CORTE DI APPELLO DI MESSINA Seconda Sezione Civile VERBALE DI UDIENZA Alla pubblica udienza collegiale del 27 novembre 2027, innanzi alla Corte di Appello di Messina, Seconda Sezione Civile, composta da Dott.ssa Vincenza Randazzo Presidente Dott. Giuseppe Minutoli Consigliere Dott.ssa Silvana Cannizzaro Consigliere rel. Viene chiamata la causa civile iscritta al n. 637/2024 R.G., promossa da (P.IVA: , in persona del legale rappresentante pro Parte_1 P.IVA_1 tempore, rappresentata e difesa, per procura in atti, dall'Avv. Luca Frontino (con pec indicata), presso il cui studio, in Messina, Viale Italia n° 34/B, è elettivamente domiciliata, Appellante contro (C.F./P.I. ), in persona del legale rappresentante pro tempore, Controparte_1 P.IVA_2 rappresentata e difesa, per procura in atti, dall'Avv. Massimiliano Fabio (con pec indicata), con studio in Sant'Agata di Militello (Me), via Sardegna, 1 - Complesso Agorà, Appellata avente ad oggetto: appello avverso la sentenza n. 797/2024 emessa, in data 26 giugno 2024, dal Tribunale di Patti, in materia di locazione di immobili adibiti ad uso non abitativo. Sono presenti: per parte appellante, l'Avv. Luca Frontino, e, per parte appellata, l'Avv. Giorgio Pina per delega dell'Avv. Massimiliano Fabio. La Corte invita i difensori alla discussione orale. I difensori si riportano ai propri atti e insistono. Entrambi chiedono porsi la causa in decisione. La Corte si ritira in camera di consiglio e, in esito alla camera di consiglio, rientra in aula e pronuncia sentenza, dando lettura del seguente DISPOSITIVO DI SENTENZA REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO La Corte di Appello di Messina, Seconda Sezione Civile, pronunciando sull'appello proposto da in persona del legale rappresentante pro tempore, avverso la Parte_1 sentenza n. 481/2022 emessa, in data 24 giugno 2022, dal Tribunale di Patti, così provvede:
- In accoglimento dell'appello e in parziale riforma della sentenza impugnata: revoca la condanna dell'opponente al pagamento, in favore dell'opposta, di € 71.645,58 oltre interessi dalla domanda al soddisfo;
condanna la in persona del Controparte_1
1 legale rappresentante pro tempore, alla rifusione, in favore della Parte_1
in persona del legale rappresentante pro tempore, delle spese del primo grado del
[...] giudizio, liquidate in complessivi € 7.052,00 per compensi ed € 379,50 per spese, oltre rimborso forfettario delle spese generali, i.v.a. e c.p.a., secondo legge.
- Condanna la stessa appellata alla rifusione, in favore dell'appellante, delle spese del presente grado del giudizio, liquidate in complessivi € 7.160,00, per compensi, ed € 1.138,50 per spese, oltre rimborso forfettario delle spese generali, i.v.a. e c.p.a., secondo legge. Così deciso in Messina, nella camera di consiglio del 27 novembre 2025.
Il Presidente
(Dott.ssa Vincenza Randazzo)
2