Articolo 15 della Legge 11 dicembre 2012, n. 220

Articolo 14Articolo 16

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18 giugno 2013

Art. 15. 1. L' articolo 1137 del codice civile e' sostituito dal seguente:
«Art. 1137. - (Impugnazione delle deliberazioni dell'assemblea). - Le deliberazioni prese dall'assemblea a norma degli articoli precedenti sono obbligatorie per tutti i condomini.
Contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di condominio ogni condomino assente, dissenziente o astenuto puo' adire l'autorita' giudiziaria chiedendone l'annullamento nel termine perentorio di trenta giorni, che decorre dalla data della deliberazione per i dissenzienti o astenuti e dalla data di comunicazione della deliberazione per gli assenti.
L'azione di annullamento non sospende l'esecuzione della deliberazione, salvo che la sospensione sia ordinata dall'autorita' giudiziaria.
L'istanza per ottenere la sospensione proposta prima dell'inizio della causa di merito non sospende ne' interrompe il termine per la proposizione dell'impugnazione della deliberazione. Per quanto non espressamente previsto, la sospensione e' disciplinata dalle norme di cui al libro IV, titolo I, capo III, sezione I, con l'esclusione dell' articolo 669-octies, sesto comma, del codice di procedura civile ».

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1. Manuale del contenzioso condominiale
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[…] Le novità introdotte dall'articolo 15 della legge n. 220 dell'11 dicembre 2012 modificando l'articolo 1117 del codice civile: la sospensione dell'efficacia della delibera condominiale, in particolare 2. […]
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2. Manuale del contenzioso condominiale
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3. Foglio di giurisprudenza.
Franco Benassi · https://www.ilcaso.it/
Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 25461 - pubb. 15/06/2021 Delibera assembleare in violazione dei criteri, legali o convenzionali, di ripartizione delle spese condominiali Cassazione Sez. Un. Civili, 14 Aprile 2021, n. 9839. Pres. Curzio. Est. Lombardo. Ripartizione di spese condominiali - Delibera assembleare in violazione dei criteri, legali o convenzionali, di ripartizione - Conseguenze - Nullità o annullabilità della delibera - Condizioni - Fondamento In tema di condominio degli edifici, l'azione di annullamento delle delibere assembleari costituisce la regola generale, ai sensi dell'art. 1137 c.c., come modificato dall'art. 15 della l. n. 220 del 2012, mentre la categoria della …
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5. Condominio e superbonus: nulla la delibera se manca il Fondo Speciale (Trib. Bergamo, sent. 1348/23)
Studio Legale Calvello · https://www.studiolegalecalvello.it/articoli/ · 23 febbraio 2024
Ai sensi dell'art. 1135 c. 1 n. 4 c.c. l'assemblea dei condomini provvede: […] alle opere di manutenzione straordinaria e alle innovazioni, costituendo obbligatoriamente un fondo speciale di importo pari all'ammontare dei lavori; se i lavori devono essere eseguiti in base a un contratto che ne prevede il pagamento graduale in funzione del loro progressivo stato di avanzamento, il fondo può essere costituito in relazione ai singoli pagamenti dovuti; “l'assemblea dei condomini provvede […] alle opere di manutenzione straordinaria e alle innovazioni, costituendo obbligatoriamente un fondo speciale”. Precedentemente all'entrata in vogore della norma in parola, l'istituzione del fondo era …
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1. Trib. Tivoli, ordinanza 05/12/2022
Provvedimento: […] rilevato: come ai sensi dell'art. 1137 cc, così come novellato dall'art. 15 Legge 220/2012, la sospensione dell'efficacia esecutiva della delibera condominiale sia disciplinata dalle norme di cui al libro IV, titolo I, capo III, sezione
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2. Trib. Bari, sentenza 18/03/2024, n. 1351
Provvedimento: […] Ormai risolto sulla scorta delle disposizioni normative, che hanno sancito l'obbligo di accettare pagamenti effettuati (comma 4 dell'art. 15 della legge n. 220 del 2012) e della legge antiriciclaggio che ha posto limiti quantitativi al trasferimento di denaro contante. […]
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3. Trib. Verona, sentenza 11/12/2024, n. 2774
Provvedimento: […] Richiamati gli ormai consolidati principi a mente dei quali, in tema di condominio degli edifici, l'azione di annullamento delle delibere assembleari costituisce la regola generale, ai sensi dell'art. 1137 c.c. (come modificato dall'art. 15 della legge n.
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- art. 1135 c.c.·
- nullità delibera
4. Trib. Como, sentenza 17/09/2024, n. 1013
Provvedimento: […] In tema di condominio degli edifici, l'azione di annullamento delle delibere assembleari costituisce la regola generale, ai sensi dell'art 1137 cc, come modificato dall'art 15 legge n 220 del 2012, mentre la categoria della nullità ha un'estensione del tutto residuale. Secondo la Corte vi è nullità delle delibere in relazione a quei vizi talmente radicati da privare la deliberazione di cittadinanza nel mondo giuridico. La recente riforma del condominio ha poi accentuato il disfavore per le figure di nullità delle deliberazioni assembleari. L'articolo 1137 cc nel testo introdotto dalla legge 2012 n 220 art 15 configura ora espressamente l'impugnazione delle delibere condominiali come un'azione di
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- art. 100 c.p.c.
5. Trib. Bari, sentenza 21/06/2022, n. 2456
Provvedimento: […] Ormai risolto sulla scorta delle disposizioni normative, che hanno sancito l'obbligo di accettare pagamenti effettuati tramite carte di debito (comma 4 dell'art. 15 della legge n. 220 del 2012) e della legge antiriciclaggio che ha posto limiti quantitativi al trasferimento di denaro contante. […]
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