N. R.G. 4711/2024
TRIBUNALE ORDINARIO di ANCONA
PRIMA CIVILE
VERBALE DELLA CAUSA n. r.g. 4711/2024 tra
Parte_1
c.f. ), rappresentato e difeso dall'avv. BORTOLUZZI PAOLO,
[...] P.IVA_1
(c.f. ) ed elettivamente domiciliati, presso e nello studio di C.F._1 quest'ultimo (CEDENTE) e da (c.f. ), rappresentata e difesa disgiuntamente Parte_2 P.IVA_2 tra loro dagli avv.ti Roberto Calabresi (c.f. ) ed C.F._2 Parte_3
(c.f. ), ed elettivamente domiciliati, presso e nello studio di C.F._3 quest'ultimi (CESSIONARIA) RICORRENTI contro
(c.f. ) e Controparte_1 C.F._4 Controparte_2
n qualità di eredi di Controparte_3 Persona_1
CONVENUTI (contumaci)
Oggi 18 giugno 2025 ad ore 9,00 innanzi al dott. Rosario Vizzari, sono comparsi: per (c.f. ), rappresentata e difesa avv.ti Parte_2 P.IVA_2
Roberto Calabresi (c.f. ) ed (c.f. C.F._2 Parte_3
), oggi sostituiti dall'avv. Mercuri Anna la quale insiste per C.F._3
l'accoglimento della domanda;
per Parte_1 on avv. BORTOLUZZI PAOLO, nessuno è presente
[...]
per e in Controparte_1 Controparte_2 Controparte_3 qualità di eredi di nessuno è presente Persona_1
Il Giudice invita le parti a precisare le conclusioni. L'avv. Mercuri, quale procuratrice di parte precisa le conclusioni Parte_2 come da scritti conclusivi ritenuti per allegati al presente verbale e costituenti parte integrante dello stesso. pagina 1 di 6 Dopo breve discussione orale, il Giudice ad ore 9,37 sospende la trattazione del fascicolo per altri già calendarizzati. Ad ore 12,35, previa riapertura del fascicolo pronuncia sentenza ex 281 sexies c.p.c. dandone lettura in udienza. Verbale chiuso alle ore 16.25
Il Giudice
dott. Rosario Vizzari
pagina 2 di 6 REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE ORDINARIO di ANCONA
PRIMA CIVILE
Il Tribunale, nella persona del Giudice dott. Rosario Vizzari ha pronunciato ex art. 281 sexies c.p.c. la seguente
SENTENZA nella causa civile di I Grado iscritta al n. r.g. 4711/2024 promossa da:
Parte_1
c.f. ), rappresentato e difeso dall'avv. BORTOLUZZI PAOLO,
[...] P.IVA_1
(c.f. ) ed elettivamente domiciliati, presso e nello studio di C.F._1 quest'ultimo (CEDENTE) e da (c.f. ), rappresentata e difesa disgiuntamente Parte_2 P.IVA_2 tra loro dagli avv.ti Roberto Calabresi (c.f. ) ed C.F._2 Parte_3
(c.f. ), ed elettivamente domiciliati, presso e nello studio di C.F._3 quest'ultimi (CESSIONARIA) RICORRENTI contro
(c.f. ), e Controparte_1 C.F._4 Controparte_2
n qualità di eredi di Controparte_3 Persona_1
CONVENUTI (contumaci)
CONCLUSIONI
Le parti hanno concluso come da verbale d'udienza.
Concisa ricostruzione del processo
Con ricorso ex art. 281 decies e ss. c.p.c. la
[...]
, ha chiesto di accertare e dichiarare che i Parte_4 sig.ri e hanno accettato l'eredità Controparte_2 Controparte_1 Controparte_3 loro pervenuta ex art. 476 c.c. per successione legittima del coniuge e del padre sig.
comprendente, fra gli altri il bene sito in via Fano n. 34 Persona_1 Pt_1 distinto al catasto U di foglio 20, part. 205, sub. 10 e foglio 20, part. 344. Pt_1
pagina 3 di 6 In corso di causa interveniva l ex art. 111 c.p.c. quale Parte_2 cessionaria del credito originariamente vantato dalla Parte_1 [...]
nei confronti dei convenuti Parte_4 riportandosi alle conclusioni della cedente.
I convenuti rimanevano contumaci.
La causa veniva istruita a mezzo dei documenti prodotti dalla parte ricorrente.
All'odierna udienza sulle conclusioni della sola ricorrente cessionaria, dopo breve discussione orale la causa veniva decisa.
Motivi della decisione
Con contratto di mutuo fondiario, stipulato in data 21 marzo 2011 a rogito del Notaio di Ancona (AN), Rep. n. 315254, Racc. 55824 BCC Persona_2 [...]
(già Controparte_4 Pt_1 Parte_1
, concedeva al Sig. la somma di €140.000,00. Alla stipula
[...] Controparte_1 partecipavano anche i sig.ri e quali terzi datori di Parte_5 Controparte_2 ipoteca.
A garanzia della restituzione delle somme mutuate i sig.ri e Persona_1 CP_2 concedevano in favore della banca ipoteca volontaria per un importo
[...]
€280.000,00 iscritta alla Conservatoria dei R.R. II di ai nn. 1168/5709 sui Pt_1 seguenti beni immobili: foglio 20, part. 205, sub. 10, Via Fano 34 (proprietà ½ di e ½ di;
foglio 20, part. 344, Via Fano n. 34 Persona_1 Controparte_2
(proprietà ½ di e ½ di;
foglio 38, part. 246, sub. 2, Persona_1 Controparte_2
Via Ascoli Piceno 118 (proprietà 1/1 di . Controparte_1
La banca cedente, visto l'inadempimento dei debitori provvedeva a notificare atto di precetto con avviso ai terzi datori di ipoteca, ma la notifica nei confronti del sig. Per_1 non andava a buon fine, stante l'avvenuto decesso in data 1° gennaio 2012,
[...] procedendo altresì a notificare agli eredi nuovo atto di precetto e ad avviare, con atto di pignoramento l'esecuzione immobiliare RGE n. 238/2023.
Dalla relazione notarile ex art. 567 c.p.c., resa nella procedura esecutiva di cui sopra, è emerso che i sig.ri e non hanno Persona_1 Controparte_3 Controparte_2 provveduto a trascrivere gli atti di accettazione dell'eredità per l'immobile di Via Fano 34, per cui è causa, adempimento necessario al fine di garantire la continuità delle trascrizioni, impedendo di fatto la prosecuzione della procedura di esproprio immobiliare così come intentata.
Esaminato il fatto e passando all'esame del merito della vertenza, il giudicante osserva che l'accettazione tacita di eredità ex art. 476 c.c. ben può essere desunta dalla voltura catastale dei beni immobili appartenuti al de cuius, trattandosi di atto rilevante non solo dal punto di vista tributario, per il pagamento dell'imposta, ma anche dal punto di vista civile, per l'accertamento, legale o semplicemente materiale, della proprietà immobiliare e dei relativi passaggi, in quanto soltanto chi intenda accettare l'eredità assume l'onere pagina 4 di 6 di effettuare tale atto e di attuare il passaggio della proprietà dal de cuius a se stesso, in tal senso Cass. civ.1204/2002, n. 5226.
Ritiene il giudicante che vada esaminato altresì il comportamento processuale ed extraprocessuale della parte convenuta, rimasta contumace in questa sede pertanto dimostrando totale disinteresse al presente procedimento e non avendo proceduto in sede extra processuale, pur in presenza dell'accettazione dell'eredità, alla sua trascrizione con conseguente volturazione dei beni immobili.
A tale ultimo proposito appare utile riportare un costante orientamento della S.C. secondo cui l'art. 116 cpc conferisce al giudice di merito il potere discrezionale di trarre elementi di prova dal comportamento processuale ed extraprocessuale delle parti che può in realtà costituire non solo elemento di valutazione delle risultanze acquisite ma anche unica e sufficiente fonte di prova, idonea a sorreggere la decisione del giudice di merito…" (Cass. 14748/2007; Cass. 26088/2011; Cass.18128/2006; e già Cass. 1503/1988).
Da ciò ne discende la fondatezza della domanda attorea.
Le spese seguono la soccombenza e vengono liquidate tenendo in considerazione l'attività in concreto svolta.


P.Q.M.


Il Tribunale, definitivamente pronunciando, ogni altra istanza disattesa o assorbita, così dispone: accoglie la domanda e conseguentemente accerta e dichiara che i sigg.ri CP_1
(C.F.: ); (C.F.:
[...] C.F._5 Controparte_2
) e (C.F.: ) C.F._6 Controparte_3 C.F._7 hanno accettato l'eredità loro pervenuta ex art. 476 c.c. per successione legittima, ciascuno per la sua quota di spettanza, del padre sig. , comprendente, Persona_1 fra gli altri il bene distinto al catasto U di foglio 20, part. 205, sub. 10, cat. A2, Pt_1 vani 5 in Via Fano 34 e foglio 20, part. 344, Ente Comune in Via Fano Pt_1 Pt_1
n. 34 nella seguente misura di proprietà: 4/6 , 1/6 e Controparte_2 Controparte_1
1/6 , compresi i diritti pro-quota sull'annesso, corte comune censita Controparte_3 alla p.lla 344.
Ordina al Conservatore dei RR. II. di Ancona di procedere alla trascrizione della sentenza con esonero di responsabilità dello stesso.
Condanna altresì le parti convenute in solido tra loro a rimborsare alla parte ricorrente le spese di lite, che si liquidano in € 3.500,00 per compensi, €.545,00 per spese, oltre i.v.a., c.p.a. e 15 % per spese generali su compensi.
Sentenza resa ex articolo 281 sexies c.p.c., pubblicata mediante lettura in udienza ed allegazione al verbale.
pagina 5 di 6 Ancona 18 giugno 2025
Il Giudice dott. Rosario Vizzari atto sottoscritto digitalmente pagina 6 di 6