parziale dei canoni di affitto;

- accertare i plurimi inadempimenti in cui è incorsa l' Controparte_1
rispetto agli obblighi assunti con il contratto di affitto rogato
[...]
dal notaio in particolare accertare la mancata consegna all'affittuaria di parte dei Per_1
locali oggetto di affitto e la presenza di infiltrazioni di acqua nei locali consegnati tale da limitare lo svolgimento dell'attività di con conseguente legittimità della predetta Parte_1
riduzione ex art. 1460 cod. civ.;
- accertare altresì che nelle more del Giudizio di primo grado, a seguito della concessione della provvisoria esecuzione al decreto ingiuntivo 4731/2019, è intercorso fra le parti un accordo in forza del quale ha provveduto al versamento della somma di euro Parte_1
40.121,72, accettata dall' appellata a saldo e stralcio di tutto quanto dovuto in forza del Controparte_1
predetto decreto;

- accertare l'esistenza del controcredito di per anticipazioni effettuate per il Parte_1
pagamento di interventi di manutenzione e riparazione autorizzati dall'
[...]
, nonché per i maggiori costi conseguenti la Controparte_1
pagina 2 di 4 diversa consistenza del ramo d'affitto consegnato rispetto a quello oggetto del contratto rogato dal notaio Per_1
nonché per le sanzioni ricevute da per l'indisponibilità dei locale spogliatoio Parte_1
dipendenti e magazzino;

e, per l'effetto, revocare il decreto ingiuntivo n. 4731/2019 ed accogliere le domande riconvenzionali proposte da in primo grado e tenuto conto che ha Parte_1 Parte_1
già provveduto al versamento, con saldo e stralcio, di quanto dovuto in forza del predetto decreto ingiuntivo, condannare l' al rimborso delle Controparte_1
anticipazioni effettuate per il pagamento di interventi di manutenzione e riparazione autorizzati dall' , nonché Controparte_1
per i maggiori costi conseguenti la diversa consistenza del ramo d'affitto consegnato rispetto a quello oggetto del contratto rogato dal notaio nonché per le sanzioni ricevute da Per_1
per l'indisponibilità dei locale spogliatoio dipendenti e magazzino. Parte_1
Con vittoria di spese, ed onorari di entrambi i gradi del giudizio.
All'udienza del 25.03.2025, l'appellante non è comparso e mancava la prova della notifica del ricorso in appello e decreto di fissazione udienza all'appellata, dunque la Corte ha rinviato all'udienza del 06.05.2025, ex art. 348 c.p.c.
Anche a detta udienza nessuno è comparso, dunque la Corte ha trattenuto la causa in decisione.
MOTIVI DELLA DECISIONE
La Corte, vista la mancata comparizione alla prima udienza dell'appellante, tempestivamente costituito e vista la mancanza di prova della notifica all'appellata, non costituita, in applicazione di quanto stabilito dalla Suprema Corte, sez. lavoro, con sentenza 19/12/2024, n.
33353, ha rinviato la causa ad una nuova udienza, ex art. 348 co. 2 c.p.c., per consentire la prova della notifica del ricorso e del decreto di fissazione della prima udienza.
Alla seconda udienza del 06.05.2025 l'appellante non è comparso, pertanto deve essere dichiarata l'improcedibilità dell'appello. pagina 3 di 4 Non è necessario pronunciarsi sulle spese di lite, vista la mancata costituzione dell'appellata.

P.Q.M.

La Corte d'Appello di Brescia, sezione terza civile, definitivamente pronunciando, visto l'art. 348 c.p.c., dichiara l'appello improcedibile.
Si comunichi.
Così deciso in Brescia, nella camera di consiglio del 6 maggio 2025.
IL CONSIGLIERE ausiliario est. IL PRESIDENTE
Simona Bruzzese Maria Grazia Domanico
pagina 4 di 4