Articolo 71 ter delle Disposizioni per l'attuazione del Codice civile e disposizioni transitorie

Articolo 71 bisArticolo 71 quater

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18 giugno 2013

Art. 71-ter.

((Su richiesta dell'assemblea, che delibera con la maggioranza di cui al secondo comma dell'articolo 1136 del codice, l'amministratore e' tenuto ad attivare un sito internet del condominio che consenta agli aventi diritto di consultare ed estrarre copia in formato digitale dei documenti previsti dalla delibera assembleare. Le spese per l'attivazione e la gestione del sito internet sono poste a carico dei condomini.))

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1. Disposizioni per l'attuazione del codice civile
https://www.studiocataldi.it/
2. Quorum dell'assemblea condominiale
Avv. Beatrice Bellato · https://www.consulenzalegaleitalia.it/ · 24 ottobre 2025
I quorum dell'assemblea condominiale – indice: Cosa sono Nell'assemblea Costitutivi Deliberativi Unanimità L'assemblea condominiale, com'è noto, è un organo collegiale che si riunisce periodicamente in delle sedute per decidere su quello che è stato stabilito come l'ordine del giorno. I membri del collegio sono i condomini e le sedute vengono convocate solitamente dall'amministratore, che definisce anche l'ordine del giorno. Il regolare svolgimento dell'assemblea è condizionato al raggiungimento di un certo numero di partecipanti, chiamato quorum costitutivo. Raggiunto tale quorum, l'assemblea regolarmente costituita discute sull'ordine del giorno per poi procedere alle votazioni. Il …
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3. cos'è e come funziona
Avv. Beatrice Bellato · https://www.consulenzalegaleitalia.it/ · 18 ottobre 2025
L'assemblea condominiale – indice: Cos'è Convocazione e costituzione I quorum deliberativi Le competenze L'amministratore Il presidente e il segretario Assemblea straordinaria La rappresentanza La disciplina relativa alla costituzione ed al funzionamento dell'assemblea condominiale trova la propria fonte normativa agli articoli 1135 e 1136 del codice civile e 66 delle disposizioni attuative del codice civile. In particolare, mentre l'articolo 1135 ne individua le attribuzioni, l'articolo 1136 fissa le regole relative ai quorum costitutivi e deliberativi. Cos'è l'assemblea condominiale L'assemblea condominiale è un organo collegiale competente per assumere le decisioni più rilevanti della …
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4. Come controllare il bilancio di condominio
Angelo Greco · https://www.laleggepertutti.it/ · 2 ottobre 2024
5. Amministratore che non consegna i documenti condominiali: cosa fare
Avvocato · https://www.avvalfredogigliotti.it/blog/ · 12 luglio 2026
Ricevi l'avviso di convocazione dell'assemblea, ma non trovi allegati il rendiconto o il piano di riparto. Devi votare lavori straordinari, ma non hai ricevuto il computo metrico, i preventivi delle imprese o la relazione tecnica. Chiedi copia del verbale dell'ultima assemblea e l'amministratore non risponde oppure trasmette soltanto una parte della documentazione. Sono situazioni frequenti nella vita condominiale. Il problema non è soltanto formale. Senza i documenti necessari, il condomino non può controllare correttamente la gestione, comprendere le spese richieste, prepararsi all'assemblea o valutare se una deliberazione possa essere contestata. Questo non significa, però, che …
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Giurisprudenza • 29

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1. Cass. pen., sez. I, sentenza 05/05/2026, n. 16204
Provvedimento: SENTENZA sul ricorso proposto da: De AR UA nato a [...] il [...] avverso l'ordinanza del 18/12/2025 del TRIB. SORVEGLIANZA di Catanzaro udita la relazione svolta dal Consigliere Carmine Russo; lette le conclusioni del P.G., Giulio Monferini, che ha chiesto il rigetto del ricorso. lette le conclusioni del difensore del ricorrente, avv. Anna Maria Pisano, che ha insistito per l'accoglimento del ricorso. Ritenuto in fatto 1. Con ordinanza del 18 dicembre 2025 il Tribunale di sorveglianza di Catanzaro ha dichiarato inammissibili le istanze di affidamento in prova al servizio sociale e detenzione domiciliare presentate dal condannato UA De AR e respinto quella di semilibertà. Il Tribunale di …
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- art. 616 cod. proc. pen.·
- detenzione domiciliare·
- affidamento in prova·
- art. 656 cod. proc. pen.·
- art. 71-ter ord. pen.·
- art. 666 cod. proc. pen.·
- art. 236 norme attuazione·
- art. 50 ord. pen.·
- art. 119 ord. pen.·
- art. 47 ord. pen.·
- art. 47-ter ord. pen.·
- semilibertà·
- liberazione anticipata·
- art. 104 ord. pen.·
- art. 678 cod. proc. pen.
2. Trib. Venezia, sentenza 13/04/2025, n. 1890
Provvedimento: REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO TRIBUNALE ORDINARIO DI VENEZIA Sezione Prima CIVILE R.G. 19032/2023 Il Tribunale di Venezia, in composizione monocratica, nella persona del dott. Gianluca Brol ha pronunciato la seguente SENTENZA nella causa civile di I Grado iscritta al N. 19032/2023 R.G. promossa da Pt_1 Pt_2 (C.F. P.IVA_1 ), con il patrocinio degli Avv.ti PAGANO MONICA e UL EL ATTORE contro CP_1 (C.F. C.F._1 ), con il patrocinio dell'Avv. BONAVERA CO MO CONVENUTO OGGETTO: Appalto: altre ipotesi ex art. 1655 e ss. cc (ivi compresa l'azione ex 1669 c.c.) sulle seguenti conclusioni per parte attrice “In via preliminare, autorizzare la società opponente alla …
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- interessi ex D.Lgs. n. 231/2002·
- art. 1655 e ss. cc·
- CTU·
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- art. 1669 c.c.·
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- opposizione a decreto ingiuntivo·
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3. Corte d'Appello Milano, sentenza 07/05/2025, n. 1311
Provvedimento: R.G.N. 2040/2024 REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO LA CORTE D'APPELLO DI MILANO Sezione Terza Civile nelle persone dei seguenti magistrati: Dott. Roberto Aponte Presidente Dott. Maura Caterina Barberis Consigliere Dott. Laura Cesira Stella Consigliere relatore ha pronunciato la seguente SENTENZA Nella causa iscritta al numero di ruolo sopra riportato, promossa in grado d'Appello con atto di citazione notificato il 5.7.2024 avverso la sentenza del Tribunale di Milano n. 484/2024, pubblicata il 15.01.2024, TRA Parte_1 (C.F. P.IVA_1 ), in persona dell'amministratore pro tempore, con sede in Parte_1 Pt_1 , con il patrocinio dell'avv. MAENZA LLCO AN, elettivamente …
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- annullamento delibera·
- impugnazione delibera assembleare·
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- spese condominiali·
- art. 10 legge 392/1978
4. Trib. Torino, sentenza 27/03/2025, n. 1492
Provvedimento: REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO IL TRIBUNALE DI TORINO SEZIONE OTTAVA CIVILE in composizione monocratica, in persona del giudice dr. Andrea De Magistris, ha reso la seguente SENTENZA nella causa civile iscritta al n. 2383/23 del ruolo generale degli affari contenziosi TRA Parte_1 (C.F. C.F._1 ) rappresentato e difeso dagli avv. AN AZ e LA CI ATTORE E Controparte_1 7-9 CP_2 (C.F. P.IVA_1 , rappresentato e difeso dall'avv. Simone Balsamo CONVENUTO OGGETTO: Impugnazione delibera condominiale. CONCLUSIONI DELLE PARTI Parte attrice: Come da memoria del 21.2.2024 Parte convenuta: Come da comparsa di costituzione e risposta. RAGIONI IN FATTO E IN DIRITTO DELLA …
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- improcedibilità per mancata mediazione·
- D.Lgs n. 102/14·
- eccesso di deleghe·
- art. 1136 c.c.·
- compenso amministratore·
- D.Lgs n. 73/20·
- impugnazione delibera condominiale·
- diritto di accesso documenti condominiali·
- durata incarico amministratore·
- art. 1138 c.c.·
- criterio di riparto spese·
- art. 67 disp. att. c.c.·
- art. 1129 c.c.·
- art. 66 disp. att. c.c.·
- art. 1130 bis c.c.
5. Trib. Latina, sentenza 07/11/2025, n. 1889
Provvedimento: REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO TRIBUNALE ORDINARIO di RIETI II Sezione CIVILE Il Giudice, Dr. Gianluca Morabito, ha emesso la seguente SENTENZA nella causa civile n. 4916/24, rimessa in decisione all'udienza del 07.11.2025 e vertente TRA Parte_1 (C.F. C.F._1 ), nato il [...] a [...] e residente in 04019 Terracina (LT), S.S. Pontina, km. 10.400, snc, rappresentato e difeso, per procura da intendersi in calce al ricorso, dall'Avv. Giorgio Quattrociocchi (C.F. C.F._2 ), il quale dichiara di voler ricevere le comunicazioni ai seguenti indirizzi di posta elettronica certificata Email_1 ed elettivamente domiciliato presso il suo studio sito in 04016 Sabaudia (LT), Via …
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- manutenzione ordinaria·
- art. 1136 c.c.·
- annullabilità delibera·
- interesse ad agire·
- impugnativa delibera assemblea condominiale·
- quorum costitutivo·
- compensazione spese di lite·
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- art. 71 ter disp. att. c.c.

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