R.G.N. 700/2025
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
LA CORTE D'APPELLO DI MILANO
Sezione Terza Civile nelle persone dei seguenti magistrati:
Dott. Roberto Aponte Presidente
Dott. Elena Mara Grazioli Consigliere relatore
Dott. Maura Caterina Barberis Consigliere ha pronunciato la seguente:
SENTENZA
Nella causa iscritta al numero di ruolo sopra riportato, promossa in grado d'Appello
TRA
(C.F. AR
), con il patrocinio dell'Avv. DE BONIS DANIELE (C.F. P.IVA_1
ed elettivamente domiciliato in VIALE GIUSEPPE C.F._1
MAZZINI, 88 00195 ROMA presso il suo Studio giusta delega in atti;

-APPELLANTE-
CONTRO
(C.F. , con il patrocinio dell'Avv. CP_1 C.F._2
MIRABELLA FABRIZIO (C.F. ) ed elettivamente C.F._3
domiciliato presso il suo studio in VIA TOLENTINO, 5 20155 , giusta Pt_1
delega in atti;

-APPELLATO-
pagina 1 di 4 OGGETTO: appello avverso la sentenza del Tribunale di Milano n. 10015/2024, pubblicata il 18/11/2024, in materia di “altri rapporti condominiali”.

CONCLUSIONI:
Per : AR
dichiarare cessata la materia del contendere. Spese compensate.
Per : dichiarare cessata la materia del contendere. Spese CP_1
compensate.
SVOLGIMENTO DEL PROCESSO
Con ricorso ex art. 281 decies cpc il AR
ha svolto domanda nei confronti di , quale proprietario di unità
[...] CP_1
immobiliare sito all'ottavo piano nel suddetto Condominio, al fine di accertare che il medesimo svolgeva all'interno del suo appartamento attività ricettivo alberghiera e servizi annessi, in aperto contrasto con il regolamento contrattuale di condominio e domandando la “ immediata cessazione dell'attività ricettiva vietata;
condannare ex art. 614 bis cpc il sig al pagamento in favore CP_1
del , della somma di euro AR Pt_1
150,00 o della diversa somma ritenuta di giustizia per ogni giorno di ritardo nell'esecuzione del provvedimento e per ogni violazione successivamente accertata.” Con vittoria di spese.
Si costituiva il sig chiedendo il rigetto delle domande attoree. CP_1
Con sentenza n. 10015/2024, pubblicata il 18/11/2024, il Tribunale di Milano così disponeva:
“ Rigetta le domande attoree
Condanna a rimborsare a AR CP_1
le spese di lite, che si liquidano in € 40.00 per spese ed € 5.300,00 per
[...]
onorari oltre i.v.a., c.p.a. e 15 % per spese generali.
Sentenza resa ex articolo 281 sexies c.p.c., pubblicata mediante lettura alle parti presenti ed allegazione al verbale.” pagina 2 di 4 In sintesi il Tribunale ha rigettato la domanda in quanto non risultava trascritta e, quindi, non era opponibile la clausola limitativa di cui all'art. 20 del regolamento condominiale, nè era stato provato che al momento dell'acquisto il convenuto fosse a conoscenza di tale divieto.
Avverso detta sentenza ha interposto appello il AR
, chiedendo l'accoglimento delle domande formulate in primo
[...] Pt_1
grado.
Si è costituito all'unico fine di conciliare la controversia in quanto CP_1
dava atto di aver trasferito la propria residenza presso il AR
, occupando quindi stabilmente l'immobile oggetto dell'odierno
[...]
contenzioso e cessando di fatto, con effetto immediato, l'attività ricettiva.
Chiedeva, pertanto, la cessazione della materia del contendere a spese compensate.
All'udienza del 1 luglio 2025, le parti hanno concordemente chiesto la cessazione della materia del contendere a spese compensate e il Consigliere Istruttore ha fissato l'udienza odierna per la decisione ai sensi dell'art. 350 bis, senza concessione di ulteriori termini a difesa, avendo entrambe le parti dichiarato di rinunciarvi.
All'udienza odierna la Corte ha trattenuto la causa in decisione.
MOTIVI DELLA DECISIONE
La Corte rileva che le parti hanno congiuntamente richiesto la declaratoria di cessazione della materia del contendere, avendo raggiunto un accordo extraprocessuale.
Per effetto di tali dichiarazioni l'interesse ad agire e contraddire deve ritenersi venuto meno.
Quanto alle spese di lite del presente grado di giudizio, attesa la concorde richiesta delle parti, vanno dichiarate interamente compensate.


P.Q.M.


pagina 3 di 4 La Corte d'Appello di Milano, definitivamente pronunciando sull'appello proposto da AR
avverso la sentenza del Tribunale di Milano n. 10015/2024, pubblicata il
18/11/2024, così provvede:
1) Dichiara cessata la materia del contendere.
2) Dichiara integralmente compensate fra le parti le spese di lite.
Così deciso, in Milano il 16 settembre 2025
Il Consigliere estensore Il Presidente
Dott. Elena Mara Grazioli Dott. Roberto Aponte
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