Articolo 7 della Legge 11 febbraio 1971, n. 11

Articolo 6Articolo 8

Versione
9 marzo 1971

Versione
9 marzo 1972

Art. 7.
Il pagamento dell'ammontare massimo stabilito per ciascuna zona agraria omogenea dalle tabelle per i canoni di equo affitto dei fondi rustici costituisce, ad ogni effetto, adempimento dell'obbligo del canone, anche se non viene proposta azione di perequazione a mente dell' articolo 7 della legge 12 giugno 1962, n. 567 .
In caso di rifiuto del concedente a ricevere in pagamento il canone corrisposto dall'affittuario, quest'ultimo sara' ritenuto adempiente se avra' depositato tale somma in un libretto di risparmio intestato al concedente presso l'ufficio postale o presso una banca del comune ove si trova l'azienda, ed avra' dato al locatore comunicazione a mezzo raccomandata con ricevuta di ritorno entro quindici giorni dall'avvenuto deposito.
La prova del pagamento del canone, di cui al precedente comma, sostituisce, a tutti gli effetti, l'offerta reale di cui all' articolo 1209, primo comma, del codice civile . ((2)) ------------- AGGIORNAMENTO (2) La Corte Costituzionale con sentenza 23 febbraio - 1 marzo 1972, n. 35 (in G.U. 1a s.s. 8/3/1972, n. 65) ha "dichiarato la illegittimita' costituzionale della legge 11 febbraio 1971, n. 11 , recante "Nuova disciplina dell'affitto dei fondi rustici", nella parte in cui essa disciplina anche i contratti di affitto relativi ai masi chiusi, di cui al testo unico 7 febbraio 1962, n. 8 , approvato con decreto del Presidente della Giunta provinciale di Bolzano".

Commentari • 0

Giurisprudenza • 10

Mostra tutto (10)

1. Cass. civ., sez. III, sentenza 18/06/1983, n. 4197
Provvedimento: Anche alla stregua della legge 10 maggio 1978 n. 176, costituisce esatto adempimento dell'Obbligo del pagamento del canone (salvo il conguaglio da effettuarsi secondo la successiva normativa) il versamento, da parte dell'affittuario di fondo rustico, dello ammontare massimo degli importi tabellari, secondo il disposto dello art. 7 della legge 11 febbraio 1971 n. 11, in luogo del canone contrattualmente previsto, ancorché non sia proposta Azione di perequazione. ( V 636/78, mass n 389957).*
Leggi di più...
- affitto di fondi rustici·
- canone·
- configurabilità·
- versamento dell'ammontare massimo degli importi tabellari·
- irrilevanza·
- esatto adempimento dell'obbligo di pagamento del canone·
- contratti agrari·
- mancata proposizione dell'azione di perequazione
2. Cass. civ., sez. IV lav., sentenza 06/11/1980, n. 5950
Provvedimento: Poiche il giudice del merito deve scegliere gli elementi orientativi del giudizio di liquidazione equitativa del danno in che la somma liquidata corrisponda all'effettivo pregiudizio subito dal danneggiato, e corretta la decisione che, per stabilire l'ammontare del danno derivante dal mancato pagamento del di affitto di un fondo rustico, adotti come parametro di riferimento il canone stabilito dalle parti, senza tener conto dell'eventuale annullabilita della relativa clausola, per la sopravvenienza del combinato disposto degli artt 7 e 8 della legge 11 febbraio 1971 n 11 ove non risulti che dalle parti sia stata fatta valere tale annullabilita. ( V 2954/75, mass n 377034, sulla prima parte).*
Leggi di più...
- risarcimento del danno·
- affitto di fondi rustici·
- canone·
- mancato pagamento·
- liquidazione·
- criteri·
- contratti agrari
3. Cass. civ., sez. III, sentenza 15/06/1985, n. 3600
Provvedimento: Con riguardo all'GO di pagamento del canone a carico dello affittuario di fondo rustico, l'art. 7 secondo comma della legge 11 febbraio 1971 n. 11, nello stabilire che l'affittuario medesimo, a fronte del rifiuto del concedente di ricevere le somme spettantigli, deve depositarle su un libretto a risparmio intestato al creditore e deve darne a questi comunicazione, […]
Leggi di più...
- affitto di fondi rustici·
- canone·
- contratti agrari·
- offerta non formale delle somme, senza il predetto deposito·
- rifiuto del concedente di ricezione delle somme spettantigli·
- applicabilità·
- mora debendi·
- disciplina ex art. 2 della legge n. 508 del 1973·
- morosità dell'affittuario·
- contestuale esistenza di suoi crediti per somme pari a superiori nei confronti del concedente·
- necessità·
- persistenza·
- esclusione·
- disciplina ex art. 7 della legge n. 11 del 1971·
- domanda riconvenzionale per il rimborso di tali somme
4. Cass. civ., sez. III, sentenza 24/07/1982, n. 4316
Provvedimento: In tema di affitto di fondo rustico, il deposito da parte dell'affittuario, su libretto di risparmio bancario, delle somme dovute a titolo di canone, quale atto idoneo ad escludere lo inadempimento, secondo la previsione dell'art. 7 secondo comma della legge 11 febbraio 1971 n. 11, postula, oltre che l'osservanza delle formalità prescritte da detta norma, il rifiuto del concedente di ricevere il relativo pagamento.*
Leggi di più...
- affitto di fondi rustici·
- contratti agrari·
- canone·
- condizioni·
- inadempimento·
- ammissibilità·
- mancato pagamento·
- lite tra comproprietari e terzi·
- amministrazione da parte della collettività dei partecipanti·
- azione giudiziaria per il pagamento dell'intero canone ed il rilascio del bene·
- legittimazione di ciascuno dei comproprietari·
- comproprietà indivisa·
- deposito da parte dell'affittuario delle somme dovute su libretto di risparmio bancario·
- ambito di applicazione·
- comunione dei diritti reali
5. Cass. civ., sez. III, sentenza 02/06/1984, n. 3350
Provvedimento: […] posto che tale corresponsione, anche se avvenuta in difetto di preventiva Azione di perequazione, costituisce, per espressa previsione dell'art. 7 comma primo della legge n. 11 del 1971 (lasciato in vigore dalla successiva normativa in materia di patti agrari), adempimento dell'Obbligo del canone e considerato che tale previsione è suscettibile, conformemente alla sua ratio, di estensione ai casi di Mancanza delle suddette tabelle, […]
Leggi di più...
- gravità·
- sussistenza·
- contratti soggetti a proroga ex art. 4 lett. a) del decreto legge n. 157 del 1945·
- insussistenza·
- risoluzione per inadempimento·
- contratti agrari·
- presupposti·
- gravità dell'inadempimento·
- scioglimento del contratto