TRIBUNALE DI PATTI
VERBALE di UDIENZA
(art. 281 sexies c.p.c.)
Il giorno 8 del mese di maggio dell'anno 2025, all'udienza tenuta dal G.I. presso il
Tribunale di Patti, dott. PP Puglisi, viene chiamata la causa civile iscritta al n.
253/2018 R.G.
È comparso, per la parte attrice, l'avv. PAOLA MI e l'avv. TONINO MAURO
RICCIARDO, i quali premettono di aver depositato un preverbale volto a sintetizzare le posizioni già ampiamente ribadite in giudizio e che non ha contenuto innovativo salvo che per l'adesione alla accezione sollevata da Parte_1 con riferimento al difetto di legittimazione di PAOLA MI e . CP_1
È comparso per l'avv. MARIO MANCUSO, il quale si riporta Parte_2 al preverbale depositato che non ha contenuto innovativo salvo che per l'adesione all'eccezione di difetto di legittimazione attiva delle attrici.
È comparso, per , l'avv. MASSIMO MIRACOLA il Parte_1 quale prende atto dell'adesione delle attrici all'eccezione di difetto di legittimazione in ordine alla domanda di liquidazione dei diritti sul lastrico e, nell'ipotesi in cui dovesse venir meno il titolo in forza del quale era stata introdotta la divisione di beni appartenenti a , aderisce all'eccezione di Parte_2 improcedibilità/inammissibilità delle domande riconvenzionali trasversali formulate dal proprio assistito per la divisione dei beni in comproprietà con gli altri convenuti e alle domande accessorie.
È presente per e per , l'avv. Controparte_2 Controparte_3
ANTONINO MAZZEI il quale prende atto dell'adesione delle attrici all'eccezione di difetto di legittimazione in ordine alla domanda di liquidazione dei diritti sul lastrico e insiste nell'eccezione di improcedibilità/inammissibilità delle domande
1 riconvenzionali trasversali formulate dal per la Parte_1 divisione dei beni in comproprietà con gli altri convenuti e alle domande accessorie.
Il G.I. dispone procedersi con la discussione orale della causa ai sensi dell'art. 281 sexies c.p.c..
Le parti discutono oralmente la causa.
Il G.U. esaurita la discussione orale, pronuncia sentenza dando lettura del dispositivo e della concisa esposizione delle ragioni di fatto e di diritto della decisione.
2 REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO TRIBUNALE DI PATTI SEZIONE CIVILE
Il giudice del Tribunale di Patti, dott. PP Puglisi, in funzione di giudice monocratico, visto il provvedimento del 30 novembre 2022 con cui lo scrivente ha assunto le funzioni presso l'Ufficio, ha reso la seguente
SENTENZA nella causa iscritta al n. 253/2018 R.G.
TRA avv. MI PAOLA (c.f. ) e (c.f. CodiceFiscale_1 CP_1
), rappresentate e difese, come da procura in atti dall'avv. CodiceFiscale_2
Tonino Mauro Ricciardi e dall'avv. LA IL ex art. 86 c.p.c.
ATTRICI
CONTRO
(c.f. ), rappresentato e difeso, come Parte_2 CodiceFiscale_3 da procura in atti, dall'avv. Mario Massimiliano Mancuso, presso il cui studio professionale è elettivamente domiciliato
E avv. (c.f. ) e Controparte_3 CodiceFiscale_4 P_
(c.f. ), rappresentate e difese, come da
[...] CodiceFiscale_5 procura in atti, dall'avv. Antonino Mazzei
E
(c.f. ), rappresentato e Parte_1 CodiceFiscale_6 difeso, come da procura in atti, dagli avv.ti Massimo Miracola, Natale Bonfiglio e
Decimo Lo Presti, elettivamente domiciliato presso lo studio professionale del primo
CONVENUTI
E
3
(c.f. ) e (c.f. Controparte_4 CodiceFiscale_7 Controparte_5
) n.q. di eredi della sig. (creditore iscritto CodiceFiscale_8 Persona_1 del sig. ) Parte_1
E
Controparte_6
E
PROCURA DELLA REPUBBLICA PRESSO IL TRIBUNALE DI
MESSINA
E
BISCUSO NI SA RA (c.f. C.F._9
) sia n.q. di rappresentante del fondo patrimoniale costituito con atto del
[...]
12.06.12, in Notar Penna, Rep. 34511 sia n.q. di esercente la responsabilità genitoriale sui figli minori, NI NA IL nato a [...] il [...] e ZO GA
IL nato a [...] il [...] beneficiari del fondo patrimoniale
E
MI CO LO (c.f. ) sia n.q. di CodiceFiscale_6 rappresentante del fondo patrimoniale costituito con atto del 12.06.12, in Notar
Penna, Rep. 34511 sia n.q. di esercente la responsabilità genitoriale sui figli minori,
NI NA IL nato a [...] il [...] e ZO GA IL nato a
Roma il 4.11.09 beneficiari del fondo patrimoniale
E
MI IA (c.f. beneficiario del fondo CodiceFiscale_10 patrimoniale costituito con atto del 12.06.12, in Notar Penna, Rep. 34511
CONVENUTI CONTUMACI
E
PENELOPE SPV S.r.l. (c.f. ) in persona del procuratore Aldo Truppa, P.IVA_1 nato a [...] il [...], come da procura speciale conferita dall'Amministratore
Delegato Alberto Marone con atto notaio dott. Dario Restuccia di Milano del 2 agosto
2023 (rep. n. 10860, Racc. 6173), registrato presso l'Ufficio Territoriale degli Atti
4 Pubblici di Milano - DP II in data 9 agosto 2023 al n. 83073 serie 1T, rappresentata e difesa, come da procura in atti, dall'avv. Alberto Vermiglio, presso il cui studio professionale è elettivamente domiciliata
INTERVENUTA avente per OGGETTO: Divisione di beni non caduti in successione.
CONCLUSIONI DELLE PARTI
I procuratori delle parti hanno concluso come da verbale.
MOTIVI DELLA DECISIONE
Con citazione del 1° febbraio 2018 LA e chiedevano a questo CP_1
Tribunale di pronunciare lo scioglimento di due comunioni ordinarie.
Precisavano che la prima era sorta in forza di atto del 13 giugno 2000 per notaio Per_2
rep. 25852 con e (divenuti pieni proprietari
[...] Parte_1 Controparte_3 pro quota all'esito della morte del padre , in precedenza riservatario di Persona_3 usufrutto) ed avente ad oggetto:
1) fabbricato sviluppantesi su due piani riportato nel Catasto Urbano del Comune di
Capo d'DO (ME) alla partita 1004259 foglio 7 particella: 997 sub. 2 piano S1-T cat. A/2 classe 9, vani 11,5, rendita Lire 1.610.000 (oggi part. 997 sub 4 piano S1- T cat. A/7 classe 1 consistenza vani 12, rendita € 1.425,42) e part. 997 sub. 3 piano T cat. C/2 classe 4, consistenza mq. 15, rendita Lire 42.000 (oggi rendita € 29,44);
2) fabbricato sviluppantesi su due piani riportato alla partita 1003672 nel Catasto
Urbano del Comune di Capo d'DO (ME) foglio 7 particella: 985 piani S1-T cat.
A/2 classe 10, vani 7, rendita Lire 1.155.000 (oggi rendita € 596,51).
3) fabbricato sviluppantesi al piano terra su due livelli, riportato al Catasto Urbano del Comune di Capo d'DO (ME) alla partita 1470 foglio 7 particella 290 piano T cat. A/2, classe 8, vani 24,5 rendita Lire 2.940.000 (oggi part. 967 sub 1 piano S1-T-1 cat. A/7, classe 2, vani 28 rendita € 3.904,41);
4) fabbricato sviluppantesi su due piani, riportato nel Catasto Urbano del Comune di
Capo d'DO (ME) alla partita 2992 foglio 7 particelle: 747 sub 2 piano S-C cat.
C/2, classe 2, rendita lire 8.400; 747 sub 3 piano S-C cat. C/2, rendita lire 33.600, 747 sub 4 piano S-c Cat C/2, classe 2, rendita lire 70.000 (oggi tutte riunite nella part. 747
5 sub 6 piano S1, cat A/2, classe 7, vani 2,5, rendita euro 129,11), part. 747 sub. 5 piano
T. cat A/2, classe 11, vani 5, rendita lire 950.000 (oggi vani 6 rendita euro 588,76);
5) fabbricato rurale della superficie catastale di are 1.30, con annesso terreno di pertinenza, riportato in Catasto Terreni del Comune di Capo d'DO alla partita
10927 fg. 7 part. 155 fabbricato rurale senza redditi (oggi riportato in Catasto Urbano foglio 7, part. 1310, piano T, cat. A/2, classe 9, consistenza 6,5 vani,rendita € 469,98);
6) fabbricato rurale della superficie catastale di are 0.15, con annesso terreno di pertinenza, riportato in Catasto Terreni del Comune di Capo d'DO alla partita
10927 foglio 7, part. 380 fabbricato rurale senza redditi (oggi part. 1340 unità collabente senza rendita);
7) appezzamento di terreno ubicato in Capo d'DO (ME) della superficie catastale complessiva di ettari 2.32.75, riportato nel Catasto Terreni del Comune di Capo
d'DO (ME) alla partita 10927 foglio 7 particelle:
131 di are 16,20 con i redditi di lire 6.440 e lire 1.288 (oggi R.D. euro 2,9 R.A. euro
0,67);
160 di are 1.12,40 con i redditi di lire 56.200 e lire 16.860 (oggi are 16.00 uliveto R.D.
€ 16,94 e R.A. € 7,85; are 96.40 pascolo arb. R.D. € 24,89 e R.A. € 7,47);
169 di are 63.40 con i redditi di lire 129.970 e lire 60.230 (oggi uliveto R.D. € 67,12
e R.A. 31,11);
170 di are 08.80 con i redditi di lire 6.160 e lure 3.960 (oggi uliveto R.D. euto 9.32 e
R.A. Euro 4,32);
549 di are 32.05 con i redditi di lire 65.702 e lire 30.447 (oggi uliveto R.D. € 33,93 c
R.A. € 15,72;
172 di are 39.50 con i redditi di lire 58.325 e lire 29.625 (oggi uliveto are 29.63 R.D. €
20,66 e R.A. € 11,48; agrumeto are 09.87 R.D. € 47,15 e R.A. 18,86);
173 di are 37.30 con i redditi di lire 14.920 e lire 2.984 (oggi uliveto are 24.00 R.D. €
25,41 e R.A. € 11,78; pascolo are 13.30 R.D. € 2,75 e R.A. € 0,55);
279 di are 10.46 con i redditi di lire 16.736 e lire 7.845 (oggi uliveto R.D. 8,64 e R.A.
4,05).
6 Precisavano altresì che, con riferimento al bene indicato supra al numero 3, dalle permute che avevano dato origine alla comunione “è stata esclusa tutta l'area sovrastante quella parte del fabbricato posta al piano terra a livello superiore che quindi è rimasta in comproprietà al 50% tra il sig. e il sig. (oggi eredi: sigg. Parte_2 Persona_3 Parte_1
e ”. Controparte_3 Controparte_2
Davano atto che la seconda comunione era sorta tra esse e ed Parte_1
in forza di atto di compravendita in notar del 7 dicembre Controparte_3 Per_4
2006 e atto di avveramento di condizione sospensiva in notar del 9 Persona_2 dicembre 2013 in ragione di ¼ ciascuno ed aveva per oggetto:
8) fondo rustico della superficie catastale complessiva di ettari 11.50.08, riportato nel
Catasto Terreni del Comune di Naso (ME) foglio 31 particelle:
272 di are 5.30 uliveto R.D. € 3,28 R.A. € 1,78 (oggi agrumeto di are 5.00 R.D. € 7,23
R.A. € 5,94; uliveto are 00.30 R.D. € 0,19 R.A. € 0,10);
293 di are 01.20 fabbricato rurale senza redditi (pertinenza al servizio del fondo come vasca per la raccolta dell'acqua);
348 di ettari 1.63.90, agrumeto R.D. € 1.100,41 R.A. € 376,68 (oggi uliveto, di are
22.26 R.D. € 7,47 R.A. € 8,62; agrumeto di ettari 1.41.64 R.D. € 950,96 R.A. € 325,52);
364 di are 53.20, uliveto R.D. euro 37,09 R.A. euro 20,61 ( oggi uliveto di are 17.06
R.D. ed euro 11,89 R.A. € 6,61 agrumeto di are 36.14 R.D. € 52,26 R.A. € 42,93);
503 di ettari 3.55.80 agrumeto R.D. € 2.058,06 R.A. 753,40 (oggi uliveto di are 50.83
R.D. 17,06 R.A. 19,69; agrumeto di ettari 3.04.97 R.D. 1.764,04 R.A. 645,77);
504 di are 56.00, agrumeto, R.D. € 321,03 R.A. € 118,58;
505 di are 9.45, uliveto, R.D. € 6,59 R.A. € 3,66 (oggi uliveto di are 07.09 R.D. € 4,94
R.A. € 2,75; agrumeto di are 02.36 R.D. € 14,50 R.A. € 5,00);
507 di ca. 60 bosco ceduo R.D. € 0,03 R.A. € 0,01 (oggi bosco di are 0.58 R.D. € 0.03
R.A. € 0,01 agrumeto di are 0.02 R.D. € 0.12 R.A. € 0,04);
523 di are 86.80 sem. irr. arb. R.D. € 69,48 R.A. € 47,07 (oggi agrumeto di are 86.80
R.D. € 114,31 R.A. € 103,11);
538 (ex 26/b) di are 01.85 uliveto R.D. € 1,29 R.A. € 0,72;
539 (ex 26/c) di are 2.95, uliveto, R.D. € 2,06 R.A. € 1,14;
7 540 (ex 26/d) di are 04.45 uliveto R.D. 3,10 R.A. 1,72;
541 (ex 26/e) di are 11.70 uliveto R.D. € 8,16 R.A. € 4,53 ( oggi uliveto di are 01.70
R.D. 1,19 R.A. 0,66; pascolo arb. di are 10.00 R.D. 1,81 R.A. 0,41);
551 (ex 528/a) di ca. 80 bosco R.D. € 0,04 R.A. € 0,01;
552 (ex 528/b) di ca. 30 bosco R.D. € 0,02 R.A. € 0,01;
553 (cx. 528/c) di ca. 35 bosco R.D. € 0,02 R.A. € 0,01;
554 (ex 528/d) di ca. 50 bosco R.D. € 0,03 R.A. € 0,01 (oggi agrumeto di are 0.07
R.D. 0,43 R.A. 0,15 bosco di are 0.43 R.D. € 0,02 R.A. € 0,01);
556 (ex. 528/f) di ca. 75 bosco R.D. € 0,04 R.A. € 0,01;
558 (ex 528/h) di are 75.75 bosco R.D euro 3,91 R.A. euro 0,39 ( oggi uliveto di are

0.30 R.D 0, 10 bosco di are 75.45 R.D. euro 3,90 R. A. euro 0.39)
561 (ex 545/a) di are 43.90 uliveto R.D. € 30,61 R.A. € 17,00 (oggi uliveto di are
18.81 R.D. € 13,11 R.A. € 7,29 agrumeto di are 25.09 R.D. € 36,28 R.A. € 29,80);
563 (ex 545/c) di are 03.70 uliveto R.D. € 2,58 R.A. € 1,43 (oggi uliveto di are 1.23
R.D. € 0,86 R.A. 0,48; pascolo arb di are 02.47 R.D. € 0,45 R.A. € 0,10),
559 (ex 522/a) di ettari 2.70.83 agrumeto R.D. € 1.566,57 R.A. € 573,48 (oggi uliveto di ettari 1.05.32 R.D. € 35,36 R.A. € 40,79; agrumeto di ettari 1.65.51 R.D. € 957,36
R.A. € 350,46);
9) fabbricato riportato nel Catasto Urbano del Comune di Naso (ME) foglio
31particella 560 categoria A/2 classe 7 consistenza 5,5 vani rendita € 397,67;
10) fabbricato rurale di are 2.00 riportato in Catasto Urbano del Comune di Naso
(ME) foglio 31 part. 524 (oggi part. 587 unità collabente senza rendita).
Insistevano, pertanto, previa liquidazione dell'usufrutto in favore di Parte_2 sulle quote di cui alla prima massa e liquidazione delle quote di proprietà dell'area sovrastante al fabbricato di cui al superiore numero 3 in favore di per Parte_2
3/6, (moglie del defunto ) per 1/6, Controparte_2 Persona_3 [...]
per 1/6 ed per 1/6, nella divisione e denunciavano la Parte_1 Controparte_3 lite nei confronti dei creditori ipotecari risultanti dai registri immobiliari, i.e. banca
Intesa San Paolo S.p.A., e la Procura della Repubblica presso il Persona_1
Tribunale di Messina.
8 Con comparsa del 7 maggio 2018 si costituiva che aderiva alle Parte_2 domande delle attrici, chiedendo altresì che gli venisse corrisposta la quota del 50 % dei frutti civili spettantigli per il mancato godimento dei fabbricati sub 2, 5 e 3 della citazione introduttiva, nonché di liquidare la posizione dei creditori con garanzia ipotecaria al fine di ottenere l'attribuzione della quota in proprietà dell'area sovrastante dell'immobile già indicato al n. 3 libera da pesi e gravami.
Con comparsa del 9 maggio 2018 si costituivano ed Controparte_3 P_
: la prima si associava alla richiesta di divisione per i beni in sua com-
[...] proprietà; entrambe eccepivano la carenza di legittimazione attiva delle attrici in ordine alla liquidazione dei “diritti di comproprietà di Parte_2 Controparte_2
e sull'area soprastante il fabbricato di cui al n. 3 Parte_1 Controparte_3 dell'elenco dell'atto di citazione.
Con comparsa del 10 maggio 2018 si costituiva il quale, Parte_1 eccepita la carenza di legittimazione attiva delle attrici in ordine alla liquidazione dei
“diritti di comproprietà di e Parte_2 Controparte_2 Parte_1
sull'area soprastante il fabbricato di cui al n. 3 dell'elenco dell'atto di Controparte_3 citazione, lamentava – sul presupposto che la sua quota indivisa avesse formato oggetto di conferimento in un fondo patrimoniale – la disintegrità del contraddittorio per omessa evocazione in lite dei gestori del fondo e dei figli, beneficiari dello stesso, avanzando altresì domanda riconvenzionale “trasversale” per lo scioglimento di una ulteriore comunione ordinaria con , e Parte_2 Controparte_3 P_
avente per oggetto:
[...]
a) fondo rustico, con annessi fabbricati rurali, sito in Contrada Due Fiumare del
Comune di Naso, sulla base delle risultanze catastali, costituito dalle seguenti particelle: foglio 32 part. 110, 128, 152, 209, 218, 223, 224, 231, 232, 377, 378, 379,
380, 381, 382, 383, 384, 385, 386, 387, 388, 390, 500, 501, 519, 522, 528; foglio 37 part. 284, 285; foglio 38, part. 137;
b) fondo rustico, con annessi fabbricati rurali, sito in Contrada Maina del Comune di
Naso, sulla base delle risultanze catastali, costituito dalle seguenti particelle: foglio 3 partt.4, 20, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 54, 55, 56, 57,58, 59,60, 61,62, 63, 64,304, 324,405,
9 416,417, 631,663,644, 841, 846, 1076, 1088; foglio 38 part.137; foglio 34 partt.209,
218, 231, 232, 522;
c) fondo rustico sito in Contrada San Gregorio del Comune di Capo d'DO, sulla base delle risultanze catastali, costituito dalle seguenti particelle: foglio 7 partt. 84, 131,
160, 166, 169, 170, 171, 172, 173, 213, 264, 279, 380, 440, 506, 549, 585, 588, 589,
590, 591, 592, 637, 676, 677, 678, 683, 684, 723, 724, 959, 960, 961, 962, 987, 1045,
1097, 1168, 1169, 1172, 1173, 1174, 1175, 1176, 1177, 1178, 1179; foglio 10, part. 129;
d) terreno con fabbricati, sito in C.da San Gregorio del Comune di Capo D'DO, sulla base delle risultanze catastali, costituito dalle seguenti particelle: foglio 7 partt.
963; 969; 973; 983 sub 2, 3, 4; 984 sub 2 e 3; 997 sub 2 e 3; 747 sub 5 e 6; 679; 681 sub 2, 4, 5; 682; 762 sub 3; 761 sub 3; 763 sub 3;
e) appartamento, al piano primo del fabbricato sito in Capo D'DO, C.da San
Gregorio n. 80, censito in catasto al foglio 7 part. 290 (oggi part. 967).
Rispetto a tali beni avanzava tra l'altro domanda di condanna nei confronti di Pt_2
alla corresponsione dei frutti civili e al risarcimento dei danni derivanti
[...] dall'incuria.
Non si opponeva alla richiesta di scioglimento contenuta nell'atto di citazione, evidenziando di aver sostenuto delle spese di cui tenere conto al momento della formazione delle quote.
Con comparsa del 29 maggio 2018 si costituiva nella Controparte_7 qualità di procuratore generale della sig.ra creditrice ipotecaria che Persona_1 chiedeva di mantenere l'ipoteca, trasferirla o liquidare in denaro la sua posizione in ragione dei vari esiti del procedimento divisorio.
Integrato il contraddittorio nei confronti e Parte_3
nella duplice qualità indicata in epigrafe, venivano concessi i Parte_1 termini ex art. 183, comma 6, c.p.c. e con ordinanza del 31 dicembre 2021 venivano ammessi i mezzi istruttori.
Dopo alcuni differimenti il giudizio, medio tempore dinnanzi al G.OP. in affiancamento per l'assunzione della prova, veniva prima interrotto per la morte di Persona_1
e poi riassunto con ricorso del 23 febbraio 2023 dalle attrici.
10 OS , in proprio, Controparte_3 Parte_1 P_
, , con comparsa del 13 settembre 2023 interveniva
[...] Parte_2
– quale cessionaria del credito ipotecario vantato da Intesa Controparte_8
San Paolo S.p.A. in forza di decreto ingiuntivo n. 2108/2012 emesso dal Tribunale di
Messina – ai fini e per gli effetti del combinato disposto agli articoli 1113 e 2825 c.c..
La causa perveniva di fatto per la prima volta dinnanzi allo scrivente – insediatosi il
30 novembre 2022 – all'udienza del 14 settembre 2023 ove le parti insistevano nelle rispettive posizioni, ivi inclusa l'inammissibilità della domanda riconvenzionale trasversale.
Dopo alcuni differimenti necessari per la riorganizzazione del gravoso ruolo istruttorio ereditato e la definizione di procedimenti ancora più risalente in forza degli obiettivi imposti dal P.N.R.R., con ordinanza del 26 aprile 2024 le parti venivano invitate a precisare le conclusioni e a discutere oralmente la causa ex art. 281 sexies
c.p.c. sull'eccezione di inammissibilità della domanda riconvenzionale trasversale e le questioni alla stessa connesse.
All'odierna udienza, il giudice, ritiratosi in camera di consiglio, emette la seguente decisione.
2. – In premessa va dichiarata la contumacia di Intesa San Paolo S.P.A. che, pur correttamente citata prima e dopo la riassunzione, è rimasta contumace. Va ulteriormente dichiarata la contumacia di PP e n.q. di eredi della Controparte_5 sig. (creditore iscritto del sig. ), della procura Persona_1 Parte_1 della Repubblica presso il Tribunale di Messina (nei cui confronti risulta emesso un decreto ex art. 321 c.p.p. emesso dal G.I.P. presso il Tribunale di Messina il 22 marzo
2017 n. rep. 3535/2014 trascritto il 9 maggio 2014 rep. 10844/8356), di
[...]
sia n.q. di rappresentante del fondo patrimoniale costituito Parte_3 con atto del 12.06.12, in Notar Rep. 34511 sia n.q. di esercente la responsabilità Per_2 genitoriale sui figli minori, nato a [...] il [...] e Persona_5 [...]
nato a [...] il [...] beneficiari del fondo patrimoniale, di Parte_4 [...]
, n.q. di rappresentante del fondo patrimoniale costituito con atto del Parte_1
12.06.12, in Notar Rep. 34511 sia n.q. di esercente la responsabilità genitoriale Per_2
11 sui figli minori, nato a [...] il [...] e Persona_5 Parte_4
nato a [...] il [...] beneficiari del fondo patrimoniale e di
[...] Persona_3 beneficiario del fondo patrimoniale costituito con atto del 12.06.12, in Notar Per_2
Rep. 34511 medio tempore divenuto maggiorenne. Essi, infatti, pur regolarmente citati, non si sono costituiti.
3. – L'eccezione di difetto di legittimazione attiva delle attrici in ordine alla liquidazione dei “diritti di comproprietà di Parte_2 Controparte_2 [...]
e sull'area soprastante il fabbricato di cui al n. 3 dell'elenco Parte_1 Controparte_3 dell'atto di citazione è fondata giacché le stesse hanno affermato chiaramente di non essere comproprietarie del bene e vi hanno espressamente aderito all'odierna udienza.
Nondimeno , costituendosi nei termini di cui all'art. 167 c.p.c., ha Parte_2 dichiarato di fare proprie le domande di LA e così proponendo de CP_1 facto e de jure la domanda di scioglimento della comunione anche sull'area soprastante il fabbricato di cui al foglio 7, part. 290 (oggi part. 967 sub 1 piano S1-T1) e all'odierna udienza, pur avendo aderito all'eccezione di difetto di legittimazione attiva di LA e
, non ha rinunciato alla sua domanda di scioglimento. CP_1
Dovendosi astrattamente esaminare tale domanda, deve altresì ritenersi proposta la riconvenzionale trasversale da parte di che sul punto ha Parte_1 avanzato la seguente richiesta “subordinatamente al rigetto della superiore eccezione di carenza di legittimazione attiva, ovvero della chiesta esclusione del bene dalla divisione, il Sig. Parte_1 formula domanda riconvenzionale c.d. trasversale, nei confronti degli altri convenuti
[...] [...]
e , di scioglimento della comunione anche sui Pt_2 Controparte_3 Controparte_2 seguenti beni immobili, che si appartengono per ½ al Sig. ed il restante ½ agli eredi, Parte_2 che hanno accettato con beneficio di inventario, di (...)”. Persona_3
È pacifico che “[l]'ammissibilità della domanda riconvenzionale del convenuto è subordinata, ai sensi dell'art. 36 c.p.c., alla comunanza del titolo già dedotto in giudizio dall'attore o di quello che appartiene alla causa come mezzo di eccezione, purché non ecceda la competenza per materia o per valore del giudice adito;
tuttavia, se la domanda riconvenzionale non comporta lo spostamento di competenza, è sufficiente un qualsiasi rapporto o situazione giuridica in cui sia ravvisabile un collegamento oggettivo con la domanda principale, tale da rendere consigliabile e opportuna la
12 celebrazione del simultaneus processus, secondo la valutazione discrezionale del giudice di merito, cui è richiesto di motivare al riguardo” (v., per tutte, Cass., n. 5484/2024).
Nella specie non vi è dubbio che i titoli delle domande delle attrici e quello invocato dal convenuto riconveniente in via trasversale sono diversi come pure è pacifico che tra le comunioni ordinarie non vi sia alcun collegamento oggettivo, ma solo soggettivo dal lato dei convenuti.
Ne consegue allora che di per sé la domanda riconvenzionale è inammissibile ex art. 36 c.p.c. (e non può, pertanto, formare oggetto di separazione) tranne che per lo scioglimento della comunione dell'appartamento sito in Capo D'DO, C. da San
Gregorio n. 80, censito in catasto al foglio 7 part. 290 (oggi part. 967) rispetto a cui vi
è un evidente legame con la domanda attorea.
Quanto al resto, difettando in ogni caso qualsivoglia connessione oggettiva, non è possibile né opportuno procedere alla relativa trattazione: la complessità degli atti finora depositati dalle parti, il consistente numero dei cespiti oggetto della “terza” comunione e le formalità sugli stessi iscritte (v. allegato 18 alla seconda memoria istruttoria di ) dimostrano che l'esame della domanda Parte_1 Parte_1 riconvenzionale trasversale ritarderebbe oltremodo la definizione del giudizio – pendente sul ruolo da ben sei anni e ancora in fase istruttoria (neppure iniziata) – e rivestirebbe un ulteriore fattore di complicazione anche alla luce delle connesse domande di corresponsione dei frutti civili e di risarcimento del danno, parimenti inammissibili.
Con riferimento alle altre domande, occorre rimettere la causa sul ruolo istruttorio, come da separata ordinanza, riservando alla sentenza definitiva la decisione sulle spese di lite.


P.Q.M.


Il Tribunale, non definitivamente pronunciando nella causa n. 253/2018 R.G., disattesa ogni contraria istanza, eccezione e difesa, così provvede:
1) dichiara la contumacia di:
INTESA SAN LO S.P.A.;
13 GIUSEPPE e n.q. di eredi della sig. Controparte_5 Persona_1
(creditore iscritto del sig. ); Parte_1
PROCURA DELLA REPUBBLICA PRESSO IL TRIBUNALE DI MESSINA;

sia n.q. di rappresentante del Parte_3 fondo patrimoniale costituito con atto del 12.06.12, in Notar Rep. 34511 sia Per_2
n.q. di esercente la responsabilità genitoriale sui figli minori, Persona_5
e ;
[...] Parte_4
, n.q. di rappresentante del fondo patrimoniale Parte_1 costituito con atto del 12.06.12, in Notar Rep. 34511 sia n.q. di esercente la Per_2 responsabilità genitoriale sui figli minori, e Persona_5 [...]
e Parte_4
beneficiario del fondo patrimoniale costituito con atto del Persona_3
12.06.12, in Notar Rep. 34511 Per_2 che, pur regolarmente citati, non si sono costituiti;

2) accoglie l'eccezione di difetto di legittimazione attiva di LA IL e CP_1 in ordine alla liquidazione dei diritti di comproprietà di , Parte_2 P_
, e sull'area soprastante il
[...] Parte_1 Controparte_3 fabbricato indicato al n. 3 dell'atto di citazione e, per l'effetto, dichiara inammissibile la domanda dalle stesse proposta;

3) dichiara inammissibile la domanda riconvenzionale trasversale formulata da avente per oggetto lo scioglimento della comunione sui Parte_1 seguenti beni:
a) Fondo rustico, con annessi fabbricati rurali, sito in Contrada Due Fiumare del
Comune di Naso, sulla base delle risultanze catastali, costituito dalle seguenti particelle: foglio 32 part. 110, 128, 152, 209, 218, 223, 224, 231, 232, 377, 378, 379,
380, 381, 382, 383, 384, 385, 386, 387, 388, 390, 500, 501, 519, 522, 528; foglio 37 part. 284, 285; foglio 38, part. 137;
b) Fondo rustico, con annessi fabbricati rurali, sito in Contrada Maina del Comune di
Naso, sulla base delle risultanze catastali, costituito dalle seguenti particelle: foglio 3 partt.4, 20, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 54, 55, 56, 57,58, 59,60, 61,62, 63, 64,304, 324,405,
14 416,417, 631,663,644, 841, 846, 1076, 1088; foglio 38 part.137; foglio 34 partt.209,
218, 231, 232, 522;
c) Fondo rustico sito in Contrada San Gregorio del Comune di Capo d'DO, sulla base delle risultanze catastali, costituito dalle seguenti particelle: foglio 7 partt. 84, 131,
160, 166, 169, 170, 171, 172, 173, 213, 264, 279, 380, 440, 506, 549, 585, 588, 589,
590, 591, 592, 637, 676, 677, 678, 683, 684, 723, 724, 959, 960, 961, 962, 987, 1045,
1097, 1168, 1169, 1172, 1173, 1174, 1175, 1176, 1177, 1178, 1179; foglio 10, part. 129;
d) Terreno con fabbricati, sito in C.da San Gregorio del Comune di Capo D'DO, sulla base delle risultanze catastali, costituito dalle seguenti particelle: foglio 7 partt.
963; 969; 973; 983 sub 2, 3, 4; 984 sub 2 e 3; 997 sub 2 e 3; 747 sub 5 e 6; 679; 681 sub 2, 4, 5; 682; 762 sub 3; 761 sub 3; 763 sub 3;
4) dichiara inammissibili le domande di rimborso spese, rendiconto, corresponsione dei frutti e risarcimento del danno connesse alla domanda di cui al precedente punto del dispositivo;

5) rimette la causa sul ruolo istruttorio come da separata ordinanza;

6) riserva alla sentenza definitiva la decisione sulle spese di lite.
Manda alla Cancelleria per quanto di competenza.
Così deciso in Patti, lì 8 maggio 2025 Il Giudice PP Puglisi
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