REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
LA CORTE D'APPELLO DI CAGLIARI
SEZIONE CIVILE
DISPOSITIVO composta dai MAGISTRATI:
Maria Teresa Spanu Presidente
Donatella Aru Consigliere relatore
Grazia Maria Bagella Consigliere ha pronunciato la seguente
SENTENZA
OGGETTO: risoluzione contratto locazione nella causa iscritta al n. 166 del Ruolo Generale degli Affari Civili
Contenziosi dell'anno 2024, promossa da:
ALPA s.r.l. in persona del legale rappresentante, corrente in Cagliari, Via dell'Artigianato n. 1, P. Iva 03515490922, elettivamente domiciliata in
Cagliari via P. Cavaro n. 23 presso lo studio degli avv.ti Antonio Gaia e
Valerio Flore che la rappresentano e difendono in forza di procura speciale in calce all'atto di appello;

APPELLANTE
CONTRO
ON IG E GL SAS, in persona del legale rappresentante, con sede in Selargius, p.iva e c.f. 02400710923, elettivamente domiciliata in
Cagliari via Dante 42/A presso lo studio dell'Avv. Sandro Piseddu che la rappresenta e difende in forza di procura in calce all'atto di citazione e contestuale sfratto per morosità introduttivo del procedimento nanti il
Tribunale di Cagliari contraddistinto dal n. RG 6920/2022;
APPELLATA
All'udienza del 24 gennaio 2025 la causa è stata tenuta a decisione sulle seguenti
CONCLUSIONI OMISSIS


PER QUESTI MOTIVI


La Corte d'Appello definitivamente pronunciando, disattesa ogni altra istanza, eccezione e deduzione, in riforma dell'impugnata sentenza:

1. pronuncia la risoluzione del contratto di locazione registrato presso l'Agenzia delle Entrate al n. 26-serie 3T del 3 gennaio 2020 per impossibilità sopravvenuta della prestazione;

2. condanna la società CO IG e GL s.a.s. alla restituzione del deposito cauzionale pari ad euro 2.000,00 oltre interessi legali dalla data di restituzione dell'immobile al saldo;

3. dichiara compensate tra le parti le spese di entrambi i gradi del giudizio;

4. pone definitivamente a carico della società Alpa s.r.l. le spese della consulenza tecnica d'ufficio disposta in primo grado liquidate come in atti.
Così deciso in Cagliari, nella Camera di Consiglio della Sezione Civile della
Corte d'Appello il 24 gennaio 2025.
Il Presidente
Maria Teresa Spanu
Il consigliere relatore
Donatella Aru