Articolo 9 della Legge 25 novembre 1962, n. 1684

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22 dicembre 1962

Art. 9. Sistemi costruttivi

Gli edifici possono essere costruiti con muratura non intelaiata ovvero con strutture atte a resistere contemporaneamente a tutte le sollecitazioni.
Sono ammesse costruzioni in legname soltanto in linea eccezionale previo motivato nulla osta dell'Ufficio del genio civile.
In caso di costruzioni contigue, ciascun edificio deve costituire un organismo a se' stante mediante l'adozione di giunti od altri opportuni accorgimenti idonei a consentire la libera e indipendente oscillazione di ciascuno di essi.
Se i due edifici vengono eseguiti contemporaneamente con lo stesso sistema costruttivo e con le stesse altezze, i proprietari possono accordarsi per le costruzioni dei lati o della parte di essi a contatto in modo che i due edifici costituiscano un unico complesso organico.
Sono ammesse costruzioni con l'uso di pannellature di materie sintetiche o di prefabbricati leggeri, previo motivato nulla osta dell'Ufficio del genio civile.

Commentario • 1

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Paolo Florio · https://www.laleggepertutti.it/ · 6 aprile 2023

Giurisprudenza • 73

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1. Corte d'Appello Catanzaro, sentenza 01/06/2023, n. 655
Provvedimento: […] Sotto tale profilo lamenta la violazione dell'art. 9 della legge 1684/1962. […]
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- giunto tecnico·
- normativa antisismica·
- abusi edilizi·
- servitù di passaggio·
- risarcimento danni·
- omessa pronuncia·
- violazione distanze legali·
- art. 342 c.p.c.·
- usucapione servitù·
- art. 345 c.p.c.
2. Cass. civ., sez. II, sentenza 29/01/2018, n. 2115
Provvedimento: […] piuttosto, dovesse essere valorizzato lo stato di sopravvenuto pericolo derivante dal compimento delle opere nuove in spregio 2 alle disposizioni di legge applicabili in materia (e, segnalatamente, del citato art. 9 della legge n. 1684/1962). […] Con l'ottava ed ultima censura i ricorrenti hanno denunciato la violazione od errata applicazione dello stesso art. 9 della menzionata legge n. 1684/1962, unitamente ad un ulteriore vizio della motivazione della sentenza impugnata (sotto l'aspetto della sua erroneità od insufficienza) circa il punto decisivo della controversia esaminato nella sentenza impugnata laddove con essa, in riferimento al secondo motivo di appello, […]
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- portata·
- rilevanza·
- inclusione·
- esclusione·
- inosservanza della normativa antisismica·
- fondamento·
- divieto di sopraelevazione preclusa dalle condizioni statiche dell'edificio·
- concessione in sanatoria·
- condominio negli edifici (nozione, distinzioni)·
- limiti·
- sopraelevazione·
- comunione dei diritti reali
3. TAR Palermo, sez. II, sentenza 01/08/2023, n. 2559
Provvedimento: […] Il giudizio civile (-OMISSIS-) venne definito con sentenza della -OMISSIS- -OMISSIS-, con la quale si stabilì che al proprietario che avesse costruito in aderenza senza rispettare le prescrizioni dettate dall'art. 9 della legge n. 1684/1962, il proprietario dell'edificio contiguo ha il diritto di chiedere l'eliminazione dello stato di pericolo derivante dalla presumibile instabilità del suo immobile mediante idonei interventi o la riduzione in pristino.
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- normativa antisismica·
- giunti tecnici·
- Regolamento (UE) 2016/679·
- compensazione delle spese di lite·
- autotutela amministrativa·
- carenza di interesse·
- annullamento concessione edilizia·
- sospensione dei lavori·
- tutela della privacy·
- art. 52 commi 1 e 2 d.lgs. 196/2003·
- art. 54 TUEL·
- art. 35 comma 1 lettera c) c.p.a.·
- ordinanza sindacale·
- improcedibilità del ricorso
4. Cass. civ., sez. II, sentenza 12/03/2018, n. 5920
Provvedimento: […] l'omessa, laconica e contraddittoria motivazione. Con il secondo motivo i ricorrenti denunciano ai sensi dell'art. 360, 1° co., n. 3, n. 4 e n. 5, cod. proc. civ. la violazione, falsa ed errata applicazione degli artt. 873 ed 877 cod. civ., dell'art. 9 della legge n. 1684/1962, del d.m. 16.1.1996, c. 4.2., dell'art. 28, 3° co., del p.r.g. del Comune di Messina;
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- art. 112 cod. proc. civ.·
- art. 877 cod. civ.·
- art. 9 legge n. 1684/1962·
- onere deposito sentenza con relata di notifica·
- violazione norme sulle vedute·
- art. 369 cod. proc. civ.·
- risarcimento danni·
- improcedibilità ricorso·
- violazione distanze legali·
- art. 873 cod. civ.
5. Cass. civ., sez. II, sentenza 25/03/1999, n. 2834
Provvedimento: […] Con il primo e secondo motivo, intimamente connessi, del ricorso principale, denunciando violazione degli artt. 871, 872, 873 c.c., art. 9 legge 25.11.1962 n. 1684, il ricorrente lamenta che la corte d'appello non abbia ravvisato "quanto meno" una rinunzia di controparte ad ottenere l'isolamento del proprio edificio da quello di esso ricorrente nella "cessione della comunione del muro" al fine di consentire al ricorrente stesso di edificare in "appoggio", si duole inoltre della disposta eliminazione degli "innesti" di un edificio nell'altro benché l'art. 9 legge n. 1684 del 1962 non sia norma integrativa delle norme sulle distanze tra edifici. Entrambi i motivi non sono fondati.
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- conseguenze·
- operatività·
- zone soggette alla legge n. 1684 del 1962·
- esclusione·
- disciplina ex artt. 884, 876, 874 cod. civ·
- proprietà·
- costruzioni in località sismiche·
- norme di edilizia·
- rapporti di vicinato·
- limitazioni legali della proprietà

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