REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
LA CORTE D'APPELLO DI L'AQUILA
SEZIONE CIVILE CONTROVERSIE LOCATIZIE

composta da
Fabrizio Riga - Presidente
Anna Maria Tracanna - Consigliera
Emanuela Vitello – Consigliera rel. all'udienza di discussione del 31/10/2025 nella causa civile in grado di appello n. 1235/2021 R.G.
TRA
rappr. e dif. dall'Avv.to Parte_1
ON HE giusta procura in atti APPELLANTE E

rappr. e dif. Controparte_1 dall'Avv.to ANGIOLELLI DANTE e dall'Avv.to INGROIA ANTONIO giusta procura in atti;

APPELLATO ha pronunciato il seguente
DISPOSITIVO
In parziale riforma della sentenza impugnata, che conferma nel resto,
- condanna l' , in persona del Presidente pro Parte_1 tempore, al risarcimento dei danni, in favore della derivanti Parte_2 dall'inadempimento del contratto preliminare di locazione del 27.5.2011 stipulato tra le parti, pari ad euro 1.305.921,87 per canoni non percepiti, ed euro 69.864,41 per spese sostenute per rendere l'immobile idoneo alla locazione a terzi, oltre ad interessi legali sulle suddette somme dalla domanda al saldo.
- Respinge la domanda della di risarcimento per altri costi relativi Parte_2 ad opere eseguite.
- Compensa le spese di lite di entrambi i gradi del giudizio.
Il Presidente Fabrizio Riga