Articolo 1122 ter del Codice civile

Articolo 1122 bisArticolo 1179

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18 giugno 2013

Art. 1122-ter.

(( (Impianti di videosorveglianza sulle parti comuni). )) ((Le deliberazioni concernenti l'installazione sulle parti comuni dell'edificio di impianti volti a consentire la videosorveglianza su di esse sono approvate dall'assemblea con la maggioranza di cui al secondo comma dell'articolo 1136))

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1. Studio Legale Calvello - Avvocato Padova
https://www.studiolegalecalvello.it/articoli/ · 15 febbraio 2026
[…] Madafferi) In base all'articolo 1122-ter del Codice civile, l'installazione di un sistema di videosorveglianza sulle parti comuni del Leggi tutto (di F. […]
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2. La videosorveglianza sulle parti comuni dell'edificio condominiale
Redazione · https://www.diritto.it/ · 27 novembre 2020
[…] comma 2, fa ritenere che nel caso in cui la delibera inerente l'installazione del sistema di videosorveglianza debba essere assunta in un'assemblea in prima convocazione andrà rispettato il quorum costitutivo previsto dall'art. 1136, comma 1, c.c. in quanto avente natura integrativa della norma speciale di cui all'art. 1122-ter c.c., non essendovi alcuna incompatibilità. […]
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3. Posso mettere la videosorveglianza in condominio?
Studio Legale Calvello · https://www.studiolegalecalvello.it/articoli/ · 17 gennaio 2024
(di F. Madafferi) In base all'articolo 1122-ter del Codice civile, l'installazione di un sistema di videosorveglianza sulle parti comuni del condominio deve essere deliberata in assemblea (con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore dell'edificio). La delibera assembleare non costituisce però l'unico presupposto legale per l'avvio del trattamento.Un sistema di videosorveglianza condominiale può essere installato per perseguire il «legittimo interesse» alla protezione della vita, dell'integrità fisica delle persone e della proprietà privata, a condizione però che, su tali interessi, non prevalgano gli interessi, i diritti e le libertà fondamentali delle persone riprese (articolo 6, paragrafo 1, lettera f) del Regolamento Ue 2016/679).
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4. Posso mettere la videosorveglianza in condominio?
Studio Legale Calvello · https://www.studiolegalecalvello.it/articoli/ · 6 gennaio 2024
(di F. Madafferi) In base all'articolo 1122-ter del Codice civile, l'installazione di un sistema di videosorveglianza sulle parti comuni del condominio deve essere deliberata in assemblea (con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore dell'edificio). La delibera assembleare non costituisce però l'unico presupposto legale per l'avvio del trattamento.Un sistema di videosorveglianza condominiale può essere installato per perseguire il «legittimo interesse» alla protezione della vita, dell'integrità fisica delle persone e della proprietà privata, a condizione però che, su tali interessi, non prevalgano gli interessi, i diritti e le libertà fondamentali delle persone riprese (articolo 6, paragrafo 1, lettera f) del Regolamento Ue 2016/679).
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5. Posso mettere la videosorveglianza in condominio?
Studio Legale Calvello · https://www.studiolegalecalvello.it/articoli/ · 21 ottobre 2023
[…] Madafferi) In base all'articolo 1122-ter del Codice civile, l'installazione di un sistema di videosorveglianza sulle parti comuni del condominio deve essere deliberata in assemblea (con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore dell'edificio). […]
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Giurisprudenza • 127

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1. Trib. Salerno, sentenza 29/07/2025, n. 3334
Provvedimento: […] 17 Giugno 2021 per: a) violazione dell'art.1136, comma VI cod. civ. stante l'omessa menzione della verifica circa la correttezza della convocazione di tutti i condòmini da parte del Presidente dell'assemblea; b) vizio del quorum deliberativo con particolare riguardo al punto n. 7 di cui all'ordine del giorno in violazione dell'art. 1122 ter cod. civ., per avere l'assemblea approvato con soli 226,55 millesimi l'installazione dell'impianto di video sorveglianza; […] 266,55 millesimi che non rappresentano almeno la metà del valore dell'edificio così come prescritto dagli articoli 1122 ter e 1136, secondo comma, cod. civ., in combinato disposto.
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2. Trib. Pescara, sentenza 24/08/2021, n. 1114
Provvedimento: […] la rimozione delle tre telecamere di video sorveglianza poste all'interno dell'area comune […] dello stabile sito in Pescara, Strada della Bonifica n.85, installate dal medesimo in CP_1 violazione dell'art. 1122 ter cc; chiedeva, altresì, ordinarsi al convenuto l'immediata rimozione dell'apparecchiatura elettrica posta all'interno del locale macchine dell'ascensore sito nel suddetto fabbricato. Costituitosi in giudizio, il eccepiva il proprio difetto di legittimazione passiva con CP_1
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3. Trib. Ragusa, sentenza 14/02/2022, n. 203
Provvedimento: […] L'assemblea ritualmente convocata, ai sensi dell'art. 1122 ter c.c., verificata la maggioranza richiesta, approvava la richiesta del con delibera del 31.10.2018, onerando lo stesso, che in passato Pt_2 aveva subito un attentato incendiario, ad assicurare tutti gli adempimenti richiesti in materia di privacy, senza alcun costo per il condominio.
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4. Trib. Trani, sentenza 29/05/2021, n. 1082
Provvedimento: […] In particolare, ha dedotto che: la sentenza di primo grado è nulla per mancanza di motivazione poiché il giudice di pace ha omesso ed erroneamente considerato svariate allegazioni dedotte dall'attore, nella specie ha omesso di esaminare la rilevanza dell'art. 1122 ter c.c., tanto da violare il diritto di difesa dell'attore; il giudice di prime cure ha erroneamente giudicato le argomentazioni processuali dell'attore, accordando invece pieno valore probatorio alle asserzioni del convenuto rimaste indimostrate e comunque contestate;
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5. Corte d'Appello Brescia, sentenza 04/02/2025, n. 101
Provvedimento: […] nella causazione del danno, sia ex art. 1122 ter Cod. Civ. che 2043 Cod. […] 1 che riprende il suo ingresso ma anche con riguardo alle altre 4 telecamere che puntano verso parti comuni, quali il parcheggio condominiale, l'accesso carraio e pedonale, la zona dei contatori, il passaggio verso la piscina, così che risulta violato l'art. 1122 ter c.c. di cui deve rispondere l'amministratore
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- diritto alla riservatezza·
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- danno non patrimoniale·
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