CORTE DI APPELLO DI MESSINA Seconda Sezione Civile
VERBALE DI UDIENZA Alla pubblica udienza collegiale del 25 settembre 2025, innanzi alla Corte di Appello di Messina, Seconda Sezione Civile, composta da Dott.ssa Vincenza Randazzo Presidente Dott. Giuseppe Minutoli Consigliere Dott.ssa Silvana Cannizzaro Consigliere rel. Viene chiamata la causa civile iscritta al n. 920/2024 R.G., promossa da nato a [...] in data [...] (c.f. ), Parte_1 CodiceFiscale_1 rappresentato e difeso, per procura in atti, dall'Avv. Filippo Alessi (con pec indicata), presso il cui studio, in Messina via Santa Maria del selciato n. 4, è elettivamente domiciliato, Appellante e appellato incidentale contro
(C.F. ), società con socio unico soggetta alla direzione Controparte_1 P.IVA_1
e coordinamento di (già , Controparte_2 Controparte_2 in persona del legale rappresentante pro tempore, rappresentata e difesa, per procura in atti, dall'Avv. Sergio Lio (con pec indicata), Appellata e appellante incidentale avente ad oggetto: appello avverso la sentenza n. 2109/2024 emessa, in data 24.09.2024, dal Tribunale di Messina. Sono presenti: per parte appellante, l'Avv. Elisabetta Sofia, per delega dell'Avv. Filippo Alessi, e, per parte appellata, l'Avv. Ottaviano Augusto, per delega dell'Avv. Lio Sergio. La Corte invita i difensori alla discussione orale.
L'Avv. Sofia insiste nei motivi di appello, riportandosi alle proprie difese e alla memoria conclusiva ed evidenziando che, con missiva del 1 agosto 2025, da ultimo prodotta, CP_3 ha comunicato al Gallo la possibilità di usufruire della riduzione del canone di locazione. L'Avv. Agusto si riporta ai propri atti, insistendo nell'accoglimento dell'appello incidentale e nel rigetto di quello principale. Entrambi chiedono porsi la causa in decisione. La Corte si ritira in camera di consiglio e, in esito alla camera di consiglio, rientra in aula e pronuncia sentenza, dando lettura del seguente
DISPOSITIVO DI SENTENZA
1 REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO La Corte di Appello di Messina, Seconda Sezione Civile, pronunciando sull'appello proposto da e sull'appello incidentale proposto da in persona Parte_1 Controparte_1 del legale rappresentante pro tempore, avverso la sentenza n. 2109/2024 emessa, in data 24.09.2024, dal Tribunale di Messina, così provvede:
- Rigetta l'appello principale.
- In accoglimento dell'appello incidentale ed in parziale riforma della sentenza appellata, condanna alla rifusione, in favore della ricorrente, delle spese del primo Parte_1 grado del giudizio, liquidate in complessivi € 3.809,00 per compensi, oltre rimborso forfettario delle spese generali, i.v.a. e c.p.a., secondo legge. Conferma nel resto.
- Condanna alla rifusione, in favore dib in Parte_1 Controparte_1 persona del legale rappresentante pro tempore, delle spese del presente grado del giudizio, liquidate in complessivi € 4.996,00, per compensi, oltre rimborso forfettario delle spese generali, i.v.a. e c.p.a., secondo legge.
- Dà atto della sussistenza dei presupposti, ex art. 13, comma 1 quater, del D.P.R. 30 maggio 2002, n. 115, per il versamento, da parte dell'appellante principale, di un ulteriore importo a titolo di contributo unificato pari a quello dovuto per l'impugnazione. Così deciso in Messina, nella camera di consiglio del 25 settembre 2025.
Il Presidente
(Dott.ssa Vincenza Randazzo)
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