Art. 827.
(Beni immobili vacanti).
I beni immobili che non sono in proprieta' di alcuno spettano al patrimonio dello Stato.
(Beni immobili vacanti).
I beni immobili che non sono in proprieta' di alcuno spettano al patrimonio dello Stato.
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19 aprile 1942
19 aprile 1942
Commentari • 105
- 1. Rinuncia alla proprietà di terreni in dissesto idrogeologicohttps://studiolegalepietrangeli.it/news-2/ · 17 giugno 2026
[…] in quanto modalità di esercizio e di attuazione della facoltà di disporre della cosa accordata dall'art. 832 cod. civ., realizzatrice dell'interesse patrimoniale del titolare protetto dalla relazione assoluta di attribuzione, producendosi ex lege l'effetto riflesso dell'acquisto dello Stato a titolo originario, in forza dell'art. 827 cod. civ., quale conseguenza della situazione di fatto della vacanza del bene. […]
Leggi di più… - 2. Sezioni Unite rinuncia abdicativa proprietà: novità 2025https://www.avvocatoticozzi.it/it/blog
[…] anche definita rinuncia abdicativa, è un atto giuridico unilaterale e non recettizio, che si perfeziona con la dichiarazione formale del proprietario e la relativa trascrizione nei registri immobiliari, producendo ex lege l'acquisizione del bene da parte dello Stato ai sensi dell'art. 827 c.c. […] realizzatrice dell'interesse patrimoniale del titolare protetto dalla relazione assoluta di attribuzione, producendosi ex lege l'effetto riflesso dell'acquisto dello Stato a titolo originario, in forza dell'art. 827 cod. civ., quale conseguenza della situazione di fatto della vacanza del bene. […]
Leggi di più… - 3. Rinuncia abdicativa del diritto di proprietà con effetti acquisitivi per lo Stato: la sentenza delle SS.UU.Accesso limitatoGiovanni Politelli · https://www.altalex.com/ · 14 luglio 2025
- 4. Rinuncia abdicativa al diritto di proprietà: una nuova ordinanza di rinvio pregiudizialeCamilla Maranzano · https://www.studioclaudioscognamiglio.it/articoli/ · 18 giugno 2024
Con ordinanza n. 4569 del 23 aprile 2024 il Tribunale di Venezia ha disposto il rinvio pregiudiziale degli atti alla Corte di Cassazione per la risoluzione della questione di diritto attinente all'ammissibilità della rinuncia abdicativa al diritto di proprietà su beni immobili, nonché all'eventuale indicazione del perimetro del sindacato giudiziale sull'atto di rinuncia. 1. - Il caso di specie Con atto stipulato davanti ad un notaio i signori C.S. e C.L. hanno rinunciato unilateralmente ad un immobile di loro proprietà che diveniva di proprietà pubblica ai sensi dell'art. 827 c.c. […]
Leggi di più… - 5. I negozi abdicativi: la rinuncia al diritto di proprietà immobiliarehttps://www.giuridicamente.com/attualita-news-diritto/
[…] Per la tesi opposta, invece, è ammessa la rinuncia abdicativa al diritto di proprietà immobiliare grazie all'art. 827 c.c. e, in parte, all'art. 586 c.c. […]
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Giurisprudenza • 257
- 1. Cass. civ., SS.UU., sentenza 11/08/2025, n. 23093Provvedimento: […] di rinunce traslative o liberatorie, oppure deroghe giustificate dal diverso regime delle cose comuni, richiama le ulteriori disposizioni contenute negli artt. 963 e 2814 del codice civile e spiega l'art. 827 cod. civ. come disposizione “di chiusura”, desumendone che i beni immobili, […] sottoposto a forma scritta ad substantiam e trascrivibile esclusivamente contro il rinunciante, comporta ipso iure l'acquisizione a titolo originario da parte dello Stato del bene oggetto di rinuncia ex art. 827 c.c. Esso è comunque soggetto a un giudizio di meritevolezza agganciato ai valori costituzionali, […] ii. e che l'articolo 827 c.c., […] n. 5, cod. civ. e sulla ratio degli artt. 827 e 923 cod. civ. […]Leggi di più...
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- 2. Corte d'Appello L'Aquila, sentenza 30/11/2025, n. 1265Provvedimento: […] in astratto, della c.d. rinuncia abdicativa al diritto di proprietà immobiliare, ed ove si ritenga che tale rinuncia possa comportare l'acquisto dell'immobile ex art. 827 c.c. in capo allo Stato senza necessità di accettazione da parte di quest'ultimo, ed al di fuori dello strumento della donazione, […] accertare e dichiarare: i. che il terzo rinunciante ha l'obbligo giuridico di comunicare l'atto di rinuncia allo Stato (e per esso alla competente Direzione Regionale dell'Agenzia del Demanio); ii. e che l'articolo 827 c.c., in base ad una doverosa lettura adeguatrice costituzionalmente orientata, […] In forza dell'acquisto al patrimonio dello Stato, stabilito dall'art. 827 cod. civ., […]Leggi di più...
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- 3. TAR Milano, sez. IV, sentenza 18/12/2020, n. 2553Provvedimento: […] Tali atti, trasmessi dal notaio all'Agenzia del Demanio il 13.3.2018, all'art. 2 (“Effetti della rinuncia”) specificavano che “ In conseguenza del fatto che ai sensi dell'art. 827 del C.C. i beni immobili che non sono di proprietà di alcuno spettano al patrimonio dello Stato, per effetto del presente atto il diritto di proprietà delle unità immobiliari in oggetto diviene di proprietà del Demanio dello Stato ”. […] 1) Violazione e falsa applicazione dell'art. 827 c.c. e degli artt. 2 e 42, comma 3, […] in particolare, l'art. 827 c.c. e gli artt. 1350, n. 5, […] In particolare, secondo la ricorrente: i) l'art. 827 c.c. si riferisce genericamente ai “ beni immobili che non sono in proprietà di alcuno ”, […]Leggi di più...
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- 4. Trib. Imperia, sentenza 11/03/2024, n. 193Provvedimento: […] che invero la società ribadiva di non essere proprietaria della strada (oggetto delle summenzionate ordinanze) in quanto alcune porzioni di essa non sarebbero mai state di sua proprietà, mentre le porzioni residue erano state appunto oggetto “… dell'atto unilaterale di rinunzia abdicativa e non ricettizia a diritto di proprietà immobiliare rogato ai sensi dell'art. 827 c.c. del in data 31.08.2017 rep. 4318, con acquisizione immediata Parte_2 della proprietà a titolo originario da parte dell' ”; che Parte_1 successivamente, […] Vale la pena premettere che l'art 827 c.c., nello stabilire che gli immobili (vacanti) che non sono in proprietà di alcuno spettano al patrimonio dello Stato, […]Leggi di più...
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- art. 1350 c.c.·
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- oneri manutentivi
- 5. Corte d'Appello Genova, sentenza 25/11/2025, n. 1277Provvedimento: […] Violazione dell'art.81 c.p.c., dell'art.100 c.p.c., dell'art.827 c.c.. Difetto di motivazione. Difetto di legittimazione e di interesse dell' . Controparte_2 […] 1. “La rinuncia alla proprietà immobiliare è atto unilaterale e non recettizio, la cui funzione tipica è soltanto quella di dismettere il diritto, in quanto modalità di esercizio e di attuazione della facoltà di disporre della cosa accordata dall'art. 832 cod. civ., realizzatrice dell'interesse patrimoniale del titolare protetto dalla relazione assoluta di attribuzione, producendosi ex lege l'effetto riflesso dell'acquisto dello Stato a titolo originario, in forza dell'art. 827 cod. civ., quale conseguenza della situazione di fatto della vacanza del bene.Leggi di più...
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