REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
CORTE DI APPELLO DI PALERMO
SECONDA SEZIONE CIVILE
La Corte di Appello di Palermo – Seconda Sezione Civile- riunita in camera di consiglio e composta dai Magistrati: dott. PP LU Presidente dott.ssa Rossana Guzzo Consigliera dott.ssa Mary Carmisciano Consigliera rel. nella causa iscritta al n. 1888/2024 del R.G. di questa Corte di Appello, vertente in questo grado
TRA
L'impresa individuale in persona del suo omonimo Parte_1
legale rappresentante p.t., (P.IVA e C.F.: P.IVA_1
); C.F._1
elettivamente domiciliata a Palermo, in via Brunetto Latini n. 11 presso lo studio dell'avv. Alfredo Miraglia per mandato in atti;
appellante
CONTRO
in persona del legale rappresentante Controparte_1
p.t. (C.F. – P IVA ); P.IVA_2 P.IVA_3
elettivamente domiciliata a Palermo, in via Dante n. 44, presso lo studio dell'avv. Sergio Lio che la rappresenta e difende per mandato in atti;
appellata
All'esito della discussione orale del 21/10/2025, pone la causa in
Corte Appello di Palermo sez. II civile decisione;
quindi pronunzia, con contestuale deposito telematico in cancelleria, il seguente
DISPOSITIVO
La Corte, definitivamente pronunciando, nel contraddittorio delle parti:
1) dichiara la nullità della sentenza n. 4702/2024 emessa in data
1/10/2024 all'esito del giudizio n.r.g. 5844/2023;
2) in accoglimento della domanda formulata da Controparte_1
in persona del legale rappresentante p.t., dichiara la
[...]
risoluzione del contratto di locazione, per uso diverso, stipulato dalle parti, in data 07/03/2006, e registrato il 28/11/2020, avente ad oggetto il compendio immobiliare costituito dai magazzini
(U.I.E2163 e U.I.2164) adiacenti il Fabbricato Viaggiatori della
Stazione di Cinisi unitamente alle villette di stazione ed all'area circostante della linea Palermo-Trapani, censiti al foglio 11, particella n. 447 (porzione) per grave inadempimento imputabile a n.q. di titolare dell'omonima impresa individuale;
Parte_1
3) condanna n.q. di titolare dell'omonima impresa Parte_1
individuale, all'immediato rilascio degli immobili oggetto di causa liberi da cose e persone;

4) condanna n.q. di titolare dell'omonima impresa Parte_1
individuale al pagamento, in favore di Controparte_1
dei canoni di locazione scaduti e non pagati sino al mese di settembre 2023, per complessivi € 40.960,47, oltre ai canoni scaduti e a scadere fino all'effettivo rilascio degli immobili, oltre interessi come in parte motiva;

- 2 - Corte d'Appello di Palermo sez. II civile 5) condanna n.q. di titolare dell'omonima impresa Parte_1
individuale al pagamento, in favore di , Controparte_1
delle spese del doppio grado di giudizio che liquida, per il primo grado di giudizio in € 4.000,00 oltre accessori di legge e, per il secondo grado di giudizio, in € 3.500,00 oltre accessori di legge.
Palermo, 21/10/2025
Il Presidente
PP LU
- 3 - Corte d'Appello di Palermo sez. II civile