N. R.G. 1317/2024
TRIBUNALE ORDINARIO DI SASSARI
SEZIONE CIVILE
VERBALE DELLA CAUSA n. r.g. 1317/2024
Oggi 8 ottobre 2024, alle ore 10:10 innanzi al G.O.P. dott. Salvatore Barmina, compare, per
, l'avv. Maurizio Colombino. Parte_1
L'avv. Colombino dà atto che l'immobile è stato rilasciato in data 06/08/2024, dopo che è stata notificata l'ordinanza di rilascio e dopo la notificazione dell'atto di precetto, come da atti depositati sul pct. L'avv. Colombino precisa che la morosità persiste e che i canoni inevasi al momento del rilascio ammontavano ed ammontano ad euro 65.176,08. L'avv. Colombino precisa, altresì, che la parte conduttrice non ha versato neppure gli oneri condominiali, che al momento dell'intimazione ammontavano ad euro 1260,00 e che il legale rappresentante della parte intimata alla prima udienza non ha contestato.
L'avv. Colombino chiede pronunciarsi sentenza sulle seguenti conclusioni:

1. dichiarare la risoluzione del contratto di locazione per inadempimento della parte conduttrice;

2. condannare la parte resistente al pagamento dei canoni di locazione maturati fino al rilascio dell'immobile, per un importo pari ad euro 65.176,08, oltre interessi dal dovuto al saldo;

3. condannare la parte resistente al pagamento degli oneri condominiali maturati fino al momento dell'intimazione dello sfratto, per un importo pari ad euro 1260,00, oltre interessi dal dovuto al saldo, riservandosi di agire per gli ulteriori oneri maturati in separata sede;

4. condannare la parte resistente al pagamento delle spese di lite.
Dopo breve discussione orale, il Giudice informa il procuratore comparso che trattati i procedimenti fissati per l'odierna udienza si ritirerà in camera di consiglio e darà lettura del dispositivo alle ore
11:00.
L'avv. Colombino lascia l'aula alle ore 10:30.
Il G.O.P. Salvatore Barmina
Alle ore 11:33, presente l'avv. Colombino, all'esito della camera di consiglio il Giudice pronuncia dispositivo come da verbale in pari data.
Il G.O.P.
Salvatore Barmina
pagina 1 di 2 REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
IL TRIBUNALE DI SASSARI
SEZIONE CIVILE

nella persona del G.O.P. dottor Salvatore Barmina, in funzione di giudice unico, ha pronunciato il seguente
DISPOSITIVO

nella causa civile di primo grado, iscritta al n. 1317 del Ruolo Generale per gli Affari Contenziosi dell'anno 2024, discussa e decisa all'udienza del 08/10/2024 e vertente
TRA
, elettivamente domiciliata in Sassari, alla via Parte_1
Risorgimento n. 21, presso e nello studio dell'avv. Maurizio Colombino che la rappresenta e difende, giusta procura in atti, unitamente all'avv. Paola Cannas.
RICORRENTE
CONTRO

Controparte_1
CONVENUTA CONTUMACE

OGGETTO: inadempimento contrattuale
CONCLUSIONI: all'udienza del 08/10/2024 la causa è stata discussa e decisa sulle conclusioni precisate a verbale


P.Q.M.



Il Tribunale definitivamente pronunciando, ogni contraria domanda ed eccezione disattesa o assorbita, così provvede:

1. dichiara la risoluzione del contratto di locazione intercorso tra le parti per inadempimento della parte conduttrice;

2. condanna la parte resistente al pagamento, in favore della parte ricorrente, della somma di € 66.463,08, per canoni ed oneri condominiali scaduti, oltre interessi dal dovuto al saldo;

3. condanna la parte resistente alla rifusione, in favore della parte ricorrente, delle spese di lite che liquida in € 4217,00 per compensi di avvocato, oltre alle spese esenti, come documentate, agli accessori come per legge ed alle spese generali al 15%.
Fissa il termine di giorni 60 per il deposito della sentenza. Così deciso in Sassari il 8 ottobre 2024
Il G.O.P. Salvatore Barmina
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