Articolo 1586 del Codice civile

Articolo 1585Articolo 1587

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19 aprile 1942

Art. 1586.

(Pretese da parte di terzi).

Se i terzi che arrecano le molestie pretendono di avere diritti sulla cosa locata, il conduttore e' tenuto a darne pronto avviso al locatore, sotto pena del risarcimento dei danni.

Se i terzi agiscono in via giudiziale, il locatore e' tenuto ad assumere la lite, qualora sia chiamato nel processo. Il conduttore deve esserne estromesso con la semplice indicazione del locatore, se non ha interesse a rimanervi.

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1. quali tutele per proprietario e conduttore?
Redazione · https://www.diritto.it/ · 17 aprile 2020
Locazioni: come tutelare il conduttore? Il presente contributo è tratto da La tutela del conduttore si realizza attraverso l'art. 1586 c.c., che espressamente prevede l'obbligo del conduttore di dare “pronto avviso al locatore” a pena di risarcimento dei danni, allo scopo di consentire al locatore, senza preclusioni e decadenze, di tutelare il proprio legittimo titolo di proprietà e/o possesso in base al quale ha concesso il bene in godimento. […]
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Giurisprudenza • 206

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1. Trib. Napoli, sentenza 24/11/2025, n. 10930
Provvedimento: […] Con ricorso tempestivamente depositato in cancelleria in data 4/07/2022 Parte_1 originario ingiunto, e , quale assuntore della lite ex art.1586 c.c., proponevano Parte_2 […] L'opponente e , intervenuto nel giudizio in qualità di assuntore Parte_1 Parte_2 della lite ex art 1586 c.c., impugnavano e contestavano tutto quanto dedotto e richiesto dal sig. […] 2 tale azione come tipica ipotesi di molestia di diritto, ex art. 1585 c.c., che autorizzava l'assunzione della presente lite da parte del locatore sig. , ai sensi del richiamato art. 1586 c.c.. Parte_2
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2. Corte d'Appello Roma, sentenza 09/08/2024, n. 5419
Provvedimento: […] conduttrice in base ad Controparte_2 Parte_3 un contratto valido inter partes, in forza del disposto dell'art 1586 cc, aveva dato tempestivo avviso al locatore della domanda proposta, dichiarava l'estromissione dal giudizio n.1855/2014 […] (ii) la violazione / falsa applicazione degli artt. 80 l.f. e 1586 c.c.,poiché, […] Nel giudizio n.1253/2020 RG il ha proposto autonomo appello lamentando (i) Parte_4 la violazione e falsa applicazione degli artt. 1586 e 2652 n. 5 c.c., il contrasto tra dispositivo e 5 […] poichè, a norma degli artt. 1585 e 1586 c.c, in presenza di molestie di diritto il conduttore può avvalersi solo della garanzia contrattuale verso il locatore, […]
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3. Trib. Bergamo, sentenza 15/07/2021, n. 1355
Provvedimento: […] 3. dato atto che ai sensi dell'art. 1586 c.c. il locatore ha piena attribuzione di intervenire per reprimere le molestie di diritto attuate dai terzi in danno dell'affittuario, condannare i convenuti ad astenersi dal pregiudicare o molestare il pacifico godimento del fondo agricolo de quo da parte della legittima conduttrice;
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4. Corte d'Appello Catanzaro, sentenza 03/11/2023, n. 1227
Provvedimento: […] Viene, dunque, in rilievo l'orientamento assai risalente della giurisprudenza di legittimità, di recente ribadito, secondo cui, “a norma degli artt. 1586 e 1777 c.c. - che esprimono una regola […] rivendicato. Peraltro, l'obbligo del giudice di estromettere dalla causa il detentore originariamente citato non è incondizionato, ma a norma del citato art. 1586 c.c., presuppone
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5. Trib. Palermo, sentenza 09/12/2024, n. 5992
Provvedimento: […] convenuti non è sorretta da titolo alcuno, risultando, quindi, illegittima e come tale fonte, altresì, di responsabilità risarcitoria; evidenziato che, con ordinanza del 12.5.22 -alle cui motivazioni si rinvia-, il Tribunale ha disposto -ex art. 1586 c.c.- l'estromissione dal presente giudizio delle associazioni e Controparte_4 [...] ; Controparte_5 2
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