Articolo 1027 del Codice civile

Articolo 1026Articolo 1028

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19 aprile 1942

Art. 1027.

(Contenuto del diritto).

La servitu' prediale consiste nel peso imposto sopra un fondo per l'utilita' di un altro fondo appartenente a diverso proprietario.

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1. Servitù volontarie
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[…] per destinazione del padre di...» Consulenza legale Q202437992 ( Articolo 1027 Codice Civile - Contenuto del diritto) «Va premesso che la ricerca di una soluzione concordata è sicuramente da elogiare, […] purtroppo dalla data della consulenza che le abbiamo fornito nel 2017 ad oggi non si rinvengono mutamenti di rilievo nella giurisprudenza relativa alla materia...» Consulenza legale Q201822271 ( Articolo 1027 Codice Civile - Contenuto del diritto) «Ai sensi dell'art. 1027 del c.c . la servitù prediale consiste in un peso imposto su un fondo per l'utilità di un altro fondo appartenente a diverso...» Consulenza legale Q201821593 (Articolo 1056 Codice Civile - Passaggio di condutture […]
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2. Modi di acquisto della proprietà
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[…] oltre quello relativo alla fideiussione ) nonché quanto riportato...» Consulenza legale Q201822281 (Articolo 1027 Codice Civile - Contenuto del diritto) «Sulla base di quanto riferito nel quesito, […] Non solo costui può...» Consulenza legale Q201822271 (Articolo 1027 Codice Civile - Contenuto del diritto) «Ai sensi dell'art. 1027 del c.c. la servitù prediale consiste in un peso imposto su un fondo per l'utilità di un altro fondo appartenente a diverso...» Consulenza legale Q201822029 (Articolo 1126 Codice Civile - Lastrici solari di uso esclusivo) «Le terrazze si distinguono dai balconi in quanto a differenza di questi ultimi non si sporgono dalla facciata dello stabile, […]
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3. azione di manutenzione
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[…] l' azione di manutenzione può ben essere esercitata, nel nostro caso, nei confronti dell'altro proprietario di fondo dominante,...» Consulenza legale Q202438786 (Articolo 1027 Codice Civile - Contenuto del diritto) «Va premesso che, per un migliore inquadramento della fattispecie, sarebbe necessario esaminare l'atto costitutivo della servitù. […]
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4. azione di manutenzione
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[…] l' azione di manutenzione può ben essere esercitata, nel nostro caso, nei confronti dell'altro proprietario di fondo dominante,...» Consulenza legale Q202438786 (Articolo 1027 Codice Civile - Contenuto del diritto) «Va premesso che, per un migliore inquadramento della fattispecie, sarebbe necessario esaminare l'atto costitutivo della servitù. […]
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5. L’istituto delle c.d. servitù volontarie atipiche
Domenico Tolli · https://www.salvisjuribus.it/category/civile/
[…] Proprio su tale punto, conviene commentare l'articolo 1027 del codice civile, il quale non sembra porre particolari limiti al contenuto dell'utilitas che può scaturire dalla servitù, recitando “La servitù prediale consiste nel peso imposto sopra un fondo per l'utilità di un altro fondo appartenente a diverso proprietario”. […] Commentando lo stesso articolo 1027 del codice civile il giudice ha infatti in prima battuta affermato che “Sul piano dei principi generali, lo schema legale della servitù – peso imposto ad un fondo per l'utilità di un altro fondo (art. 1027 c.c.) – lascia ampio margine all'autonomia privata di stabilire, ovviamente nelle servitù volontarie, […]
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Giurisprudenza • +500

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1. Cass. civ., sez. II, sentenza 25/06/2024, n. 17458
Provvedimento: […] FATTI DI CAUSA 3 di 15 4 di 15 5 di 15 6 di 15 7 di 15 1) Col primo motivo la ricorrente lamenta, in relazione all'art. 360 comma primo n. 5) c.p.c., la violazione e falsa applicazione degli articoli 1322 e 1362 cod. civ., la violazione e falsa applicazione dell'art. 1027 cod. civ., la violazione degli articoli 392 e 394 c.p.c., nonché la motivazione contraddittoria ed erronea. […]
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- art. 394 c.p.c.·
- giudizio di rinvio·
- art. 360 comma 1 n. 5 c.p.c.·
- servitù prediali·
- contributo unificato·
- art. 1027 cod. civ.·
- interpretazione del contratto·
- preclusioni processuali·
- art. 1322 cod. civ.
2. Cass. civ., sez. II, sentenza 05/03/2024, n. 5833
Provvedimento: […] Con il primo motivo del ricorso principale RS, IC e AR UZ lamentano “violazione e falsa applicazione dell'art. 1027 c.c. per insussistenza dell'utilitas del fondo dominante in relazione all'art. 360, primo comma, n.3, c.p.c.” 2. […]
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- classificazione·
- prediali·
- servitu'·
- irregolari ; reciproche
3. Cass. civ., SS.UU., sentenza 13/02/2024, n. 3925
Provvedimento: […] Con la sentenza 6 luglio 2017, n. 16698 si è affermato, infatti, che lo schema previsto dall'art. 1027 c.c. non preclude in assoluto la costituzione di servitù avente ad oggetto il parcheggio di un'autovettura su fondo altrui, a condizione però che, […] n. 7561 del 18/03/2019 che ha ribadito il rilievo della assenza, nell'art. 1027 cc, di una tipizzazione in modo tassativo delle utilità suscettibili di concretizzare il contenuto delle servitù volontarie, […] in via subordinata, l'ulteriore violazione degli artt. 1027 e 1028 cc, avendo la Corte di Venezia ritenuto che la servitù di parcheggio costituisca una servitù “industriale” senza avere accertato un collegamento tra fondo e industria, […]
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- censurabilità in cassazione·
- condizioni e requisiti·
- accertamento della costituzione, mediante convenzione, di servitù di parcheggio·
- apprezzamento insindacabile del giudice di merito·
- interpretazione del titolo·
- costituzione mediante convenzione di servitù di parcheggio su fondo altrui·
- necessità·
- omessa valutazione del titolo·
- ragioni·
- vantaggio in favore di altro fondo·
- prediali·
- impugnazioni civili·
- servitu'·
- cassazione (ricorso per)·
- costituzione del diritto
4. Trib. Tempio Pausania, sentenza 23/05/2022, n. 196
Provvedimento: […] Infine, quanto alle ulteriori eccezioni di nullità, va rilevato che secondo il disposto dell'art. 1027 c.c., la servitù consiste nel peso imposto sopra un fondo per l'utilità di un altro fondo, […] che sono previste e disciplinate soltanto dalla legge – si ritiene che esse possano essere tanto tipiche quanto atipiche, essendo in tal caso sufficiente che siano finalizzate all'utilità del fondo dominante. L'art. 1027 cc non tipizza infatti – in modo tassativo – le utilità suscettibili di concretizzare il contenuto delle servitù volontarie, ma si limita a stabilire le condizioni che valgono a distinguere queste ultime dai rapporti di natura strettamente personale, […]
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- negotium mixtum cum donatione·
- art. 1028 c.c.·
- art. 1027 c.c.·
- interpretazione del contratto·
- utilitas servitù·
- nullità per vizio di forma·
- realità servitù·
- onere della prova·
- servitù di parcheggio·
- donazione indiretta
5. Cass. civ., sez. II, sentenza 24/12/2024, n. 34407
Provvedimento: […] Il primo motivo di ricorso è così rubricato: violazione e falsa applicazione degli artt. 1027 e 1028 cod. civ. […] di una servitù ex articolo 1027 c.c. […] Sulla base di tutti gli elementi sopra riportati la fattispecie dovrebbe essere sussunta nella previsione di cui agli articoli 1027 e 1028 c.c. 2. […] L'errore nella qualificazione della servitù rileverebbe anche sotto il profilo del vizio di motivazione data l'illogicità manifesta delle conclusioni cui è pervenuta la Corte d'Appello. 3.1 Il P.G. ha concluso per l'accoglimento dei primi tre motivi di ricorso partendo dalla sentenza della Corte di Cassazione a Sezioni Unite n° 3925/24 che ha chiarito che l'art. 1027 c.c. non preclude la costituzione, […] la violazione degli artt. 1027 e 1028 cc 3.2 I primi tre motivi di ricorso, […]
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- art. 1028 c.c.·
- mancata pronuncia·
- servitù prediale·
- omessa motivazione·
- CTU·
- art. 1027 c.c.·
- interpretazione contratto·
- evizione parziale·
- onere della prova·
- servitù di parcheggio

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