Articolo 753 del Codice civile

Articolo 752Articolo 754

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19 aprile 1942

Art. 753.

(Immobili gravati da rendita redimibile).

Ogni coerede, quando i beni immobili dell'eredita' sono gravati con ipoteca da una prestazione di rendita redimibile, puo' chiedere che gli immobili ne siano affrancati e resi liberi prima che si proceda alla formazione delle quote ereditarie. Se uno dei coeredi si oppone, decide l'autorita' giudiziaria. Se i coeredi dividono l'eredita' nello stato in cui si trova, l'immobile gravato deve stimarsi con gli stessi criteri con cui si stimano gli altri beni immobili, detratto dal valore di esso il capitale corrispondente alla prestazione, secondo le norme relative al riscatto della rendita, salvo che esista un patto speciale intorno al capitale da corrispondersi per l'affrancazione.

Alla prestazione della rendita e' tenuto solo l'erede, nella cui quota cade detto immobile, con l'obbligo di garantire i coeredi.

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Giurisprudenza • 11

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1. Trib. Reggio Emilia, sentenza 10/07/2025, n. 412
Provvedimento: […] Non è pertanto maturato il termine prescrizionale per i crediti previdenziali di cui si discute. Il ricorso è invece fondato con riguardo all'importo richiesto in pagamento agli eredi con le cartelle loro notificate. A ciascun erede è stato infatti richiesto il pagamento dell'intero debito mentre, ai sensi dell'art 753 cc, gli eredi rispondono dei debiti ereditari in proporzione alle loro quote ereditarie. Nel caso di specie ciascuno dei ricorrenti è obbligato personalmente solo per il 50% dell'intero debito. Le cartelle esattoriali opposte contengono importi errati e vanno di conseguenza annullate.
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2. Trib. Varese, decreto 19/06/2023
Provvedimento: […] considerato che, ai sensi dell'art. 753 c.c., possono chiede l'apposizione dei sigilli l'esecuzione testamentario, coloro che possono avere diritto alla successione, i coabitanti e addetti al servizio del defunto e i creditori, soggetti tra i quali non appare ricompreso il legatario;
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3. Trib. Brescia, sentenza 10/11/2025, n. 4777
Provvedimento: […] poi, è la circostanza che non potesse né ereditare né trasmettere ai discendenti CP_1 la proprietà dei beni appartenenti al defunto marito in presenza di figlie legittime Controparte_6 superstiti, in quanto, in base al codice civile del 1865 (art. 753 c.c.) applicabile ratione temporis, il coniuge superstite aveva, sull'eredità del defunto, solo un diritto di usufrutto e non un diritto di proprietà: oggetto del presente giudizio, […]
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4. Trib. Ferrara, sentenza 18/10/2022, n. 99
Provvedimento: […] Deve invece ritenersi infondata l'eccezione di difetto di legittimazione attiva di ed , figli del dante causa , posto che Parte_2 Parte_3 Persona_1 trai coeredi non vi è solidarietà passiva, contribuendo al pagamento dei debiti ereditari solo in proporzione delle loro quote ereditarie (art. 753 c.c.) e considerato che non è in contestazione la attuale qualità di coeredi rivestita dai ricorrenti, alla luce della denuncia di successione prodotta (doc. 2 ric.); si ritiene quindi concreto ed attuale l'interesse ad agire in giudizio dei medesimi.
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5. Trib. Teramo, decreto 30/06/2022
Provvedimento: […] - ha altresì diritto al provvedimento richiesto ex n. 2 del comma 1 dell'art. 753 cc; […] - tutto ciò premesso, ai sensi dell'art. 753 c.p.c., la ricorrente chiedeva che il Giudice procedesse con la massima urgenza all'apposizione dei sigilli ai beni mobili ed immobili dell'eredità del defunto . Persona_1
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