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30 luglio 1978
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30 dicembre 1998
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Art. 25. (Adeguamento del canone)
Ciascuna delle parti, in ogni momento del rapporto contrattuale, ha diritto all'adeguamento del canone in relazione all'eventuale mutamento degli elementi di cui agli articoli 13 e 15, escluso il parametro relativo alla vetusta' che si applica al momento del rinnovo contrattuale.
L'adeguamento del canone avra' effetto dal mese successivo a quello durante il quale sia stato richiesto mediante lettera raccomandata. ((25)) --------------- AGGIORNAMENTO (25) La L. 9 dicembre 1998, n. 431 ha disposto (con l'art. 14 comma 4) l'abrogazione del presente articolo "limitatamente alle locazioni abitative".
Ciascuna delle parti, in ogni momento del rapporto contrattuale, ha diritto all'adeguamento del canone in relazione all'eventuale mutamento degli elementi di cui agli articoli 13 e 15, escluso il parametro relativo alla vetusta' che si applica al momento del rinnovo contrattuale.
L'adeguamento del canone avra' effetto dal mese successivo a quello durante il quale sia stato richiesto mediante lettera raccomandata. ((25)) --------------- AGGIORNAMENTO (25) La L. 9 dicembre 1998, n. 431 ha disposto (con l'art. 14 comma 4) l'abrogazione del presente articolo "limitatamente alle locazioni abitative".
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- 1. L’ordinamento italiano e il principio “rebus sic stantibus”https://www.salvisjuribus.it/category/civile/ · 1
L'ordinamento italiano, come si può rilevare dall'analisi del codice civile e della legislazione complementare, presenta la sua naturale propensione verso l'affermazione del principio del rebus sic stantibus. Invero, nonostante l'affermazione perentoria dell'art. 1372 c.c., in cui si ribadisce il principio di immutabilità e intangibilità del vincolo contrattuale, diverse sono le disposizioni che consentono, in modo espresso o per mezzo di un'interpretazione estensiva e finalistica, un adeguamento del vincolo negoziale al mutare della realtà circostante e il più possibile in conformità agli interessi delle parti. A mio parere, lo stesso disposto dell'art. 1372 c.c. consentirebbe …
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Giurisprudenza • 34
- 1. Trib. Perugia, sentenza 30/09/2025, n. 1178Provvedimento: […]Leggi di più...
- buona fede nelle trattative·
- responsabilità precontrattuale·
- art. 27 legge 392/1978·
- affidamento ragionevole·
- quantificazione canone locazione·
- interruzione trattative·
- cambio destinazione d'uso·
- art. 96 c.p.c.·
- locazione transitoria·
- art. 25 legge 392/1978