Articolo 2880 del Codice civile

Articolo 2833Articolo 2881

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19 aprile 1942

Art. 2880.

(Prescrizione rispetto a beni acquistati da terzi).

Riguardo ai beni acquistati da terzi, l'ipoteca si estingue per prescrizione, indipendentemente dal credito, col decorso di venti anni dalla data della trascrizione del titolo di acquisto, salve le cause di sospensione e d'interruzione.

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Giuseppe Dongiacomo · https://www.altalex.com/ · 5 settembre 2016
2. PRESCRIZIONE: l’insinuazione al passivo comporta l’interruzione permanente nei confronti dei terzo acquirente dell’immobile ipotecato
Avv. Angela Ruocco · https://www.expartecreditoris.it/ · 1 marzo 2017
[…] La Suprema Corte, che non ha preso posizione sulla questione, muove dalla premessa che i due diritti sono sottoposti ad un diverso regime prescrizionale, decennale per il credito e ventennale per l'ipoteca (art. 2880 c.c.). […]
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3. Capo I - Della prescrizione
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4. Aspetti processuali della prescrizione civile
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5. Analisi di un diritto reale di garanzia
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Giurisprudenza • 115

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1. Cass. civ., sez. III, sentenza 14/05/2026, n. 14250
Provvedimento: […] - con il quinto ed ultimo motivo denuncia la << Violazione degli artt. 2880 e 2944 c.c. in relazione all'art. 360 n. 3 c.p.c. >> nella parte in cui il giudice dell'opposizione ha affermato che la prescrizione ex art. 2880 c.c. dell'ipoteca iscritta nel 1978 sui beni immobili di Torre dei Corsari Srl, rinnovata il 30.09.1998, non sarebbe maturata perché interrotta nel 1998 dal riconoscimento di un diritto altrui (risultante da nota al bilancio del 30.06.1998 di Centro Torre Srl). […]
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2. Trib. Catania, sentenza 11/07/2023, n. 2979
Provvedimento: […] Nella peculiare fattispecie disciplinata all'articolo 2880 c.c., quindi, si verifica, per effetto del trasferimento del bene ipotecato ad un terzo acquirente, una vera e propria scissione tra il diritto di credito, che resta in capo al creditore nei confronti del debitore originario, e la garanzia reale, che il creditore ha il diritto di azionare nei confronti del terzo: ed è appunto quest'ultimo diritto che si estingue per prescrizione ai sensi dell'art. 2880 c.c., restando indifferente il diritto di credito rispetto a siffatta vicenda estintiva.
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3. Trib. Messina, sentenza 17/06/2025, n. 1168
Provvedimento: […] Ai fini della decisione è preliminare la disamina dell'ambito di operatività dell'art. 2880 c.c., ai sensi del quale riguardo ai beni acquistati da terzi, l'ipoteca si estingue per prescrizione, indipendentemente dal credito, […] 8 Le considerazioni innanzi esposte costituiscono un corollario dell'espressa previsione di cui all'art.2880 c.c. ove, appunto, si prevede l'estinzione per prescrizione dell'ipoteca indipendentemente dal credito prevedendosi, per un verso, […]
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4. Corte d'Appello Napoli, sentenza 06/06/2023, n. 2578
Provvedimento: […] Con l'appellata sentenza il Tribunale, dopo aver ripercorso la soluzione interpretativa fornita dalla giurisprudenza di legittimità in merito all'art. 2880 c.c. e in particolare l'autonomia tra credito garantito nei confronti del debitore originario e garanzia reale esperibile nei confronti del terzo acquirente del bene ai sensi dell'art. 2808 c.c. (in special modo attraverso la riproposizione delle motivazioni di cui alla pronuncia della Suprema Corte n. 13940/2016), […] Il primo motivo, che attiene all'interpretazione degli artt. 2880 c.c. e 20 RD 646/1905 e, conseguentemente, […]
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5. Corte d'Appello Perugia, sentenza 29/08/2022, n. 438
Provvedimento: […] pertanto, concludeva la ditta ricorrente chiedendo al Tribunale di “Dichiarare l'estinzione delle ipoteche sopra indicate e descritte, gravanti sul complesso immobiliare denominato “ come Controparte_1 sopra identificato anche in catasto e nel rogito di acquisto per intervenuta prescrizione ventennale di cui all'art 2880 c.c. e per l'effetto ordinare la cancellazione delle suddette ipoteche e trascrizioni […] ritenendo che non sarebbe stata debitrice diretta Controparte_3 della con le conseguenze errate che poi ha tratto con Parte_1 riferimento all'art. 2880 c.c.. […]
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- contratti bancari·
- accollo esterno

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