N. R.G. 750 2024
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Tribunale Ordinario di Verbania
R.G. 750/2024
Il GO avv. Teresa Emilia Martino, in funzione monocratica, ha pronunciato la seguente
SENTENZA nella causa civile di I grado tra
(C.F. ), assistito e Parte_1 C.F._1 difeso dall'Avv. FORNAROLI EUGENIO e Fornaroli Raffaella
Parte attrice e
, c.f. , Parte_2 C.F._2
, c.f. , Parte_3 C.F._3
c.f. Parte_4 C.F._4
, c.f. , Parte_5 C.F._5
, c.f. , Parte_6 C.F._6
, c.f. , Parte_7 C.F._7
c.f. , Parte_8 C.F._8
( ) , c.f. , Pt_8 Parte_9 C.F._9
c.f. , Parte_10 C.F._10
, , Parte_11 C.F._11
c.f. , Parte_12 C.F._12
c.f. , Parte_13 C.F._13
c.f. , Parte_14 C.F._14

c.f. , Parte_15 C.F._15
, c.f. Parte_16 C.F._16
c.f. Parte_17 C.F._17
c.f. , Parte_18 C.F._18
.f. , Parte_19 CodiceFiscale_19
c.f. , Parte_20 CodiceFiscale_20
c.f. , Parte_21 CodiceFiscale_21
c.f. , Parte_22 CodiceFiscale_22
c.f. , Parte_23 C.F._23
c.f. , Parte_24 C.F._24
c.f. , Parte_25 C.F._25
c.f. , Parte_26 C.F._26
c.f. , Parte_27 C.F._27
c.f. , Parte_28 C.F._28
c.f. , Parte_29 C.F._29
c.f. , Parte_30 C.F._30
c.f. Parte_31 CodiceFiscale_31
, c.f. , Pt_32 Parte_33 CodiceFiscale_32
c.f. , Parte_34 C.F._33
c.f. Parte_35 C.F._34
c.f. Parte_36 C.F._35
c.f. , Parte_37 C.F._36
c.f. , Parte_38 C.F._37
c.f. , Parte_39 C.F._38
.f. , Parte_40 C.F._39
c.f. , Parte_41 C.F._40
c.f. , Parte_42 C.F._41
c.f. , Parte_43 C.F._42
c.f. , Parte_44 C.F._43
pag. 2/6 c.f. Parte_45 C.F._44
, c.f. , Parte_46 C.F._45
, c.f. Parte_47 C.F._46
c.f. Parte_48 C.F._47
, c.f. , Parte_49 C.F._48
, c.f. Parte_50 C.F._49
, , Parte_51 C.F._50
CP_1
Controparte_2
CP_3
Parte convenuta contumace
CONCLUSIONI: per parte attrice: Voglia l'Ill.mo Tribunale, contrariis reiectis, accertare e conseguentemente dichiarare Parte_1
proprietaria per intervenuta usucapione dei seguenti beni immobili siti in
Borgomezzavalle: NCT foglio 76 mappale 87 subalterno 2 FP NCEU Per_1
foglio 76 mappale 86 subalterno 1 cat. F/2 Località Cheggio P. S1 NCT foglio 76 mappale 86 sub.3 COSTR NO AB NCT foglio 76 mappale 86 sub.4 COSTR NO AB
NCT foglio 76 mappale 86 sub.5 COSTR NO AB NCT foglio 76 mappale 162 seminativo classe 2 ca 78 NCT foglio 76 mappale 89 sub.6 NCT foglio CP_4
76 mappale 119 prato arb. Classe 2 ca 28 NCT foglio 76 mappale 117 sub.3 Per_1
FP NCT foglio 76 mappale 118 prato arb. Classe 2 ca 21 NCT foglio 76 mappale
[...]
292 seminativo classe 2 ca 82 NCT foglio 76 mappale 89 sub.2 FABB DIRUTO NCT foglio 76 mappale 89 sub.3 NCT foglio 76 mappale 78 COSTR NO CP_4
AB ca 21 NCT foglio 75 mappale 69 prato classe 3 are 2 ca 00 NCT foglio 75 mappale
71 cast frutto classe U are 1 ca 90 NCT foglio 76 mappale 89 sub.4 CP_4
NCT foglio 76 mappale 89 sub.7 NCT foglio 76 mappale 117 sub.2 CP_4
NCT foglio 75 mappale 121 prato classe 2 ca 74 NCT foglio 76 CP_5
mappale 75 seminativo classe 2 ca 36 NCT foglio 76 mappale 77 seminativo classe 2 ca pag. 3/6 33 NCT foglio 76 mappale 81 prato arb. classe 2 ca 77 NCT foglio 76 mappale 76 seminativo classe 2 ca 46 NCT foglio 75 mappale 118 prato classe 2 ca 94 NCT foglio
75 mappale 115 seminativo classe 2 ca 71 Disporre che avvenga variazione e nei pubblici registri immobiliari e catastali, in modo che la titolarità di detti beni risultino in capo a con l'esclusione di qualsiasi altro Parte_1 nominativo.
RAGIONI DI FATTO E DI DIRITTO DELLA DECISIONE
Con ricorso ex art. 281 undecies spc regolarmente notificato ai convenuti, parte ricorrente ha agito in giudizio per far accertare e dichiarare il proprio acquisto per usucapione della proprietà esclusiva sui beni immobili situati nel Comune di Borgomezzavalle.
Nonostante regolare notifica, i convenuti non si costituivano.
La domanda è fondata e merita accoglimento.
Parte ricorrente ha dimostrato i fatti costitutivi dell'acquisto della proprietà ad usucapionem: i testimoni sentiti all'udienza del 17 gennaio 2025 e sulla cui genuinità non si è avuto motivo di dubitare, hanno confermato il possesso ultraventennale ed esclusivo degli immobili da parte dell'attrice, avendo conoscenza diretta delle circostanze sulle quali sono stati sentiti.
Ricorrono e risultano provati, pertanto, i fatti costitutivi del possesso ad usucapionem, vale a dire l'esercizio di poteri corrispondenti al diritto di proprietà, in modo pubblico pacifico e non interrotto e per un periodo superiore a venti anni.
pag. 4/6 Considerando che i convenuti nulla hanno opposto alla domanda, così facilitando l'onere probatorio della ricorrente, si ritiene che sussistano giusti motivi per compensare le spese di lite,

P.Q.M.

Il Tribunale di Verbania, disattesa ogni altra domanda ed eccezione, definitivamente pronunciando, così provvede:

1. dichiara acquistato per effetto di usucapione in favore di
[...]
il diritto di piena ed Parte_1 C.F._1 esclusiva proprietà dei beni immobili siti in Borgomezzavalle:
NCT foglio 76 mappale 87 subalterno 2 FP Per_1
NCEU foglio 76 mappale 86 subalterno 1 cat. F/2 Località Cheggio P. S1
NCT foglio 76 mappale 86 sub.3 COSTR NO AB
NCT foglio 76 mappale 86 sub.4 COSTR NO AB
NCT foglio 76 mappale 86 sub.5 COSTR NO AB
NCT foglio 76 mappale 162 seminativo classe 2 ca 78
NCT foglio 76 mappale 89 sub.6 CP_4
NCT foglio 76 mappale 119 prato arb. Classe 2 ca 28
NCT foglio 76 mappale 117 sub.3 FP Per_1
NCT foglio 76 mappale 118 prato arb. Classe 2 ca 21
NCT foglio 76 mappale 292 seminativo classe 2 ca 82
NCT foglio 76 mappale 89 sub.2 FABB DIRUTO
NCT foglio 76 mappale 89 sub.3 CP_4
NCT foglio 76 mappale 78 COSTR NO AB ca 21
NCT foglio 75 mappale 69 prato classe 3 are 2 ca 00
NCT foglio 75 mappale 71 cast frutto classe U are 1 ca 90
NCT foglio 76 mappale 89 sub.4 CP_4
NCT foglio 76 mappale 89 sub.7 CP_4
NCT foglio 76 mappale 117 sub.2 CP_5
pag. 5/6 NCT foglio 75 mappale 121 prato classe 2 ca 74
NCT foglio 76 mappale 75 seminativo classe 2 ca 36
NCT foglio 76 mappale 77 seminativo classe 2 ca 33
NCT foglio 76 mappale 81 prato arb. classe 2 ca 77
NCT foglio 76 mappale 76 seminativo classe 2 ca 46
NCT foglio 75 mappale 118 prato classe 2 ca 94
NCT foglio 75 mappale 115 seminativo classe 2 ca 71

2. Disporre che avvenga variazione e nei pubblici registri immobiliari e catastali, in modo che la titolarità di detti beni risultino in capo a con l'esclusione di qualsiasi altro Parte_1 nominativo;

3. Spese compensate.
Verbania, 17 gennaio 2025
Il GO
Teresa Emilia Martino
pag. 6/6