Versione
9 marzo 1971
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9 marzo 1972
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Art. 18.
Ai contratti di affitto misto a colonia parziaria o mezzadria si applicano le disposizioni che regolano l'affitto a coltivatore diretto.
I contratti di affitto misto in corso sono regolati, per tutte le colture del fondo, esclusivamente dalle norme che disciplinano l'affitto a coltivatore diretto. ((2)) ------------- AGGIORNAMENTO (2) La Corte Costituzionale con sentenza 23 febbraio - 1 marzo 1972, n. 35 (in G.U. 1a s.s. 8/3/1972, n. 65) ha "dichiarato la illegittimita' costituzionale della legge 11 febbraio 1971, n. 11 , recante "Nuova disciplina dell'affitto dei fondi rustici", nella parte in cui essa disciplina anche i contratti di affitto relativi ai masi chiusi, di cui al testo unico 7 febbraio 1962, n. 8 , approvato con decreto del Presidente della Giunta provinciale di Bolzano".
Ai contratti di affitto misto a colonia parziaria o mezzadria si applicano le disposizioni che regolano l'affitto a coltivatore diretto.
I contratti di affitto misto in corso sono regolati, per tutte le colture del fondo, esclusivamente dalle norme che disciplinano l'affitto a coltivatore diretto. ((2)) ------------- AGGIORNAMENTO (2) La Corte Costituzionale con sentenza 23 febbraio - 1 marzo 1972, n. 35 (in G.U. 1a s.s. 8/3/1972, n. 65) ha "dichiarato la illegittimita' costituzionale della legge 11 febbraio 1971, n. 11 , recante "Nuova disciplina dell'affitto dei fondi rustici", nella parte in cui essa disciplina anche i contratti di affitto relativi ai masi chiusi, di cui al testo unico 7 febbraio 1962, n. 8 , approvato con decreto del Presidente della Giunta provinciale di Bolzano".
Commentari • 2
- 1. Regime dei miglioramenti, delle addizioni e trasformazionihttps://www.brocardi.it/ · 1
Il locatore che ha eseguito le opere di cui al primo comma dell'articolo 16 può chiedere all'affittuario l'aumento del canone corrispondente alla nuova classificazione del fondo ai sensi dell'articolo 4 della legge 11 febbraio 1971, n. 11, come modificato dall'articolo 18 della presente legge. L'affittuario che ha eseguito le opere di cui al primo comma dell'articolo 16 ha diritto ad una indennità corrispondente all'aumento del valore di mercato conseguito dal fondo a seguito dei miglioramenti da lui effettuati e quale risultante al momento della cessazione del rapporto, con riferimento al valore attuale di mercato del fondo non trasformato. Le parti possono convenire la corresponsione …
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Giurisprudenza • 30
- 1. Cass. civ., sez. III, sentenza 21/03/1983, n. 1991Provvedimento: […] mentre l'art. 13 della legge 15 settembre 1964 n. 756 stabiliva doversi applicare a quelli contenenti elementi comuni ad uno o più tipi di contratto le Disposizioni regolanti il contratto tipico o il tipo di contratto prevalente, l'art. 18 della legge 11 febbraio 1971 n. 11, abbandonando siffatto criterio della prevalenza, […] Conseguentemente, qualora il rapporto presenti tali elementi assieme a quelli della Colonia parziaria, trova applicazione il richiamato art. 18 della legge n. 11 del 1971 - per il quale si applicano a tutto il rapporto le Disposizioni che regolano l'affitto a coltivatore diretto - ancorché gli elementi della Colonia parziaria siano di carattere nettamente prevalente.*Leggi di più...
- disciplina applicabile ex art. 18 della legge n. 11/1971·
- contratti misti o atipici·
- contratti agrari