Articolo 1027 del Codice civile

Articolo 1026Articolo 1028

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19 aprile 1942

Art. 1027.

(Contenuto del diritto).

La servitu' prediale consiste nel peso imposto sopra un fondo per l'utilita' di un altro fondo appartenente a diverso proprietario.

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1. Servitù volontarie
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[…] per destinazione del padre di...» Consulenza legale Q202437992 ( Articolo 1027 Codice Civile - Contenuto del diritto) «Va premesso che la ricerca di una soluzione concordata è sicuramente da elogiare, […] purtroppo dalla data della consulenza che le abbiamo fornito nel 2017 ad oggi non si rinvengono mutamenti di rilievo nella giurisprudenza relativa alla materia...» Consulenza legale Q201822271 ( Articolo 1027 Codice Civile - Contenuto del diritto) «Ai sensi dell'art. 1027 del c.c . la servitù prediale consiste in un peso imposto su un fondo per l'utilità di un altro fondo appartenente a diverso...» Consulenza legale Q201821593 (Articolo 1056 Codice Civile - Passaggio di condutture […]
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2. utilita
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Consulenza legale Q202334081 (Articolo 1027 Codice Civile - Contenuto del diritto) «L' art. 1027 del c.c. definisce la servitù prediale come il peso imposto su un fondo (detto fondo servente) per l'utilità di un altro fondo (detto...» Consulenza legale Q202127363 (Articolo 1012 Codice Civile - Usurpazioni durante l'usufrutto e azioni relative alle servitù) «L' azione che va esercitata in questo caso è un'azione relativa a diritti di natura reale , in quanto per mezzo di essa si dovrà far accertare in...»
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3. azione di manutenzione
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Consulenza legale Q202544969 (Articolo 1102 Codice Civile - Uso della cosa comune) «Nel quesito proposto non è chiaro se il soggetto proprietario di un posto auto all'interno del garage in comproprietà abbia occupato nel tempo, oltre agli...» Consulenza legale Q202439947 (Articolo 1170 Codice Civile - Azione di manutenzione) «Ad avviso di chi scrive, l' azione di manutenzione può ben essere esercitata, nel nostro caso, nei confronti dell'altro proprietario di fondo dominante,...» Consulenza legale Q202438786 (Articolo 1027 Codice Civile - Contenuto del diritto) «Va premesso che, per un migliore inquadramento della fattispecie, sarebbe necessario esaminare l'atto costitutivo della servitù. […]
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4. Le servitù prediali
Raffaele Tuccillo · https://www.avvocatoraffaeletuccillo.it/articoli/ · 2 novembre 2022
– Cosa si intende per servitù prediali? Ai sensi dell'art. 1027 del codice civile si definisce servitù un diritto reale consistente in “un peso imposto sopra un fondo per l'utilità di un altro fondo appartenente a diverso proprietario”. […] Lo schema previsto dall'art. 1027 c.c. non precluderebbe in assoluto la costituzione di servitù avente ad oggetto il parcheggio di un'autovettura su fondo altrui, alla sola condizione che, in base all'esame del titolo e ad una verifica in concreto della situazione di fatto, tale facoltà risulti essere stata attribuita come vantaggio in favore di altro fondo per la sua migliore utilizzazione. […]
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5. Accordo (contrattuale)
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[…] Detto...» Consulenza legale Q202334081 (Articolo 1027 Codice Civile - Contenuto del diritto) «L' art. 1027 del c.c. definisce la servitù prediale come il peso imposto su un fondo (detto fondo servente) per l'utilità di un altro fondo (detto...» Consulenza legale Q202232352 (Articolo 1138 Codice Civile - Regolamento di condominio) «Assolutamente no: per utilizzare legittimamente un criterio di ripartizione delle spese condominiali differente da quello previsto dalle norme di legge, […]
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Giurisprudenza • +500

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1. Cass. civ., sez. II, sentenza 25/06/2024, n. 17458
Provvedimento: […] 3 di 15 4 di 15 5 di 15 6 di 15 7 di 15 1) Col primo motivo la ricorrente lamenta, in relazione all'art. 360 comma primo n. 5) c.p.c., la violazione e falsa applicazione degli articoli 1322 e 1362 cod. civ., la violazione e falsa applicazione dell'art. 1027 cod. civ., la violazione degli articoli 392 e 394 c.p.c., nonché la motivazione contraddittoria ed erronea. […]
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- art. 394 c.p.c.·
- giudizio di rinvio·
- art. 360 comma 1 n. 5 c.p.c.·
- servitù prediali·
- contributo unificato·
- art. 1027 cod. civ.·
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- preclusioni processuali·
- art. 1322 cod. civ.
2. Cass. civ., SS.UU., sentenza 13/02/2024, n. 3925
Provvedimento: […] Con la sentenza 6 luglio 2017, n. 16698 si è affermato, infatti, che lo schema previsto dall'art. 1027 c.c. non preclude in assoluto la costituzione di servitù avente ad oggetto il parcheggio di un'autovettura su fondo altrui, a condizione però che, […] n. 7561 del 18/03/2019 che ha ribadito il rilievo della assenza, nell'art. 1027 cc, di una tipizzazione in modo tassativo delle utilità suscettibili di concretizzare il contenuto delle servitù volontarie, […] in via subordinata, l'ulteriore violazione degli artt. 1027 e 1028 cc, avendo la Corte di Venezia ritenuto che la servitù di parcheggio costituisca una servitù “industriale” senza avere accertato un collegamento tra fondo e industria, […]
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- censurabilità in cassazione·
- condizioni e requisiti·
- accertamento della costituzione, mediante convenzione, di servitù di parcheggio·
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- omessa valutazione del titolo·
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- vantaggio in favore di altro fondo·
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3. Cass. civ., sez. II, sentenza 05/03/2024, n. 5833
Provvedimento: […] Con il primo motivo del ricorso principale Ersilia, Domenico e Mario Nuzzo lamentano “violazione e falsa applicazione dell'art. 1027 c.c. per insussistenza dell'utilitas del fondo dominante in relazione all'art. 360, primo comma, n.3, c.p.c.” 2. […]
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- classificazione·
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- irregolari ; reciproche
4. Trib. Tempio Pausania, sentenza 23/05/2022, n. 196
Provvedimento: […] Infine, quanto alle ulteriori eccezioni di nullità, va rilevato che secondo il disposto dell'art. 1027 c.c., la servitù consiste nel peso imposto sopra un fondo per l'utilità di un altro fondo, […] che sono previste e disciplinate soltanto dalla legge – si ritiene che esse possano essere tanto tipiche quanto atipiche, essendo in tal caso sufficiente che siano finalizzate all'utilità del fondo dominante. L'art. 1027 cc non tipizza infatti – in modo tassativo – le utilità suscettibili di concretizzare il contenuto delle servitù volontarie, ma si limita a stabilire le condizioni che valgono a distinguere queste ultime dai rapporti di natura strettamente personale, […]
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- negotium mixtum cum donatione·
- art. 1028 c.c.·
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5. Cass. civ., sez. II, sentenza 24/12/2024, n. 34407
Provvedimento: […] Il primo motivo di ricorso è così rubricato: violazione e falsa applicazione degli artt. 1027 e 1028 cod. civ. […] comunque, di una servitù ex articolo 1027 c.c. […] Sulla base di tutti gli elementi sopra riportati la fattispecie dovrebbe essere sussunta nella previsione di cui agli articoli 1027 e 1028 c.c. […] di conseguenza, la violazione degli artt. 1027 e 1028 cc 3.2 I primi tre motivi di ricorso, che stante la loro evidente connessione possono essere esaminati congiuntamente, sono fondati. […] Le Sezioni Unite, nel risolvere il contrasto, hanno affermato il seguente principio di diritto: In tema di servitù, l'art. 1027 c.c. non preclude la costituzione, mediante convenzione, […]
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- art. 1028 c.c.·
- mancata pronuncia·
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- servitù di parcheggio