Articolo 2856 del Codice civile

Articolo 2621 bisArticolo 2622

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19 aprile 1942

Art. 2856.

(Surrogazione del creditore perdente).

Il creditore che ha ipoteca sopra uno o piu' immobili, qualora si trovi perdente perche' sul loro prezzo si e' in tutto o in parte soddisfatto un creditore anteriore, la cui ipoteca si estendeva ad altri beni dello stesso debitore, puo' surrogarsi nell'ipoteca iscritta a favore del creditore soddisfatto, al fine di esercitare l'azione ipotecaria su questi altri beni con preferenza rispetto ai creditori posteriori alla propria iscrizione. Lo stesso diritto spetta ai creditori perdenti in seguito alla detta surrogazione.

Questa disposizione si applica anche ai creditori perdenti per causa di privilegi immobiliari.

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1. I negozi dispositivi dell’ipoteca
Daniela · https://www.notaiofiorellibertoli.com/categoria/articoli/ · 23 ottobre 2024
[…] La surrogazione del creditore perdente La surrogazione del creditore perdente è espressamente disciplinata dall'art. 2856 codice civile, il quale prevede che: “Il creditore che ha ipoteca sopra uno o più immobili, qualora si trovi perdente perché sul loro prezzo si è in tutto o in parte soddisfatto un creditore anteriore, la cui ipoteca si estendeva ad altri beni dello stesso debitore, può surrogarsi nell'ipoteca iscritta a favore del creditore soddisfatto, al fine di esercitare l'azione ipotecaria su questi altri beni con preferenza rispetto ai creditori posteriori alla propria iscrizione. […]
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2. Risoluzione del 04/03/1983 n. 281299 - Min. Finanze - Tasse e Imposte Indirette sugli Affari
Min. Finanze · 4 marzo 1983
[…] Tale Organo, dopo aver osservato che effettivamente nella nota di trascrizione in parola non figurano gli elementi di cui all\'art. 2659 c.c., che al punto 4 richiama l\'articolo 2856 c.c., ha precisato che la costruzione ed il suolo su cui la stessa viene realizzata non possono non ritenersi imprescindibilmente inerenti l\'una all\'altra: una proprieta\' del suolo distinta da quella della
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3. credito privilegiato prevale sul credito ipotecario
Stefano Taddeucci · https://www.filodiritto.com/ · 4 luglio 2024
Il sequestro conservativo ex art. 316 comma 4 c.p.p. – il quale attribuisce, al credito per il pagamento delle spese di giustizia dovute all'erario ed a quello per le obbligazioni civili derivanti dal reato, il carattere di crediti “privilegiati” – prevale sul credito ipotecario iscritto sui beni dell'imputato anteriormente al sequestro stesso, in quanto, ex art. 2777 comma 1 c.c., i crediti per spese di giustizia “sono preferiti ad ogni altro credito anche pignoratizio o ipotecario”. The seizure pursuant to art. 316 paragraph 4 c.p.p. – which attributes the character of “privileged” credit to the credit for the payment of justice costs due to the treasury and to that for civil …
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4. Formalità per la cancellazione
https://www.brocardi.it/
La cancellazione consentita dalle parti interessate deve essere eseguita dal conservatore in seguito a presentazione dell'atto contenente il consenso del creditore(1). Per quest'atto devono essere osservate le forme prescritte dagli articoli 2821, 2835 e 2837(2). Note (1) La cancellazione estingue l'ipoteca e generalmente può essere attuata soltanto nel momento in cui il credito risulti estinto in toto. Il titolo per effettuare la cancellazione dell'iscrizione che risulta più frequentemente è l'esplicito consenso da parte del creditore attraverso atto unilaterale non ricettizio, oppure da colui che si surroga nell'ipoteca ai sensi degli artt. 2843, 2856, 2857, 2866 e 2871, o ancora da un …
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5. Art. 1203 del Codice civile Commentato Online
https://www.filodiritto.com/

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Giurisprudenza • 9

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1. Trib. Salerno, sentenza 08/04/2021, n. 1154
Provvedimento: […] proponeva opposizione deducendo preliminarmente l'inammissibilità della domanda avanzata per mancanza di valido rapporto contrattuale tra il ricorrente e l'opponente, nonché la prescrizione presuntiva del credito ex art. 2856 c.c.; nel merito, l'erroneità del calcolo delle somme richieste, ed ingiunte in difformità alla delibera di incarico. Si concludeva, pertanto, per la revoca dell'emesso monitorio o, in subordine, per una riduzione dell'importo ingiunto;
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- contratto di patrocinio·
- art. 2697 c.c.·
- riduzione importo ingiunto·
- opposizione a decreto ingiuntivo·
- compensazione spese di lite·
- prescrizione presuntiva·
- revoca decreto ingiuntivo·
- onere della prova·
- competenze professionali·
- art. 281 sexies c.p.c.
2. Corte d'Appello Brescia, sentenza 15/11/2022, n. 1379
Provvedimento: […] Si costituiva l'opposta instando per il rigetto dell'opposizione e per la conferma del decreto ingiuntivo. In ordine alla domanda riconvenzionale allegava l'intervenuto completo pagamento delle prestazioni rese dall'opponente, prevalentemente in contanti e senza emissione di fatture dal parte del professionista, e eccepiva comunque la prescrizione ex art. 2856 c.c rispetto a prestazioni risalenti riferita agli anni dal 2007 al 2010.
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- art. 116 c.p.c.·
- art. 1655 c.c.·
- decreto ingiuntivo·
- prescrizione triennale·
- appello civile·
- art. 246 c.p.c.·
- opposizione a decreto ingiuntivo·
- art. 2956 c.c.·
- art. 210 c.p.c.·
- onere della prova
3. Trib. Velletri, sentenza 02/12/2025, n. 2415
Provvedimento: […] Atteso che il terzo che ha pagato i creditori iscritti, sia volontariamente sia in via forzata, ha diritto di subingresso nei crediti e nelle relative garanzie spettanti ai creditori soddisfatti (v. art. 2856 c.c.), la ha diritto al rimborso dei debiti pagati, Pt_1 avendo dovuto soddisfare le ragioni dell'istituto bancario, creditore ipotecario.
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- azione ex art. 2866 c.c.·
- interessi legali·
- art. 132 c.p.c.·
- spese di lite·
- art. 281-sexies c.p.c.·
- indennità per pagamento debito altrui·
- diritto di rimborso·
- acquisto a titolo oneroso·
- subingresso nelle ipoteche·
- acquisto a titolo gratuito
4. Corte d'Appello Trieste, sentenza 02/11/2023, n. 494
Provvedimento: […] nel merito ha riproposto le eccezioni svolte in primo grado, rilevando, tra l'altro, che nel corso della procedura fallimentare la banca aveva erroneamente prestato acquiescenza al piano di riparto parziale ancorché vi fossero i presupposti per invocare la surroga ex art 2856 c.c. nell'ipoteca di primo grado e pretendere l'assegnazione in proprio favore della provvista ricavata dalla vendita dell'immobile di Tavagnacco, essendo il precedente creditore ipotecario già stato integralmente soddisfatto su altro bene in
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- fideiussione solidale·
- responsabilità professionale notaio·
- contributo unificato raddoppiato·
- inammissibilità appello·
- concorso di colpa·
- spese processuali·
- obbligo di verifica registri immobiliari·
- art. 342 c.p.c.·
- danno risarcibile·
- art. 1227 c.c.
5. Trib. Roma, ordinanza 13/10/2021
Provvedimento: […] Annotazione di cessione, di surrogazione ed altri atti dispositivi del credito), sul pagamento da parte del terzo acquirente dei creditori iscritti (art. 2858 c.c.); sulla surroga del creditore perdente (art. 2856 c.c.); sulla estinzione dell'ipoteca per estinzione dell'obbligazione presuppongono l'accessorietà dell'ipoteca ad un credito che deve essere determinato e l'unica modalità idonea è proprio la sua indicazione nel titolo ipotecario. […]
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- opposizione esecuzione·
- accessorietà ipoteca·
- par condicio creditorum·
- art. 602 c.p.c.·
- reclamo art. 669-terdecies c.p.c.·
- sospensione titolo esecutivo·
- interesse ad agire·
- ipoteca volontaria·
- art. 2859 c.c.·
- determinabilità credito garantito