Articolo 18 della Legge 11 febbraio 1971, n. 11

Articolo 17Articolo 19

Versione
9 marzo 1971

Versione
9 marzo 1972

Art. 18.
Ai contratti di affitto misto a colonia parziaria o mezzadria si applicano le disposizioni che regolano l'affitto a coltivatore diretto.
I contratti di affitto misto in corso sono regolati, per tutte le colture del fondo, esclusivamente dalle norme che disciplinano l'affitto a coltivatore diretto. ((2)) ------------- AGGIORNAMENTO (2) La Corte Costituzionale con sentenza 23 febbraio - 1 marzo 1972, n. 35 (in G.U. 1a s.s. 8/3/1972, n. 65) ha "dichiarato la illegittimita' costituzionale della legge 11 febbraio 1971, n. 11 , recante "Nuova disciplina dell'affitto dei fondi rustici", nella parte in cui essa disciplina anche i contratti di affitto relativi ai masi chiusi, di cui al testo unico 7 febbraio 1962, n. 8 , approvato con decreto del Presidente della Giunta provinciale di Bolzano".

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1. Regime dei miglioramenti, delle addizioni e trasformazioni
https://www.brocardi.it/
2. Legge 3 maggio 1982, n. 203
Avv. Tommaso Notari · https://www.studiolegalenotari.it/lusucapione-di-beni-immobili-il-requisito-del-possesso/ · 17 marzo 2014
L. 3 maggio 1982, n. 203 (1). Norme sui contratti agrari (2). (1) Pubblicata nella Gazz. Uff. 5 maggio 1982, n. 121. (2) Vedi, anche, l'art. 6, D.Lgs. 18 maggio 2001, n. 228. TITOLO I Disposizioni integrative e modificative dell'affitto dei fondi rustici Capo I – Durata dei contratti di affitto a coltivatore diretto 1. Affitto a coltivatore diretto. La durata dei contratti di affitto a coltivatore diretto, compresi quelli in corso e quelli in regime di proroga, è regolata dalle norme della presente legge. I contratti di affitto a coltivatori diretti, singoli o associati, hanno la durata minima di quindici anni, salvo quanto previsto dalla presente legge. 2. Durata dei contratti in corso. …
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Giurisprudenza • 30

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1. Cass. civ., sez. III, sentenza 21/03/1983, n. 1991
Provvedimento: […] mentre l'art. 13 della legge 15 settembre 1964 n. 756 stabiliva doversi applicare a quelli contenenti elementi comuni ad uno o più tipi di contratto le Disposizioni regolanti il contratto tipico o il tipo di contratto prevalente, l'art. 18 della legge 11 febbraio 1971 n. 11, abbandonando siffatto criterio della prevalenza, […] Conseguentemente, qualora il rapporto presenti tali elementi assieme a quelli della Colonia parziaria, trova applicazione il richiamato art. 18 della legge n. 11 del 1971 - per il quale si applicano a tutto il rapporto le Disposizioni che regolano l'affitto a coltivatore diretto - ancorché gli elementi della Colonia parziaria siano di carattere nettamente prevalente.*
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- disciplina applicabile ex art. 18 della legge n. 11/1971·
- contratti misti o atipici·
- contratti agrari
2. Cass. civ., SS.UU., sentenza 11/12/1987, n. 9225
Provvedimento: Il contratto di mezzadria, in quanto autonomo e distinto rispetto all'affitto (ove non ricorrano le ipotesi "miste" di cui agli artt. 18 e 24 della legge 11 febbraio 1971 n. 11), può essere dimostrato con qualunque mezzo di prova, compresa quella per testi, anche quando sia stato stipulato dall'usufruttuario del fondo, dovendosi escludere l'applicabilità delle eccezionali limitazioni probatorie che l'art. 999 cod. civ. contempla per il diverso caso delle locazioni concluse dall'usufruttuario. ( V 7060/82, mass n 424732).*
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- contratti di mezzadria e di colonia·
- locazioni concluse dall'usufruttuario·
- uso·
- poteri (o obblighi) del giudice·
- ammissione della prova·
- davanti ad un solo componente del collegio·
- prova civile·
- abitazione·
- inammissibilità·
- usufrutto·
- competenze·
- assunzione davanti al collegio·
- procedimenti speciali·
- obbligatorietà·
- nullità assoluta
3. Cass. civ., sez. IV lav., sentenza 02/09/1980, n. 5058
Provvedimento: Il criterio della 'prevalenza' nella disciplina giuridica dei contratti misti - gia ricavabile, in via generale, dal disposto degli artt 1322 e 1323 cod civ - e oggetto di particolare previsione, in materia di contratti agrari, da parte dell'art 13, terzo comma, della legge 15 settembre 1964 n 756 (norme in materia di contratti agrari) e dell'art 18 della legge 11 febbraio 1971 n 11 (nuova disciplina dell'affitto di fondi rustici).*
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- applicabilita·
- contratto complesso o innominato o misto·
- contratti in genere·
- sequestro conservativo in corso di causa·
- procedimenti cautelari·
- procedimento·
- criterio della prevalenza·
- concessione e termine d'efficacia·
- sequestro·
- contratti agrari·
- disciplina del contratto misto·
- mancata fissazione dell'udienza di convalida·
- con ordinanza·
- procedura di integrazione
4. Cass. civ., sez. IV lav., sentenza 12/10/1978, n. 4577
Provvedimento: E manifestamente infondata la questione di legittimita costituzionale dell'art 18 della legge 11 febbraio 1971 n 11, sulla nuova disciplina dell'affitto di fondi rustici, nella parte in cui stabilisce che ai contratti di affitto misto a Colonia parziaria o mezzadria si applicano le Disposizioni che regolano l'affitto a coltivatore diretto, in riferimento agli art 3, comma secondo, e 41, comma secondo, della Costituzione.*
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- affitto di fondi rustici·
- contrasto con l'art 3 cost·
- manifesta infondatezza·
- questione di legittimita costituzionale·
- misto a colonia parziaria o a mezzadria·
- disciplina dell'affitto a coltivatore diretto·
- contratti agrari·
- applicabilita ex art 18 della legge n 11 del 1971
5. Cass. civ., sez. III, sentenza 16/04/1988, n. 2990
Provvedimento: Con riguardo ai contratti agrari, sia l'art. 13 della legge n. 756 del 1964, che stabilisce doversi applicare a quelli contenenti elementi comuni ad uno o più tipi di contratto le Disposizioni regolanti il contratto tipico od il tipo di contratto prevalente, sia l'art. 18 della legge n. 11 del 1971, che abbandonando il criterio della prevalenza ha privilegiato, nel complesso rapporto agrario di tipo misto, la sussistenza di elementi inequivoci ed apprezzabili del contratto di affitto, […]
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- inapplicabilità della predetta normativa·
- rapporto misto mancante del carattere agrario, consistente nella finalità produttiva·
- ambito·
- contratti misti o atipici·
- contratti agrari